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民用建筑設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)（民用建筑設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)2002）

發(fā)布時間：2023-07-03 01:02:25 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 902

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于民用建筑設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

本文目錄:

1、建筑設(shè)計一般如何收費？
2、建筑設(shè)計費如何計算建筑工程介紹？
3、室內(nèi)設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)
4、設(shè)計師設(shè)計房間怎么收費?

一、建筑設(shè)計一般如何收費？

原則上依據(jù)國家計委、建設(shè)部計價格（2002）10號文件，但實際建筑設(shè)計商務(wù)活動中基本上是以市場價的形式按建筑面積為單位計算，國際慣例也是以建筑面積或規(guī)模作為計價單位。當(dāng)然，實際商務(wù)活動中你必須以（2002）10號文為法規(guī)依據(jù)，在此框架內(nèi)依據(jù)市場情況雙方協(xié)商。

修建性詳細(xì)規(guī)劃收費

1 居住區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃收費為8000~15000元/公頃，基價7萬元。舊城改造與歷史文化地段提高25%收費。

2 公共中心地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費為12000~15000元/公頃，基價10萬元，舊城改造與歷史文化地段提高25%收費。

3 城市設(shè)計收費12000~15000元/公頃，基價10萬元，舊城改造與歷史文化地段提高25%收費。

4 景觀規(guī)劃收費為15000~18000元/公頃，基價10萬元。

5 交通樞紐地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費8000~10000元/公頃，基價10萬元。 6 新區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費5000元/公頃，基價7萬元。

7 歷史街區(qū)與歷史地段保護(hù)收費為20000~25000元/公頃，基價10萬元。

8 公園與綠地詳細(xì)規(guī)劃收費為6000~8000元/公頃，基價為6萬元。專類公園乘系數(shù)1.2~2.0。綠地設(shè)計收費為工程總造價的4%~7% 。

二、建筑設(shè)計費如何計算建筑工程介紹？

那么建筑設(shè)計費如何計算的呢？以下中達(dá)咨詢帶來關(guān)于建筑設(shè)計費如何計算的建筑設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)總說明，具體內(nèi)容供以參考。

一、工程設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)是工程設(shè)計單位與委托任務(wù)單位簽訂合同、履行合同收取設(shè)計費的依據(jù)。

二、本收費標(biāo)準(zhǔn)由國務(wù)院勘察設(shè)計主管部門組織國務(wù)院各有關(guān)部門編制，經(jīng)國家物價局會同國務(wù)院勘察設(shè)計主管部門批準(zhǔn)頒發(fā)。工程設(shè)計單位承擔(dān)任務(wù)的工程性質(zhì)，分別執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)行業(yè)的收費標(biāo)準(zhǔn)。各建設(shè)單位、工作設(shè)計單位、設(shè)計審查部門和建設(shè)銀行等單位應(yīng)該據(jù)此掌握并監(jiān)督執(zhí)行。

三、本收費標(biāo)準(zhǔn)共分三冊。第一冊包括：石油、鋼鐵、黃金、有色冶金、建材、機(jī)械、化工與石化、醫(yī)藥、紡織、輕工、交通、廣播電視、商業(yè)、糧食、林業(yè)、民用建筑、市政、水利水電、人防、鐵道等二十一個行業(yè)；第二冊包括：核工業(yè)、航空、電子、兵器、船舶、航天等六個行業(yè)（84年本）；第三冊是《工程勘察、工程設(shè)計收費工日定額》試行本，包括煤炭、電力、郵電三個行業(yè)。

四、本收費標(biāo)準(zhǔn)是在原國家計委84年、85年頒發(fā)的收費標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，對定額收費中的不合理部分進(jìn)行了調(diào)整的修訂本，仍體現(xiàn)了低收費的原則。即本收費標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)各行業(yè)工程設(shè)計單位的綜合設(shè)計能力和以事業(yè)費制度的支出水平為基礎(chǔ)進(jìn)行計算的，同時考慮了必要的技術(shù)開發(fā)、業(yè)務(wù)建設(shè)、人員培訓(xùn)等所需的費用，以及必須交納的工商稅等。

五、本收費標(biāo)準(zhǔn)以實物定額收費辦法為主，輔以按單項工程概算為計算基礎(chǔ)的收費辦法，另外煤炭、電力、郵電三個行業(yè)試行工日定額收費辦法。

六、本收費標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容：

1．工程設(shè)計費：一般包括初步設(shè)計和概算、施工圖設(shè)計、按合同規(guī)定配合施工、進(jìn)行設(shè)計技術(shù)交底、參加試車及工程竣工驗收等工作的費用。本收費標(biāo)準(zhǔn)中未包括做施工圖預(yù)算的費用。

2．初步設(shè)計之前的工作費：是編制可行性研究報告、代編設(shè)計任務(wù)書、參加廠址選擇和規(guī)劃、進(jìn)行環(huán)境預(yù)評價等工作所需的費用。

3．非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費：是指非定型設(shè)備的設(shè)計費。有的行業(yè)工程設(shè)計本身包括設(shè)備設(shè)計，則不另計收非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費。由于行業(yè)特點不同，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計的范圍，由各行業(yè)分別作出規(guī)定。

4．軟件編制費：是指工廠生產(chǎn)過程計算機(jī)控制程序等編制費用。行業(yè)有軟件編制收費標(biāo)準(zhǔn)的，執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；行業(yè)沒有標(biāo)準(zhǔn)的，可根據(jù)軟件的使用價值、先進(jìn)程度，并考慮編制軟件的實際工作量由雙方商定。除以上工作之外的其他工作，例如單獨提供技術(shù)資料、圖紙、翻譯、電算等，其收費標(biāo)準(zhǔn)由主管部門或工程設(shè)計單位另行制訂。

七、如果只委托做工藝設(shè)計或土建及公用工程設(shè)計時，按照行業(yè)劃分設(shè)計工作量各占的比例計算收費。只委托做初步設(shè)計或施工圖設(shè)計時，按照行業(yè)劃分設(shè)計工作量各占的比例并乘以1.1的系數(shù)計算收費。如果增加編制施工圖預(yù)算，按工程設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)乘以1.1系數(shù)計算收費。本收費標(biāo)準(zhǔn)中的工程設(shè)計收費是按新建項目設(shè)計考慮的，如果是擴(kuò)建項目，除行業(yè)有明確規(guī)定者外，可按同類新建項目乘以1.1系數(shù)計算收費；技術(shù)改造項目，根據(jù)設(shè)計技術(shù)復(fù)雜程度，可乘以1.2-1.4的系數(shù)計算收費。需要進(jìn)行地震設(shè)防的項目，按定額計算時，根據(jù)設(shè)計工作量增加的情況，可乘以不超過1.2的系數(shù)。

八、工程設(shè)計單位提供的設(shè)計文件，必須符合國家和主管部門規(guī)定的深度及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提供份數(shù)按各行業(yè)的規(guī)定執(zhí)行，委托單位要求增加的份數(shù)，另收曬印工本費。

九、工程設(shè)計中采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計（標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)配件圖除外）、復(fù)用設(shè)計，按同類新設(shè)計項目的20%收費。需配基礎(chǔ)或因地制宜做局部修改的，按同類新設(shè)計項目的30%收費。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計重復(fù)使用時，自設(shè)計完成后當(dāng)年開始，每年遞減20%收費，遞減后收費額小于圖紙資料費時，可按圖紙資料收費標(biāo)準(zhǔn)收費。

十、進(jìn)行工程技術(shù)咨詢服務(wù)，參加規(guī)劃調(diào)查、詢價、報價、對外談判等技術(shù)服務(wù)工作，以及沒有制訂具體收費標(biāo)準(zhǔn)的工作，可采用按直接生產(chǎn)人員工日計算收費的辦法，收費標(biāo)準(zhǔn)為每工日85元。工日的計算可執(zhí)行工日定額或由設(shè)計方和委托方根據(jù)任務(wù)情況在簽訂合同時協(xié)商確定。需要到外埠出差，工期在六十天以內(nèi)的任務(wù)，其差旅費由委托單位負(fù)擔(dān)。

十一、按承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的單項工程概算為基礎(chǔ)取費的，其計算基數(shù)應(yīng)扣除臨時工程費、施工技術(shù)裝備費和施工機(jī)械購置費，加入聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費。單項工程概算應(yīng)以主管部門批準(zhǔn)的初步設(shè)計概算為依據(jù)。

十二、有引進(jìn)設(shè)備的項目，按單項工程概算為基礎(chǔ)取費的，工程設(shè)計全部由我方承擔(dān)，計取設(shè)計費時，其設(shè)備價格要按國內(nèi)同類設(shè)備價格計算。國內(nèi)如無參考價格時，則以設(shè)備原價按國家牌價兌換成人民幣計算。有引進(jìn)設(shè)備，按單項工程概算為基礎(chǔ)取費的項目，如果工藝設(shè)計由國外承擔(dān)，計算基數(shù)不應(yīng)包括工藝設(shè)備價格；按實物定額取費的，應(yīng)按行業(yè)劃分的設(shè)計工作量所占的比例，扣除相應(yīng)的設(shè)計費。國內(nèi)相應(yīng)的工藝設(shè)計配合工作的收費，可由設(shè)計方和委托方按實際工作量協(xié)商確定。

十三、如需按國際通用的設(shè)計程序和深度進(jìn)行設(shè)計的國內(nèi)項目，因超過國內(nèi)現(xiàn)行設(shè)計深度，可適當(dāng)增加設(shè)計收費，具體可根據(jù)實際增加的工作量，由設(shè)計方和委托方協(xié)商確定。

十四、承擔(dān)新疆等偏遠(yuǎn)地區(qū)設(shè)計任務(wù)時，如按定額計算收費，可按原定額乘以1.1系數(shù)，承擔(dān)西藏地區(qū)任務(wù)可按原定額乘以1.2的系數(shù)。

十五、工程設(shè)計單位由于所承擔(dān)任務(wù)的需要而出國時，除制裝費由設(shè)計單位支付外，其他出國費用（包括外匯額度）均應(yīng)由委托單位支付，如設(shè)計單位本身為了提高水平等原因而出國學(xué)習(xí)、考察時，其出國費用由設(shè)計單位自理。

工程設(shè)計單位承擔(dān)任務(wù)后，如因項目需要進(jìn)行科學(xué)試驗，其設(shè)備、材料和人工費由委托單位負(fù)責(zé)。

十六、本收費標(biāo)準(zhǔn)中考慮了各種影響設(shè)計工作量因素的調(diào)整系數(shù)，如果在同一項目中的兩種以上因素同時存在，由該項目總的調(diào)整系數(shù)應(yīng)為各單項調(diào)整系數(shù)小數(shù)點以后數(shù)字之和再加1，但總的調(diào)整系數(shù)最高值不得大于1.5。按實物或工日定額計取設(shè)計費的，凡投資在3億元以上的項目，其費額最高不得大于概算比例的1.5%。

十七、工程設(shè)計單位在設(shè)計中采用了先進(jìn)技術(shù)，并有較好的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)設(shè)計審查確認(rèn)，可由上級主管審查部門決定，適當(dāng)增加設(shè)計費，一般控制在設(shè)計費的10%以內(nèi)。如果設(shè)計質(zhì)量和技術(shù)水平達(dá)不到合同要求的，應(yīng)按合同規(guī)定扣減設(shè)計費。

十八、設(shè)計費按設(shè)計進(jìn)度分期撥付。設(shè)計合同生效后，委托方應(yīng)向設(shè)計單位預(yù)付設(shè)計費的百分之二十作為定金；初步設(shè)計完成后付百分之三十；施工圖完成后付百分之五十。根據(jù)《建設(shè)工程勘察設(shè)計合同條例》的規(guī)定，設(shè)計合同履行后，定金抵作設(shè)計費。設(shè)計費付清后，設(shè)計單位對所承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的建設(shè)項目應(yīng)配合本施工，參加試車考核及工程竣工驗收等，不應(yīng)另收技術(shù)服務(wù)費和差旅費。

十九、本收費標(biāo)準(zhǔn)適用于地市以上所屬設(shè)計單位承擔(dān)國內(nèi)投資建設(shè)項目的設(shè)計收費，縣及縣以下所屬設(shè)計單位，承擔(dān)設(shè)計任務(wù)時，按本收費標(biāo)準(zhǔn)乘以0.85-0.9的系數(shù)計費。經(jīng)濟(jì)特區(qū)工程設(shè)計收費（國家重點建設(shè)項目和國家預(yù)算內(nèi)投資項目除外），可實行市場調(diào)節(jié)，由設(shè)計單位與委托單位協(xié)商確定。外資和中外合資建設(shè)項目的設(shè)計收費，可參照國外有關(guān)設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)，由設(shè)計方和委托方共同協(xié)商確定。

二十、本收費標(biāo)準(zhǔn)未包括的項目，其設(shè)計收費由設(shè)計單位與委托單位參照本收費標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。

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三、室內(nèi)設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)

業(yè)主在裝修之前都會找設(shè)計師根據(jù)自己要求好好設(shè)計一下，但是每個公司裝修設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，很多業(yè)主都擔(dān)心收費之后得不到很好的裝修設(shè)計，其實國家已經(jīng)有了裝修設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)，即《住宅裝飾裝修工程設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)意見》，小編摘錄如下，供裝修設(shè)計的業(yè)主參考。

本標(biāo)準(zhǔn)適用于住宅裝飾裝修企業(yè)承接的住宅裝飾裝修工程和單位設(shè)計項目。設(shè)計內(nèi)容是指住宅裝飾裝修工程從方案初步設(shè)計到施工圖深化設(shè)計的全部設(shè)計工作或受業(yè)主委托的合同補充設(shè)計內(nèi)容。

設(shè)計師應(yīng)按照中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50001-2001）和《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327-2001）《民用建筑工程室內(nèi)施工圖設(shè)計深度圖樣》（建質(zhì)[2006]82號文）及相關(guān)《建筑裝飾室內(nèi)設(shè)計制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的出圖標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，完成全套設(shè)計圖紙后，依據(jù)最低限價標(biāo)準(zhǔn)收取設(shè)計費。

一、設(shè)計收費最低限價標(biāo)準(zhǔn)：

1、設(shè)計師100元/㎡起

2、主任設(shè)計師150元/㎡起

3、高級設(shè)計師300元/㎡起

4、特邀設(shè)計師500元以上/㎡。

設(shè)計師須持證上崗，設(shè)計師級別的認(rèn)定由企業(yè)申報，行業(yè)培訓(xùn)并頒證。

二、設(shè)計業(yè)務(wù)基本流程：

1．客戶咨詢洽談、雙方達(dá)成意向后簽訂設(shè)計協(xié)議，客戶需交納設(shè)計定金（前期設(shè)計工本費）（設(shè)計費的30-50% ）。

2．設(shè)計師進(jìn)行現(xiàn)場勘測及原建筑結(jié)構(gòu)圖紙為依據(jù)并提供裝飾裝修設(shè)計方案圖紙，雙方就方案交換意見并確認(rèn)后，雙方簽字備案。

3．設(shè)計方案定稿后開始繪制詳圖?？蛻魧υ攬D無異議情況下確認(rèn)簽字后方可作為設(shè)計定稿的依據(jù)。

4．設(shè)計圖紙完成后，再次交換意見，并修正確認(rèn)；雙方交接設(shè)計文件，工程結(jié)束后結(jié)清余下設(shè)計費。

三、設(shè)計服務(wù)內(nèi)容：