海邊度假屋景觀設(shè)計（海邊度假屋景觀設(shè)計效果圖）

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于海邊度假屋景觀設(shè)計的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的企業(yè)，服務(wù)客戶遍布全球各地，相關(guān)業(yè)務(wù)請撥打電話：175-8598-2043，或添加微信：1454722008

文章目錄列表:

• 1、翡翠灣(馬來西亞景點名稱)詳細資料大全

• 2、三亞海長安天堂鳥度假屋值得住嗎

• 3、國內(nèi)十大海邊度假勝地

• 4、度假屋不火，是市場的錯？

一、翡翠灣(馬來西亞景點名稱)詳細資料大全

翡翠灣，位于馬來西亞霹靂州上，介于金山與基隆間，是北海岸規(guī)劃完整的游憩區(qū)，島上風景秀美，景色宜人，一直以來都是疲倦的海上商人、探險家以及海盜鐘情的中途休息站，除海水浴場外有風浪板、沖浪等。

基本介紹

• 中文名稱 ：翡翠灣
• 地理位置 ：馬來西亞
• 著名景點 ：海水浴場
• 居民 ：2.2萬

行前必讀,景區(qū)介紹,關(guān)鍵信息,如何到達,景點美圖,簡介,設(shè)施,居民,特色,沙灘很美,海底風景美麗,很多袖珍型島嶼,歷史,相關(guān)信息,氣候,住宿,美食,相臨景點,

簡介

翡翠灣邦咯島是馬來西亞霹靂州上的一個迷人島嶼，島上風景秀美，景色宜人，一直以來都是疲倦的海上商人、探險家以及海盜鐘情的中途休息站。這個島嶼雖然算是馬來西亞開發(fā)最早的島嶼之一，但島上居住的人們卻不那么商業(yè)，反而很注重保護自然環(huán)境，令邦咯島如今依然能夠保存原始淳樸的風情，成為世人向往的世外桃源。邦咯島上存留了許多古跡，上島之后，你可以去參觀荷蘭人遺留下來的古堡和軍火庫，香火極盛的福臨宮廟宇，看看那面被島民奉為寶物的可以長出牛毛的牛皮大鼓。 翡翠灣(圖1) 美麗的海灣—翡翠灣介于金山與基隆間，集各項水上娛樂活動的精華，是北海岸規(guī)劃完整的游憩區(qū)，除海水浴場外有風浪板、沖浪、水上機車、沙灘車、拖曳傘、滑翔翼、飛行傘、踏船等，可享盡上天下海的樂趣。更有情趣特殊的休閑旅館和度假小屋，也可以自帶露營裝備『駐扎』享受不同的風味，白天充分投入弄潮之樂，晚上則徜徉于海風的洗禮?；蛘吣悴桓始拍胱龆紩倪x擇：到啤酒屋小酌或跳跳海上斯可。 夏日季節(jié)是翡翠灣的旺季，海灘更成為玩樂的天堂，無論是游泳、做日光浴、水上活動等，都讓翡翠灣充滿朝氣；而冬天的翡翠灣就形成了另一種特別不同的享受喔！據(jù)當?shù)厝苏f冬天在翡翠灣會有東北季風它那強勁的風速會讓人卻步，不過天氣好的時候，是非常適合全家大小、情侶三三二二在此散步的，那一種寧靜享受著徐徐的海海，別有一番風味。 翡翠灣(圖2) 向往田野休閑生活，卻仍對都會文明難以忘情的民眾，最適合到翡翠灣羅！位于翡翠灣的太平洋翡翠灣福華度假飯店以自然景觀為設(shè)計主體的嶄新理念，擁有包羅萬象的休閑設(shè)施，室內(nèi)溫水游泳池、三溫暖、健身房與B1的兒童世界，戶外的花園戲水池、彩虹池，更劃有241 間海景客房將熱帶風情與遼闊的自然景觀結(jié)合壯闊山海景觀讓您一年四季，都可以享受北海岸的自然洗禮。

設(shè)施

翡翠灣風光明媚，半月形的白色沙灘，長達1.5公里，海域?qū)拸V。翡翠灣除了海水浴場之外，也是各項海陸空活動盛行的地方，風浪板、沖浪、水上機車、沙灘車、拖曳傘、滑翔翼、飛行傘、踏船等等，有情趣的體閑旅館和度假小屋，也可以自攜營帳和炊具到露營區(qū)”駐扎”，白天在海灘上玩耍，晚上到露天啤酒屋一杯或跳跳海上斯可。 翡翠灣度假中心則適合工商團體來此聚會聯(lián)誼，其內(nèi)備有視聽設(shè)備和可容30～250人的會議室、中西餐廳、夜總會、康槳室等休閑設(shè)施。 翡翠灣(圖3) 翡翠灣，宏錦地產(chǎn)傾力打造的創(chuàng)新魅力生活空間，位于城西新興成熟生活區(qū)的中央領(lǐng)地，星羅棋布的生活配套、綠意盎然的五星公園成就了翡翠灣大美中央的都市生活。翡翠灣總建筑面積6.8萬平方米，由2幢12F的小高層、5幢20F的高層及商業(yè)街區(qū)和諧組成。7幢頗具都市韻味的現(xiàn)代簡約建筑俏立南運河畔，108米的超寬棟距成就了大美中央的寬景庭院，植物與房屋和諧共生。源自別墅立體生活空間的思考，誕生出獨特的高層建筑創(chuàng)新藝墅空間，近4米高廳，雙層或三疊式的全新情趣空間，成就了空間藝術(shù)變奏曲，重新定義都市魅力生活。 穿越南北的長江路，越過新北，穿過湖塘，在城西的勤花路段，進入它最輝煌的幸福時光。南運河岸，勤花路與懷德南路隔岸相望，長江路成為貫通南北的通衢大道，一座飛虹的凌空而起，成為勤花路與懷德南路親密接觸的鵲橋，一橋之隔，進則擁有繁華的便利生活，退則歸隱生活的內(nèi)心世界。形形 *** 的便利配套都不約而同地選擇了這里：藍天市場、勤業(yè)市場便利地解決您的生活必需問題；萊茵幼稚園、勤業(yè)中國小、白云國小、懷德苑國小等，就近入學(xué)的多種選擇。藍天花園商業(yè)街、新世界商業(yè)街、懷德南路商圈、翡翠灣商業(yè)街，餐飲、娛樂、購物、休閑配套星羅棋布。時代超市、大潤發(fā)超市、歐尚超市均在500米范圍內(nèi)；翡翠灣，坐擁大美中央，暢享便利生活。 大美中央，西望五星公園，南枕南運河。翡翠灣，距離五星公園約500米，已經(jīng)建成的五星公園相當于人民公園的4倍，絕佳的城市綠肺成為了翡翠灣休閑漫步的后花園。柔軟的草地，靜靜的水岸，風在搖曳，樹在歌唱。500米的心路旅程后踏入五星公園，聞到芬芳的那刻，腳步戀上了勤花這片，最柔軟的幸福時光。同時，翡翠灣，7棟清秀俊朗的現(xiàn)代簡約建筑俏立南運河畔，與岸相依，與水為伴，高度境界廣度視野，在翡翠灣，臨水而居，歸隱水岸，您可以找到心靈通往天空的河流。 翡翠灣(圖4) 寬景庭院·情趣空間。領(lǐng)略創(chuàng)新藝墅魅力。翡翠灣，108米的超寬間距，相當一個國際標準足球場中央景觀區(qū)；全獨棟點式高層建筑，更多的公共空間，更多的綠色陽光，植物與房屋和諧共生，在高處享受無限視野，在庭院享受鄰里情趣。在翡翠灣。同時翡翠灣創(chuàng)新立體戶型，以別墅空間的豐富表情重新定義都市新生活，近4米挑高客廳，雙層或三疊式立體空間設(shè)計，這是在理解了別墅空間轉(zhuǎn)化成高層建筑的無限可能后，所誕生的一種全新的空間形態(tài)。在翡翠灣，高跟鞋戀上了款款而上的樓梯，在轉(zhuǎn)身的一瞬間，進入了另一個空間。生活不再一層不變，家的表情有了更多的精彩。立體空間，夢很容易被點燃。 翡翠灣夏日樂園結(jié)合海、陸、空的多元游憩空間，更擁有長達1500公尺的白色沙灘，包括背山面海的人工島、沙灘區(qū)、表演公園等，依各種的游憩活動及演出，規(guī)劃出不同特色的游憩區(qū)域，您可以依照自己的喜好選擇區(qū)域，并可依照不同時段進入園區(qū)喔，讓自己過個清涼熱鬧的盛夏吧。

居民

許多中國人來到翡翠灣邦咯島都會覺得很親切，因為在這個島嶼上2.2萬的居民中，華人就占了多數(shù)。島上的漁村仍極大地保留了古時的樣子，恍然間還以為到了中國南部的小漁村。島上的漁村一律是典型的浮樓建筑，連綿數(shù)百座，居住著淳樸的居民，大家愉快地享受著自在的生活，見到游客，有時候還會主動打個招呼，卻絲毫不被打擾。 翡翠灣(圖5)

特色

沙灘很美

翡翠灣邦咯島的沙灘很美，成片白沙灘如玉帶般環(huán)繞著整個島嶼，周圍的海水則清澈見底，呈現(xiàn)出漂亮的翠綠色，一白一綠，在太陽光的照耀下十分養(yǎng)眼。 翡翠灣(圖6) 細細的白沙似乎是自然賦予翡翠灣的禮物，隨意抓起一把沙子，卻見沙粒不聽話地從指縫中溜走，可見沙子的細致程度。最美的時刻，便是夕陽西下之時，坐在邦咯島白色的沙灘上自在地BBQ，吃著漁民打撈回來的新鮮美味烤海鮮，喝著冰爽的椰汁，看著夕陽緩緩落下海平面，那種勝景會讓你感嘆時光的美好。 據(jù)說，如果5月到7月的月夜來到邦咯島的沙灘，還能見到成千上萬只海龜在朦朧的月光下涌到沙灘上產(chǎn)卵的奇觀。不過，作為文明游客，在觀看海龜沙灘產(chǎn)卵奇觀的時候可不要隨意驚動它們，否則會破壞海龜們“希望工程”的大計。

海底風景美麗

喜愛迪斯尼卡通片《海底總動員》的人們一定記得片中有許多可愛漂亮的小魚，尤其是那調(diào)皮聰明的小丑魚尼莫更是令人印象深刻。原來，小丑魚的故鄉(xiāng)就在馬來西亞。到邦咯島的人，一定不能錯過海底下的風景。由于邦咯島周圍的海水如水晶般明亮，是最理想的潛水樂園，因此到了這里，一定要潛下海去欣賞美麗的珊瑚群和色彩斑斕的?？驼{(diào)皮的熱帶魚來一次最近距離的親密接觸，你會得到這些海底生物最真心的歡迎。邦咯島有不少環(huán)境清幽、海水清澈的海灣，龜灣、直落尼巴灣、直落達南灣、直落占巴達灣等都是島上理想的潛水海灣。其中，直落尼巴灣最特別，灣內(nèi)有壯麗的海洋生態(tài)和廣大的珊瑚礁，這里的海底風景最美麗。 翡翠灣(圖7)

很多袖珍型島嶼

其實，邦咯島主島附近還有很多小型袖珍的島嶼，這些小島嶼像珍珠一樣散布于邦咯島主島的四周，如今有很多都還沒被開發(fā)過。不過，邦咯島旁邊的一個精致小島卻聞名天下，這個袖珍小島有一個讓人一聽就喜歡的中文俗名“綠中?！保≒angkor Laut），喜歡享受的游客更喜歡它，是因為這個海島是馬來西亞除了沙巴、星巴丹外僅有的一座五星級海島，擁有世界十大著名沙灘之一的翡翠灣，島上不僅擁有148 棟馬來西亞樣式的海邊豪華別墅，還有8個超豪華的熱帶雨林式大莊園，既親近自然，又豪氣非凡。 翡翠灣(圖8) 這是一座“一島一酒店”的私家島嶼，度假酒店P(guān)angkor Laut Resort是這座綠意環(huán)繞的五星級小島上僅有的一家酒店，而這個島嶼也實在是“島如其名”，只有少部分被開發(fā)成風景旅游和莊園，周圍環(huán)繞的是歷經(jīng)兩百萬年未經(jīng)損壞的灌木和熱帶雨林，整座島嶼就這么隱藏于綠意之中。度假酒店的設(shè)計很有當?shù)靥厣?，豪華的住房就在沿海架起的高高木質(zhì)浮腳樓別墅中，站在海中別墅的露臺上，看海水拍打著浮腳樓的支架，任海風輕輕吹拂著臉頰，小島的美景盡收眼底。據(jù)說，許多人都有這樣的感覺，似乎一來到這個島上，頓時就會忘記了凡世間的憂愁和煩惱，不自覺地投入甜蜜寧靜的氣氛中。不僅如此，這個島嶼也深受情侶們的喜愛，曾被評為“世界十大最佳蜜月島”之一呢。據(jù)說，由于這座島嶼只有向預(yù)定房間的住客開放，因此許多不喜歡被打擾、或是想避世的人們會更喜歡這個地方，像朱迪·福斯特等好萊塢大牌明星都曾經(jīng)攜家?guī)Э趤淼竭@個島嶼上度假，以擺脫狗仔隊的糾纏。

歷史

世界三大男高音之一帕瓦羅蒂在一個美麗的馬來西亞小島上用他的美聲唱出了這樣的旋律：“當我看到這片由上帝所給予的美麗天堂時，我?guī)缀跸矘O而泣！”帕瓦羅蒂的這句演唱贊揚的是他眼前這片綠意懷抱中的寧靜海島，這就是馬來西亞的邦咯島（Pulau Pangkor）。即使到邦咯島旅游的花費相比其他馬來西亞島嶼貴了近一倍，多年來依然吸引著人們前往感受這座島嶼的魅力。 翡翠灣(圖9)

相關(guān)信息

氣候

氣候：翡翠灣邦咯島常年平均溫度在30°C以上，9月~12月受西南季風的影響雨水較多。

住宿

住宿：翡翠灣邦咯島主島上有各種等級的住宿，其中包括普通度假屋、浮腳樓度假小屋和頗具規(guī)模的度假村等。四星級的邦咯島海灘度假村（Pangkok Island Beach Resort）、太平洋度假村、TelukDalam度假村都是不錯的選擇。如果想更“避世”，建議入住Pangkor Laut度假村，但是價格較貴，一般海邊別墅單間價格在每晚2000~3000元人民幣之間。

美食

美食：翡翠灣邦咯島是一個集捕魚及度假于一身的小島，沙爹魚是這里的特產(chǎn)魚，燒烤海鮮十分新鮮美味。

相臨景點

孔廟、國父紀念館、觀音山、鹽寮抗日紀念碑、陽明山“國家”公園、貓空、行天宮、大湖公園、青年公園、龍山寺、植物園、二二八紀念公園、中正紀念堂、大安森林公園、胡適公園、木柵動物園等。 起點 距酒店 丹城 30 公里 寧波櫟社機場 120 公里 寧波火車站 120 公里 中式早餐價 RMB 20 周末、節(jié)假日酒店價格另議

二、三亞海長安天堂鳥度假屋值得住嗎

三亞海長安天堂鳥度假屋位于三亞的三亞天涯區(qū)紅塘灣旅游度假區(qū)海長安4棟1層，如果選擇入住這家酒店注意幾項規(guī)定，早餐方面：酒店不提供早餐，寵物方面：禁止攜帶。

三亞海長安天堂鳥度假屋位于三亞市天涯區(qū)紅塘灣旅游度假區(qū)海長安，是一線海景公寓，步行到沙灘約5分鐘。籌建中的18洞海洋高爾夫球場，海上新機場及免稅店近在咫尺。酒店東臨天涯海角，西接南山佛教文化旅游區(qū)、海上觀音、大小洞天，南部面向廣闊海邊，與西島隔海相望。酒店地理位置優(yōu)越，交通便利，酒店門口有多條公交線路，方便您的出行。度假屋所在園區(qū)配套設(shè)施齊全，園區(qū)配有業(yè)主餐廳、免費的室外泳池、棋牌室、臺球、兵乓球室、兒童活動中心、健康咨詢室等。每一間客房的設(shè)計科學(xué)時尚，采光一流，視野極佳；客廳方正實用，連通寬大的觀景陽臺，充分滿足了住客的觀景和實用的需要?？头颗渲昧苏w廚房（免開火費），冰箱，洗衣機，餐廳，衛(wèi)生間干濕分離。另外，這里還提供果蔬代買業(yè)務(wù)（需提前一天下單）。園區(qū)內(nèi)24小時保安巡邏，高端的綠城物業(yè)，小區(qū)封閉式管理使您的假期充滿安全、家的感覺！。

詳細信息

酒店星級：是2星級酒店。

兒童或加床政策：兒童/加床政策請詳詢酒店。

三、國內(nèi)十大海邊度假勝地

中國十大旅游海灘勝地如下：

1、鼓浪嶼沙灘

鼓浪嶼是國家5A級風景區(qū)，[bai]該景點主要有美華沙灘，大德記沙灘，港仔后沙灘以及觀海園四大沙灘組成，這里不僅風景優(yōu)美，而且還有眾多刺激的海上活動，歷來就受到了眾多游客的喜歡。

2、北海銀灘

北海銀灘位于廣西壯族自治區(qū)，其占地面積約為38平方公里，該海灘因為由諸多石英砂堆積而成，在陽光的照射下，會泛出銀光，因此得名。拼寫其水浪溫柔然干凈，沙灘柔軟的特點，被稱為天下第一灘。

3、三亞亞龍灣

亞龍灣地處三亞海濱風景區(qū)，該沙灘的占地面積為7千千米，憑借其事業(yè)開闊，海水清澈，資源豐富等特點，吸引了很多中外游客的前往，而且還可以體驗多種水上水下的運動，也是中國十大著名海灘之一。

4、蜈支洲島

蜈支洲島坐落在海南省三亞市北部的海棠灣內(nèi)，是躲在海棠灣美景身后靜靜綻放光彩的度假天堂，有人曾把它稱作中國的馬爾代夫，享有中國第一潛水基地美譽，是海南島周圍為數(shù)不多的有淡水資源和豐富植被的小島，有兩千多種植物。島上綺麗的自然風光，富有特色的各類度假別墅、木屋及酒吧、游泳池、海鮮餐廳等。

5、廟島群島

廟島群島又稱長山列島，簡稱長島，古稱沙門島。是山東省煙臺市的一個群島。廟島群島位于渤海黃海交匯處，膠東半島和遼東半島之間，共有大小32座島嶼，就像32顆珍珠灑落在渤海海峽。南山島是長島最大的島，陸地面積有12.8平方公里，是縣政府駐地。

島上風景秀麗，有月牙灣、九丈崖等旅游景點。長島上有國家級鳥類自然保護區(qū)，海洋自然保護區(qū)和斑海豹自然保護區(qū)，長島上的顯應(yīng)宮是中國北方最大的媽祖廟。

6、普陀山島

普陀山的勝景集寺廟、海、沙、石于一體。普陀山四面環(huán)海，風光旖旎，幽幻獨特，被譽為第一人間清凈之地。山石林木、寺塔崖刻、梵音濤聲，充滿佛國神秘色彩。島上樹木豐茂，古樟遍野，鳥語花香，素有海島植物園之稱。普陀山島鼎盛時期，全島共有4大寺106庵，史稱震旦第一佛國。美麗的自然風景和濃郁的佛都氣氛，成為名揚中外的海天佛國。

7、澎湖群島

澎湖群島位于臺灣海峽上，是中國臺灣省第一大離島群，總面積約為128平方公里，由90個大小島嶼組成。澎湖之名系以澎湖最大的本島與中屯、白沙、西嶼三島相銜似湖，外側(cè)海水洶涌澎湃，湖內(nèi)波平浪靜，澄清如潮，故而得名。澎湖群島像寶石散落在臺灣省和金門縣之間，從空中鳥瞰，碧海中點綴著綠色的島嶼，異常美麗。

8、湄洲島

湄洲島是福建莆田湄洲鎮(zhèn)轄島，位于莆田東南42公里，是莆田第二大島， 是媽祖的成神地。湄洲島陸域面積14.35平方公里，海岸線長30.4公里，包括大小島、嶼、礁30多個。湄洲島素有南國蓬萊美稱，有扣人心弦的湄嶼潮音、湄洲祖廟、東方夏威夷、九寶瀾黃金沙灘、小石林鵝尾怪石等風景名勝。

9、大崳山島

崳山島古稱?，幜袓u，位于福建省福鼎東南海域，由大崳山、小崳山、鴛鴦島、銀嶼等11個大小島嶼組成，陸地面積28.3平方公里，海岸線長30.12公里，最高處洪紀洞山海拔541.3米，為閩東第一大島。

島上有南國天山的天湖山萬畝草場、絕頂之上具有神秘色彩的大小天湖，大天湖面積近千畝，小天湖200多畝，二湖相隔1000多米，各有泉眼，常年不竭，水清如鏡，尤其天湖景區(qū)的萬畝海島草場，風光迷人，很難想象，在碧波萬頃的東海之上竟有如此神奇的意境！

10、海陵島

海陵島屬廣東省陽江市江城區(qū)，是廣東第四大海島，位于陽江市西南沿海。陸地總面積108.9平方公里，其中主島面積105平方公里，區(qū)域岸線104公里，主島岸線75.5公里，海域面積640平方公里。海陵島擁有風光旖旎的海濱旅游資源，如太傅廟、靈谷廟、古炮臺、鎮(zhèn)海亭、觀音閣等10多處。

島內(nèi)有大角灣、馬尾島風景區(qū)、十里銀灘風景區(qū)及金沙灘風景區(qū)。海陵島從2005年起到2007年連續(xù)3年被中國國家地理雜志社評為中國十大最美海島之一，成為廣東省唯一的一個國家級海濱旅游區(qū)。

四、度假屋不火，是市場的錯？

前段時間，Netflix推出了兩季旅行節(jié)目《環(huán)球神奇度假屋》(World's Most Amazing Vacation Rentals)，會說六種語言的 旅游 達人 Jo Franco、室內(nèi)設(shè)計師 Megan Batoon、房地產(chǎn)經(jīng)紀人 Luis D. Ortiz 一起前往不同風格的度假屋——與羊駝睡在一起的樹屋、擁有私人海灘的奢華別墅、飛碟形狀的超自然風格度假屋……兩季節(jié)目入鏡了近 50 所風格迥異的度假屋。不少觀眾紛紛被形式多樣的度假屋生活震撼到，表示生活應(yīng)當如此，甚至表示余生愿意在這50所度假屋中度過……

度假酒店/露營都火了，度假屋呢？

疫情以來，一系列數(shù)據(jù)顯示，度假早已成為 旅游 市場與旅人眼中的新趨勢。

上個月，攜程集團與世界 旅游 及 旅游 業(yè)理事會（WTTC）今日聯(lián)合發(fā)布《 旅游 流行趨勢洞察》報告提及，中國國內(nèi) 旅游 的增長及國內(nèi)度假的持續(xù)需求尤為突出。居民在當?shù)仡A(yù)訂酒店和玩樂項目的“宅度假”形式需求延續(xù)以往，甚至越來越多的消費者將度假與工作、出差相融合。

度假市場的火熱，帶動了度假酒店市場的水漲船高，高品質(zhì)的度假酒店快速復(fù)蘇，成為城市中高收入群體休閑度假的主要選擇。不同OTA平臺數(shù)據(jù)中，度假酒店是一股不容小覷的力量。

2020年全年，攜程直播和特賣頻道累計貢獻交易額約50億元，其中配備高品質(zhì)親子樂園、特色餐廳、溫泉、泳池等服務(wù)的度假型酒店備受歡迎。去哪兒網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，度假型酒店預(yù)訂量周環(huán)比增長2.36倍，驢媽媽數(shù)據(jù)則指出，60%以上用戶傾向于選擇度假型酒店。今年五一、國慶黃金周的OTA酒店訂單TOP10中，大多也都是較高品質(zhì)的度假型酒店。

與此同時，野奢露營也成為“把生活搬到戶外”的新一輪住宿風尚。在小紅書上，今年國慶期間露營相關(guān)的筆記數(shù)量增長了超過11倍。在這背后，是永輝數(shù)據(jù)顯示的露營帳篷、野餐墊、燒烤工具等戶外用品的銷售額迎來大幅增長，相比去年同期增長近70%，是企查查數(shù)據(jù)的2021年，我國新增超1.4萬家露營相關(guān)企業(yè)，同比增長高達171%。

更多已經(jīng)盯上這一業(yè)態(tài)的投資人，則率先在大洋彼岸的北美地區(qū)有所嘗試。美國最大的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司道格拉斯·埃利曼(Douglas Elliman)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，最近在紐約上州購度假屋的華人增加了，“很多華人買下這些房屋，有人自己去度假住，不住的時候?qū)⒍燃傥莩鲎猓嵢∽饨稹薄?/p>

度假屋國外度假的“高頻詞”

在國內(nèi)尚未得到追捧熱情的度假屋，在國外，卻是歐美中產(chǎn)階級名副其實的“第二居所”。這一概念誕生于上世紀中葉的歐洲，源自旅行者遠離城市喧囂、親近自然，與家人享受私享時光的渴望。

一位在多倫多的房產(chǎn)經(jīng)紀人指出，對于華人而言，度假屋是休閑奢侈品，但對土生土長的北美人士來說，度假屋是伴隨他們童年和青年期美好成長記憶的一部分，是不容置疑的生活方式。本地家庭，往往有一個“祖?zhèn)鳌钡亩燃傩∥荨?/p>

同時，由于度假屋大多處于風景優(yōu)美的水邊或森林，給足了高質(zhì)量相處的時間，因此也是成人間加深社交和商業(yè)鏈接的理想處所。

因此在國外，很多時候，度假屋甚至成為了一種獨特的文化符號，串聯(lián)起影視或文學(xué)作品。

1957年的老電影《野草莓》中，主角伊薩克的旅途中做了三個夢，均圍繞著他少年時的夏日度假屋為中心鋪陳開來，在那里，伊薩克度過了“20歲前的每個夏天”，而那片故園，也被稱為“野草莓生長之地”——在瑞典的俚語里，這一詞被寄予了私人 情感 的寶地的涵義。

而在法國新浪潮大師侯麥的《綠光》里，則運用了大量鏡頭語言，描摹了遠離城市生活度假屋的生活感——綠意盎然的院子，雜花隨意地生在墻角，衣著寬松的度假者，天馬行空的聊天內(nèi)容……

還有一些度假屋，被賦予了屋主的奇思異想?！董h(huán)球神奇度假屋》中，出現(xiàn)過一系列非常規(guī)度假屋。如位于墨西哥城郊外，只租不賣的 Quetzalcoatl’s Nest(羽蛇神的巢)，靈感源自墨西哥神話里的蛇神，被打造為一座 20 多萬平米的自然風雕塑花園，旅行者們，則住進了“蛇腹”。

除了自住度假之外，度假屋也是中產(chǎn)家庭資產(chǎn)配置的重要組成部分。有數(shù)據(jù)統(tǒng)計，45％的投資買家和6％的度假屋買家通過購買度假屋后出租房屋以獲取回報。

疫情影響下，旅行受到限制，在歐美市場，度假屋卻意外受到追捧。

有數(shù)據(jù)顯示，疫情期間短期度假屋的預(yù)訂相比其他屋型有了較為顯著的回溫，甚至相比過去有增長的趨勢。涵蓋不少度假屋租賃業(yè)務(wù)的Airbnb第三季度的凈利潤，同比大增280%，主要得益于該公司在北美、歐洲及拉丁美洲地區(qū)的強勁業(yè)務(wù)表現(xiàn)。

在度假屋的銷售上，美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會（National Association of Realtors）的報告指出，自 2021 年 1—4 月，全美度假屋的銷售量大增57.2%，全美度假屋銷售大增 57.2%，相對總體房屋市場增量20%的銷售更加可觀。

國際房地產(chǎn)顧問萊坊預(yù)計，與五年平均水平相比，2021 年前八個月倫敦以外的度假屋購增加了 83%。中部地區(qū)同期增長 58%。

中國本土度假屋“樣本”已現(xiàn)

在中國本土，度假屋的業(yè)態(tài)雖在萌芽狀態(tài)，但商業(yè)化的樣本， 卻已有了三種并不小眾的類型，成為不少旅行者的旅途新選擇。

01 類型一：酒店獨棟房型

隨著本土旅行者“消費張力”的提升，以及對于度假需求的日益多樣化，普通的度假酒店難以全面覆蓋不同年齡、不同目的的、不同消費能力的度假群體。因此，部分度假酒店品牌會根據(jù)物業(yè)狀況，全部或部分打造出獨棟的酒店房型，成為一種度假屋類別。

三亞作為本土度假勝地，不少酒店在普通客房之外，還帶有更為私密的別墅套房。海南萊佛士酒店的瀾景庭別墅，有絕美的園林設(shè)計景觀，旅客入住也無需如住酒店一樣在前臺登記入住，而是如同回家一般，享有個人化的登記入住和24小時的管家服務(wù)。

三亞美高梅度假酒店的別墅涵蓋了三個臥室，足以滿足大家庭或多個好友的度假需求，人人都可享受私密，但又滿足度假中的社交與 娛樂 。

02 類型二：Airbnb獨立小屋

獨立小屋是指獨立租賃的度假房源，消費者往往能在諸如Airbnb等平臺這一類別具一格的時髦小屋。與度假酒店類似，Airbnb平臺上的度假屋，也是消費者花錢購買下度假屋一段時間的使用權(quán)，區(qū)別則在于，這一類度假屋，來自于獨立房東的私有房源，較之相對標準化的酒店，在價格區(qū)間更大，也更靈活、更當?shù)?，充滿個性，有驚喜，當然也存“驚嚇”。

在杭州臨安的青山湖邊上，可以租到10個臥室的整棟別墅，既可賞湖景，又可滿足朋友轟趴或大家庭出游的需求。多功能廳、露天燒烤、山地自行車的設(shè)備，為旅客提供了足夠的 娛樂 設(shè)施。

而在京郊金山嶺長城腳下，也可以租到復(fù)古的鄉(xiāng)村小屋，超大落地窗的囊括下的山景，與原生態(tài)蔬菜的蔬菜，支撐起都市人期待的鄉(xiāng)野生活。

03 類型三：文旅地產(chǎn)度假屋

相比于獨棟酒店與獨立小屋，文旅地產(chǎn)型度假屋更加成熟穩(wěn)健，是真正意義上的“度假屋”，也是本土度假屋未來發(fā)展的趨勢所在。其兼具了投資與度假使用的雙重屬性。

——投資人通過購買度假屋產(chǎn)品，獲得投資租賃收益的同時，也可滿足自助度假需求；對于普通旅客而言，度假屋產(chǎn)品類，則是在普通酒店之外，一種更像家的度假選擇。

以復(fù)游城·麗江地中海國際度假區(qū)為例，整個度假區(qū)融合了旅居生活、度假住宿、藝術(shù)文化、自然休閑四大體驗板塊，融入包括Club Med度假村、主題商業(yè) 娛樂 街區(qū)、雪山秘境主題公園、Casa Cook野奢精品度假酒店、愛必儂度假公寓等多元業(yè)態(tài)，其中便涵蓋了3541套度假屋，成為國內(nèi)唯一且不可復(fù)制的雪山腳下度假屋。

麗江復(fù)游城的度假屋所打造的四種不同產(chǎn)品業(yè)態(tài)，有著不同的房屋面積，既有院落下的伙伴相聚，也有對望雪山之脊的詩意棲居。

可以說，在整個項目開發(fā)的過程中，就已經(jīng)將度假屋周邊所需的生活配套納入考慮，旅客所需做的，就是享受品質(zhì)而多元的度假。

此外，前段時間，由融創(chuàng)投資打造的新一代世界 旅游 度假目的地——桃源森林國際 旅游 度假區(qū)也正式揭幕，致力于開啟一場夢幻、浪漫、美好的度假美學(xué)。

在度假區(qū)的規(guī)劃中，除了西坡、大樂之野、靜廬瀾柵等一線高端度假民宿品牌之外，還有森林、島嶼、運河3大主題私人產(chǎn)權(quán)度假屋組團，有設(shè)計大師操刀，實現(xiàn)自然環(huán)境、空間美學(xué)與度假生活方式的極致融合。

度假屋，正在火的路上

在國內(nèi)，度假屋雖尚未在度假文化中占據(jù)一席之地，但諸多玩家已敏銳嗅到了市場的風向的變化。加快的度假屋商業(yè)化進程，正暗示著度假屋的“火”，已在路上。

其一是市場的變化。國內(nèi)度假熱度持續(xù)升溫，也逐漸衍生出多樣化的度假形態(tài)，中長期度假需求隨之加劇。要適配更多旅行方式——諸如“旅居”這樣的長周期度假，度假屋顯然很受期待。

其二是旅行者的變化。據(jù)麥肯錫預(yù)計：2022年，中國中產(chǎn)階層數(shù)量將從2012年的1.74億家庭增長至2.71億家庭。而據(jù)21 財經(jīng) 數(shù)據(jù)，中國高凈值人群平均年齡40歲，最主要的個人投資方向為地產(chǎn)，最青睞的 娛樂 方式為 旅游 。

可見，當前中國中產(chǎn)階級和高凈值家庭數(shù)量已具相當規(guī)模，旅行度假進入旅居時代。去度假屋度假，擁有第二居所，是 社會 經(jīng)濟發(fā)展和人們生活水平提高后的必然趨勢，是休閑度假模式升級的表現(xiàn)。

另一方面，親子游、家庭游正成為出游度假的主力軍。根據(jù)攜程發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，國內(nèi)親子游花費比2020年上漲41%。同程旅行的大數(shù)據(jù)分析則顯示，目前“80后”及“90后”父母已經(jīng)成為親子游的絕對消費主力，他們在消費理念方面更加新潮且更重視品質(zhì)，從而帶動親子游市場向多元化和品質(zhì)化方向發(fā)展。此外 ，出游頻率也在不斷提升。在去哪兒網(wǎng)平臺上顯示，全國已有近半數(shù)家庭，一年親子游超3次。

旅行者的度假需求與頻次的趨勢變化，要求著度假產(chǎn)品具備普通度假酒店所無法實現(xiàn)的深度的居住體驗。度假屋的出現(xiàn)，已逢其時。

其三是投資人的變化。首先是投資模式的變化。復(fù)星旅文集團聯(lián)席總裁、麗江復(fù)游城董事長郭慶在接受空間秘探采訪時提及，受到限購等政策影響，城市房產(chǎn)增值空間越來越小，很難獲得運營的回報或者持續(xù)運營的高回報，那么度假屋可能就是一個很好的選擇。比如投資復(fù)游城的度假屋產(chǎn)品，業(yè)主一方面可以滿足自身的度假入住需求，另一方面，也可以在不使用時交給愛必儂進行委托管理，產(chǎn)生額外收益。未來，會有越來越多投資人踏足度假屋市場。

二是人群的變化。度假屋的投資人，不同于過去的職業(yè)酒店投資人，也并非投機為主的炒房客，而是更傾向于消費型的投資。因此，這些投資人在度假屋產(chǎn)品的投資上，既要滿足自住的舒適、周邊環(huán)境的與配套的品質(zhì)，也要考慮作為投資產(chǎn)品，度假屋是否具備品牌背書以及未來增值能力。

此外，當下投資人，正變得越來越年輕化。招商銀行聯(lián)合貝恩公司在北京發(fā)布《2021中國私人財富報告》顯示 ，2021年高凈值人群年輕化趨勢凸顯，年輕群體創(chuàng)富速率加快，40歲以下高凈值人群成為中堅力量，占比升至42%。這批年輕高凈值人群，是度假屋的目標客群，正引領(lǐng)行業(yè)投資方向。

在過去，盡管國內(nèi)也有不少中產(chǎn)家庭，在三亞、在西雙版納購下了度假屋，“第二套房”的火熱，始終差了一些契機?；蛟S未來的度假屋市場，正如復(fù)星旅文董事長錢建農(nóng)所說的那樣，“中國中產(chǎn)主要投資方向是地產(chǎn)，但傳統(tǒng)地產(chǎn)增長有限，而度假屋剛剛開始?！?/p>

以上就是小編對于海邊度假屋景觀設(shè)計問題和相關(guān)問題的解答了，如有疑問，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信。

推薦閱讀：

前海海邊公園景觀設(shè)計（前海海邊公園景觀設(shè)計方案）

蓬萊區(qū)海邊景觀設(shè)計（蓬萊區(qū)海邊景觀設(shè)計圖）

海邊景觀設(shè)計（海邊景觀設(shè)計圖）

文創(chuàng)項目方案（文創(chuàng)項目方案設(shè)計）

渠道獲客的四大方法（渠道獲客的四大方法是）