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10樓的房子景觀設(shè)計(jì)（10樓的房子景觀設(shè)計(jì)效果圖）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-21 10:39:54 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 58 問(wèn)大家

大家好！今天讓小編來(lái)大家介紹下關(guān)于10樓的房子景觀設(shè)計(jì)的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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文章目錄列表:

1、樓層選擇有講究買不同的房選擇辦法大不同
2、家里宅基地長(zhǎng)十米、寬九米，房子該如何設(shè)計(jì)好呢？
3、買房子10樓好嗎？
4、11層的樓房,選擇6樓還是8,9，10樓,選擇西戶還是東戶?

10樓的房子景觀設(shè)計(jì)（10樓的房子景觀設(shè)計(jì)效果圖）

一、樓層選擇有講究買不同的房選擇辦法大不同

戶型定好之后，接下來(lái)就是選樓層了。雖然只是定一個(gè)數(shù)字，但是也不是那么簡(jiǎn)單的事情。

首先我們看一下選樓層都應(yīng)該考慮哪些因素？

因素一：光線

沒有了陽(yáng)光就沒有了生機(jī)，陽(yáng)光乃萬(wàn)物之源。

因素二：通風(fēng)

因素三：家庭成員

小兩口可能適合住得高一點(diǎn)，萬(wàn)一又添了個(gè)娃娃呢？娃娃沒時(shí)間照顧，還要把老人接過(guò)來(lái)呢？

因素四：風(fēng)水

不僅戶型有風(fēng)水，樓層也有風(fēng)水，這個(gè)購(gòu)房指南不敢亂說(shuō)，建議咨詢專家。

接下來(lái)你得知道不同樓層有不同的叫法？

根據(jù)規(guī)定:

低層指的是總樓層1-3層的房屋，如平房、別墅等。

多層指的是總樓層4-6層的房屋。

多層房屋一般規(guī)格(房型)整齊，通風(fēng)采光狀況好，空間緊湊而不閉塞。與高層相比，多層房屋公用面積少，得房率相應(yīng)提高，這是很多人喜歡多層房屋的主要原因。

中高層指的是總樓層7-9層的房屋。

小高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點(diǎn)，又有普通高層結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高，污染程度低等優(yōu)點(diǎn)，很受購(gòu)房人歡迎。

同時(shí)，小高層對(duì)土地的利用率提高，土地成本相對(duì)下降，很受房地產(chǎn)開發(fā)商的青睞。

高層指的是總樓層10層以上的房屋。

高層是大城市建筑主流，主要是節(jié)省土地，提高土地利用率和使用率，高層建筑一般建筑密度較低，但是容積率較高。

另外還有一類就是躍層和復(fù)式。

躍層住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層；

一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。

那么不同層數(shù)的房子，應(yīng)該怎么選樓層呢？

前面我們也說(shuō)了，不同的房屋在樓層選擇上是不一樣的，比如對(duì)于多層來(lái)說(shuō)，最佳樓層無(wú)疑是3、4層。再高一些的小高層或者高層來(lái)說(shuō)，在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好樓層，算一下給大家做個(gè)參考吧：

12層的住宅幾層最好：4-8層。

15層的住宅幾層最好：5-10層。

18層的住宅幾層最好：6-12層。

22層的住宅幾層最好：7-16層。

24層的住宅幾層最好：8-20層。

25層的住宅幾層最好：8-20層。

26層的住宅幾層最好：8-20層。

33層的住宅幾層最好：10-22層。

34層的住宅幾層最好：11-23層。

最后再分析一下不同樓層的利弊，方便大家作出更精準(zhǔn)的選擇。

1-3層

如果遇到電梯故障、停電之類的，低樓層出行也較方便。但是低樓層臨街，噪聲、尾氣污染等比較大，加上南方氣候濕潤(rùn)，低樓層難免潮一點(diǎn)。

4-7層

從空氣、安全性來(lái)看都是不錯(cuò)的，還不至于讓人達(dá)到恐高的程度。不過(guò)如果沒電梯，老人上下樓是個(gè)難題。

7-16層

是最明亮的樓層，最高的樹也達(dá)不到這個(gè)高度，不易被遮擋光線。不過(guò)如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是最大的。并且有心血管病、眩暈癥的人，7層以上最好不要考慮。

16層以上

視野最好，空氣最清新。北方的話，16層以上最暖和，因?yàn)樽≌瑯桥瘹馐峭仙?。但是樓層高了之后，一旦發(fā)生火災(zāi)時(shí)不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的，比較危險(xiǎn)。

（以上回答發(fā)布于2017-01-05，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）

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二、家里宅基地長(zhǎng)十米、寬九米，房子該如何設(shè)計(jì)好呢？

好的別墅戶型，每一個(gè)人都喜愛，準(zhǔn)備建房子的小區(qū)業(yè)主都會(huì)拼命的找尋一款合適自己農(nóng)村宅基地的別墅戶型，經(jīng)濟(jì)發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)不錯(cuò)的，就依照自身念頭訂制一款，省掉了找房型的繁雜。下邊這款三層別墅，外觀設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔，工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，真的是讓人喜歡。進(jìn)深24開間10米，面積還是比較大的，可以預(yù)留一部分小庭院的，兩邊有鄰居，所以在基礎(chǔ)設(shè)計(jì)及平面方案布置時(shí)需要考慮基礎(chǔ)施工情況及采光通風(fēng)情況的，設(shè)計(jì)師需要了解你對(duì)房間及外觀風(fēng)格要求后，可以幫你根據(jù)要求進(jìn)行定制設(shè)計(jì)的。

地形、氣候、風(fēng)土人情等等，都是房屋設(shè)計(jì)元素，融入他們，你的房屋才適用和舒適。而當(dāng)?shù)仄渌说?，多半都是很多年積累下來(lái)的，具有很強(qiáng)的實(shí)用性。另外加上生產(chǎn)的需要性，城市房屋設(shè)計(jì)的舒適性，一般設(shè)計(jì)就沒問(wèn)題了。比如，有農(nóng)作物要晾曬，水果要儲(chǔ)存，水產(chǎn)的暫養(yǎng)，停放農(nóng)業(yè)機(jī)械等等，都是生產(chǎn)的需要性。

城市房屋舒適性一般考慮：南北空氣流動(dòng)的通暢性，東西采光控制性。比如臥室，夏天空氣流暢才會(huì)涼快，太陽(yáng)太多會(huì)很熱。冬天關(guān)閉窗戶，阻止空氣流動(dòng)，加上有更長(zhǎng)的太陽(yáng)照射才會(huì)暖和。房間別太大，不僅浪費(fèi)，還很雜亂，考慮個(gè)雜物間，存放衣服、被蓋等等雜物，可以很好地解決臥室的舒適性，廚房、衛(wèi)生間相對(duì)大點(diǎn)，可以安放更多的家用電器，生活質(zhì)量才會(huì)高?？蛷d別太大，解決一家人看個(gè)電視、臨時(shí)休閑一下即可，外面連接個(gè)陽(yáng)光房，收放自如。設(shè)計(jì)不僅考慮房子本身，還可以考慮低下、空中等等。將這些要素全部羅列出來(lái)，在空間上找到平衡他們的方式，房屋的形狀自然表現(xiàn)出來(lái)。

三、買房子10樓好嗎？

①買房子，十層很好的的，屬于中間樓層。樓層高，相對(duì)比低層安靜。不用擔(dān)心漏水問(wèn)題，如果電梯壞了，爬樓梯也不會(huì)累除此以外，這種房子會(huì)配備電梯，上下樓梯不會(huì)受到任何影響，且噪音與灰塵也會(huì)大大的減少。

②如果是二十層樓、三十層樓的高度，十樓這個(gè)位置處于中間，采光方面也是沒有任何問(wèn)題的，因?yàn)闊o(wú)論這個(gè)樓房的高度有多少，十層通風(fēng)的效果是非常好的，房子的視野也是比較開闊的。另外十層如果不是小區(qū)的頂樓，房子的價(jià)格還是比較高的，因?yàn)槭畬拥奈恢貌凰愕蛯?，而且位置越高的樓層房子的價(jià)格是越貴的。

③十層的樓層被稱為陽(yáng)光房，采光好，可以充分享受溫暖的陽(yáng)光。冬暖要看戶型但夏涼是一定會(huì)有，那就是蚊，蟲，蟑螂，老鼠等很少會(huì)出現(xiàn)在十層。

四、11層的樓房,選擇6樓還是8,9，10樓,選擇西戶還是東戶?

買8、9、10樓。選擇戶看情況。

8、9、10樓在一棟樓里面的高度相對(duì)適中，對(duì)電梯的依賴性不強(qiáng)，遇到電梯維修或特殊情況不能使用電梯時(shí)，不至于無(wú)法出行。

另外，住在高層容易遇到水壓?jiǎn)栴}，影響家庭用水，但這3個(gè)樓層高度適中水壓相對(duì)穩(wěn)定，而且其視野也不會(huì)太差。在具備低層優(yōu)勢(shì)的同時(shí)，這3個(gè)樓層又比較少低層的煩惱。由于高度適中，8、9、10樓通常不會(huì)像低層那樣有“四害”、潮濕、汽車噪音和尾氣等困擾，而且采光、通風(fēng)、視野更優(yōu)于低層。

這種相對(duì)受歡迎的樓層，其價(jià)格也會(huì)比其他樓層高，不過(guò)由于居住體驗(yàn)好，將來(lái)轉(zhuǎn)手相對(duì)容易，大部分購(gòu)房者也樂(lè)意接受。賣的價(jià)格比較貴，提成就高，這也是銷售顧問(wèn)更喜歡推薦這3個(gè)樓層的原因之一。

在選擇房子時(shí)候，很多人都喜歡東邊的戶型，且一般東邊戶的價(jià)格也會(huì)比西邊戶貴些。有人說(shuō)肯定買東邊好，紫氣冬來(lái)，夏天不西曬；也有人說(shuō)肯定西邊，夕陽(yáng)無(wú)限好，冬天很暖和。其實(shí)，選擇房子?xùn)|戶還是西戶不可一概而論，要結(jié)合每個(gè)小區(qū)的實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行對(duì)比分析，等我們對(duì)比分析后，也就自然而然知道選東戶還是西戶好了。

看樓層影響：如果購(gòu)房者準(zhǔn)備選擇偏低一些的樓層，可以看看東邊是否有較高的建筑物阻擋。如果東邊有遮擋物，等到實(shí)際入住之后，東戶的采光就很有可能會(huì)被遮擋，從而會(huì)造成日照時(shí)間會(huì)短很多，若是在這樣的情況下的話，選東戶還不如選擇西戶。

看陽(yáng)光影響：東邊主要享受早上的陽(yáng)光，如果是上班族的話，工作日應(yīng)該不會(huì)受到影響，主要是休息日睡懶覺的時(shí)候，早上被刺眼的陽(yáng)光叫醒其實(shí)是很惱火的一件事。

西邊享受的是中午和下午的陽(yáng)光，就是大家常說(shuō)的西曬。工作日的時(shí)候，大家在中午和下午基本是不在家的，曬也就曬了。而在休息日，有可能會(huì)受到些許影響，但只要有較厚的窗簾就可以解決這個(gè)問(wèn)題。

這些樓層不建議買：

1、2樓和3樓完全不建議，風(fēng)險(xiǎn)太大

主要還是因?yàn)榕潘廴镜膯?wèn)題，一般在多數(shù)情況下，一樓排水單獨(dú)管子引到城市下水道，二樓排水成了整棟樓最低點(diǎn)，由于自家或者樓上鄰居不自覺，將毛巾、衛(wèi)生巾等大狀物體扔進(jìn)馬桶，導(dǎo)致主排水管堵塞，水流不暢，或者化糞池等堵塞，強(qiáng)大的水壓直接將污水壓進(jìn)二樓或者三樓，即俗稱的污水倒灌。即使花代價(jià)打掃干凈了，以后住起來(lái)是不是也很膈應(yīng)？

2、腰線層，不要買

就是上面本文開頭提過(guò)的那個(gè)腰線層，這個(gè)選房時(shí)一定要主要問(wèn)，一般你不問(wèn)，他們肯定不會(huì)主動(dòng)說(shuō)。何為腰線層？一般從樓棟外觀察外立面，外立面外圍一圈凸出來(lái)一部分的上下層，均為腰線層，樓棟的腰線一般是為了彰顯樓棟外立面的層次感，顯得樓棟更加美觀不單調(diào)，除此之外，幾無(wú)他用。

以上就是小編對(duì)于10樓的房子景觀設(shè)計(jì)問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，如有疑問(wèn)，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信。