-
讓品牌有溫度、有情感
專注品牌策劃15年
杭州第三城效果圖（杭州第三城樓盤好不好）
發(fā)布時間：2023-03-21 10:19:21
稿源：
創(chuàng)意嶺 閱讀：
100
問大家
大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于杭州第三城效果圖的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。
開始之前先推薦一個非常厲害的Ai人工智能工具，一鍵生成原創(chuàng)文章、方案、文案、工作計劃、工作報告、論文、代碼、作文、做題和對話答疑等等
只需要輸入關鍵詞，就能返回你想要的內容，越精準，寫出的就越詳細，有微信小程序端、在線網(wǎng)頁版、PC客戶端
官網(wǎng)：https://ai.de1919.com
創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內優(yōu)秀企業(yè)，服務客戶遍布全國，相關業(yè)務請撥打175-8598-2043，或微信：1454722008
本文目錄:
一、杭州建材市場選購攻略
一個堅持居家實用生活的設計團隊
前段時間有些客戶一直在問：杭州有哪些建材市場性價比高值得一逛的商場？
因為杭州地域比較廣，大家肯定就近選擇商場來逛，那么今天就來總結一下，杭州目前有比較值得逛得建材市場。
以下建材市場主要是針對家裝的，購買主材類：整體廚房、整體衣柜、地板、瓷磚、衛(wèi)浴類、房門、樓梯、護墻板、集成吊頂、玻璃鏡子、開關插座面板、墻紙、硬包軟包等。
杭州建材市場位置分布圖
▲圖中是杭州的城區(qū)圖，建材市場主要分布在城西板塊，和城東板塊、濱江區(qū)。
1.新時代家具生活廣場 （在城西城北區(qū)）
推薦：★★★★
購物環(huán)境：★★★★★
購物劃分：★★★★★
服務：★★★★☆
停車：★★★★★
消費：高端
領域：建材家具一體化
地址：杭州市西湖區(qū)古墩路808號
優(yōu)點 ①新時代廣場可以說是五星級的建材市場，成立于2005年，市場成熟穩(wěn)定。
②商場每年都會收取商戶質保金，也是對每個客戶的一個保障。
③商家的服務到位。比如選購磚，商家都會負責去現(xiàn)場量尺寸，出施工圖紙和效果圖。
缺點 ①整體價位偏高，屬于高端消費群體，適用人群不廣。
佳好佳（在城東區(qū)）
推薦：★★★☆
購物環(huán)境：★★★☆
購物劃分：★★★☆
服務：★★★★☆
停車：★★★☆
消費：高端、中端、低端
領域：建材市場
地址：杭州市江干區(qū)秋濤北路118號
優(yōu)點 ①至今成立二十多年，可以說是杭州成立最早的一個建材市場。
②商場中的品牌種類多，國產(chǎn)品牌居多，可以實現(xiàn)一站式購物。
③預算可控，市場內的價位多層次多選擇，貨比三家不吃虧。
缺點 ①商場環(huán)境較老舊。我們買建材主要還是看產(chǎn)品好壞，環(huán)境不是主要的關注點啦~對不對？
第六空間國際建材 （在濱江區(qū)）
推薦：★★★☆☆
購物環(huán)境：★★★★★
購物劃分：★★★☆☆
服務：★★★★☆
停車：★★★★★
消費：中高端
領域：建材家具一體化，每幢涉及的領域不同
地址：杭州市濱江區(qū)江南大道江南大道1090號
優(yōu)點 ①一個年輕時尚的建材市場，在濱江是非常有影響力的建材市場。
②商品性價比很高，商家服務全面。
③購物區(qū)劃分明確，整個市場是以幢為單位的，一個市場就可以把家中所需選購好。
缺點 ①選購不同種類的建材需要換另一個單元，比如說這一幢是主材，另一幢是家具，稍微有些折騰。
②附近就餐的較少。
月星家居 （在城西城北區(qū)）
推薦：★★★☆☆
購物環(huán)境：★★★☆☆
購物劃分：★★★☆☆
服務：★★★☆☆
停車：★★☆☆☆
消費：中端
領域：建材家具一體化
地址：杭州市拱墅區(qū)祥符街道莫干山路1165號(汽車北站對面)
優(yōu)點 ①商場對商戶來說房租比較實惠，對顧客來說產(chǎn)品價性比就會高一點。
②創(chuàng)業(yè)人在這里開店居多，產(chǎn)品主要靠口碑，大家可以擦亮眼睛淘到寶貝哦~
缺點 ①人員服務可能沒有一些品牌專賣店周到。
②整個商場的商品定位不是很明確，產(chǎn)品的分布有些混亂，所以在逛商場的時候是需要有一點耐心的哦~
恒大建材家具 （在九堡）
推薦：★★★☆☆
購物環(huán)境：★★★☆☆
購物劃分：★★★☆☆
服務：★★★☆☆
停車：★★☆☆☆
消費：中端
領域：硬裝建材
地址：浙江省杭州市江干區(qū)德勝東路2888號
優(yōu)點： ①商場占地面積非常大，想要完整的逛一圈需要幾天時間呢~
②產(chǎn)品覆蓋面廣，整個商場涉及到硬裝的全部材料，選擇自己裝修的小伙伴可以來這里選購裝修材料，從電線、乳膠，到地磚墻磚一應俱全。
③交通也是很便利，附近有地鐵站和公交站。
缺點 ：①停車比較擁擠，自駕的朋友可以提早一點出發(fā)哦~
Tips：
還有一些規(guī)模稍小一點的建材市場，也是值得推薦的
①溫州村（在新時代對面），出租房或是簡裝房可以在這里選購主材，整體價位比較好控制，但是需要提醒大家就是，這里的商戶是不出圖紙的和不提供現(xiàn)場量尺寸的。在購買之前一定要和店主溝通好哦~
②杭州陶瓷城（在城南區(qū)），簡稱杭陶，主要是瓷磚的圣地，里面還有些酒店用的餐具等，對陶制品有興趣的朋友一定要來逛逛，旁邊有個旅游圣地“八卦田”。
③億豐建材城（在良渚），也是主要是瓷磚類，但是和其他幾個商場相比，位置較遠，自駕出行比較方便哦，人氣不夠好。
以上內容僅供參考！
你的點贊是對我的最大的鼓勵！
以上內容由好好住用戶分享，希望可以幫到你~
二、為什么說廣州作為中國第三城地位依舊穩(wěn)固
談到廣州，很多人就會想到廣州令人直流口水的嶺南美食，也會想到廣州作為“花城”繁盛的鮮花交易，但更多人會想到廣州是中國的南大門，中國華南地區(qū)的政治、經(jīng)濟、文化和科教中心，是中國南方地區(qū)的水陸空交通樞紐和四大一線城市之一。富裕的五羊城，自古受五羊仙人的“保佑”繁華兩千多年不衰，堪稱奇跡。
我們所說的第三城，實際上是指中國經(jīng)濟、政治、文化、交通、科教、綜合實力等等方面僅此于京滬之后的第三座城市的意思，因此第三城也一定是一座全國性的中心城市。為什么說廣州依舊是實至名歸的中國第三城？
近年隨著深圳、天津、重慶的強勢崛起，還有召開了G20的杭州也開始叫器杭州即將取代廣州成為一線城市，變成“北上深杭”。一時間廣州好像即將要被擠出一線城市的行列。但是在我看來，不要說杭州，就連深圳在一些方面也仍舊輸給廣州。很多方面，廣州作為中國第三城的地位依舊穩(wěn)固。
首先，廣州雖然在GDP上已經(jīng)被深圳趕超，但深圳優(yōu)勢還不明顯。而且深圳作為一個發(fā)展僅40年的新興城市，畢竟在底蘊上，還遠不如廣州這座“千年商都”，這是最主要的原因。其次，GDP不能代表一切，一座城市是否完全超越另一座城市，起主要因素的還是城市的架構，在這一點上，廣州相比于深圳，明顯要成熟得多，無論是從經(jīng)濟結構還是文化架構，尤其是文化和教育上，深圳弱于廣州太多。
廣州作為中國第三城地位依舊穩(wěn)固，即使是深圳在不少方面的數(shù)據(jù)比廣州厲害但是想成為第三城，深圳仍舊有很多路要走。
三、南京和杭州，誰才是東部最值得回的城市？
答案杭州
其實很多人都是受了幾十年的傳統(tǒng)排名影響，認為南京比杭州更有影響力，就覺得杭州沒有南京發(fā)達，覺得南京綜合實力強于杭州這明顯是一種刻板印象，杭州在幾十年前確實不如南京，而現(xiàn)在的杭州已經(jīng)是明顯在南京之上了。
首先，經(jīng)濟方面：論GDP，杭州18109億，南京16355億；論人均南京17.56萬，杭州15.17萬;論資金存款，杭州61044億；南京44708億；人均收入杭州74700元，南京73593元；居民可支配收入，杭州66709，南京66140；城市財力杭州2280億，南京僅僅只有1618億，很明顯，南京在經(jīng)濟方面明顯是弱于杭州
企業(yè)方面：論企業(yè)產(chǎn)業(yè)，南京完全不是杭州的對手，甚至可以在南京的各企業(yè)單位抽樣調查，結果發(fā)現(xiàn)好大一部分南京人都承認南京企業(yè)遠遠落后杭州，原因如下：1，企業(yè)最重要的，就是獨角獸企業(yè)，杭州獨角獸企業(yè)非常多，截止2022年有整整37家獨角獸企業(yè)，要知道不要說南京了，就是整個江蘇省也就23家獨角獸，整個安徽省也就11家，也就是說把安徽省和江蘇省所有的獨角獸企業(yè)全部加起來，也沒有杭州一個城市多，而且杭州的獨角獸企業(yè)估值居全國第一，和北京并列，光是螞蟻集團總估值就有1500億，是南京所有獨角獸企業(yè)估值總和的整整七倍。2，在上市公司總額上杭州8.1萬億，南京只有1.39萬億，杭州是南京整整五倍！A股公司將近南京兩倍！杭州A股公司196家，南京才101家。3，瞪羚企業(yè)，杭州9家，南京只有一家。4就業(yè)薪資方面，杭州因為是以互聯(lián)網(wǎng)為主，而南京以工業(yè)為主，明顯杭州就業(yè)薪資水平普遍高于南京，使得南京發(fā)展余力繼續(xù)不敵杭州?？梢?，南京在企業(yè)實力方面，根本無法和杭州相提并論，差距實在太大
交通方面：真的不要覺得南京地鐵發(fā)達就真的發(fā)達了，地鐵只是城內交通，論交通，城市高鐵，高速才是根本，這就要說南京南站了，南京南站雖然是亞洲最大的火車站，但這僅僅是面積最大的而已，論客流量，杭州東站遠勝于南京南站，杭州東站客流量5274萬，南京南站只有3427萬，高鐵對南京來說從來沒有起到過很大的作用，整個江蘇交通都被上海所吸收，歸納了南北線，然后就是浙贛鐵路為正線，十杭州是必經(jīng)之路主線道，而南京只是一個支線。另外，在機場方面，南京的客流量，工作效率，設施也是落后杭州蕭山國際機場。
科研方面：雖然南京高教實力遠在杭州之上，但要知道杭州的人才吸引力可是和北京一樣并列全國第一，集結著我國各地的科研人才，當然也包括南京，這讓杭州的科研能力大幅上漲，杭州在有效發(fā)明專利數(shù)量方面有7.33萬件，南京僅2.2萬件，杭州研發(fā)指數(shù)3.30%，南京3.07%，杭州高新技術企業(yè)數(shù)3919家，南京3126家，杭州科技的強大體現(xiàn)在都是風口，涉及到人工智能大數(shù)據(jù)安防，中國唯一自主知識產(chǎn)權，這方面，杭州能做到承受超巨大壓力的流量仍然穩(wěn)如泰山的的云操作系統(tǒng)，杭州還有世界上最先進5納米的最新云服務器芯片 CPU 。在云領域，杭州無論軟件科技還是硬件科技都是世界頂級的，這些成績南京目前無法達到
醫(yī)療方面：醫(yī)療資源方面南京看起來三甲醫(yī)院多而且醫(yī)院總數(shù)比杭州高出一倍，實際上床位數(shù)和醫(yī)護人員數(shù)量都是杭州多，醫(yī)療水平更是杭州領先。最新的三級公立醫(yī)院績效考核，南京沒有一家獲 A ++，杭州有三家綜合醫(yī)院進入12家 A ++
地理位置：不得不承認，南京地理位置也不錯，相對平坦，但是相比杭州南京還是有些短板，因為南京處于江蘇省邊緣，還三面嵌入鄰省安徽，有徽京的稱號，偏居一偶，身為江蘇省省會不利于管理，輻射效果也不明顯。南京尷尬的位置對富庶的蘇南吸引力也不強，它反而是吸引了安徽大量人口流入，以至于安徽的合肥經(jīng)濟一直是華東經(jīng)濟最差的省會城市。反觀杭州，位置在浙江中心偏東北，浙江的經(jīng)濟中心，對浙江內的紹興，嘉興，湖州，金華輻射比較強（雖然腹地偏小，不如成都）。所以杭州位置是是中心對邊緣，而且杭州城市面積相當廣大，人口也多，這點使得杭州的人力資源和地理可利用資源比南京強上不少，很明顯，杭州在地理位置優(yōu)勢更佳
人才吸引方面：這是杭州未來發(fā)展的關鍵，剛才也略有提到，這一點南京也處于很大的劣勢，雖然南京在人才吸引力上也很靠前，排名第六，但杭州是第一呀，而且杭州不但是第一，人才吸引的數(shù)量，是南京整整八倍！這使得杭州又強，進步又快，帶動了科技，企業(yè)，人力資源，交通等等各方面的紅利，并且越帶動，紅利增長越快，在未來發(fā)展杭州潛力無疑在南京之上。
旅游方面和文化軟實力方面：我們都知道南京是六朝古都，可是杭州難道不是嘛？其實，六朝古都有六個，分別為北京，西安，南京，杭州，洛陽，開封。在這歷史資源上，杭州有三個世界文化遺產(chǎn)，分別是杭州西湖，良渚文明遺址，京杭大運河，而南京只有一個明孝陵，杭州48個全國重點文物保護單位，南京只有28個。南京和杭州都是靠歷史沉淀換來了豐厚的旅游收入，但杭州因為有著身為中國十大旅游圣地，中國十大歷史遺跡的西湖，以及中國最大資源最豐富的西溪濕地，旅游收入遠高于南京，杭州4005億，南京僅2785億。
綜上所述，杭州相對南京更有發(fā)展?jié)摿?，在衡量城市的實力重要指標中，杭州占有更多?yōu)勢而且部分方面遠遠強于南京，而且杭州是以第三產(chǎn)業(yè)為主而南京以工業(yè)為主，發(fā)展效率杭州勝出，杭州是東部最值得回的城市。
四、杭州楓嶺云灣和杭與城哪個好
杭騰未來社區(qū)住宅部分杭與城，首開吸引5000多組客戶，純大戶型濱江聯(lián)合·楓翠云軒首開中簽率27%，成功售罄。
近日，兩個樓盤幾乎前后腳領證，到底怎么選？小鳳凰做了第一手探訪。
小鳳凰的第一站是楓翠云軒，項目在云門大街上，直線距離杭州西站大約400米。
與濱江一貫的“簡潔風”不同，楓翠云軒做了一個頗有氣勢的售樓處，我們探訪當天的工作日上午，沙盤前和洽談區(qū)就擠了10多組客戶，可以看出項目的高人氣。
楓翠云軒售樓處
楓翠云軒分為南北區(qū)，共12幢高層住宅，沒有自持或公租，居住氛圍十分純粹。云門大街和下穿隧道橫穿而過，往東走是夢想小鎮(zhèn)，往南走則是未來科技城金融島。
楓翠云軒鳥瞰效果圖
1-5#位于南區(qū)，南側和東側雙面河景；6-12#位于北區(qū)，河景在東側，首開的6、11、12#和二開的7、8#都在北區(qū)中。
由于是競品質項目，楓翠云軒做了公建化立面，主體由大面積玻璃組成，視覺效果非常通透。沙盤上展示的園區(qū)中，有濱江特色的藍寶石水系，休閑花園以及各類功能組團，由于每個區(qū)塊樓幢較少，樓間距看上去也比較寬敞。
楓翠云軒沙盤
戶型上，楓翠云軒以“大”為主，起步面積139㎡，更大的還有168㎡和190㎡。首開三個戶型均有涉及，二開的7、8#僅有139㎡。
139㎡做成了四房二衛(wèi)，三房朝南，客廳次臥之間有一條約6.8米的長陽臺，主臥和另一個次臥均有飄窗，整個室內的采光很有保證。
公衛(wèi)還做了三段分離式設計，洗手臺、馬桶、淋浴室相互隔開，實用性更強。
楓翠云軒139㎡戶型圖
168㎡邊廳C戶型是我最喜歡的戶型，目前僅分布在12#。
該戶型四房三衛(wèi)，雙套房，三房朝南，每個房間的尺寸都很闊綽，唯一美中不足的是，北向臥室開間只有2.7米，當成標準房間使用有點窄。
楓翠云軒168㎡戶型圖
這個戶型最大的亮點就是客廳連通的7米長陽臺，在全玻璃幕墻的加持下，即便是低樓層，窗外的視野也很不錯。
今后從這里望出去，云門、“金鑰匙”、“金手指”一覽無余。
楓翠云軒168㎡邊套戶型視角
另外，主臥的衛(wèi)生間里雙臺盆設計，實用性也非常高。
楓翠云軒168㎡主衛(wèi)
190㎡是五房三衛(wèi)，四開間、三臥室朝南，雙套房。南向陽臺尺度達到8米，幾乎可以滿足終極改善的需求。
楓翠云軒190㎡戶型圖
楓翠云軒4000元/㎡的精裝標準，涵蓋了地暖、中央空調、新風三大件，且用的都是知名品牌。
廚房中是老板四件套，含有灶具、油煙機、洗碗機、蒸烤一體機，其中后兩項算是項目的一大亮點，蒸烤一體機幾乎只能在5萬元/㎡ 項目中看到。
杭騰未來社區(qū)的住宅部分龍湖交控西站·杭與城在訪云街上，從地鐵龍舟北路出站，可以直接看到售樓處。
杭與城售樓處
作為云城首發(fā)項目，杭與城首開量大，依然全部選完房，在當前市場中成績足夠好。
工作日當天，售樓處人氣依然不低，許多人都沖著其未來社區(qū)的影響力和園區(qū)的多樣配套。根據(jù)規(guī)劃，杭與城總共33幢高層，住宅套數(shù)2800余套。
杭與城售樓處
商業(yè)部分是龍湖天街，從龍舟北路坐地鐵，兩站就是萬象城和未來科技城公共中心。未來社區(qū)自帶一化九場景，農(nóng)貿(mào)市場、幼兒園等配套就在家門口，生活便利度很高。
從面向的客戶群體來看，杭與城比楓翠云軒范圍更廣，小區(qū)規(guī)劃了106、127、139、196、228㎡五個面積段戶型，總價從350萬到近900萬不等，無論剛需上車還是終極改善，都能滿足。
杭與城二開推出4幢房源，一共360套，戶型106-139㎡，總價段明顯與楓翠云軒錯開。
但項目樣板間暫時關閉，因此只能先看戶型圖。
105㎡三房兩廳兩衛(wèi)戶型，南向三開間，面寬10米，尺度比較優(yōu)秀?？蛷d和次臥帶6.7米寬陽臺，與楓翠云軒139㎡相當。動靜分離，動線設計得也比較合理。
杭與城106㎡戶型圖
127㎡的四房兩廳兩衛(wèi)的邊套戶型，大橫廳連通陽臺，兩房朝南，次臥帶陽臺，雙陽臺配置采光非常好。
北向次臥面寬3米，可以當做標準房間使用，給個好評。但房門正對著客衛(wèi)門，算是一個不大不小的缺點。
另外，北側中間的房間面寬僅有2.5米，只能做成一個書房或工作室了。
杭與城127㎡戶型圖
唯一與楓翠云軒“硬碰硬”的139㎡戶型，同樣是四房二衛(wèi)。相比之下，邊套的采光會更好，杭與城大邊廳外接了一個6.9米的陽臺，客廳采光舒適度更高。
杭與城139㎡戶型圖
南向面寬9.7米，稍遜一籌，但三個房間均好性較好，均超過了3米寬，舒適度比較高。
精裝標準，杭與城同樣是4000元/㎡，包含中央空調、地暖、新風三大件，廚房里是老板油煙機、燃氣灶、洗碗機三件套，衛(wèi)生間馬桶、臺盆杜拉維特。另外還有壁紙、末端凈水這些小件，總體來說，也算花足了心思。
整體看下來，兩個樓盤都可圈可點。
品牌上，濱江和龍湖都是當下的民企之光，口碑好，安全性高，幾乎沒有后顧之憂。
服務上，濱江物業(yè)一直是杭州標桿一般的存在，濱江開發(fā)的小區(qū)，后期市場溢價率很高。龍湖則憑借多航道運營能力出圈，“龍民節(jié)”、“小龍人活動”、“善居計劃”等，讓業(yè)主們幸福感倍增。
龍湖“龍民節(jié)”
配套上，二者都享有云城和西站的紅利，但各自小環(huán)境有差異。
楓翠云軒距離地鐵雖不遠，但步行到項目門口，還是有近1km的距離。而杭與城就是TOD的配置，地鐵、商業(yè)一攬子解決，小環(huán)境勝過楓翠云軒。
戶型上，楓翠云軒均是大面寬，短進深，舒適度很強。而杭與城樣板間暫未對外開放，因此注重體驗感的客戶，可能會更傾向于前者。
總價段方面，杭與城適合大多數(shù)，而楓翠云軒僅面向于改善群體，不過純粹度更高。
兩個樓盤各有千秋，但放在市場上都是一等一地“抗打”。楓翠云軒兩度開盤，后續(xù)還剩7幢房源，杭與城則還有一半的庫存，相信以杭州的購買力，這些存量消化干凈也不難。
濱江風格園區(qū)
除了杭與城、楓翠云軒外，濱江“F4”中的其它三子也蓄勢待發(fā)。楓汀云邸即將領出預售證，總共397套房源，清一色大戶型，起步面積就超過170㎡。
楓秀云庭規(guī)劃7幢房源，共420戶，建面120-190㎡；楓嶺云灣體量稍小，規(guī)劃5幢共221戶，建面120-168㎡。
3個項目總計過千套房源，正蓄勢待發(fā)，看來，屬于云城的暗戰(zhàn)，或屬于濱江的內卷，才剛剛開始。
以上就是關于杭州第三城效果圖相關問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內容。
推薦閱讀：
杭州東站到浙江商業(yè)職業(yè)技術學院（杭州東站到浙江商業(yè)職業(yè)技術學院地鐵）
贛公網(wǎng)安備 50019002502384號
