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房價排行榜2016（房價排行榜2023）

發(fā)布時間：2023-03-20 11:43:43 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 142 問大家

大家好！今天讓小編來大家介紹下關于房價排行榜2016的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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文章目錄列表:

1、房價收入比排行榜登場沒錢買房該怎么辦？
2、中國15個鬼城盤點 2016年哪些城市房價最可能暴跌
3、北京房價比深圳高嗎？
4、廈門房價為什么那么貴？

房價排行榜2016（房價排行榜2023）

一、房價收入比排行榜登場沒錢買房該怎么辦？

說到買房，大部分人的內心都會感嘆“買房難，難于上青天”，但是對于另一部分的人來說，買房其實并沒有那么難。《2015年全國35個大中城市房價收入比偏離度排行榜》已經出爐多日了，但是由它而引發(fā)的話題依舊熱度不減，個別城市的表現還到了讓人吃驚的地步。

房價排行榜2016（房價排行榜2023）

深圳房價收入比偏離度最大沈陽最小石家莊成“黑馬”

《2015年全國35個大中城市房價收入比偏離度排行榜》一經發(fā)布便引起了眾人關注，但依然有不少人不明白房價收入比到底是什么？

其實，房價收入比指的是房產住房總價與城市居民家庭年收入的比值，即房價收入比=住房總價/家庭年總收入，其中，住房總價=人均住房面積*每戶家庭人口數*單位面積住宅平均銷售價格，家庭年總收入=每戶家庭人口數*家庭人均年收入。在我國，房價收入比保持在6到7之間都屬于合理范圍。

2015年，在35個大中城市中，深圳以111%的房價收入比偏離度占據榜首，相比2014年，房價收入比偏離值增加了27個百分點，但是想想深圳之前飛速上漲的房價，便也不覺得奇怪了。沈陽以-14%的房價收入比偏離度位列最后一名，較之2014年，房價收入比偏離值降低了5個百分點，想必計劃在沈陽買房的人一定在心里樂開了花。

不過，排行榜中最讓人吃驚的城市就非石家莊莫屬了，它竟以45%的偏離度位列第四！有數據顯示，石家莊在2010年至2015年這五年時間里，房價從4727元每平漲到7346元每平，這也說明石家莊的房價越來越不合理，想必計劃在石家莊買房的人內心一定是崩潰的。

房價漲幅過快沒錢買房怎么辦？

在《2015年全國35個大中城市房價收入比偏離度排行榜》排名前十的城市中，除了杭州，其它城市的偏離度都在20%以上，甚至有些城市在40%以上，可以看出多地的房價漲幅均超過了居民人均收入的漲幅，那么房價上漲那么快，沒錢買房怎么辦呢？

當你的工資趕不上房價的時候，你最應該做的一點就是盤算好自己手中的資金，學會理財就是你急需要學會的技巧之一。用自己每個月的實際收入減去當月必要的花銷，剩下的錢拿來買點理財產品，多少可以為自己多增添一點收入，前提是你必須買靠譜的產品才可以。

再者，若你真的沒有足夠的錢買房，但是又想盡快買房，那就可以向周圍的親朋好友求助，但是別忘了一定要在有錢的時候立馬就還給他們，不然會影響感情。再不然，你也可以向銀行求助，貸款買房也是不錯的辦法，不過要注意選好貸款銀行和還款方式，不然壓力會很大。

總之，如果你沒錢，但是卻生活在那么房價收入比偏離度過高的城市，那只能祝你好運了，但是如果你沒錢卻住在房價收入比偏離度較低的城市，那就恭喜你了。

（以上回答發(fā)布于2016-04-21，當前相關購房政策請以實際為準）

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二、中國15個鬼城盤點 2016年哪些城市房價最可能暴跌

鬼城意指那些樓群建設美輪美奐，卻無人居住的尷尬城市。新中國15個鬼城已經曝光了，中國房價的基礎說到底是人，不論房價暴跌抑或是房價暴漲，都脫離不開人口，人煙稀少的城市注定樓市蕭條。

新中國15個鬼城曝光

湖北省西部邊陲神農架

湖北神農架削山造地3000畝，地產項目或成鬼城。記者在神農架林區(qū)看到的是，一段段被“開膛破肚”的山體，一片片被順著山谷而下的泥石流沖毀枯死的樹木。在破壞嚴重的三四個地段，神農架林區(qū)政府在機場公路旁邊豎立了“生態(tài)修復后效果圖”，畫面顯得郁郁蔥蔥，與現實中山體上一個個巨大的“傷疤”形成鮮明對比。由于神農架機場、機場公路以及康帝溫泉酒店的削山造地，引發(fā)大量泥石流，沖刷而下的大量沙石擁塞河道，致使這個項目停止運營四五年了。

威海乳山銀灘

過去的10多年中，“海景房”是一個被頻繁炒作的概念，海濱城市也是房價躥升快、泡沫為嚴重的區(qū)域。號稱“天下灘”的威海乳山銀灘，威海海景房正在為如何消化巨量空置的海景房而發(fā)愁。蓋房子之前，銀灘60多平方公里的土地上長著茂密的松樹，現在只剩下了這些沒有人住的房子。由于當地房管局并不公布相關信息，很難查證銀灘海景房的確切開發(fā)量，以每個小區(qū)10萬平米計算，200個小區(qū)的住宅供應量就是2000萬平米。如果按照人均40平米計算，這里至少能容納50萬人口，但現在它幾乎就是一座空城。

內蒙古鄂爾多斯康巴什

內蒙古呼和浩特清水河

清水河是內蒙四個上班鬼城之一，蒙清牌小香米是其特產。

內蒙古巴彥淖爾

巴彥淖爾是內蒙古自治區(qū)西部的一個新興城市，“巴彥淖爾”意為“富饒的湖泊”。被譽為“塞上江南，黃河明珠，北方新城，西部熱土”。

內蒙古二連浩特

二連浩特市（簡稱二連）位于中國正北方內蒙古自治區(qū)中部，二連浩特是隨著集寧——二連浩特國際鐵路的建設而建立的，流動人口及本地人口僅10萬人。

鄭州鄭東新區(qū)

鄭東新區(qū)位于河南省省會鄭州市區(qū)東部，是鄭州市委、市政府根據國務院批準的鄭州市城市總體規(guī)劃。遠期規(guī)劃總面積約150平方公里，相當于目前鄭州市已建成市區(qū)的規(guī)模（建成區(qū)面積132平方公里，市區(qū)常住人口260余萬人），將在未來20——30年內建成。鄭東新區(qū)開發(fā)建設作為河南省加快城市化進程的龍頭項目，已被河南省政府作為重點工程列入日常工作。

鶴壁

鶴壁市地處河南省北部，太行山東麓，與華北平原接連，北、東、西與安陽毗鄰，南與新鄉(xiāng)為鄰，中原經濟區(qū)城市之一。春秋戰(zhàn)國時期的衛(wèi)國、趙國均定都于此。

信陽

信陽市，又名“申城”，位于河南省南部，東鄰安徽，南接湖北。中原文化與古楚文化在此交融共生，形成了細膩浪漫的豫風楚韻淮上文化風情。

營口

營口地處渤海之濱，遼東灣畔，中國八大水系之一的遼河從這里奔流入海。是中國東北個對外開埠的口岸，是中國民族金融業(yè)的起興之地，曾是東北的經濟、金融、貿易、航運和宗教文化傳播中心，及各種物資的集散地，被譽為“東方貿易總匯”和“關外上?！敝Q。

常州

常州位居長江之南、太湖之濱，處于長三角中心地帶，與蘇州、無錫聯袂成片，構成蘇錫常都市圈。常州是一座有著3200多年左右歷史的文化古城。曾有過延陵、毗陵、毗壇、晉陵、長春、嘗州、武進等名稱，隋文帝開皇九年（589年）始有常州之稱。

江蘇鎮(zhèn)江丹徒

丹徒區(qū)位于江蘇省西南部，鎮(zhèn)江市區(qū)周圍。地處美麗富饒的長江三角洲上海經濟圈走廊、沿江產業(yè)帶的軸心位置，位于江蘇省西南部，環(huán)繞中國歷史文化名城鎮(zhèn)江市區(qū)，東接常州、無錫、蘇州和上海，西臨省會南京市，北與古城揚州隔江相望，是連接蘇南蘇北的重要交通樞紐。

十堰

十堰市位于中國中央山地秦巴山區(qū)漢水谷地，湖北西北部，漢江中上游。十堰是湖北省城建綜合實力強的地級市，同時是鄂、豫、陜、渝毗鄰地區(qū)的區(qū)域性中心城市，為秦巴山區(qū)10萬平方公里三大中心城市之首。

呈貢

呈貢區(qū)是云南省昆明市下屬的一個市轄區(qū)，為昆明市政府駐地。昆明市級行政中心逐步遷往呈貢新區(qū)。呈貢是中國著名的花卉和蔬菜生產基地。原為呈貢縣，2011年7月，經國務院批準，撤銷呈貢縣，設立昆明市呈貢區(qū)，同時昆明市政府由盤龍區(qū)東風東路遷移至本區(qū)錦繡大街。

十大中國房價暴跌可能性城市

根據某市場研究機構的數據，中國城市房地產發(fā)展風險排行榜出爐。據數據顯示，中國城市房地產發(fā)展風險從東部到內陸風向的趨勢得到強化，房地產風險主要集中在西北區(qū)域，而東部沿海風險卻相對較小，對于人口外流的中部城市風險也偏大。

房價要暴跌80%，這種言論多少有些夸張，但是對于某些城市而言房價下降的風險確實很大。接下來就來看看哪些城市風險，房價暴跌可能性。

十大房價暴跌可能性城市 TOP10張家界

十大房價暴跌可能性城市 TOP9慶陽

十大房價暴跌可能性城市 TOP8延安

十大房價暴跌可能性城市 TOP7平涼

十大房價暴跌可能性城市 TOP6固原

十大房價暴跌可能性城市 TOP5鄂爾多斯

十大房價暴跌可能性城市 TOP4定西

十大房價暴跌可能性城市 TOP3酒泉

十大房價暴跌可能性城市 TOP2武威

十大房價暴跌可能性城市 TOP1隴南

三、北京房價比深圳高嗎？

以2020年7月公布的中國城市房價來看，深圳（均價：7.43 萬元/㎡）的房價比北京（均價：6.30 萬元/㎡）的高。

一線城市中，深圳首套房寬松程度不及北京和上海，由于需求強大供給相對不足，房價漲幅領先。

為了避免市場過熱的情況發(fā)生，二套房貸款政策近期難以放松，銀行收緊首套房貸款政策。未來深圳會出現房貸利率小幅反彈或優(yōu)惠利率準入門檻提高的情況。

房價排行榜2016（房價排行榜2023）

擴展資料

2015年度《全國35個大中城市房價收入比排行榜》顯示，房價收入比排名前十位是：深圳27.7、上海20.8、北京18.1、廈門16.6、福州14.7、太原12.2、天津11.7、杭州11.3、南京11.3、廣州11.1。

2016年11月，住建部曾在北京召開全國部分城市房地產宏觀調控工作部署會，會上明確北京、上海、廣州、深圳、天津、南京、蘇州、杭州、合肥、廈門、鄭州、武漢、濟南、無錫、福州、成都等16個重點城市要把房價穩(wěn)定在現有水平上。

2019年1月，河南省、安徽省以及杭州、寧波、福州、廈門、長沙、成都、上海宣布“一城一策”。

參考資料來源：百度百科-房價

四、廈門房價為什么那么貴？

20天前，房叔到廈門出差。臨時入住了廈門國際中心附近的一家快捷酒店，讓人驚訝的是，一個普通標間會員價居然要800多一晚，當時問了酒店前臺為什么這么貴，她說暑假期間都這樣。在手機上查看了其他酒店，即使比較偏遠的區(qū)域，也不便宜。像深圳的百合酒店、求水山酒店等一些五星級酒店也就五六百塊錢一晚。

第二天在市區(qū)逛了下，廈門的城市建設確實不錯，映進眼簾的是藍天白云、依海傍水，一派風姿綽約的亞熱帶氣候風情，山、海、島、礁、巖、寺、花、木、橋、建相互映襯，風景秀麗，氣候宜人，僑鄉(xiāng)風情、閩臺習俗、海濱美食、異國建筑融為一體，景觀都屬于一流，顏值對得起“海上花園”美譽，可以說這里是全國環(huán)境最好的城市之一。

但發(fā)現廈門的消費水平并不低，可能和它是旅游城市有關。但在房價上似乎更高，廈門國際中心附近的一小區(qū)均價達到了7萬一平。據統(tǒng)計數據顯示，7月份思明區(qū)房價為59108元/㎡，湖里區(qū)房價為52230元/㎡，海滄區(qū)房價為36186元/㎡，8月份廈門市二手房均價為46941元/㎡，環(huán)比上漲1.46%，同比上漲31.29%，房價直逼一線城市的深圳?？蓮B門市2016年GDP僅為3700多億，城鎮(zhèn)居民人均可支配為46254元，也就是說一平方米的房價相當于市民一年的人均可支配收入，這個房價可謂非常高。

然而，為什么廈門房價這么高呢？

首先，廈門市住宅土地供應不足。雖然廈門市面積偏小，僅為1700平方公里，常住人口不足400萬人，但與深圳1997平方公里、常住人口1190萬相比，人口密度沒那么大。但房價直逼深圳的主要原因是，近些年住宅土地供應不足，很多開發(fā)商長期拿不到地，導致廈門樓市長期處于供不應求狀態(tài)，房價自然會上漲。

其次，廈門氣候、環(huán)境宜居，幸福指數高，適合養(yǎng)老。因此，廈門是一座人口凈流入城市，目前廈門戶籍人口僅為220萬人，近一半的外來人口。這些外來人口對房子的需求，使得廈門樓市供應更為緊張，推動了房價的上漲。

第三，福建人對置業(yè)的偏愛和對廈門的看好，使得他們熱衷于在廈門買房。福建人對買房置業(yè)有著傳統(tǒng)的偏愛，再加上他們認為廈門是個好地方，是福建省級別最高的唯一的副省級城市，在這里投資房產不會貶值，所以都希望在廈門買房。據統(tǒng)計數據顯示，廈門房地產銷售中，70%為外地人?？梢?，廈門房價不是由當地工薪階層決定的，而是由全省乃至全國富人引導的。

在這里有人會問，廈門的房子還能買嗎？房叔認為，如果是剛需，可以選擇單價不高、地段還行的高性價比房源。如果是投資的話，還是等等看吧，畢竟目前的調控已經讓樓市變了天，可投資的機會越來越少。

以上就是小編對于房價排行榜2016問題和相關問題的解答了，如有疑問，可撥打網站上的電話，或添加微信。