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農(nóng)村房屋改造裝修效果圖（農(nóng)村房屋改造裝修效果圖片）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-20 05:06:10 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 47 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于農(nóng)村房屋改造裝修效果圖的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、什么叫舊房改造？
2、農(nóng)村老宅翻修需要什么手續(xù)
3、裝修的流程
4、農(nóng)村舊房翻新裝修設(shè)計(jì)效果圖報(bào)價(jià)？

農(nóng)村房屋改造裝修效果圖（農(nóng)村房屋改造裝修效果圖片）

一、什么叫舊房改造？

舊房改造，另一種叫法舊房翻新。泛指房子因居住時(shí)間相對(duì)長，或裝修不適應(yīng)當(dāng)前的生活需求而對(duì)房屋的裝修風(fēng)格、水電結(jié)構(gòu)、廚衛(wèi)部局等重新設(shè)計(jì)加以改造裝修。

對(duì)于農(nóng)村來說，舊房改造是國家保障農(nóng)民的住房安全的扶貧扶農(nóng)政策。舊房改造之前必須要拿到相關(guān)證件才能進(jìn)行改造，否則就屬于違法改建房子，相關(guān)部門會(huì)對(duì)房子進(jìn)行強(qiáng)制拆遷的。

舊房改造改造的部份一般為以下幾種：

1、房屋因居住太久，感覺太舊。這種情況下的改造我們通常稱為翻新。

2、不喜歡當(dāng)前的房屋風(fēng)格而時(shí)行的房屋裝修風(fēng)格的改造裝修。

3、房屋功能不適應(yīng)當(dāng)前的生活需求而進(jìn)行房屋功能性改造，這種是真正意義上的改造。

舊房改造之前必須要拿到相關(guān)證件才能進(jìn)行改造，否則就屬于違法改建房子，相關(guān)部門會(huì)對(duì)房子進(jìn)行強(qiáng)制拆遷的，那么舊房改造需那些手續(xù)呢

三種情況

1、如果業(yè)主土地證、房產(chǎn)證齊全，要將老房拍照，寫出申請，然后持土地證、房產(chǎn)證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建。

2、沒有房產(chǎn)證的，如土地證上四鄰清楚，將老房拍照，寫出申請，持土地證、身份證、老房照片到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建。

3、沒有房產(chǎn)證，且土地證四鄰不清的(四鄰均為本主外墻根)，需土地部門對(duì)土地證認(rèn)定后，寫出申請，持土地證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建。

兩種結(jié)果

1、報(bào)建后，經(jīng)現(xiàn)場勘查，用地性質(zhì)符合城市總體規(guī)劃的，可進(jìn)入辦理程序，并提供以下資料：現(xiàn)狀圖、布置圖、施工圖紙、立面效果圖。

2、報(bào)建后，經(jīng)現(xiàn)場勘查，用地性質(zhì)與城市總體規(guī)劃不相符合的，不允許翻建、改建、擴(kuò)建

注意事項(xiàng)

結(jié)構(gòu)

在進(jìn)行墻體改造的時(shí)候，需要改動(dòng)承重抗震的構(gòu)件，如果要擴(kuò)大室內(nèi)空間將承重墻拆除的話，那么將會(huì)使墻體的承重和抗震能力減低，會(huì)產(chǎn)生安全問題。

墻體

承重墻是不能亂拆的，非承重墻是次要的承重構(gòu)件，但是也是承重墻及其重要的支撐。

水電

水電是關(guān)乎整個(gè)家居的安全，在水電方面一定要非常謹(jǐn)慎，在改造過程中，還要注意避免破壞建筑物原來的防水設(shè)計(jì)，否則就要重新做防水。

門窗

長時(shí)間的使用造成門窗老化，若是木門窗起皮或變形，業(yè)主需要進(jìn)行改造重做。

家具

舊房改造并不代表屋內(nèi)的所有家具都要換新，對(duì)于一些稍微陳舊，外觀質(zhì)量還是完好的家具，可以進(jìn)行油漆翻新（不建議使用油漆進(jìn)行翻新，舊房對(duì)于業(yè)主入住的時(shí)間要求級(jí)短，不建議使用對(duì)室內(nèi)環(huán)境污染過大的材料），在吊頂方面，可以選擇小型吊頂相對(duì)合適。

二、農(nóng)村老宅翻修需要什么手續(xù)

一、根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)規(guī) 劃區(qū)內(nèi)農(nóng)村舊房翻新重建應(yīng)向d 我局申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

二、申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，報(bào)建戶應(yīng)到我局規(guī)劃處進(jìn)行申報(bào)，申報(bào)時(shí)應(yīng)提交個(gè)人申請、土地使用證、四鄰協(xié)議、建設(shè)工程規(guī)劃圖、建筑工程設(shè)計(jì)方案等材料。

二、按照有關(guān)收費(fèi)政策，農(nóng)村舊房翻新重建不收取任何行政事業(yè)性收費(fèi)。但是，根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，農(nóng)村舊房翻新重建必須符合規(guī)劃，因此建房戶需聘請具有資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位進(jìn)行規(guī)劃，在此過程中，建房戶需向規(guī)劃設(shè)計(jì)單位支付。

拓展資料：

1.依照《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》第十八條之規(guī)定，需下列手續(xù)：農(nóng)村村民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建住宅的，應(yīng)當(dāng)先向村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)提出建房申請，經(jīng)村民會(huì)議討論通過后，按照下列審批程序辦理：

2.需要使用耕地的，經(jīng)鄉(xiāng)級(jí)人民政府審核、縣級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門審查同意并出具選址意見書后，方可依照《土地管理法》向縣級(jí)人民政府土地管理部門申請用地，經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，由縣級(jí)人民政府土地管理部門劃撥土地；

3.使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地的，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府根據(jù)村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃批準(zhǔn)。

三、裝修的流程

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裝修流程, 菜鳥入門

一、前期設(shè)計(jì)

在前期設(shè)計(jì)中，我們必須還要做的一件事，那就是對(duì)自己的房間進(jìn)行一次詳細(xì)的測量，這除了讓你購買建材時(shí)準(zhǔn)確外，在結(jié)算時(shí)更能免遭被黑。

測量的主要內(nèi)容包括：

1. 明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積。

2. 明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸。

二、主體拆改

進(jìn)入到施工階段，主體拆改是最先上的一個(gè)項(xiàng)目，主要包括拆墻、鏟墻皮、拆暖氣設(shè)配、換塑鋼窗等等。說白了，就是把工地的框架先搭起來。

三、水電改造

在水電改造和主體拆改這兩個(gè)環(huán)節(jié)之間，一些菜鳥可能知道，還應(yīng)該進(jìn)行櫥柜的第一次測量。其實(shí)所謂的櫥柜第一次測量并沒有什么實(shí)際內(nèi)容，因?yàn)閴γ婧偷孛娑紱]有處理，櫥柜設(shè)計(jì)師不可能給出具體的設(shè)計(jì)尺寸，而只是就開發(fā)商預(yù)留的上水口、油煙機(jī)插座的位置，提出一些相關(guān)建議。主要包括：

1. 看看油煙機(jī)插座的位置是否影響以后油煙機(jī)的安裝。

2. 看看水表的位置是否合適。

3. 看看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。

對(duì)于櫥柜的第一次測量，稍微有經(jīng)驗(yàn)的菜鳥完全可以自行完成。水路改造完成之后，最好緊接著把衛(wèi)生間的防水做了。廚房一般不需要做防水。

有菜鳥一直認(rèn)為裝修開始之前，一些主料應(yīng)該事先。俺大師要說的是，除非是主體改拆需要用的主料，否則，諸如瓷磚、大芯板等主料的進(jìn)場時(shí)間應(yīng)該在水電改造之后。因?yàn)殡娐犯脑烊绻婕暗孛骈_槽的話，瓷磚、大芯板碼放的位置不當(dāng)?shù)脑?，工人搬來搬去很是麻煩?/p>

四、木工

木工、泥工、油漆工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”，基本出場順序是：木工、泥工（瓦工）、油漆工?；境鰣鲈瓌t是誰臟誰先上。

五、貼磚

如果工人忙得開的話，工長一般會(huì)在“木工老大”還沒有結(jié)束的時(shí)候就讓“泥工老二”進(jìn)場貼磚，這很正常，因?yàn)閮烧弑旧頉]什么沖突。

“泥工老二”作業(yè)的過程，還涉及以下三個(gè)環(huán)節(jié)的安裝：

1. 過門石、大理石窗臺(tái)的安裝。過門石的安裝可以和鋪地磚一起完成，也可以在鋪地磚之后，大理石窗臺(tái)的安裝一般在窗套做好之后，安裝大理石的工人會(huì)準(zhǔn)備玻璃膠，順手就把大理石和窗套用玻璃膠封住了。

2. 地漏的安裝。地漏是家裝五金件中第一個(gè)出場的，因?yàn)樗偷卮u共同配合安裝。所以，菜鳥們在開始逛建材市場的時(shí)候，應(yīng)該趕早兒買地漏。

3. 油煙機(jī)的安裝。油煙機(jī)是家電第一個(gè)出場的，廚房墻地磚鋪好之后，就可以考慮安裝油煙機(jī)了。

“泥工老二”離場，這時(shí)候可以約櫥柜第二次測量了準(zhǔn)確的說，在廚房墻地磚貼完并安裝完油煙機(jī)之后，就可以約櫥柜第二次測量。

六、刷墻面漆

“油工老三”進(jìn)場，主要完成墻面基層處理、刷面漆、給“木工老大”打的家具上漆等工作。準(zhǔn)備貼壁紙的菜鳥，只需要讓“油工老三”在計(jì)劃貼壁紙的墻面做基層處理就可以。

此時(shí)，當(dāng)“老大”、“老二”、“老三”相繼離場之后，很多菜鳥會(huì)認(rèn)為自己的裝修結(jié)束了，其實(shí)按環(huán)節(jié)來數(shù)的話，三分之一還不到。大家之所以有這種感覺是因?yàn)?，人們普遍理解的裝修只是裝修的“施工環(huán)節(jié)”，其實(shí)裝修的“安裝環(huán)節(jié)”也是裝修的重頭所在。

七、廚衛(wèi)吊頂

作為安裝環(huán)節(jié)打頭陣的廚衛(wèi)吊頂，還是在延續(xù)對(duì)家的“包裝”。在廚衛(wèi)吊頂?shù)耐瑫r(shí)，櫥衛(wèi)的防潮吸頂燈、排風(fēng)扇（浴霸）應(yīng)該已經(jīng)買好了。菜鳥們最好把櫥衛(wèi)吸頂燈、排風(fēng)扇（浴霸）同時(shí)裝好，或者留出線頭和開孔。

八、櫥柜安裝

吊頂結(jié)束后，可以約櫥柜上門安裝了。順利的話，一天的時(shí)間可以完成。同時(shí)安裝的還有水槽（可以不包括上下水件）和煤氣灶，櫥柜安裝之前最好協(xié)調(diào)物業(yè)把煤氣通了，因?yàn)槊簹庠钛b好之后需要試氣。

九、木門安裝

在櫥柜安裝的第二天，早在一個(gè)多月前木門應(yīng)已測量完成，現(xiàn)在可以約安裝了。順利的話，也是一天的時(shí)間，裝門的同時(shí)要安裝的合頁、門鎖、地吸、菜鳥們應(yīng)該事先準(zhǔn)備好相關(guān)五金。

【備注】木門的制作周期一般為一個(gè)月，所以，為了讓工期銜接緊密，要在主體拆改完成之后盡早讓木門廠家上門就門洞尺寸進(jìn)行測量。關(guān)于門洞的處理，大家需要注意一點(diǎn)，如果家里門洞的高度不一致，需要工人處理成等高才好看。

十、地板安裝

在木門安裝的第二天就可以安裝地板了，順利的話，也是一天的時(shí)間。地板安裝需要注意以下幾個(gè)問題：

1. 在地板安裝之前，最好讓廠家上門勘測一下地面是否需要找平或局部找平。

2. 地板安裝之前，家里鋪裝地板的地面要清掃干凈，要保證地面的干燥，所以清掃過程不要用水。

十一、鋪貼壁紙

在地板安裝的第二天，家里收拾干凈了，就可以約壁紙鋪貼了。順利的話，同樣是一天的時(shí)間。有條件的話，鋪貼壁紙的當(dāng)天，地板應(yīng)該做一下保護(hù)；沒條件也沒關(guān)系，把清理地板上遺留的壁紙膠交給拓荒保潔也沒問題。鋪貼壁紙之前，墻面上要盡量做到“什么都不要有”。

十二、開關(guān)插座安裝

十三、燈具安裝

裝燈，沒啥好說的。裝完燈，家里就亮了，告別了裝修期間100瓦的白熾燈泡刺眼的強(qiáng)光，感覺不錯(cuò)。

十四、五金潔具安裝

之前買好的上下水管件、衛(wèi)浴掛件、馬桶、晾衣架等等，一并就都裝上。

前面那些“大件”裝好之后，家里仍然十分“生冷”，等到燈具、五金結(jié)局裝好之后，家里就“活”了，真的“活”了。一點(diǎn)不夸張地說，你第一次打開水龍頭看著水嘩、嘩的流，心里都會(huì)挺美；第一次在家里新裝的馬桶出恭，都會(huì)感到有成就感。對(duì)了，你可以給它起個(gè)不錯(cuò)的名字：“處女座”。

十五、窗簾桿安裝

窗簾桿的安裝標(biāo)志著家裝的基本結(jié)束。

十六、拓荒保潔

拓荒保潔之前，不要裝窗簾。拓荒保潔時(shí)，家里不要有家具以及不必須的家電，要盡量保持更多的“平面”，以便拓荒保潔能夠清徹底掃。

十七、家具進(jìn)場

家具的購買時(shí)間，最早也要在水電改造完成之后，這樣選擇家具的基本尺寸范圍我們心里才大致有數(shù)。有些菜鳥在裝修還沒開始之前，已經(jīng)急著把家具都訂了，這沒什么必要。

十八、家電進(jìn)場

到了這時(shí)候，家電該進(jìn)場的進(jìn)場，該安裝的安裝，準(zhǔn)備入住了！

十九、家居配飾

家居配飾是家裝的最后一步，而且已經(jīng)有裝修轉(zhuǎn)為裝飾了，包括窗簾的安裝都屬于家具配飾環(huán)節(jié)。至于買窗簾，最好在訂好家具之后，以免風(fēng)格沖突。

家具配飾還包括可以考慮買一些綠色植物、掛墻畫、擺設(shè)工藝品…………總之，入住之后，你就可以自由發(fā)揮了。這個(gè)時(shí)候，你已經(jīng)由菜鳥榮升為裝修大師了。

省錢秘笈：絕對(duì)讓你省錢的9個(gè)裝修要點(diǎn)

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1.展示柜不作壁板

木板要省錢也可以從壁板動(dòng)腦筋。柜子釘壁板除了有防潮的功能外，還有受重的考量。若壁面沒有滲水的問題，沒有放置重物，可以不要釘柜子的壁板。像主臥這面展示柜，主要是要讓屋主放置個(gè)人收藏品及化妝品，所以設(shè)計(jì)師并沒有釘上壁板，這樣既省錢又有美感。青島團(tuán)購

廚房要省錢一定得要從廚具及磁磚下手，考量到預(yù)算，設(shè)計(jì)師全部采用國產(chǎn)用品。本來臺(tái)面是用珍珠板，但因?yàn)槲葜飨胍嗽焓呐_(tái)面，預(yù)算又不足，設(shè)計(jì)師就很大方地送了人造臺(tái)面。* Z) j, `2 e4 m

3.三面鋁窗造型最省錢

陽臺(tái)女兒墻上，本來就有架鋁窗，但因?yàn)樘^陳舊，設(shè)計(jì)師將原有的鋁窗拆除，再換上新的鋁窗。鋁窗最省錢的作法，就是用三面鋁窗，搭配5mm厚的強(qiáng)化玻璃，若是用格子的造型鋁窗，價(jià)格得多1倍。

通往后陽臺(tái)的落地門，屋主本來希望能作格子狀的落地鋁門較有變化，但預(yù)算實(shí)在不足，設(shè)計(jì)師便用格子玻璃來代替，一樣有格子落地門的效果，價(jià)格卻省了1半以上。

5.隔墻作更衣室

更衣室比作衣櫥便宜，設(shè)計(jì)師便從兒童房偷出將近1坪(1坪等于3.3平方米)的空間，用木作夾板隔出更衣室，為了美感，設(shè)計(jì)師還特別在壁板挖了洞作造型。

6.地板墊高作床架

臥房最少也要1張雙人床或2張單人床時(shí)，設(shè)計(jì)師考量既然要作木地板，不如把地板架高，在地板上擺2張單人床墊，就可以省下2張單人床架的費(fèi)用。架高地板雖然得再加錢，但比起2張床架的錢還是便宜的。

7.柜子用木作搭配系統(tǒng)家具門片

裝修要省錢，一定得要從木作動(dòng)腦筋。一般木作柜子的計(jì)價(jià)方式，除了木工施作柜體及五金配件的價(jià)格外，還包括了門片油漆的費(fèi)用。為了省錢，設(shè)計(jì)師便用請木工釘作作柜子的桶身，再用系統(tǒng)柜的門片，這樣不但省了門片油漆的費(fèi)用，再加上系統(tǒng)柜的價(jià)格本來就比木作柜子便宜，就可以省下不少錢。

8.玄關(guān)隔屏用鞋柜取代

為了不讓來客一眼就看到客廳，屋主一直希望入門處能作玄關(guān)隔屏。考量到實(shí)用及預(yù)算，設(shè)計(jì)師建議用鞋柜代替。雖然鞋柜的價(jià)格比玄關(guān)隔屏來得貴，但卻比較實(shí)用，最重要也省了玄關(guān)隔屏的費(fèi)用。

9 喜歡大理石光滑的質(zhì)感，屋主一直希望客廳的地板能鋪上大理石。但因?yàn)榇罄硎缓┕?，光材料就很貴，預(yù)算不允許。設(shè)計(jì)師便建議采用60×60的拋光石英磚代替，當(dāng)然就省也不少錢。

四、農(nóng)村舊房翻新裝修設(shè)計(jì)效果圖報(bào)價(jià)？

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