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杭州大家房產很垃圾（杭州大家房產口碑）
發(fā)布時間：2023-03-20 00:41:17
稿源：
創(chuàng)意嶺 閱讀：
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問大家
大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于杭州大家房產很垃圾的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。
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本文目錄:
一、大家房產是國企嗎?
大家房產不是國企。是一家其他有限責任公司。杭州市城建開發(fā)集團創(chuàng)建于1982年，1999年經國家工商局注冊創(chuàng)立大家房產品牌，集團主要從事住宅開發(fā)與經營、大中型市政公建及代建項目、商業(yè)開發(fā)、金融投資、物業(yè)服務等業(yè)務。
大家房產口碑
大家房地產公司口碑還可以，公司業(yè)務聚焦于房地產行業(yè)，服務領域涵蓋營銷代理、營銷顧問、前期顧問、專項市場產品研究、專項市場調研、土地一級開發(fā)價值評估、項目可行性分析等房地產營銷全產業(yè)服務鏈。所服務項目的市場影響力及銷售業(yè)績均位居區(qū)域或全市前列，并連續(xù)10年進入武漢地產中介行業(yè)的前三甲，武漢本土營銷代理行業(yè)市場占有率10年冠。
二、東望雅苑降價了嗎
東望雅苑降價了。根據查詢相關信息得知，東望雅苑比起之前的價格降了9500元。東望雅苑之前的均價：31500元每平，目前的價錢是22000元。東望雅苑緊挨著東太湖路與龍翔路交匯，屬于吳中太湖新城的一個小區(qū)，片區(qū)發(fā)展前景還行，開發(fā)商是杭州大家房產。
三、杭州房屋中介暴雷，我的漫漫維權路
本文首發(fā)公眾號青年航跡，更多故事請移步關注。
人間煙火的故事
每個城市的漂泊者，都有自己的故事，或辛酸，或甘甜...他們?yōu)槌鞘蟹瞰I著自己的青春，城市也記錄著他們的故事。某天離開了，也許會曾經想起這座城市帶來的一切酸甜苦辣。
想了想，還是把自己的經歷寫下來，留個記憶，也希望可以幫到更多的人。
1、Day 1 。
8月29日，本來和老公在同里古鎮(zhèn)的民宿躺著準備看樂隊的夏天了，突然被房屋中介的業(yè)務員拉進了一個群里，大家莫名其妙討論房屋中介公司換了法人，我心里還想，換法人關我屁事？就沒有理會。可是群里的消息越來越多，感覺事情有點不對勁，結合群里的聊天記錄一看，大家說中介公司卷錢跑路了，大家都已經打電話報警了（杭州適享科技，原來的巢客）。起因是業(yè)務員被拖欠了2個月的工資，然后內部反水，告訴租客和房東，公司要跑路。我當時就懵了，看群里都說要去四季青派出所報案（中介公司所在地轄區(qū)派出所才管），跟老公商議買了早班從蘇州回杭州的火車票，打算第二天就回去報案。得知中介跑路了，我一點看綜藝的心情都沒有了，在網上百度這種情況房東有沒有權利趕我走，各種查詢，關注群里的消息。晚上和老公躺下來準備睡覺時，和老公聊了一會，他時不時摸摸我的胳膊來安慰我，還幫我一起出主意，我心里很感動。過了一會，他睡著了，我躺在他的胳膊上怎么也睡不著，即使我已經知道房東沒有權利把我掃地出門，但是想到房東就住在對門，給我停水停電或者沒事來搞事情，也很惡心啊。我睜著眼睛，偷偷的從老公的懷里跑到了床的另一邊，也不知道過了多久才睡著，滿腹心事。
2、Day 2 。
第二天一早我們就醒了，趕緊收拾收拾趕到了蘇州的火車站，坐上了回杭的火車。到了杭州就趕往派出所報案，派出所門口已經都是人了，詢問了大家得知，需要填表。拿到了一張表格開始填寫相關信息，交表的時候看到jc那邊已經有厚厚一大摞的表格了，這得有多少人被騙??！交表后jc告知，這事需要經偵大隊來調查，但是經偵大隊周一才上班，讓我們回去等消息，或者過幾天給經偵大隊打電話詢問。吃了午飯，告別了老公，和欣欣一起坐地鐵回家，下了地鐵，我們都有點抗拒回到我們的房子里，就逛了會商場，然后回了家。這一天基本就是看群里各種人發(fā)言，說第二天要去這個公司的總部和市zf，要去討要一個說法。
3、Day 3 。
周一看到群里大批人已經集結在了公司的總部，當然，早已人去樓空。大家又轉移到了市zf，然后被帶到了信訪，選出了代表去談。代表談的結果就是zf鼓勵大家協(xié)商，不支持房東暴力收房；這個公司是不是刑事詐騙還沒定，讓大家等消息?？赐炅巳豪锏南?，我開始找我這里有的所有材料。因為之前申請公租房貨幣補貼需要房東和中介的合同，所以我很容易就找到了，打開一看“房屋租賃合同”，我突然感覺晴天霹靂。因為我在網上查到的消息，如果房東簽訂的是委托合同，那么房東沒有權利趕我走；如果房東簽的租賃合同，那他可以趕我走。我突然感覺很害怕，本來想的是不管怎么樣，我是占理的，我就不走，沒想到是這樣的情況。我趕緊給zf的法律援助打電話，zf的律師給了我一樣的回復，我心情簡直低落到了谷底。然后我把情況發(fā)到了群里，得知，房東們除了租賃合同以外，還簽過委托協(xié)議書，我就像抓住稻草的溺水者，催著我的業(yè)務員給我找到我的房東的委托書，無奈業(yè)務員就是找不到，我都有點心灰意冷了。把這個情況告訴了老公，他也幫我查，結果說因為合同里有一條是同意轉租，也就是房東對于轉租是之前并且允許的，那就相當于委托，我還是有權利繼續(xù)住在住的，這個時候感覺又看到了一點曙光。
結合了群里的各種說法以及以前案件的法院判決書，我跟室友達成了統(tǒng)一戰(zhàn)線：再讓我們掏錢不可能，如果讓我們搬走就走法律程序，法院讓我走我馬上就走。其實我也同情房東們，他們很多還要還房貸，從法律角度來講，我們租客有權利不搬走，損失的是房東。但是現實里，受傷的只有租客，因為房東的第一思路不是去起訴中介公司，只想著通過攆走租客來止損，或者要求租客再出一次錢，美其名曰：共同承擔損失。可是房東本來就是高于市場價收到了房租，手里還握有中介公司的押金，租客再給他付一次房租他就徹底沒有損失了。比如我的房租是3k，我萬萬沒想到中介給房東一個月是5k?。?！我的小區(qū)平均租金都是3k，這么高的房租，房東都沒想過中間有問題嗎？如果我的房東讓我再給他付錢，我是肯定不會給的，只要低于5k她都會覺得自己吃虧，但是我多掏哪怕500/月，我都覺得我自己吃虧。大家立場不同，都想維護自己的利益，也沒有對錯之分，但是我站在我自己的角度，我就是要等到法院判決書，我才會做出相應的舉措。摸清了自己的底線就好辦了，回家看了會電影，把這些煩心事給暫時忘記了。睡覺
4、Day 4 。
昨天大家就在微博上各種搞輿論，還有一個JC說：市長管的是宏觀的事，你們的事都是微觀的小事，還配有輕蔑的笑容。看到視頻真的太生氣了，且不說人民的事哪有小事，就說我們中介這次暴雷，涉及1萬多套房源，涉案金額上億，這怎么是小事了？！無奈微博抖音都被屏蔽的太厲害，根本激不起水花。
這時我們發(fā)現了房管局的一個漏洞，房管局去年發(fā)布的文件說從今年1月1號開始對這種中介公司收取風險保證金，3個月收30%，6個月收50%，不交會怎樣怎樣。但是最新出的文件又說8月31號開始實施。那么這期間到底有沒有收到保證金，如果是因為別的原因緩收，為什么沒有相關文件說明？！杭州最近一下跑了5個中介，就是因為8.31以后要開始交錢了，就都跑了。如果他們部門1月就開始收錢了，說句不好聽的，當時中介就跑了，那么后面就不會有這么多人又被騙了。我又號召大家打12345反饋這個問題，并且在國務院小程序也填寫反饋了問題。12345說已經登記了，讓我等待回復。群里有一個房東直接跑去了房管局質問，人家只會轉移話題，或者說我們之前出的文件是沒有強制性的blabla，反正就是甩鍋。我就想問問，zf出的文件都沒有強制性，那什么有強制性呢？！辦事疏忽，監(jiān)管不力卻不敢承認。為了跟進案件的進展，我也打了經偵大隊的電話，一直打不通?？戳巳豪锏囊曨l說，JC現在只是受理，沒有立案。今天微博一看，上海的一個公司，跟我們的中介一個法人，也跑路了，上海當天就立案了，真的不知道說啥了。
這件事真的讓我看到普通民眾維權有多不容易，反饋問題就一句等著，要不就搪塞你。整件事情也沒有部門及時跟大家溝通下進展，比如說采取了什么措施啊，有沒有凍結賬戶啊。啥也沒有說，我們就一頭霧水。目前我的房東只是問了我租金以及有沒有登記，還沒有說要收房，雖然我已經做好了最壞的打算，但是心里還是很忐忑的。真的好累?。?/p>
5、Day 5-9月2日 。
警方說已經立案了，且定性為合同詐騙。事情有進展就好，但是又聽別人說，這樣房東和中介的合同就是無效的。反正不管啦，我先住著，等房東來趕我再說吧，現在房東不來趕我，我沒法起訴任何人，連中介我都起訴不了。
6、Day 6-9月3日 。
今天群里依舊亂哄哄的，總有人問已經重復了無數遍的問題。我們自己有一個小的起訴群，有個小姐姐昨天跑了法院、訴訟中心什么的。得到的回復是即使是委托合同，由于收租的不對等也可能會按照租賃合同判，但是律師說具體還得看法院，可能判決會偏向租客。目前法院應該是不受理大家的起訴的，因為經偵大隊立案為刑事案件了，那就要先刑事后民事?，F在能做的也就是等官方回復了，據說抓到了一些人，也不知道真的假的，到現在官方什么情況也沒有通報。
很多受害者給我發(fā)了私信，大家的情況都不太一樣。我的情況是房東根本就沒有提要不要我們搬走，我們就先住著。對于房東已經開始攆人的，或者斷水斷電的，大家就報警吧！物業(yè)不配合，就告訴物業(yè)如果不配合會連他們一起告。房東實在不講理，警察都沒辦法的那種，甚至威脅到人身安全的，那就先搬走回頭再起訴。在保護好自己的同時，也一定要保留好證據??！保留好證據??！
四、杭州城建開發(fā)集團（大家房產）待遇怎么樣？實習生有工資嗎？
實習生當然有工資了，2000到4000之間，要看你是做哪方面的
以上就是關于杭州大家房產很垃圾相關問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內容。
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