辦公室租賃（辦公室租賃app）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于辦公室租賃的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

• 1、辦公室怎么出租

• 2、租賃辦公樓的注意點(diǎn)

• 3、公司租賃辦公室哪家好？

• 4、辦公室租賃怎么找

一、辦公室怎么出租

1.辦公室怎么租出去？

1.通過(guò)采集平臺(tái)發(fā)布房源信息。

現(xiàn)在我們國(guó)內(nèi)龐大的房產(chǎn)論壇，以及經(jīng)常談?wù)摲慨a(chǎn)的一般論壇，都可以提供一個(gè)發(fā)布寫(xiě)字樓出租信息的平臺(tái)。出租人也可能通過(guò)微信合伙人圈公布租房信息，應(yīng)用身邊合伙人的人脈尋找租客。出租方在發(fā)布信息時(shí)，除了簡(jiǎn)單的了解寫(xiě)字樓的場(chǎng)合和溝通方式外，不妨填寫(xiě)一下寫(xiě)字樓的詳細(xì)信息，并發(fā)送相關(guān)實(shí)景圖片，以便租客更好地滿(mǎn)足自己的需求，到寫(xiě)字樓進(jìn)行出租。

2.通過(guò)房產(chǎn)完成出租。

當(dāng)然，房地產(chǎn)公司是專(zhuān)門(mén)做這個(gè)的。他們手里有大量的優(yōu)質(zhì)客戶(hù)。通過(guò)他們的平臺(tái)，他們可以更加智能和方便地出租他們的辦公室。利用有實(shí)力的有大家族牌子的中介公司，按照他們的要求供應(yīng)辦公樓的相關(guān)材料，中央政府就可以在市里做好，就等著和租戶(hù)簽約收錢(qián)了。

3.租賃辦公室的媒體廣告

有資金實(shí)力的出租方，不妨與媒體公司合作，在其媒體平臺(tái)植入媒體廣告。大概，想租的人自然會(huì)找上門(mén)來(lái)。

二、租賃辦公樓的注意點(diǎn)

租賃辦公樓需注意如下要點(diǎn)：

租賃寫(xiě)字樓需要注意出租方出租合法性，承租房屋的定義和描述是否準(zhǔn)確及房屋的交付狀態(tài)，租金相關(guān)費(fèi)用所包涵的內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和付款方式，出租人的權(quán)利和義務(wù)，承租人的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)不可抗力與合同終止的約定，雙方爭(zhēng)議的解決方式等。

1、租賃辦公樓時(shí)應(yīng)注意租用年限的控制。

2、租賃辦公樓時(shí)應(yīng)注意辦公樓的的物業(yè)管理水平及管理內(nèi)容。

3、租賃辦公樓時(shí)應(yīng)該注意公共設(shè)施的維護(hù)保修及相關(guān)費(fèi)用。

租賃辦公樓注意事項(xiàng)參考法律條文如下：

《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零五條，租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿(mǎn)，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。

《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零七條，租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十三條，承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。

三、公司租賃辦公室哪家好？

公司租賃辦公室可以選擇氪空間、夢(mèng)想加、納什空間、好租網(wǎng)、優(yōu)客工場(chǎng)等這些平臺(tái)，這些平臺(tái)都是很不錯(cuò)的，有需要的朋友可以留意看看。

1、氪空間

氪空間是以聯(lián)合辦公為載體的企業(yè)服務(wù)平臺(tái)，氪空間已經(jīng)打造出的聯(lián)合辦公空間產(chǎn)品，專(zhuān)為中小團(tuán)隊(duì)辦公場(chǎng)景定制。產(chǎn)品體系包括能容納不同人數(shù)的獨(dú)立辦公間、移動(dòng)辦公桌、開(kāi)放工作區(qū)等。氪空間的管理面積已接近20萬(wàn)平方米，提供超過(guò)30000個(gè)工位，有2000多家中小微企業(yè)在氪空間辦公。

2、夢(mèng)想加

夢(mèng)想加是一個(gè)專(zhuān)注科技辦公體驗(yàn)的聯(lián)合辦公空間品牌。夢(mèng)想加自2015年成立以來(lái)，專(zhuān)注打造集合智能辦公、設(shè)計(jì)產(chǎn)品、空間運(yùn)營(yíng)三者的OaaS（Office as a Service，辦公即服務(wù)）體系，布局運(yùn)營(yíng)北京、成都、上海、杭州、西安等城市核心商業(yè)區(qū)約30萬(wàn)平米、近40個(gè)辦公空間。

3、納什空間

納什空間是專(zhuān)業(yè)的商用辦公租賃綜合服務(wù)運(yùn)營(yíng)商，為中小企業(yè)提供高品質(zhì)的聯(lián)合辦公區(qū)、精裝獨(dú)立辦公空間，旗下產(chǎn)品能夠滿(mǎn)足企業(yè)從1人到300人以上的辦公空間需求。主要為中小微企業(yè)提供工作空間、一站式共享服務(wù)以及智能辦公的眾創(chuàng)和眾扶 ，包括提供辦公裝修、工商注冊(cè)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。

4、好租網(wǎng)

好租網(wǎng)專(zhuān)業(yè)商辦互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)平臺(tái)，覆蓋全國(guó)一二線(xiàn)城市擁有156萬(wàn)真實(shí)房源，服務(wù)企業(yè)逾80萬(wàn)家，好租提供專(zhuān)業(yè)：寫(xiě)字樓，共享辦公，創(chuàng)意園區(qū)、商鋪?zhàn)馐鄣确?wù)，好租網(wǎng)打造一個(gè)全方位的商業(yè)地產(chǎn)O2O服務(wù)平臺(tái) ，從寫(xiě)字樓租賃服務(wù)逐步延伸覆蓋到各類(lèi)強(qiáng)相關(guān)領(lǐng)域。

5、優(yōu)客工場(chǎng)

自營(yíng)模式下的標(biāo)準(zhǔn)化空間U Space，小型辦公空間 U Studio，定制化空間U Design；以及輕資產(chǎn)模式下的以運(yùn)營(yíng)、設(shè)計(jì)施⼯服務(wù)輸出為主的U Brand 模式，以管理、系統(tǒng)輸出為主的 U Partner 模式。

除此之外，優(yōu)客工場(chǎng)還提供包括廣告與品牌服務(wù)、孵化和企業(yè)、投資服務(wù)、稅務(wù)與金融服務(wù)、人力資源服務(wù)、法律服務(wù)、設(shè)計(jì)與施工服務(wù)、IT支持在內(nèi)的全方位服務(wù)，全面賦能企業(yè)與個(gè)人會(huì)員。

四、辦公室租賃怎么找

找辦公室租賃的方法：

1、《58同城》

一個(gè)親民接地氣的本地租房APP，軟件上面有比較多的廠(chǎng)房和寫(xiě)字樓，分類(lèi)搜索有整租公寓以及單租的辦公室，有喜歡的辦公室還能直接聯(lián)系業(yè)主，快來(lái)下載APP，讓租辦公室這件事變得簡(jiǎn)單。

2、《安居客》

這個(gè)軟件上有各棟寫(xiě)字樓辦公室的詳細(xì)數(shù)據(jù)，辦公室廠(chǎng)房來(lái)源真實(shí)，查詢(xún)寫(xiě)字樓租價(jià)了解行情，精準(zhǔn)到每一平方米。用戶(hù)可在地圖上選擇辦公室地點(diǎn)，尋找沿路有空余位置的寫(xiě)字樓，租一棟或者只租一個(gè)單元格都可以。

3、《貝殼找房》

一款可以多功能租房的軟件，看寫(xiě)字樓辦公室也可以在軟件上面使用VR體驗(yàn)，貨比三家，一次性對(duì)比多個(gè)辦公室。到現(xiàn)場(chǎng)看房也可以聯(lián)系寫(xiě)字樓負(fù)責(zé)人，有專(zhuān)人帶去觀(guān)看，租辦公室更加方便。

4、《房天下》

一款網(wǎng)羅租房和買(mǎi)房、裝修的專(zhuān)業(yè)軟件，上面的房源遍布全國(guó)600多個(gè)城市，多個(gè)寫(xiě)字樓業(yè)主直租，上面還有登記個(gè)人真實(shí)租房信息，租辦公室安全又省心。

5、《鏈家》

比較知名的多種類(lèi)租房平臺(tái)，可看實(shí)時(shí)看辦公室寫(xiě)字樓的照片，每日展示廠(chǎng)房、寫(xiě)字樓待租信息，比較多小型辦公室直租，而且這個(gè)軟件還提供智能找房源服務(wù)，幫助你找到心儀的辦公室。

以上就是關(guān)于辦公室租賃相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問(wèn)題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢(xún)，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。

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