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2017年房?jī)r(jià)排行榜(2017房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息)
大家好!今天讓小編來(lái)大家介紹下關(guān)于2017年房?jī)r(jià)排行榜的問(wèn)題,以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理,讓我們一起來(lái)看看吧。
創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的企業(yè),服務(wù)客戶遍布全球各地,相關(guān)業(yè)務(wù)請(qǐng)撥打電話:175-8598-2043,或添加微信:1454722008
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一、中國(guó)十大消費(fèi)城市排名出爐,哪個(gè)城市消費(fèi)增速驚人?
青島
我在兩歲多的時(shí)候就跟隨家人來(lái)到了青島生活,目前已經(jīng)在青島定居20多年了,從我記事開(kāi)始,我一直覺(jué)得青島的物價(jià)是非常低的,不論是吃的喝的還是玩的用的,價(jià)格都屬于大眾的接受范圍能力之內(nèi),可是在前幾年青島逐漸開(kāi)始發(fā)展起來(lái)之后,青島的物價(jià)不知道因?yàn)槭裁丛蜓杆倥蛎洝?/p>
而青島屬于典型的高消費(fèi)低收入城市,大多數(shù)人的月工資只有4000~6000元左右,而他們每個(gè)月的消費(fèi)最起碼在1萬(wàn)元以上,這也就導(dǎo)致有很多人來(lái)到青島追夢(mèng),卻發(fā)現(xiàn)青島這個(gè)城市根本就是一個(gè)入不敷出的城市,不論自己掙的再多,只要自己把錢拿出來(lái)消費(fèi)短時(shí)間之內(nèi)就會(huì)花的分文不剩。
雖然我覺(jué)得青島城市發(fā)展建設(shè)非??欤俏飪r(jià)的上漲速度實(shí)在是讓人有些無(wú)法接受,我本人在青島一個(gè)月只能掙7000多塊錢,而我每個(gè)月的花銷最起碼都在7500~8000左右,在這種情況下生活除了靠家里面的救急之外,別無(wú)他法。
所以我認(rèn)為很多人到青島打工之前應(yīng)該好好考慮清楚,看看自己在青島是否能夠適應(yīng)這種生活節(jié)奏,因?yàn)榍鄭u本身就是一個(gè)海濱城市,有很多新奇的東西每天都會(huì)在青島出現(xiàn),而這些東西的消費(fèi)都是非常高的,況且青島也是一個(gè)娛樂(lè)性質(zhì)極強(qiáng)的都市,很多人遭受了職場(chǎng)壓力以后,都會(huì)選擇到一些娛樂(lè)場(chǎng)所去消費(fèi),而青島娛樂(lè)場(chǎng)所的消費(fèi)指數(shù)應(yīng)該是全國(guó)前3的。
綜上所述,我一直覺(jué)得青島的,消費(fèi)增長(zhǎng)速度實(shí)在是太驚人了,希望大家在開(kāi)銷的時(shí)候一定要理性消費(fèi),千萬(wàn)不要沖動(dòng)性消費(fèi)。
二、直轄市比縣城房?jī)r(jià)便宜,中國(guó)人氣最高網(wǎng)紅城市,支柱產(chǎn)業(yè)遇麻煩了嗎?
2019年,重慶以2.36萬(wàn)億元的GDP總量,位列全國(guó)第五,一份報(bào)告卻暴露出重慶的“短板”。
21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)研究院發(fā)布“中國(guó)高收入城市排行榜”,從人均GDP的角度看,深圳高居首位,接近3萬(wàn)美元標(biāo)準(zhǔn),而重慶人均GDP僅約1.09萬(wàn)美元,只比中國(guó)人均GDP 的1.03萬(wàn)美元略高,在24座GDP萬(wàn)億、準(zhǔn)萬(wàn)億城市中“墊底”,“是24城中唯一未跨越高收入門檻的城市”。
為何GDP總量能排到全國(guó)第五,人均GDP卻很暗淡?主要原因是,在24座城市中,重慶常住人口最多,超過(guò)3000萬(wàn)。換句話說(shuō),要讓三千多萬(wàn)人有一份相對(duì)理想的收入,或者與GDP總量相匹配的生活,重慶需要更努力。
【1】
繼續(xù)向前進(jìn)擊的過(guò)程中,近來(lái),P2P網(wǎng)貸機(jī)構(gòu)清零,重慶深受沖擊。重慶,被稱為“網(wǎng)貸之都”,阿里、百度、京東、小米、美團(tuán)、滴滴等互聯(lián)網(wǎng)巨頭紛紛在這里設(shè)立小貸公司。
到今年9月底,全國(guó)有7227家小貸公司,貸款余額9020億元。重慶雖然只有259家小貸公司,但貸款余額卻達(dá)到1754億元,占全部余額的近20%,是排在第二的江蘇兩倍之多。
之所以重慶小貸公司不多,貸款余額卻高昂,因?yàn)橹貞c是助力小貸公司杠桿最高的城市。比如,注冊(cè)在重慶的小貸公司,融資杠桿可達(dá)2.3倍,上海卻只有0.5倍。
舉個(gè)例子,注冊(cè)資本10億的小貸公司,在重慶能有33億的放貸規(guī)模,在上海只能有15億,差距顯而易見(jiàn)。更驚人的是,重慶的小貸公司可以透過(guò)互聯(lián)網(wǎng)放貸,突破地域限制,加上ABS和聯(lián)合放貸,讓小貸公司的杠桿近乎無(wú)限放大。這就是重慶作為“網(wǎng)貸之都”的殺手锏。
前段時(shí)間,螞蟻的事情引起廣泛關(guān)注,其背后兩家小貸公司,一個(gè)是花唄的主體,一個(gè)是借唄的主體,都在重慶?;▎h、借唄借貸便捷,螞蟻短短幾年發(fā)展到萬(wàn)億規(guī)模,依靠的正是“超級(jí)杠桿”。對(duì)此,曾是重慶市長(zhǎng)的黃奇帆直言:“錢從哪來(lái)?先銀行貸款,再發(fā)ABS?;▎h、借唄30多億資本金搞到了3000多億,放大了100倍?!?/p>
高杠桿使重慶小貸業(yè)務(wù)發(fā)展得風(fēng)生水起,但如今,隨著《網(wǎng)貸新規(guī)》緊急推出,監(jiān)管加強(qiáng),“網(wǎng)貸之都”的名號(hào)也會(huì)失色,由此獲得的勢(shì)能將大大減少。
【2】
網(wǎng)貸式微,很多人都想到重慶是“中國(guó)最火的網(wǎng)紅城市”。
確實(shí),因?yàn)椤动偪竦氖^》、《從你的全世界路過(guò)》、《少年的你》等影視作品的加持,尤其是抖音、快手等短視頻平臺(tái)的高密度曝光,加上美景美食美女推波助瀾,重慶成為了“網(wǎng)紅城市”。要說(shuō)重慶是“中國(guó)最火的網(wǎng)紅城市”,不少網(wǎng)友卻表示不服,認(rèn)為杭州、長(zhǎng)沙都比重慶要火。其實(shí)不然。
據(jù)撰文稱,“作為炙手可熱的抖音網(wǎng)紅城市,重慶的旅游熱度一直高居前列,僅2019年就有6.57億人次去重慶旅游,比第二名的上海高出近80%;實(shí)現(xiàn)旅游總收入5734億元,僅次于北京”。不難看出,重慶已是中國(guó)人氣最高的網(wǎng)紅城市,網(wǎng)紅營(yíng)銷也為重慶帶來(lái)了豐厚收入。而且,這一戰(zhàn)略,仍在繼續(xù)推進(jìn)。
早在2018年,重慶就喊出“小目標(biāo)”,到2022年全市實(shí)現(xiàn)旅游總收入達(dá)6800億元,旅游業(yè)增加值占GDP比重達(dá)10%以上,旅游業(yè)成為全市綜合性戰(zhàn)略支柱產(chǎn)業(yè),建成國(guó)際知名旅游目的地。不過(guò),網(wǎng)紅營(yíng)銷再厲害,也不能獨(dú)力撐起重慶的經(jīng)濟(jì)。另一個(gè)城市“吸金”的普遍做法是,依靠房地產(chǎn),這一點(diǎn),重慶也有所調(diào)整。
此前很長(zhǎng)一段時(shí)間,尤其是黃奇帆在重慶時(shí),重慶以房?jī)r(jià)低聞名全國(guó),作為一個(gè)直轄市,平均房?jī)r(jià)一直是三四線城市的水平,還沒(méi)有一些縣城的房?jī)r(jià)高。這是因?yàn)橹貞c建立了土地整治儲(chǔ)備中心,還推出全國(guó)首創(chuàng)的地票交易制度,解決了供地問(wèn)題。供應(yīng)量大、地皮便宜,再壓住房?jī)r(jià),結(jié)果是,炒房團(tuán)被吊打,重慶人安居樂(lè)業(yè)。
然而,當(dāng)黃奇帆離任,近三四年,重慶土地供應(yīng)量不斷減少,房企展開(kāi)爭(zhēng)奪,房?jī)r(jià)開(kāi)始上揚(yáng)。2017年,重慶主城區(qū)均價(jià)從7600元漲到過(guò)萬(wàn),熱點(diǎn)地區(qū)的一些樓盤逼近三萬(wàn)大關(guān)。現(xiàn)在,重慶平均房?jī)r(jià)約1.3萬(wàn)元,和其它熱點(diǎn)城市相比,仍然不高,但這個(gè)均價(jià),放在熱點(diǎn)地區(qū)或者好地段好樓盤,肯定蓋不住。
這樣一來(lái),能為重慶“增收”,卻不能提高老百姓的平均收入,反而增加了他們的壓力。
【3】
網(wǎng)貸、網(wǎng)紅、房地產(chǎn),都不能讓老百姓人均收入大幅提高,重慶還能做什么?答案,或許就藏于過(guò)往歷史。2009年,重慶主動(dòng)謀變,引入電子信息產(chǎn)業(yè)和汽車產(chǎn)業(yè),推動(dòng)重慶工業(yè)飛速發(fā)展。在電子信息產(chǎn)業(yè)方面,重慶引進(jìn)了惠普、康寧、富士康、京東方、OPPO等知名公司,僅僅是惠普落戶重慶,就帶來(lái)了一整條電子代工產(chǎn)業(yè)鏈。
截至2019年,重慶市內(nèi)有5個(gè)世界級(jí)品牌商,6個(gè)世界級(jí)OEM制造商及超過(guò)860個(gè)零部件配套廠商,媒體稱其是“全球最大電子終端產(chǎn)品生產(chǎn)基地”。與此同時(shí),重慶年產(chǎn)6000多萬(wàn)臺(tái)筆記本電腦,近2000萬(wàn)臺(tái)打印機(jī)及2000萬(wàn)臺(tái)顯示器,終端產(chǎn)品1億臺(tái),占全球五分之一。
汽車行業(yè)也經(jīng)歷了類似的騰飛。2009年之前,重慶汽車產(chǎn)量只有幾十萬(wàn)輛的規(guī)模、數(shù)百億元產(chǎn)值。2009年,重慶汽車產(chǎn)量首次突破百萬(wàn)輛,達(dá)到118萬(wàn)輛,此后恰逢汽車工業(yè)景氣周期,產(chǎn)量迅速擴(kuò)張,到2015年突破300萬(wàn)輛,位居全國(guó)第一,占有全國(guó)份額超過(guò)10%。
2016年,重慶工業(yè)總產(chǎn)值近2.4萬(wàn)億元,汽車產(chǎn)業(yè)和電子信息產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)了約半壁江山。既然兩大產(chǎn)業(yè)如此給力,繼續(xù)發(fā)展不就行了嗎?殘酷的現(xiàn)實(shí)是,重慶這兩大產(chǎn)業(yè)臨近增長(zhǎng)拐點(diǎn),分析認(rèn)為,其“成為拖累重慶增長(zhǎng)的關(guān)鍵因素”。
當(dāng)然,重慶官方已提前布局,從2014年開(kāi)始規(guī)劃十大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè),包括集成電路、液晶面板、石墨烯、物聯(lián)網(wǎng)、機(jī)器人、新能源汽車、生物醫(yī)藥等。這些新興產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)量獲得較快增長(zhǎng),比如,2018年,新能源汽車增長(zhǎng)33%,智能手機(jī)增長(zhǎng)59.4%,液晶顯示屏增長(zhǎng)56.2%,但是,仍然沒(méi)有產(chǎn)生汽車和電子產(chǎn)品那樣能拉動(dòng)一座城市發(fā)展的引擎式增量。
2019年4月,分析人士對(duì)媒體表示,重慶“新興產(chǎn)業(yè)的體量還沒(méi)有做起來(lái),缺乏支撐”。顯而易見(jiàn),在“網(wǎng)紅城市”的喧囂之中,要想繼續(xù)提升城市GDP、增加人均收入,重慶得在新興產(chǎn)業(yè)的培育上投入更多。畢竟,這是為未來(lái)而戰(zhàn)。
三、你對(duì)這個(gè)看法如何?
1、人口統(tǒng)計(jì)
國(guó)家進(jìn)行人口普查的時(shí)候,數(shù)量動(dòng)輒千萬(wàn),像我國(guó)人口基數(shù)龐大,還會(huì)用到億這樣的比萬(wàn)大的多的數(shù)。
2、糧食產(chǎn)量
我國(guó)糧食是糧食產(chǎn)量大國(guó),例如2018年12月14日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的全國(guó)糧食生產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示,2018年全國(guó)糧食總產(chǎn)量65.8千萬(wàn)噸,盡管比2017年減少371萬(wàn)噸,但減幅只有0.6%,仍處于高位水平,屬于豐收年景。
3、房屋售價(jià)
在這個(gè)房?jī)r(jià)飛漲的時(shí)代,一套房屋的售價(jià)早就在百萬(wàn)之上。
4、人體白細(xì)胞數(shù)量
正常成人總數(shù)為(4.0~10.0)x 10⁹/L,可因每日不同時(shí)間、機(jī)體的功能狀態(tài)而在一定范圍內(nèi)變化。
5、富豪身家
以2017年福布斯香港排行榜為例,各富豪的身家都以以為加兩單位。
四、現(xiàn)在去海外房產(chǎn)投資靠譜嗎
靠不靠譜要綜合考慮,需要選擇合適的機(jī)構(gòu)進(jìn)行了解。
近年來(lái),以“旅游地產(chǎn)、居留權(quán)、移民、教育資源”為賣點(diǎn)的海外房產(chǎn)投資成為人們談?wù)摰臒衢T話題。目前國(guó)內(nèi)有高達(dá)80%的受訪高凈值人群表示在未來(lái)有海外投資需求,超過(guò)半數(shù)已有海外投資經(jīng)驗(yàn)。
在海外買房有風(fēng)險(xiǎn),需要找靠譜的公司進(jìn)行咨詢。萊坊國(guó)際投資部致力于為客戶提供一站式全球地產(chǎn)服務(wù),無(wú)論客戶身處國(guó)內(nèi)或國(guó)外,都可以享受到國(guó)際物業(yè)服務(wù)、租賃管理服務(wù)、家具內(nèi)飾設(shè)計(jì)服務(wù)、會(huì)計(jì)稅務(wù)服務(wù)以及轉(zhuǎn)售服務(wù)。憑借全球60個(gè)國(guó)家超過(guò)512個(gè)辦公室以及19030名專業(yè)人士的龐大網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)讓客戶更為有效,更為合理的挑選海外住宅。
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