正文

住宅區(qū)景觀設(shè)計論文目錄

發(fā)布時間：2023-03-16 19:41:08 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 150 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于住宅區(qū)景觀設(shè)計論文目錄的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、住宅樓畢業(yè)論文設(shè)計摘要
2、環(huán)境設(shè)計專業(yè)論文題目
3、小區(qū)景觀設(shè)計論文引言
4、景觀改造+論文

住宅區(qū)景觀設(shè)計論文目錄

一、住宅樓畢業(yè)論文設(shè)計摘要

住宅樓畢業(yè)設(shè)計摘要一：

論文題目： 淺談住宅樓人防地下車庫施工技術(shù)要點

　　摘要： 近年來，隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展和城市化建設(shè)進(jìn)程的不斷加快，人民生活水平不斷提高的同時，對自己的生活質(zhì)量也提出了更高的要求，比如車輛的數(shù)量在不斷的增加，因此迫切需要足夠的停車位滿足這一客觀要求。在當(dāng)前有限的.生存空間內(nèi)，人們將視線轉(zhuǎn)向了住宅樓地下車庫或人防地下車庫的建設(shè)上，本文將對地下車庫的施工技術(shù)要點進(jìn)行分析，并在此基礎(chǔ)上提出一些建設(shè)性建議，以供參考。

關(guān)鍵詞： 住宅樓；人防地下車庫；施工技術(shù)要點；研究；

住宅樓畢業(yè)設(shè)計摘要二：

論文題目： 住宅樓建筑屋面防水設(shè)計與施工措施

　　摘要： 屋面漏水一直是建筑工程施工質(zhì)量的頑疾，在建筑滲漏中最為普遍。屋面漏水與屋面防水工程的復(fù)雜性和施工管理都有一定的關(guān)系，住宅屋面防水是屋面防水工程的首要任務(wù)。住宅屋面防水施工中，防水層起著主導(dǎo)作用。防水層的優(yōu)劣，將直接影響其他構(gòu)造層次的有效性和使用壽命。因此，保溫、隔熱、找平等工程也要納入住宅屋面防水施工系統(tǒng)之中。

關(guān)鍵詞 ：住宅樓；屋面防水；設(shè)計；施工措施；

住宅樓畢業(yè)設(shè)計摘要三：

　　論文題目： 北方地域環(huán)境下的高層及多層住宅樓設(shè)計新理念

　　摘要： 著重分析北方地域環(huán)境下的高層住宅樓及多層住宅樓的設(shè)計理念及設(shè)計特點。在住宅樓設(shè)計上，應(yīng)從房型，朝向上來適應(yīng)北方地域環(huán)境的特點。東北地區(qū)冬天相對較長，氣候寒冷，住宅設(shè)計應(yīng)區(qū)別于南方的地理特點，不可片面強調(diào)景觀環(huán)境，住宅應(yīng)首先考慮朝向，應(yīng)全部為正南向或東南向西南向，應(yīng)盡可能考慮如何做到一年四季主要房間陽光充足。經(jīng)多次比較分析，高層住宅能完全滿足以上要求。

關(guān)鍵詞： 北方地域環(huán)境；以人為本暨生態(tài)理念；高層、多層住宅樓設(shè)計；充分利用太陽能；

二、環(huán)境設(shè)計專業(yè)論文題目

環(huán)境設(shè)計專業(yè)論文題目

論文題目在一篇論文中起到至關(guān)重要的作用，學(xué)生一般根據(jù)論文題目來寫作提綱，根據(jù)提綱寫作論文正文，下面是環(huán)境設(shè)計專業(yè)論文題目，歡迎參考閱讀！

住宅區(qū)景觀設(shè)計論文目錄

環(huán)境設(shè)計專業(yè)論文題目篇1

1、植物配置與居住區(qū)景觀設(shè)計

2、大學(xué)校園景觀小品設(shè)計

3、城市家具與景觀設(shè)計

4、城市公共交通空間中的環(huán)境標(biāo)識語言

5、校園環(huán)境中的廣場設(shè)計

6、城市高層住宅的空中花園設(shè)計

7、“地域文化”在景觀設(shè)計中的應(yīng)用

8、手繪表現(xiàn)在環(huán)境藝術(shù)設(shè)計中的作用

9、公共藝術(shù)——從美化環(huán)境到重塑城市

10、環(huán)境設(shè)計與植物景觀的藝術(shù)語言

11、城市老年人的戶外活動空間研究

12、居住區(qū)的無障礙設(shè)計

13、城市開放性休閑空間的人性化設(shè)計

14、居住小區(qū)中交往空間設(shè)計初探

15、“后現(xiàn)代”風(fēng)格在景觀設(shè)計中應(yīng)用

環(huán)境設(shè)計專業(yè)論文題目篇2

1、展示設(shè)計在商業(yè)空間中的應(yīng)用

2、色彩設(shè)計在居住空間中的應(yīng)用

3、裝飾材料在公共空間中的應(yīng)用

4、照明設(shè)計在餐飲空間中的應(yīng)用

5、傳統(tǒng)裝飾在室內(nèi)空間中的應(yīng)用

6、“人性化”在室內(nèi)空間設(shè)計中的應(yīng)用

7、高校圖書館環(huán)境藝術(shù)設(shè)計

8、公共空間中的空間美感研究

9、陳設(shè)藝術(shù)在現(xiàn)代室內(nèi)設(shè)計中的地位和作用

10、關(guān)注人的健康——將生態(tài)引入室內(nèi)設(shè)計

11、論酒店大堂的“光色”設(shè)計

12、家居設(shè)計元素——室內(nèi)綠化研究

13、從中國傳統(tǒng)文化看室內(nèi)設(shè)計情感的表達(dá).

14、大學(xué)集體宿舍的室內(nèi)設(shè)計和智能話探討

15、“新古典”主義在室內(nèi)設(shè)計中的應(yīng)用

環(huán)境設(shè)計專業(yè)論文題目篇3

1、低碳設(shè)計在建筑中的應(yīng)用

2、“綠色設(shè)計”在建筑設(shè)計中的應(yīng)用

3、光影對建筑空間塑造的影響

4、設(shè)計心理學(xué)在環(huán)境藝術(shù)設(shè)計中的應(yīng)用

5、傳統(tǒng)民居對現(xiàn)代環(huán)境藝術(shù)設(shè)計的影響

6、別墅設(shè)計空間研究

7、傳統(tǒng)四合院空間的繼承與創(chuàng)新

8、色彩語言在建筑設(shè)計中的應(yīng)用

9、小型建筑的空間創(chuàng)意設(shè)計

環(huán)境設(shè)計專業(yè)論文題目篇4

一、廣告與文化：

1、傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代廣告的關(guān)系

2、東西方文化差異與商業(yè)廣告的關(guān)系

3、現(xiàn)代傳播手段的進(jìn)步與廣告形式的演變

4、藝術(shù)表現(xiàn)與廣告文化的面貌

5、廣告的韻味與品味

6、文化的對沖與調(diào)和——中外文化在廣告中的沖突與交流

7、廣告中的人文主義表現(xiàn)

8、文化因素對廣告創(chuàng)意的影響

9、中國傳統(tǒng)文化元素在廣告創(chuàng)意中的應(yīng)用

10、后現(xiàn)代主義對現(xiàn)代廣告的影響

11、廣告中(懷舊主義、現(xiàn)代主義、后現(xiàn)代主義等)的表現(xiàn)

12、現(xiàn)代社會亞文化（如左岸、布波等）文化在廣告中的應(yīng)用

13、現(xiàn)代主義藝術(shù)流派對廣告設(shè)計的影響

二、廣告創(chuàng)意與構(gòu)思：

1、廣告創(chuàng)意藝術(shù)談

2、創(chuàng)意就在你身邊——廣告創(chuàng)意的幾種方法及其應(yīng)用

3、創(chuàng)意與生活經(jīng)驗

4、廣告創(chuàng)意的設(shè)計要求

5、（恐懼、懸念、幽默、擬人等）技巧在廣告設(shè)計中的應(yīng)用

6、廣告的“神似”與“形似”

7、公益類廣告的創(chuàng)意與構(gòu)思特點

8、動畫腳本的`構(gòu)思與設(shè)計

三、廣告表現(xiàn)：

1、論視覺傳達(dá)設(shè)計的創(chuàng)新

2、談平面設(shè)計的本土語言

3、圖形創(chuàng)意的表現(xiàn)在廣告中的運用

4、中國傳統(tǒng)符號在現(xiàn)代招貼設(shè)計中的應(yīng)用

5、平面廣告中色彩要素與人的情感聯(lián)系

6、多媒體廣告與平面廣告的表現(xiàn)特點

9、計算機數(shù)碼技術(shù)與手繪原創(chuàng)結(jié)合

10、平面廣告的形式美

11、動漫廣告設(shè)計的創(chuàng)意思維

12、視覺傳達(dá)的藝術(shù)手法

13、構(gòu)成理論在廣告設(shè)計中的應(yīng)用

14、廣告作品中節(jié)奏感的控制

15、網(wǎng)絡(luò)媒體在當(dāng)今廣告行業(yè)的應(yīng)用

16、公益類廣告的表現(xiàn)手法

17、Flash廣告的使用與特點

18、技術(shù)突破與藝術(shù)表現(xiàn)的結(jié)合

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三、小區(qū)景觀設(shè)計論文引言

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四、景觀改造+論文

http://211.68.85.47/bbs/dispbbs.asp?boardID=14&ID=109&page=1

題目《順義衛(wèi)星城的城鎮(zhèn)化進(jìn)程分析與推動建議》（2003年度校級優(yōu)秀畢業(yè)設(shè)計）

學(xué)生：建學(xué)98班張維伶

指導(dǎo)教師：陳穗、賈東

畢業(yè)論文：

中文摘要—————————————————————— 1

關(guān)鍵詞 —————————————————————— 1

Abstract ——————————————————————1

Key Words ————————————————————— 1

前言 —————————————————————— 1

1.城鎮(zhèn)化的內(nèi)涵 —————————————————— 2

2.我國實施城鎮(zhèn)化策略的必要性 ——————————— 2

3.順義城鎮(zhèn)化的背景 ———————————————— 2

4.順義城鎮(zhèn)化的表現(xiàn) ———————————————— 3

5.城鎮(zhèn)化過程中出現(xiàn)的問題 ————————————— 6

6.推動城鎮(zhèn)化和舊城改造中應(yīng)注意的問題 ——————— 8

7.實例分析 ———————————————————— 9

7.1項目名稱 ———————————————————— 8

7.2時間 —————————————————————— 9

7.3規(guī)劃前提 ———————————————————— 9

7.4現(xiàn)狀 —————————————————————— 9

7.5改造措施 ———————————————————— 11

7.6經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo) —————————————————— 12

8.結(jié)語 —————————————————————— 13

9.致謝 —————————————————————— 14

10.參考文獻(xiàn) ———————————————————— 14

11.附圖 —————————————————————— 15

畢業(yè)設(shè)計：

北京順義區(qū)城市中心商貿(mào)住宅區(qū)規(guī)劃 ———————— 16

附圖：第一輪方案規(guī)劃總平面圖 —————————— 16

第二輪方案規(guī)劃鳥瞰圖 ——————————— 17

武漢黃石高等專科學(xué)校校園景觀規(guī)劃 ———————— 18

武漢黃石高等?？茖W(xué)校校園景觀規(guī)劃方案說明 ———— 18

附圖：校園景觀規(guī)劃方案規(guī)劃總平面圖 ——————— 20

校園庭院分布圖 —————————————— 21

校園庭院景觀意向圖 ———————————— 22

校園小品意向圖 —————————————— 23

門頭溝中門寺控制性詳細(xì)規(guī)劃 ——————————— 24

門頭溝中門寺控制性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計說明 ——————— 24

附圖：門頭溝中門寺控制性詳細(xì)規(guī)劃總平面圖 ———— 34

北方工業(yè)大學(xué)校園規(guī)劃2003—2018 ———————— 35

北方工業(yè)大學(xué)校園總體規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書 ——————— 35

北方工業(yè)大學(xué)校園總體規(guī)劃設(shè)計說明書 ——————— 39

附圖：方案一總體鳥瞰圖 ————————————— 55

方案一新區(qū)規(guī)劃方案圖 ——————————— 56

方案一綠化景觀分析圖 ——————————— 57

方案一道路分析圖 ————————————— 58

方案二新區(qū)水岸長廊分析圖 ————————— 59

方案一設(shè)計圖紙-1 ————————————— 60

方案一設(shè)計圖紙-2 ————————————— 61

方案二設(shè)計圖紙-1 ————————————— 62

方案二設(shè)計圖紙-2 ————————————— 63

朝陽區(qū)BLUE ISLAND 項目 ————————————— 64

附圖：第一輪設(shè)計方案圖 ————————————— 64

第一輪設(shè)計方案外觀效果圖 ————————— 65

第一輪設(shè)計方案功能分析圖 ————————— 66

外文資料翻譯

外文資料原文 —————————————————— 67

外文資料翻譯 —————————————————— 76

摘要：城鎮(zhèn)化是指農(nóng)業(yè)人口非農(nóng)化和農(nóng)村生活方式城市化的過程。城鎮(zhèn)化水平的提高，必然使城鎮(zhèn)人口增長、城鎮(zhèn)數(shù)目增加，城市體系逐步完善，城市經(jīng)濟在國民經(jīng)濟中占主導(dǎo)地位，并成為社會進(jìn)步的主要基地。在我國現(xiàn)代化建設(shè)的進(jìn)程中，實施城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略決策，加速城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐，對于促進(jìn)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的優(yōu)化與調(diào)整，推動國民經(jīng)濟的持續(xù)快速增長有重要意義。由于我國改革開放以前長期實行重工業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和城鄉(xiāng)隔離政策，在城鎮(zhèn)化進(jìn)程中，一些地區(qū)的發(fā)展還不能完全適應(yīng)社會經(jīng)濟發(fā)展的需要，城市公共設(shè)施建設(shè)的不健全就是其中的一個制約因素。

關(guān)鍵詞：城鎮(zhèn)化、人、順義衛(wèi)星城、舊城改造

前言：本文以北京順義衛(wèi)星城的舊城商業(yè)區(qū)改造為例，對順義城鎮(zhèn)化發(fā)展的基本特征進(jìn)行分析，并針對其發(fā)展過程中出現(xiàn)的問題提出若干看法和建議。僅寫此文，供大家討論。

正文：

1.城鎮(zhèn)化的內(nèi)涵：

1)城鎮(zhèn)化亦稱城市化，是農(nóng)村人口向城市集中的過程即為城市化,包含了社會、人口、空間、經(jīng)濟轉(zhuǎn)換等多方面的內(nèi)容。

2)城鎮(zhèn)化一詞有四個含義：①是城市對農(nóng)村影響的傳播過程；②是全社會人口接受城市文化的過程；③是人口集中的過程，包括集中點的增加和每個集中點的擴大；④是城市人口占全社會人口比例提高的過程。

3)在我國現(xiàn)代化建設(shè)的進(jìn)程中，實施城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略決策，加速城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐，對于促進(jìn)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的優(yōu)化與調(diào)整，推動國民經(jīng)濟持續(xù)快速增長具有十分重要的意義。

2. 我國實施城鎮(zhèn)化策略的必要性：

1）人地關(guān)系緊張，要解決有限的農(nóng)業(yè)用地上已經(jīng)超載的農(nóng)業(yè)人口負(fù)擔(dān)。

2）由于我國改革開放以前長期實行重工發(fā)展戰(zhàn)略和城鄉(xiāng)隔離的政策，加上推行“自上而下”與“自下而上”相結(jié)合的二元城鎮(zhèn)化發(fā)展模式等多種因素的作用和影響，使得城鎮(zhèn)化的發(fā)展還不能完全適應(yīng)經(jīng)濟社會發(fā)展的需要。

3）將過剩的農(nóng)業(yè)人口吸引到城鎮(zhèn)，對于提高勞動生產(chǎn)率，發(fā)展城鎮(zhèn)第三產(chǎn)業(yè)，確實的提高農(nóng)民的收入有重要意義。

3. 順義城鎮(zhèn)化的背景：

1)順義是首都的十四個衛(wèi)星城之一，一方面，它承擔(dān)著補充城區(qū)功能、疏散城區(qū)人口和產(chǎn)業(yè)的重要職能；另一方面，它是順義政治經(jīng)濟文化的中心，生產(chǎn)、生活、工作、居住、娛樂等各種建筑和設(shè)施完備。

2)中國進(jìn)入WTO后，給我國城市發(fā)展帶來了許多新的機遇和挑戰(zhàn)，對順義而言，這也將是加快城市化進(jìn)程的良好契機。隨著北京申奧成功，奧運會2個場館安排在順義；首都機場將進(jìn)一步擴建，成為國際樞紐機場；中國貿(mào)促會國際會展中心、中國國際航空公司、北京現(xiàn)代汽車制造基地等一批大型項目落戶順義。這些都將對順義的城市建設(shè)和城市化進(jìn)程起到巨大的推動作用。

3)郊區(qū)經(jīng)濟全面增長，三次產(chǎn)業(yè)在結(jié)構(gòu)調(diào)整中不斷優(yōu)化，衛(wèi)星城在吸引投資、發(fā)展經(jīng)濟、吸納人才、聚集人口和轉(zhuǎn)移農(nóng)村剩余勞動力方面發(fā)揮著越來越重要的作用。

4.順義城鎮(zhèn)化的表現(xiàn)：

1) 人口城鎮(zhèn)化：

根據(jù)統(tǒng)計，順義衛(wèi)星城平均每年有農(nóng)轉(zhuǎn)非人口1500人，規(guī)劃平均每年1400人，計劃到2010年共有1.4萬。平均每年還有3400非農(nóng)人口向衛(wèi)星城遷移，以2000年為起點計算，到2010年共增加3.4萬人。兩者人口之和為4.8萬人，占總機械增長人口的70%。與此同時，預(yù)計市區(qū)每年向衛(wèi)星城轉(zhuǎn)移2000人，到2010年共遷入2萬人，占機械增長率的30%。順義的情況表明，當(dāng)依靠國家投資的市區(qū)非農(nóng)業(yè)人口擴散方式的動力不足時，農(nóng)轉(zhuǎn)非和農(nóng)村城市化可以彌補這種欠缺。分析農(nóng)民進(jìn)城的動機，有以下原因：1）追求城鎮(zhèn)中的高物質(zhì)享受；2）城鎮(zhèn)中有較多的就業(yè)機會；3）城鎮(zhèn)中有相對多的發(fā)展機遇。所以，當(dāng)區(qū)域內(nèi)的人口到達(dá)一定規(guī)模后，只有服務(wù)層次提高了，公共設(shè)施健全了，才能對母城和周邊人口構(gòu)成吸引。因此，加大順義城市化幅度，在衛(wèi)星城建設(shè)的這一時期具有十分現(xiàn)實的意義。

2) 地域城鎮(zhèn)化：

新型的鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)越來越多的與城市工業(yè)融為一體，在經(jīng)濟形式、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、空間布局上逐漸與城市靠攏，并一點點縮小這它們之間的分異。位于順義衛(wèi)星城內(nèi)的主要工業(yè)區(qū)：現(xiàn)代汽車城（總規(guī)劃面積6.0平方公里，規(guī)劃中）、林和工業(yè)區(qū)（1993年建）、燕京啤酒廠（1980年建）；周邊主要工業(yè)區(qū)有：空港物流園區(qū)（總規(guī)劃面積6.2平方公里，2002年建）、空港工業(yè)區(qū)（總規(guī)劃面積7.8平方公里，1994年建）。這些已建成的或者正在規(guī)劃中的工業(yè)園區(qū)，隨著它們產(chǎn)業(yè)規(guī)模的擴張和結(jié)構(gòu)完善，產(chǎn)業(yè)與人口不斷聚集，就會引發(fā)區(qū)內(nèi)與周邊人口和資源的流動，相應(yīng)的經(jīng)濟活動又會刺激工業(yè)區(qū)向二、三產(chǎn)業(yè)并行，事實上也就是促進(jìn)了城市化的進(jìn)程。

3) 經(jīng)濟活動的城鎮(zhèn)化：

表-1.

表-2.

結(jié)論1：國內(nèi)生產(chǎn)總值和第一產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)總值保持上升，農(nóng)業(yè)人口逐年下降，非農(nóng)業(yè)人口不斷上升。這說明，農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化水平不斷提高，社會勞動生產(chǎn)率提高，越來越多的人開始從事非農(nóng)業(yè)活動。

表-3.

順義國內(nèi)生產(chǎn)總值構(gòu)成：

（%）20012000199919981997

國內(nèi)生產(chǎn)總值100100100100100

第一產(chǎn)業(yè)16.717.020.121.423.8

第二產(chǎn)業(yè)48.051.544.244.742.2

第三產(chǎn)業(yè)35.331.535.733.934.0

結(jié)論2：二、三產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟中所占的比重越來越重，并成為主要的經(jīng)濟增長點。

綜述：城鎮(zhèn)化是一個復(fù)雜的動態(tài)過程，從上面的分析我們可以看到，無論是哪一種表現(xiàn)形式，人口的聚集以及非農(nóng)業(yè)人口比重的提升都是這個過程的重要體現(xiàn)，不管是地域、經(jīng)濟還是生活方式的城鎮(zhèn)化都是以人口的城鎮(zhèn)化為基礎(chǔ)的。所以，正如前文提到的，城鎮(zhèn)化的最終目的是要解決“三農(nóng)”問題，使從事非農(nóng)活動的、過剩的農(nóng)村人口進(jìn)入城市。而實現(xiàn)這一目標(biāo)的前提就是城鎮(zhèn)要對這些人口有足夠的吸引力。

5.城鎮(zhèn)化過程中出現(xiàn)的問題：

1) 第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿ι形闯浞掷?，信息、金融、商業(yè)市場尚需加大發(fā)展步伐；

2) 工業(yè)園區(qū)在完善過程中產(chǎn)生對生產(chǎn)服務(wù)業(yè)、消費性服務(wù)業(yè)的內(nèi)在需求，不僅在園區(qū)內(nèi)有建設(shè)相應(yīng)公共設(shè)施的需要，而且還要求在城區(qū)內(nèi)加大對商務(wù)區(qū)建設(shè)的投資；

3) 現(xiàn)有商業(yè)、文化娛樂的設(shè)施不能滿足人們的要求：

表-4.

表-5.

表-6.

結(jié)論：從1997~2001年，城鎮(zhèn)和農(nóng)民的經(jīng)濟水平都較大的提高，自身的購買力相應(yīng)也提高了，對社會消費品的需求也越來越多。

表-7.

2001年順義城區(qū)居民消費價格指數(shù)指標(biāo)

上升下降持平

娛樂文化教育用品，上升

23.5個百分點；

食品類，上升5.9個百分點；

交通，上升9.6個百分點；

通訊，上升9.6個百分點。居住類，下降1個百分點；

醫(yī)療保健和個人用品，下降6.3個百分點；

衣著類，下降1.2個百分點；

煙酒類，下降2.9個百分點。家庭設(shè)備用品

結(jié)論：城鎮(zhèn)人口用于自身發(fā)展和享受生活的消費支出比重明顯增加，比同期高出2.8個百分點。人們對文化娛樂、食品、交通通訊的需求加大，其中娛樂文化教育用品的價格最高，但由于設(shè)施和市場供應(yīng)不足，必然導(dǎo)致這些商品和設(shè)施的價格仍然居高不下。

4)城鎮(zhèn)布局散亂，尤其是部分建設(shè)質(zhì)量和設(shè)計水平不高，使城鎮(zhèn)功能不

健全，低效益占用寶貴土地，這些都不利于城鎮(zhèn)的功能組織，制約了

城鎮(zhèn)的長遠(yuǎn)發(fā)展。

6. 從城市化的含義我們看到，城鎮(zhèn)化的最終目的是要吸引過程的農(nóng)業(yè)人

口進(jìn)入城鎮(zhèn)并使農(nóng)民在農(nóng)村以外找到生存和發(fā)展的空間。其中，改造

老城區(qū)，通過發(fā)展商務(wù)區(qū)和文化娛樂區(qū)，增強城鎮(zhèn)對人口的吸引力就

是一個很好的推動城鎮(zhèn)化進(jìn)程的途徑。在改造老城區(qū)的過程中，應(yīng)注

意以下一個方面。

1) 建立起等級完備、分布合理、分工明確、專業(yè)化生產(chǎn)與綜合服務(wù)匹配、居住與工作相協(xié)調(diào)的開放性城鎮(zhèn)體系，使城鎮(zhèn)化水平的“質(zhì)”和“量”得以進(jìn)步和提高。

2) 加強城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為城市發(fā)展提供動力，提升區(qū)域的對外、對內(nèi)吸引力。

3 )創(chuàng)造優(yōu)良工作、生活環(huán)境，可規(guī)劃商住綜合區(qū)，滿足商貿(mào)活動和居民生活的要求。

4 )整合城市布局，使之分布有序、規(guī)模適當(dāng)。

7.實例分析：

7.1項目名稱：

北京順義區(qū)城市中心商貿(mào)住宅區(qū)規(guī)劃。

7.2時間：

2003-3

7.3規(guī)劃前提：

順義衛(wèi)星城是在老城的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的，目前，這里是城市所在區(qū)繁榮與發(fā)展的標(biāo)志和依靠。這里有順義最高的相對中心性、可進(jìn)入性、擁擠程度、人際和信息交流量、土地價格、最集中和最高檔的零售業(yè)、最高的服務(wù)集中性，具備了建設(shè)全城中心商務(wù)區(qū)的可能性。另外，在這里還可以建設(shè)與商務(wù)區(qū)配套的文化娛樂設(shè)施，滿足人們對文化、娛樂、休閑越來越高的需求。這樣，既可以提高衛(wèi)星城的商業(yè)服務(wù)水平，增強它對城內(nèi)、母城、周邊人口的吸引力。同時，這種多功能商務(wù)區(qū)的建立與順義舊城改造相結(jié)合，也可以為其注入生機和活力，完善城市功能，并成為全城經(jīng)濟的增長點。

7.4現(xiàn)狀：

總規(guī)劃范圍14.1公頃。

地塊位于府前街鐵路以東。北起幸福西區(qū)，南至站前東街；西起新順南大街、北大街，東至順義中醫(yī)院南北沿線。這個地區(qū)的附近集中了順義90%以上的行政辦公用地，同時也有相當(dāng)數(shù)量的居住、工業(yè)、教育用地，應(yīng)該說是城區(qū)中的黃金地帶，可以用于商業(yè)區(qū)的開發(fā)。

地塊內(nèi)及附近有一定規(guī)模的大、中型商場、酒店有：國泰大廈、隆華購物中心、西單順義大廈（含家電城）、東風(fēng)商場、醫(yī)院賓館。

表-8

國泰大廈隆華購物中心西單順義大廈東風(fēng)商場

建筑面積40000平方米19600平方米20000平方米8526平方米

營業(yè)面積33000平方米12000平方米15000平方米7264平方米

職工人數(shù)1364人496人450人305人

商品種類3萬種5萬6千種3萬種1萬5千種

平均營業(yè)額902.1萬元402萬元4500萬元127.34萬元

數(shù)據(jù)統(tǒng)計：總營業(yè)面積=67264平方米

順義城區(qū)常住人口=100527人

周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)來順義城區(qū)購物的人口約為50000人

所以，順義城區(qū)人均的營業(yè)面積大約在0.4~0.5平方米/人。根據(jù)統(tǒng)計，在我國，大中型城市人均營業(yè)面積在0.6~0.8平方米/人。由此可以看到，順義城區(qū)的大中型商業(yè)設(shè)施還是有所不足的。而且這四個商場在分布上位置集中，規(guī)模相當(dāng)，既不利于市場運營，又給居民購物造成不便。除去這四個商場，地塊內(nèi)還有一些不成規(guī)模的、分布零散的零售店，用地零散且管理不便。

地塊內(nèi)還建有三八鞋廠、順義農(nóng)機公司、北京中絮棉紡廠，但是大都效益不佳，土地使用效益低。其他的就是一些早期建設(shè)的居民住宅。

7.5改造措施：

1）改變低效益占用土地的狀況，降低效益用地分批、分階段遷移到低級別地區(qū)，將有限的用地用來吸引金融、商務(wù)等高支付能力的行業(yè)。

（1）保留地塊范圍內(nèi)經(jīng)營效益較好的國泰大廈，怡園賓館。拆除東風(fēng)商場。

（2）整合原有零散用地，將用地分為南、北兩個部分：

府前中街以北為北區(qū)：周邊多為居民樓，用地北側(cè)臨近減河。在順義新的行政中心修建性詳細(xì)規(guī)劃中，減河以南我用地以北規(guī)劃為住宅區(qū)。所以，北區(qū)也被規(guī)劃用于建設(shè)高檔公寓、高層住宅與之呼應(yīng)。同時配以一定的物業(yè)、商業(yè)用房，提高服務(wù)功能性和區(qū)民的居住品質(zhì)。

府前中街以南為南區(qū)：結(jié)合保留的國泰大廈和怡園賓館用于建設(shè)商業(yè)、文化娛樂、酒店、寫字樓。

2）為了使有限用地創(chuàng)造更高效益，也為了提升區(qū)民住房檔次，適當(dāng)提高建筑容積率、建筑高度。

北區(qū)多為公寓和高層住宅，容積率在3.3左右，南區(qū)多位酒店和寫字樓、商服，容積率在2.3左右。另外，規(guī)劃商住綜合設(shè)區(qū)，既優(yōu)化居民生活環(huán)境，滿足區(qū)民日益增長的住房要求，又可以服務(wù)于城區(qū)內(nèi)或周圍的工業(yè)園區(qū)，使更多的人口進(jìn)入城鎮(zhèn)。

3）變單一的商業(yè)服務(wù)區(qū)為集文化、娛樂、休閑的多功能城市綜合區(qū)。

（1）在南區(qū)興建商貿(mào)樓，并結(jié)合建設(shè)商業(yè)休閑步行街；周邊建設(shè)公寓寫字樓、文化娛樂宮、酒店。

（2）將多功能的建筑與綠化、市民休閑廣場等運用城市設(shè)計的手法組織為一個綜合體。不但能緊湊利用土地，還可以體現(xiàn)高效、安全、舒適、優(yōu)美的現(xiàn)代化城市特征。

（3）發(fā)展地下空間，用于停車、設(shè)備總務(wù)庫、餐飲娛樂等。

4）合理規(guī)劃道路：

（1）共設(shè)施沿街布置，在大型公共設(shè)施附近設(shè)立停車場，繁榮公共交通，大力提倡使用公交車。車流外環(huán)，形成區(qū)域內(nèi)部安全的人行系統(tǒng)。

（2）集中建立步行街，并與商業(yè)、酒店結(jié)合設(shè)計，增加步行道的使用功能。

（3）北區(qū)的高層住宅位于主要道路內(nèi)側(cè)，避免了外部交通、噪聲的干擾。

5）創(chuàng)造良好的區(qū)域環(huán)境：

（1）綠地、停車場與環(huán)衛(wèi)設(shè)施用地必須保留，絕不能用出讓土地與環(huán)境質(zhì)量的下降做交換。

（2）建立區(qū)民公園綠化體系，連接內(nèi)部建筑和外部空間，創(chuàng)造安寧、有序的居住環(huán)境。

（3）以集中廣場，配合人工水池、噴泉、雕塑及標(biāo)志性構(gòu)筑物共同構(gòu)成商務(wù)區(qū)的景觀、綠化、活動系統(tǒng)。

7.6經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)：

地塊用地面積建筑面積 /商服 /住宅容積率

A+B3.03公頃7.3萬平方米/1.0萬平方米/6.3萬平方米3.42

C2.02公頃6.3萬平方米/1.5萬平方米/4.8萬平方米3.12

D1.16公頃4.0萬平方米 3.45

E2.28公頃6.5萬平方米/5.5萬平方米/1.0萬平方米2.85

F3.23公頃5.5萬平方米/1.5萬平方米/4.0萬平方米1.7

G3.23公頃5.3萬平方米/4.5萬平方米/0.8萬平方米2.23

14.4公頃35.1萬平方米 2.5

8.結(jié)語：

一個地區(qū)的城鎮(zhèn)化是一個相當(dāng)復(fù)雜的、社會化的過程，作為設(shè)計人員，在規(guī)劃設(shè)計時要改變傳統(tǒng)的規(guī)劃、建設(shè)、管理相脫節(jié)的模式，協(xié)同開發(fā)部門在市場分析、區(qū)位選址、工程設(shè)計、經(jīng)營銷售、營運管理、效益核對以及法律咨詢等方面給予考慮。只有這樣，規(guī)劃師、設(shè)計人才能拓寬視野、更新思維、掌握規(guī)劃的全過程，使自己上升到“匠人”的更高層次。

致謝

在文章完成過程中，我得到了陳老師、賈老師的指導(dǎo)，同時小組成員的通力配合也是畢業(yè)設(shè)計順利完成的保障。此外，還有很多老師、同學(xué)、朋友的幫助，在此表示最衷心的感謝！

主要參考文獻(xiàn)：

【1】《廣東城鎮(zhèn)化進(jìn)程分析與對策建議》

【2】《郊區(qū)經(jīng)濟全面增長城市化進(jìn)程明顯加快-2002年郊區(qū)經(jīng)濟形勢分析》，農(nóng)調(diào)隊，2003

【3】《順義城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》

【4】《順義區(qū)域空間結(jié)構(gòu)發(fā)展規(guī)劃》，2003

【5】《北京市順義區(qū)行政中心修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計》，2002

【6】《順義統(tǒng)計局2001年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》，2001

【7】王建國,《現(xiàn)代城市設(shè)計理論和方法》，東南大學(xué)出版社

【8】《開發(fā)區(qū)與城市相互關(guān)系的內(nèi)在肌理及空間效應(yīng)》，《城市規(guī)劃》2003-3

【9】《城市建設(shè)》,2003-3