杭州余杭房子有潛力嗎(杭州余杭的房子還值得投資嗎)
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一、杭州市余杭區(qū)怎么樣?
怎么說呢,余杭好不一定代表你男朋友家里好,余杭不好,同樣也不一定代表你男朋友家不好,二者是沒有必然聯(lián)系的。
既然問起余杭好不好,這樣做比吧,就經(jīng)濟(jì)情況來說,浙江在全國排名老四,余杭在浙江排名也是老四。
人文氛圍,非常抱歉地告訴你,自古余杭是一個(gè)非常有人文氣息的地方,但經(jīng)濟(jì)與精神在發(fā)展初期往往是背道而馳的,現(xiàn)在的余杭除了部分區(qū)域還有一些人文氣息外,基本被物欲所籠罩,當(dāng)然了,全國各地都基本一樣,這并不是余杭的特色。
環(huán)境及發(fā)展。余杭工業(yè)發(fā)達(dá),但重工業(yè)不算很多,污染企業(yè)有,主要集中在幾個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn),大部分區(qū)域都還不錯(cuò),尤其在瓶窯區(qū)塊,環(huán)境很不錯(cuò),比較差的是崇賢、良渚、臨平。至于發(fā)展前景,因?yàn)榭拷贾?、上海,毋庸置疑,一定是非常好的?/p>
如果考慮結(jié)婚的話,基本可以說:余杭人是小富即安型的,自古比較本分好客,個(gè)性不張揚(yáng),受孔孟之道影響較深,家族、家庭觀念較強(qiáng),經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)不排外,余杭小伙最大的缺點(diǎn)可能也就是太過于小富即安(當(dāng)然了,這不是必定的).
你的男人是不是你的菜還得看你口味,以上一切均只是也只能是可有可無的調(diào)料而已
二、杭州市余杭區(qū)和蕭山去那個(gè)好?
余杭和蕭山為杭州的兩個(gè)實(shí)行“省直管縣”的大區(qū),和西湖、拱墅等主城區(qū)有所區(qū)別,就是財(cái)政是直接上交省里20%,所以兩區(qū)都很富裕。經(jīng)濟(jì)總量蕭山全省各區(qū)縣第一;財(cái)政收入余杭全省各區(qū)縣第一。
余杭三面環(huán)抱杭州,和杭州在文化上更為和睦,史稱:先有余杭,再有杭州;現(xiàn)與杭州已實(shí)現(xiàn)無縫對(duì)接。蕭山與杭州主城區(qū)隔江相望,文化上也是吳越一家,地鐵便利。
個(gè)人選擇余杭還是蕭山,這得看你的工作方向。余杭蕭山產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位不同。蕭山以工業(yè)見長(zhǎng),余杭以信息經(jīng)濟(jì)等2.5產(chǎn)業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)見長(zhǎng)。余杭有阿里巴巴領(lǐng)銜的互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì),未來 科技 城作為杭州城西科創(chuàng)大走廊的核心;蕭山是杭州城東智造大走廊的重點(diǎn)區(qū)域。
兩區(qū)發(fā)展各有千秋,各有側(cè)重點(diǎn)。即使如人工智能產(chǎn)業(yè),余杭著力于阿里巴巴等資源,注重共享經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和基礎(chǔ)研究上的突破;蕭山則注重于科大訊飛、微醫(yī)等資源,注重與制造業(yè)的項(xiàng)目融合
從居住環(huán)境來說,余杭自然條件可能比蕭山要好一點(diǎn),畢竟工業(yè)少,污染相對(duì)小;特別是西部山區(qū)的自然條件值得稱贊,但一般新杭州人主要選擇幾個(gè)與主城區(qū)接壤的地方。
從房?jī)r(jià)來說,兩區(qū)房?jī)r(jià)都不低了,蕭山錢江世紀(jì)城和余杭未來 科技 城3萬左右,甚至更高;但總比主城區(qū)便宜。
醫(yī)療教學(xué)(公辦)資源半斤八兩吧。兩區(qū)這些年都在加大對(duì)民生事業(yè)的投入力度,雖跟主城區(qū)尚有差距,但我們要看到兩區(qū)進(jìn)步的一面。
總而言之,不管選擇蕭山,還是選擇余杭,在這里,都要說一句,歡迎成為新杭州人!
蕭山很熟,余杭也比較熟,在杭州一南一北,地理位置,人口,面積幾乎差不多,論交通肯定蕭山好,國際機(jī)場(chǎng)在蕭山,論經(jīng)濟(jì),以前蕭山好很多,但現(xiàn)在余杭已經(jīng)趕超了,主要原因是以未來 科技 城為核心的城西科創(chuàng)集聚區(qū)集中了大量 科技 型企業(yè),發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)和數(shù)字經(jīng)濟(jì),這些都是高產(chǎn)值高稅收且占地少無污染的企業(yè),其實(shí)是再造一個(gè)濱江,其中最有名的就是阿里巴巴,當(dāng)然現(xiàn)在在互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì),數(shù)字經(jīng)濟(jì)方法蕭山也在奮力直追,把發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟(jì)作為頭等大事,引進(jìn)了如網(wǎng)易,科飛等幾家龍頭企業(yè),工業(yè)一直都是蕭山強(qiáng)。論人文精神,蕭山人比余杭人更吃苦耐勞,更敢闖敢拼,更精明強(qiáng)干,出現(xiàn)了如萬向,傳化,開元,榮盛,恒逸等等一大批本土優(yōu)秀企業(yè)和企業(yè)家,甩了余杭不知道幾條街,換句話說蕭山發(fā)展主要靠自己,余杭發(fā)展主要靠外力。但是,不管怎樣,蕭山余杭都是難兄難弟,都是杭州碗里的肉,誰肥割誰的肉,蕭山被割了濱江和大江東兩塊寶地,余杭也割了下沙九煲三墩,有可能會(huì)把未來 科技 城這最肥肉割過去,難兄難弟就不要爭(zhēng)了。閑來無事,隨便聊聊,權(quán)當(dāng) 娛樂 。
這個(gè)還是要具體問題具體分析
比如你的工作在哪里?哪里有適合你的行業(yè)?
因?yàn)閱蝹€(gè)人來說,他在一個(gè)城市生存,無非是工作+生活,首先要找到自己擅長(zhǎng)、喜歡、有前景的工作。其次,要看這個(gè)地方生活便利性如何。
蕭山和余杭未設(shè)區(qū)之前,都是浙江出了名的“富縣”,尤其蕭山更以小老板多,工業(yè)發(fā)達(dá)而著稱。余杭除了工業(yè)、信息產(chǎn)業(yè)之外,其實(shí)還是具備一定 旅游 業(yè)資源,尤其余杭西北幾個(gè)鎮(zhèn)山水資源甚佳。
另外一點(diǎn),從房?jī)r(jià)上來看,蕭山和余杭也差不多??傊蔷嚯x主城越近房?jī)r(jià)越貴,距離地鐵越近房?jī)r(jià)越貴,房子越好房?jī)r(jià)越貴。
因此,它們的經(jīng)濟(jì)發(fā)展都沒問題,距離主城雖有一定距離,但日常生活都很方便,吃喝玩樂樣樣都有,畢竟是在省會(huì)城市。所以,提問說去哪個(gè)更好,還是要根據(jù)自己的情況而定。
2017年, 浙江省和杭州市確定擁江發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃。
余杭區(qū)以未來 科技 城為中心形成的科創(chuàng)大走廊,以阿里巴巴起帶動(dòng)、輻射作用,引巢筑鳳,以留學(xué)海歸人才和有識(shí)之士回國扎堆形成的海創(chuàng)園,如雨后春筍般的若干個(gè)創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn),一大批創(chuàng)新型創(chuàng)業(yè)公司應(yīng)運(yùn)而生,風(fēng)生水起,如火如荼,可謂方興未艾。
蕭山區(qū)地處錢塘江南岸,定位江南副城。其中奧體中心、錢江世紀(jì)城、即將開工的亞運(yùn)村,將著力打造高端商務(wù)區(qū)、中央活力區(qū),與杭州市政府所在地的錢江新城,隔江相望,交相輝映,成為杭州市新的城市中心不可或缺的重要組成部分。
網(wǎng)易公司與蕭山區(qū)政府簽訂協(xié)議,未來將在錢江世紀(jì)城投資1000億人民幣,投資人工智能、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)三大產(chǎn)業(yè),員工數(shù)量將達(dá)到10000人,截止目前已有3家子公司注冊(cè)成立開始運(yùn)營。另有科大訊飛等高 科技 公司相繼落戶在蕭山經(jīng)開區(qū),緊鄰?qiáng)W體中心、錢江世紀(jì)城。
杭州市傾力打造沿江產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)帶,正是擁江發(fā)展的戰(zhàn)略之需要。可以預(yù)見,蕭山的未來更廣闊、更值得期待和想象!
要我說啊,即將的杭州江東新區(qū)綜合了余杭、蕭山兩區(qū)優(yōu)勢(shì),可以成為未來杭州最好的。
一說蕭山,蕭山畢竟是“全國農(nóng)村綜合實(shí)力百強(qiáng)縣(市)”,有其獨(dú)特的底蘊(yùn),目前蕭山城區(qū)北伸,錢江世紀(jì)城與主城區(qū)錢江新城隔江相望,未來在高 科技 產(chǎn)業(yè)發(fā)展上后勁充足,依托湘湖和奧體版塊, 旅游 業(yè)也方興未艾。
二說余杭,余杭地大物博,目前的發(fā)展上有臨平和科創(chuàng)版塊,有良渚文化的傳承,特別是科創(chuàng)版塊的未來 科技 城,是杭州城西科創(chuàng)大走廊的核心,有以阿里巴巴等互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)為龍頭,海外人才創(chuàng)業(yè)園發(fā)力,余杭一定為越來越好。
蕭山和余杭,說實(shí)話都很好,就看您從哪個(gè)維度去考慮了,實(shí)在沒轍,就考慮第三方案——杭州江東新區(qū)。
三說江東新區(qū),江東新區(qū)整合大江東與下沙,其實(shí)您就是選擇了蕭山+余杭。因?yàn)榇蠼瓥|來自蕭山,是于2014年8月開始托管蕭山河莊、義蓬、新灣、前進(jìn)、臨江五個(gè)街道;下沙來自余杭,是于1996年5月經(jīng)浙江省政府批準(zhǔn)余杭市三墩鎮(zhèn)、九堡鎮(zhèn)、下沙鄉(xiāng)等鄉(xiāng)鎮(zhèn)劃入杭州市區(qū),其中下沙鄉(xiāng)劃入江干區(qū),1999年8月1日始,下沙鎮(zhèn)成建制委托杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理。目前區(qū)域內(nèi)有:國家級(jí)杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、臨江國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、下沙大學(xué)城、新加坡杭州 科技 園。可以說江東新區(qū),綜合了蕭山余杭的兩家之長(zhǎng),值得考慮。
以上是個(gè)人愚見,歡迎各位大神批評(píng)指正!
以前蕭山工業(yè)實(shí)力好,經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá),蕭山超過余杭。隨著杭州 科技 企業(yè)西遷,余杭的實(shí)力會(huì)很快超過蕭山,而且這種 科技 企業(yè)聚集優(yōu)勢(shì)會(huì)越來越明顯,加上余杭地域?qū)掗?,有騰挪空間,余杭未來會(huì)比蕭山強(qiáng)很多??梢哉f杭州的未來在余杭。
余杭篤實(shí),底氣深厚,人文上勝蕭山一籌。蕭山張力桀驁,氣勢(shì)上占得上風(fēng)。
如果杭州的擁江發(fā)展能持續(xù),并且大灣區(qū)建設(shè)真的實(shí)行起來,蕭山的前景更勝余杭。
從時(shí)間發(fā)展的廣度來看,城市東進(jìn)是不爭(zhēng)的事實(shí)。下沙、蕭山占得地利。畢竟靠是紹興、寧波這條浙東經(jīng)濟(jì)強(qiáng)區(qū)。杭州灣如同一條張開大口的龍嘴,蕭山正是這嘴巴的節(jié)點(diǎn)處喉嚨處,一點(diǎn)而帶兩翼。中心不暇。
杭州市政府搬遷到錢江新城,政府在哪里,中心就在哪里。以中心點(diǎn)向外輻射圈,你懂的。近水樓臺(tái)先得月??瓷虾J姓谀睦?,就可以得出結(jié)論。
如以上海為參照,未來 科技 城就像現(xiàn)在的虹橋,而蕭山更像是浦東。虹橋有江浙兩省加持,未來 科技 城邊上的臨安和富陽有江浙的體量嗎?
未來以來,未來可期。這也只是個(gè)人看法。不過,說到適合居住,個(gè)人更喜歡余杭的溫婉。說到活力和便捷,似乎蕭山更稍稍。
總的來說,蕭山要強(qiáng)于余杭,余杭靠阿里巴巴,但后勁大,加上良渚遺址申遺成功!蕭山壓力大了,加上大江東劃出,留下區(qū)域中蕭山南片的比重大了,而蕭山南片發(fā)展一直不受重視,臨浦及以南鄉(xiāng)鎮(zhèn)的公路(省道),幾十年如一日不為過,二車道,路如此,發(fā)展肯定緩慢(要致富先修路),蕭山的不充分不平衡明顯。好在蕭山區(qū)可能已認(rèn)識(shí)到。以后從冠山隧道到戴村有高架(關(guān)鍵要造得快),南部發(fā)展快了!蕭山繼續(xù)走在前列還是可能性很大的。
余杭有未來 科技 城,蕭山有錢江新城。各有千秋。
歷史 發(fā)展上看,2001年蕭山和余杭一起撤市并入杭州。10多年來一直不溫不火,沒有太大發(fā)展,政策上一直沒和主城同步,嚴(yán)重制約了發(fā)展。但是隨著杭州加快邁向一線城市,擁擠的主城區(qū)已經(jīng)不能滿足發(fā)展需求,近幾年才真正開始開發(fā)蕭山和余杭。
交通地位
余杭區(qū)從東、北、西三面成弧形拱衛(wèi)杭州中心城區(qū),東面與海寧市、桐鄉(xiāng)市、江干區(qū)交界,中部與德清縣、拱墅區(qū)毗連,西部與安吉縣、臨安區(qū)、富陽區(qū)、西湖區(qū)相接。
蕭山區(qū)東鄰紹興市柯橋區(qū),南接諸暨市,西連富陽區(qū),西北界杭州市濱江區(qū),北瀕錢塘江。
從地理位置上看,無疑余杭更靠近杭州,感覺發(fā)展政策也會(huì)向余杭靠近。
經(jīng)濟(jì)地位
蕭山一直是工業(yè)強(qiáng)縣,余杭相對(duì)來說有名大企業(yè)少些,經(jīng)濟(jì)沒那么強(qiáng)。但是由于蕭山一直以來以污染的印染,化工為主,今后發(fā)展肯定會(huì)受到些制約。余杭發(fā)展相對(duì)前景好,因?yàn)榭伤苄詮?qiáng),往高新 科技 公司發(fā)展好。
你問哪個(gè)區(qū)好,是想考慮去哪邊發(fā)展嗎?是的話建議去余杭,高新 科技 公司多,房?jī)r(jià)比蕭山便宜至少10k/平米。生活相對(duì)舒適,壓力小一些。如果你想就職傳統(tǒng)工業(yè)企業(yè)就去蕭山,工廠多
2018年一季度余杭區(qū)財(cái)政收入再創(chuàng) 歷史 新高。1-3月份,全區(qū)財(cái)政總收入入庫201.9億元,完成年初預(yù)算的35.7%,同口徑比上年同期增長(zhǎng)47.8%,財(cái)政總收入首次實(shí)現(xiàn)單季度突破兩百億元;地方財(cái)政收入入庫100.0億元,完成年初預(yù)算的31.9%,同口徑比上年同期增長(zhǎng)37.7%,地方財(cái)政收入首次單季度突破百億元。 目前余杭財(cái)政收入浙江第一,增速也是第一蕭山的4倍,gdp第二。增速第二蕭山增速的1.7倍。17年余杭人口增加12萬,蕭山增加5萬,余杭和蕭山對(duì)比其實(shí)就是小版本的杭州和南京對(duì)比。余杭大爆發(fā)中,蕭山在轉(zhuǎn)型,蕭山的痛點(diǎn)在于沒有本地 科技 企業(yè),轉(zhuǎn)型困難,融杭慢。余杭現(xiàn)在3點(diǎn)開花 科技 城,良渚,臨平都不錯(cuò),蕭山靠奧體市政投資,城市建的不錯(cuò)但是人氣很差。
三、杭州買房哪個(gè)區(qū)潛力大
杭州買房西湖區(qū)潛力大。
西湖區(qū)是老城區(qū)中最大的一個(gè)區(qū),除了景區(qū)獨(dú)家地段以外,還有強(qiáng)烈的教育優(yōu)勢(shì)即學(xué)區(qū)房。
西湖區(qū)本身的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是非常好的,而且發(fā)展?jié)摿σ彩潜容^巨大的,如果在這邊購買房子,未來房子的升值空間肯定是比較大的,所以無論是在這邊買房居住,還是用作投資都是很不錯(cuò)的。
另外西湖區(qū)本身的風(fēng)景是非常優(yōu)美的,有很多知名的景點(diǎn),所以房子的價(jià)格自然而然也是在上漲的,每年來這邊旅游的人比較多。
西湖區(qū)的地理位置及區(qū)劃:
西湖區(qū),位于南昌市城區(qū)中部。介于東經(jīng)115°51′~115°57′,北緯28°38′~28°40′之間。東與青山湖區(qū)湖坊鄉(xiāng)插花接壤;西臨贛江與新建區(qū)隔江相望;東南以建設(shè)路為界,和青云譜區(qū)毗鄰;北連中山路,北京西路,與東湖區(qū)交界,南以昌南大道和南昌縣毗鄰。轄區(qū)為不規(guī)則長(zhǎng)方形,總面積34.8平方公里。
西湖區(qū)下轄11街道、1鎮(zhèn):南站街道、南浦街道、西湖街道、朝陽洲街道、十字街街道、桃源街道、廣潤門街道、系馬樁街道、丁公路街道、繩金塔街道、朝農(nóng)街道、桃花鎮(zhèn)。
四、請(qǐng)問杭州余杭發(fā)展好不好?。?/strong>
余杭發(fā)展一般般了,當(dāng)然是沒有市中心好了
以上就是關(guān)于杭州余杭房子有潛力嗎相關(guān)問題的回答。希望能幫到你,如有更多相關(guān)問題,您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢,客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。
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