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    杭州哪個區(qū)買房子好(杭州哪個區(qū)買房子好)

    發(fā)布時間:2023-03-19 20:24:22     稿源: 創(chuàng)意嶺    閱讀: 93        問大家

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    本文目錄:

    杭州哪個區(qū)買房子好(杭州哪個區(qū)買房子好)

    一、杭州哪個區(qū)房價最貴

    【算一算你家裝修要花多少錢】

    說杭州大家都會想到西湖的斷橋、雷峰塔、日月潭這些都是名勝景點,這里的風(fēng)景秀麗非常適合居住,所以吸引了各地的人來這里定居,但是目前我國房價是比較高的,那么在杭州哪個區(qū)房價最貴呢?

    一、杭州哪個區(qū)房價最貴

    1、在2018年7月分的時候整個杭州市二手房的成交量就只有6809套,可以說是今年最低的新低,在7、8月兩個月內(nèi)沒有任何一塊地報價可以達(dá)到上限的價格,還時常出現(xiàn)低價成交的現(xiàn)象。有統(tǒng)計結(jié)果顯示整個杭州市300多個小區(qū)就有51%的小區(qū)屬于降價趨勢。

    2、上城區(qū):上城區(qū)是傳統(tǒng)房價在杭州排行第二的一個區(qū),但是這次降價的比例是最高的,在熱門的小區(qū)里就有62%的小區(qū)已經(jīng)降價了,列如太廟巷小區(qū)、錢江商務(wù)中心都下降了10%以上。

    3、濱江區(qū):說到上城區(qū)是最先降價的一個地區(qū),但是濱江區(qū)是最堅強(qiáng)的一個區(qū)了,在8月份的時候只有38%的小區(qū)降價了,大多數(shù)的時候還是保持著很好的漲價趨勢,甚至在玲瓏府出現(xiàn)了21.85%的漲勢、恒鼎博邑郡出現(xiàn)了23.32%的漲勢。而且濱江區(qū)4至5萬之間的商品房是最保值的。

    4、下城區(qū):下城區(qū)的房價也還算穩(wěn)定僅次于濱江區(qū),因為下城區(qū)地段更為優(yōu)越、商圈和旅游資源也更發(fā)達(dá)所以這里的房價也是一直高居不下。

    5、拱墅區(qū):拱墅區(qū)是杭州最有名的學(xué)區(qū)房, 這次也下跌了58%不多降價的一般是老舊、破、小以及一些一百元左右的豪宅區(qū)。一些優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房以及地段的小區(qū)還保持著一定的漲幅。

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    小編總結(jié):以上就是今天小編為大家分享的文章杭州哪個區(qū)房價最貴,希望小編分享的文章可以幫助到大家。

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    二、杭州房子哪個區(qū)比較好?

    濱江區(qū)、錢塘新區(qū),都蠻好的。

    三、杭州臨安和蕭山區(qū)哪個好

    杭州臨安和蕭山區(qū)都是杭州市的大片區(qū)域,它們在經(jīng)濟(jì)和生活水平上都有很大的發(fā)展,但如果僅從生活質(zhì)量來說,那么杭州臨安更勝一籌,因為它有著更加便利的交通,環(huán)境更優(yōu)美,各種公共設(shè)施也更完善。

    四、杭州房子哪個區(qū)比較好

    “上有天堂,下有蘇杭”,杭州的美麗、繁榮與富庶,可謂自古就有名。再加上近年來杭州的快速發(fā)展,已成為全國第10個GDP破萬億的城市,經(jīng)濟(jì)繁榮、信息發(fā)達(dá)、交通便利,且杭州成功申辦了2022亞運(yùn)會,所以杭州是一個宜居宜投資的城市。

    杭州臨近上海,自然房價也不低,那么杭州哪里的房子最值得購買?哪個區(qū)的房產(chǎn)升值空間最大?

    有的杭州人認(rèn)為杭州房價近幾年不會大降,因為10條地鐵逐漸運(yùn)行起來了,亞運(yùn)會也準(zhǔn)備來了,杭州也成為了新一線城市之一,再加上杭州互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展,是阿里的發(fā)源地,電子商務(wù)非常發(fā)達(dá),可以吸引很多人才,這些利好都會保證杭州房價無法在近幾年降下來,所以杭州的房子還是值得購買的,特別是地段好的房子升值空間最大。

    有的杭州人認(rèn)為杭州的房子未來科技城區(qū)域比較有發(fā)展空間。從杭州的新地圖上看,未來科技城是中心區(qū)域,也是長遠(yuǎn)發(fā)展的科技城中心。未來科技城附近準(zhǔn)備建造高鐵站,地鐵也有好幾條,還有不遠(yuǎn)的將來還要建造飛機(jī)場,發(fā)展?jié)摿薮?。而濱江區(qū)房子也就是亞運(yùn)會題材,現(xiàn)在價格也很高了,等到亞運(yùn)會題材過后,濱江區(qū)也沒什么熱點了。

    還有的杭州人認(rèn)為每個區(qū)都有每個區(qū)的核心位置和價值洼地,沒有哪個區(qū)是絕對值最低的,買房不只要考慮價格資本,還要根據(jù)你個人生活訴求決定。

    比如江干區(qū)的核心位置是錢江新城均價已經(jīng)達(dá)到7、8萬,但是江干區(qū)的價值洼地長睦板塊2萬左右的樓盤尚有;蕭山區(qū)的核心位置是北干區(qū)政府和錢江世紀(jì)城,價值洼地是義橋新街附近;余杭區(qū)目前最貴的位置是未來科技城,價值洼地臨平山北尚為純剛需留有一番棲息地。整體而言,最低房價的區(qū)應(yīng)該是新并入杭州的臨安區(qū),但目前而言,隧道和軌交交通暫未開通,買在這里眼下看還是有些遠(yuǎn)、對于在杭州生活很不便捷的。

    總的而已,如果是積蓄不多的剛需戶,建議選擇蕭山區(qū)、余杭區(qū)較為妥當(dāng),畢竟這兩區(qū)已與主城區(qū)無縫對接,一些區(qū)塊基礎(chǔ)設(shè)施并不比主城區(qū)差,2022年前實現(xiàn)主要鎮(zhèn)街地鐵全覆蓋。臨安區(qū)、富陽區(qū)這兩區(qū)雖然相對便宜,但路途更為遙遠(yuǎn),去主城區(qū)上班時間成本更大。如果是房產(chǎn)投資則建議購買地段較好的房子,例如主城區(qū)中心地段的房子、地鐵口周邊的房子、學(xué)區(qū)房等

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