2023年杭州開(kāi)盤(pán)樓盤(pán)有哪些（2023年杭州開(kāi)盤(pán)樓盤(pán)有哪些小區(qū)）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于2023年杭州開(kāi)盤(pán)樓盤(pán)有哪些的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

• 1、杭州綠城運(yùn)河宸園樓盤(pán)詳情信息有哪些

• 2、杭州今年首批集中供應(yīng)13宗涉宅用地，起始價(jià)166.7億元

• 3、杭州低價(jià)新樓盤(pán)有哪些？

• 4、杭州萬(wàn)科樓盤(pán)有哪些

一、杭州綠城運(yùn)河宸園樓盤(pán)詳情信息有哪些

綠城運(yùn)河宸園由奧誠(chéng)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建造，占地面積廣，外觀以石材幕墻為主，整體呈現(xiàn)的感覺(jué)非常精致，而且有專用的物業(yè)公司，所以開(kāi)盤(pán)后，受到非常多購(gòu)房者的哄搶。那么，杭州綠城運(yùn)河宸園樓盤(pán)詳情信息有哪些？新手小白 何選擇好樓盤(pán)？下面就跟小編一起來(lái)簡(jiǎn)單的了解一下吧。

一、杭州綠城運(yùn)河宸園樓盤(pán)詳情

杭州綠城運(yùn)河宸園位于登云路小河路口，規(guī)劃占地面積約為4.9萬(wàn)平方米，建筑面積約為10萬(wàn)平方米，共18棟，總戶數(shù)919戶，地上停車(chē)位209個(gè)，地下停車(chē)場(chǎng)700個(gè)，容積率2.1，綠化率30%，精裝交付，市政供水，物業(yè)是浙江綠城物業(yè)管理有限公司，已取得預(yù)售許可證。

二、新手小白如何選擇好樓盤(pán)

1、看樓盤(pán)規(guī)劃

看一個(gè)樓盤(pán)好不好，主要看整體的規(guī)劃，包括樓宇的間距、樓房的朝向以及房屋的結(jié)構(gòu)等等，因?yàn)楹玫臉潜P(pán)在設(shè)計(jì)的時(shí)候，會(huì)將各方面都考量到，而且很多樓盤(pán)現(xiàn)在都是銷售期房，對(duì)沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的新手小白來(lái)說(shuō)，更難做出選擇，所以必須詳細(xì)了解其規(guī)劃。

2、看周邊配套

樓盤(pán)的周邊配套情況是會(huì)影響房?jī)r(jià)的，如果地處繁華地段，周邊配套齊全，出行也很便利，那房?jī)r(jià)肯定會(huì)稍微貴一些，新手小白在看房的時(shí)候，需要考慮到生活、交通以及孩子學(xué)習(xí)等方面，但不要一味追求繁華地段，一些正在開(kāi)發(fā)的地段也是非常不錯(cuò)的選擇，升值空間大。

編輯總結(jié)：一個(gè)樓盤(pán)的好壞需要從多方面考量，比如開(kāi)發(fā)商的實(shí)力、樓盤(pán)規(guī)劃以及周邊配套等等。以上關(guān)于杭州綠城運(yùn)河宸園樓盤(pán)詳情信息，以及新手小白如何選擇好樓盤(pán)就介紹到這里了，希望對(duì)您有所幫助。如果您想了解更多相關(guān)資訊，歡迎關(guān)注齊家網(wǎng)。

二、杭州今年首批集中供應(yīng)13宗涉宅用地，起始價(jià)166.7億元

1月17日，浙江省杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布2023年第一批集中供地公告。

按照杭州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告，本批次共推出13宗涉宅地塊，其中上城區(qū)、濱江區(qū)、錢(qián)塘區(qū)、富陽(yáng)區(qū)、臨安區(qū)各1宗，2宗位于蕭山區(qū)、4宗位于余杭區(qū)、2宗位于臨平區(qū)。

13宗地塊總土地出讓面積54.36萬(wàn)平方米，掛牌起始總價(jià)166.73億元。13宗地塊將于2023年2月21日集中出讓。

按照出讓規(guī)則，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地上限價(jià)格（溢價(jià)率不高于12%），當(dāng)土地競(jìng)價(jià)未達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人；當(dāng)土地競(jìng)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過(guò)線下公開(kāi)搖號(hào)的方式確定競(jìng)得人。

杭政儲(chǔ)出[2023]10號(hào)為余杭區(qū)良渚新城勾運(yùn)路南十二號(hào)支路東地塊，該地塊東至郁宅港，南至好運(yùn)街，西至十二號(hào)支路東側(cè)綠帶，北至良運(yùn)街。用地性質(zhì)為住宅(設(shè)配套公建）用地，出讓土地面積64829平方米，出讓地上建筑面積152289.75平方米，地塊出讓起始價(jià)為271076萬(wàn)元。該地塊是本批次出讓地塊中掛牌起始價(jià)最高的一宗地塊。

按照上述地塊出讓須知，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于27700元/平方米，且毛坯銷售最高單價(jià)不高于30470元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3500元/平方米。

同時(shí)，該地塊設(shè)定上限價(jià)格為303076萬(wàn)元，當(dāng)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為通過(guò)線下公開(kāi)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人。

起始價(jià)第二的地塊為杭政儲(chǔ)出[2023]3號(hào)上城區(qū)四堡七堡單元JG1401-25地塊，該地塊出讓起始價(jià)183547萬(wàn)元。地塊四至范圍東至規(guī)劃觀潮路、綠化，南至四堡七堡單元JG1401-27地塊，西至規(guī)劃云峰路，北至規(guī)劃新寧路。出讓土地面積24140平方米，出讓地上建筑面積45866平方米。

地塊出讓須知顯示，該上城區(qū)地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于60000元/平方米，且毛坯銷售最高單價(jià)不高于66000元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于6000元/平方米。

杭政儲(chǔ)出[2023]6號(hào)為濱江區(qū)浦沿單元BJ0601-R21-05地塊，地塊東至新浦路，南至規(guī)劃綠化，西至規(guī)劃沙虞路，北至規(guī)劃新生路。該宗地出讓面積43449平方米，出讓地上建筑面積73863.3平方米，出讓起始價(jià)174606萬(wàn)元。

該地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于37800元/平方米，且毛坯銷售最高單價(jià)不高于41580元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于4000元/平方米。

此外，受關(guān)注的杭州未來(lái)科技城也有地塊出讓。

杭政儲(chǔ)出[2023]5號(hào)余杭區(qū)（杭州未來(lái)科技城241號(hào)地塊），該地塊東至高橋畈路，南至愛(ài)橙街，西至規(guī)劃公園綠地，北至規(guī)劃公園綠地。地塊出讓面積17750平方米，出讓地上建筑面積44375平方米，地塊起始價(jià)102063萬(wàn)元。

本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于32100元/平方米，且毛坯銷售最高單價(jià)不高于35310元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于4000元/平方米。

三、杭州低價(jià)新樓盤(pán)有哪些？

蕭山區(qū)的樓盤(pán)價(jià)格挺低的，下面推薦幾個(gè)在售的：

中天卓越風(fēng)荷錦庭 在售

蕭山 義橋 住宅 毛坯

在售戶型：3室

在售面積：98平-98平

開(kāi)盤(pán)時(shí)間： 2019-01-01

詳細(xì)地址： 義橋鎮(zhèn)新峽路與油虎線交叉口

400-920-5533 轉(zhuǎn)6683

大江東寶龍廣場(chǎng) 在售

蕭山 大江東毛坯

在售戶型：1室

在售面積：48平-48平

開(kāi)盤(pán)時(shí)間： 2018-08-31

詳細(xì)地址： 青六路與江東大道交匯口

400-920-5533 轉(zhuǎn)6632 13000元/平米

總價(jià)62-62萬(wàn)

濱江新希望新城·未來(lái)海岸 在售

蕭山 蕭山 住宅 非毛坯

在售戶型：3室

在售面積：89平-89平

開(kāi)盤(pán)時(shí)間： 2018-08-01

詳細(xì)地址： 杭州市大江東產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)新灣街道建...

400-920-5533 轉(zhuǎn)6624 18000元/平米

總價(jià)160-160萬(wàn)

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對(duì)商辦網(wǎng)的支持，祝您購(gòu)房愉快！

四、杭州萬(wàn)科樓盤(pán)有哪些

隨著人們經(jīng)濟(jì)水平的提高，越來(lái)越多的人打算前往杭州買(mǎi)房。那么問(wèn)題來(lái)了，你知道杭州萬(wàn)科樓盤(pán)有哪些嗎？杭州萬(wàn)科樓盤(pán)均價(jià)是多少呢？接下來(lái)，就讓我來(lái)為大家簡(jiǎn)單的介紹下。

杭州萬(wàn)科樓盤(pán)有哪些

1.萬(wàn)科公望

基本信息

價(jià)格：約1200萬(wàn)元/套起

物業(yè)類別：別墅

項(xiàng)目特色：特色別墅、宜居生態(tài)地產(chǎn)、低密居所

建筑類別：獨(dú)棟

裝修狀況：非毛坯

產(chǎn)權(quán)年限：獨(dú)棟70年

開(kāi)發(fā)商：富陽(yáng)萬(wàn)科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

樓盤(pán)地址：沿江公路(黃公望國(guó)家森林公園南麓)

銷售信息

銷售狀態(tài)：在售

開(kāi)盤(pán)時(shí)間：已于2018年6月28加推

交房時(shí)間：預(yù)計(jì)2019年12月30日交付

售樓地址：富陽(yáng)區(qū)東洲街道萬(wàn)科公望售樓處

咨詢電話：400-890-0000 轉(zhuǎn) 861349 主力戶型：四居(6) 五居(9)

周邊設(shè)施

交通：公交：595B/301/2112/2119等公交，在株林塢下車(chē)。

中小學(xué)：東洲小學(xué)、東洲中學(xué)

綜合商場(chǎng)：萬(wàn)科新街坊、杭州首創(chuàng)奧特萊斯 (東洲店)

醫(yī)院：富陽(yáng)區(qū)中醫(yī)院、富陽(yáng)第一人民醫(yī)院、富陽(yáng)婦幼保醫(yī)院等

銀行：富陽(yáng)農(nóng)村合作銀行受降第二支行、農(nóng)村信用社施家園分社 主會(huì)所有建行ATM機(jī)

郵政：東洲

其他其他：黃公望風(fēng)情小鎮(zhèn)、黃公望森林公園、富春山居高爾夫球場(chǎng)、富春江岸公園

小區(qū)內(nèi)部：會(huì)所(游泳池、健身房、桌球室、書(shū)吧、瑜伽室、兒童樂(lè)園)、有氧跑道、登高亭及菜園。

小區(qū)規(guī)劃

占地面積：620000平方米

建筑面積：244000平方米

容積率：0.29

綠化率：30%

停車(chē)位：五期，每戶2個(gè)車(chē)位

樓棟總數(shù)：70棟

總戶數(shù)：478戶

物業(yè)公司：杭州萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)有限公司

物業(yè)費(fèi)：5.50元/㎡·月

物業(yè)費(fèi)描述：5.5元/平米·月

樓層狀況：由陽(yáng)光首層、入戶層、二層組成

2.萬(wàn)科杭宸

基本信息

建成年代：2017年12月01日

物業(yè)類型：普通住宅

項(xiàng)目特色：公園地產(chǎn)、河景地產(chǎn)、名企盤(pán)

建筑類型：小高層、高層

產(chǎn)權(quán)年限：70年

裝修情況：精裝修

開(kāi)發(fā)商：杭州萬(wàn)溢置業(yè)有限公司

投資商：浙江萬(wàn)科南都房地產(chǎn)有限公司

品牌商：萬(wàn)科地產(chǎn)

樓盤(pán)地址：杭行路好運(yùn)路交叉口

銷售信息

銷售狀態(tài)：售罄

開(kāi)盤(pán)時(shí)間：預(yù)計(jì)2017年07月31日

交房時(shí)間：2017年12月

售樓地址： 通運(yùn)路以南通益路以西(原北宸之光售樓處)

規(guī)劃信息

占地面積： 37873平方米

建筑面積：117041.2平方米

容積率：2.2

綠化率：30%

停車(chē)位：906個(gè)

樓棟總數(shù)：11

總戶數(shù)：826

物業(yè)公司：杭州萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)有限公司

物業(yè)費(fèi)：3.6元/平方米.月

物業(yè)費(fèi)描述： 物業(yè)費(fèi)3.6元/平方米/月

商業(yè)：5.8元/平方米.月(不含能耗)

周邊配套：

中小學(xué)：規(guī)劃小學(xué)(未定)，新理想學(xué)校(民辦)【學(xué)區(qū)的劃分政府公示為準(zhǔn)】

綜合商場(chǎng)：萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，西田城，麥德龍商場(chǎng)

幼稚園：良渚通運(yùn)幼兒園(公辦)，勾莊中心幼兒園(公辦)【學(xué)區(qū)的劃分政府公示為準(zhǔn)】

銀行：工商銀行

郵局：中國(guó)郵政(好運(yùn)路郵政局)

醫(yī)院：杭州市第二人民醫(yī)院

其他：萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，西田城購(gòu)物中心，麥德龍商場(chǎng)、運(yùn)河天地、北城天地、世紀(jì)聯(lián)華超市、歐尚超市、奧特萊斯(規(guī)劃)

內(nèi)部配套： 業(yè)主書(shū)吧

建材設(shè)備：

結(jié)構(gòu)：框剪結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)

供水：分區(qū)供水

供電：兩路10KV供電

電梯：無(wú)機(jī)房電梯

采暖：空調(diào)采暖

門(mén)窗：塑鋼、鋁合金

編輯總結(jié)：看完以上介紹，相信大家對(duì)杭州萬(wàn)科樓盤(pán)有哪些也有了進(jìn)一步的了解。如需了解更多相關(guān)資訊，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們網(wǎng)站，后續(xù)將為大家呈現(xiàn)更多的精彩內(nèi)容。

以上就是關(guān)于2023年杭州開(kāi)盤(pán)樓盤(pán)有哪些相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問(wèn)題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。

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