南京富豪排行榜2016（南京富豪排行榜2016）

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本文目錄:

• 1、中國房地產(chǎn)十大富豪排名

• 2、南京前首富，3年玩壞一個(gè)千億集團(tuán)，為何會(huì)導(dǎo)致這樣的結(jié)果？

• 3、南京最貴的別墅前十名

• 4、誰知道09福布斯中國富豪榜全名單？

一、中國房地產(chǎn)十大富豪排名

《福布斯》雜志公布了09年全球富豪排名，中國內(nèi)地共有28人上榜，香港有19人，臺(tái)灣有5人。

在所有的中國富豪中，排a名最高的依然是香港和黃集團(tuán)董事會(huì)主席李嘉誠(福布斯排名第16位)，他的個(gè)人資產(chǎn)總值為162億美元。在內(nèi)地富豪中，排名最高的是希望集團(tuán)董事長劉永行(福布斯排名第205位)，他的個(gè)人資產(chǎn)總值為30億美元。以下為內(nèi)陸上榜富豪全名單：

一、劉永行 60歲 30億美元 福布斯富豪榜排名：第205位

二、張近東 46歲 27億美元 福布斯富豪榜排名:第234位

三、周成建 44歲 26億美元 福布斯富豪榜排名：第246位

四、 劉永好 57歲 25億美元 福布斯富豪排行榜：第261位

五、楊惠妍 27歲 23億美元 福布斯富豪排行榜：第296名

六、沈文榮 63歲 20億美元 福布斯富豪排行榜 第334名。

七、宗慶后 63歲 19億美元 福布斯富豪排行榜：第376名

八、何享健家族 66歲 18億美元 福布斯富豪排行榜：第397名

九、張欣家族 44歲 16億美元 福布斯富豪排行榜：第450名

十、周福仁家族 58歲 15億美元 福布斯富豪排行榜：第468名

以下為《福布斯》雜志評(píng)出的2009年全球首富前10位排名：

1.微軟董事長比爾·蓋茨(Bill Gates)，凈資產(chǎn)400億美元

2.沃倫·巴菲特(Warren Buffett)，凈資產(chǎn)370億美元

3.墨西哥電信大亨卡洛斯·斯利姆·埃盧(Carlos Slim Helú)，凈資產(chǎn)350億

4.甲骨文CEO勞倫斯·埃里森(Lawrence Ellison)，凈資產(chǎn)225億美元

5.宜家創(chuàng)始人英格瓦爾·卡姆普拉德(Ingvar Kamprad)，凈資產(chǎn)220億美元

6.德國首富卡爾·阿爾巴切特(Karl Albrecht)，凈資產(chǎn)215億美元

7.印度信誠工業(yè)集團(tuán)董事總經(jīng)理穆穆凱什·阿姆巴尼(Mukesh Ambani)，凈資產(chǎn)195億美元

8.印度鋼鐵大王拉克西米·米塔爾(Lakshmi Mittal) ，凈資產(chǎn)193億美元

9.德國阿爾迪集團(tuán)(Aldi Nord)董事長賽奧·阿爾布萊希特(Theo Albrecht )，凈資產(chǎn)188億美元

10.西班牙Inditex集團(tuán)主席阿曼西奧·奧特加Amancio Ortega，凈資產(chǎn)183億美元

二、南京前首富，3年玩壞一個(gè)千億集團(tuán)，為何會(huì)導(dǎo)致這樣的結(jié)果？

導(dǎo)致這樣結(jié)果的原因，在談到自己的以往時(shí)，南京首富反思自己說：“好大喜功”。除了一部分“燒錢到破產(chǎn)”的業(yè)務(wù)，其他的一些業(yè)務(wù)都需要長時(shí)間投入，短時(shí)間不能盈利，但是卻沒有回籠資金。

天時(shí)地利人和，一些人總是能夠抓住一些機(jī)遇，走上人生巔峰。然而創(chuàng)業(yè)是有風(fēng)險(xiǎn)的，況且創(chuàng)業(yè)容易守業(yè)難。由于思路或者管理的問題，有些人的創(chuàng)業(yè)道路走得并不平坦，大起大落的成為常態(tài)。南京的前首富在三年的時(shí)間，也讓一個(gè)千億集團(tuán)陷入了危機(jī)。

南京前首付曾經(jīng)的輝煌

曾經(jīng)南京這位首富帶領(lǐng)他的集團(tuán)，在全球瘋狂掃貨，除了福萊德，他還買了以色列最大的養(yǎng)老服務(wù)公司，美國專業(yè)零售商brookstone。曾經(jīng)坐擁470億財(cái)富，在富豪榜的排行榜上排名第39位。據(jù)一份報(bào)告說，南京有7架直升飛機(jī)，其中他家有三架。而且在當(dāng)時(shí)他提出的愿景是：到2020年實(shí)現(xiàn)5,000億總資產(chǎn)規(guī)模，5,000億銷售額，培養(yǎng)50個(gè)億萬富豪，500個(gè)千萬富豪，5000個(gè)數(shù)百萬級(jí)富豪。

三年玩壞一個(gè)千億集團(tuán)

然而李想很豐滿，現(xiàn)實(shí)很骨感。因?yàn)樵?jīng)被這位富豪寄予厚望的并購式擴(kuò)張，卻讓他的集團(tuán)漸漸地病入膏肓。這位富豪最典型的特點(diǎn)就是：膽子大。有一塊錢他就敢做10塊錢的生意，而且最擅長的就是借錢。因?yàn)樗哪懽哟?，前期的生意他都賭對(duì)了。隨著生意的越來越大，他依然用這種膽子大的策略，快速地在既有的零售業(yè)務(wù)領(lǐng)域做大做強(qiáng)，而且還持續(xù)拓展著新的邊界。然而最終證明，他是高估了自己的能力，收購的弗萊德宣布破產(chǎn)收?qǐng)?，花了大價(jià)錢買來的公司，折騰幾年以后虧損，隨后他的債務(wù)越來越多，資金回籠越來越渺茫，一度高歌猛進(jìn)的首富陷入冰封，難以周轉(zhuǎn)。

陷入困境的首富身心疲憊

陷入困境中的首富在談到自己的這幾年的經(jīng)歷時(shí)也進(jìn)行了反思，他總結(jié)自己說：“好大喜功”。他“膽子大”的做事風(fēng)格在前期為他的公司助了力，但是并不是所有的膽大都能夠帶來回報(bào)，最終卻是被自己的“膽大擴(kuò)張”所累，他曾經(jīng)在一次節(jié)目中說：做企業(yè)太難了，存活率太低了?？梢娝囊哑v不堪。

三、南京最貴的別墅前十名

南京最貴的別墅前十名分別是：泰來怡然、泰禾南京院子、鴻信云深處、山河水別墅、南京綠城玫瑰園、仁恒江灣城、萬科安品園舍、雅居樂長樂渡、證大九間堂和鐘山國際高爾夫。

1、泰來怡然：南京獨(dú)棟文化園林別墅，泰來怡然的一套樓王曾以2.2億元成為南京別墅史上總價(jià)最高的豪宅，至今未被超越。位于江北泰山新村旁，總共34棟，直到2016年上半年才建完，歷時(shí)13年之久。墅王占地面積3523㎡，實(shí)測(cè)面積2215㎡。院子里種植的樹木樹齡都在100年以上，園林專門為蘇州古吳園林設(shè)計(jì)院院長毛偉國親自操刀設(shè)計(jì)，由著名的香山幫建設(shè)打造。

2、泰禾南京院子：泰禾院子系產(chǎn)品，靈感來源于福州“三坊七巷”。是中式純獨(dú)棟的別墅，由坊巷、深墻、宅門圍合而成,牌坊-巷門-坊門-院門-宅門,五重門頭體系,層層遞進(jìn),盡顯中國進(jìn)戶至高禮儀。項(xiàng)目取法“中而不古、西而不洋”的建筑理念，打造符合當(dāng)代中國人審美和居住習(xí)慣的作品。

3、鴻信云深處：業(yè)內(nèi)向來有容積率在1.0以下的別墅產(chǎn)品才是真正的別墅，而云深處項(xiàng)目容積率僅有0.2。案名的靈感來源于唐朝詩人賈島名句：“只在此山中，云深不知處”。云深處坐落在天云湖景區(qū)內(nèi)，項(xiàng)目東靠青龍山，西臨黃龍山，北臨橫山，南面天云湖，是南京頂豪中極少的同時(shí)擁有山、水自然資源的別墅項(xiàng)目。

4、山和水別墅：山河水小區(qū)占地65萬方，建筑面積只有10萬方，綠化率達(dá)75%，容積率不到0.3。別墅區(qū)占地630畝，共300余幢，坐落在老山平緩的坡地上。每棟別墅設(shè)計(jì)了三重庭院。項(xiàng)目一棟都各不相同，極具個(gè)性化的因景而造是山河水的特色。

5、南京綠城玫瑰園：綠城玫瑰園占地 470畝，容積率0.3，規(guī)劃建設(shè)面積約9萬多平方米。位處南京唯一省級(jí)旅游度假區(qū)——珍珠泉旅游度假區(qū)密林深處。有10 萬余畝森林公園和 1800 畝高爾夫球場(chǎng)環(huán)繞四周。地形坐北朝南、背山面水，近可賞千畝高爾夫球場(chǎng)綠茵、遠(yuǎn)可眺萬里長江及金陵燈火闌珊。

6、仁恒江灣城：南作為政府斥資600億的重點(diǎn)打造板塊，河西已經(jīng)成為江蘇省歷史上最大手筆的城市建設(shè)項(xiàng)目，而仁恒江灣城則長期霸占著河西第一項(xiàng)目的美譽(yù)，也可以說是南京富豪們的心頭好。仁恒江灣城作為唯一一所非別墅項(xiàng)目上榜南京十大豪宅，足以看出仁恒這個(gè)品牌在南京人心中的地位以及項(xiàng)目的優(yōu)質(zhì)屬性。

7、萬科安品園舍：落址南京秦淮區(qū)一處歷史文化保護(hù)街區(qū)——安品街。為保護(hù)老城南的文化根脈，萬科延續(xù)歷史街、巷、院、井組合布局。項(xiàng)目規(guī)劃傳統(tǒng)中式院落住宅，打造容積率僅0.8的院落式低層住區(qū)，提倡回歸東方的文趣雅致生活。其樣板房的設(shè)計(jì)，由SLD梁志天設(shè)計(jì)與上海樂尚設(shè)計(jì)聯(lián)手打造。

8、雅居樂長樂渡：這在南京是一個(gè)特別的存在。就商而言，它是南京歷史文化保護(hù)區(qū)內(nèi)唯一可售民族資產(chǎn)。雅居樂長樂渡延續(xù)南京古城的傳統(tǒng)風(fēng)貌，以傳統(tǒng)建筑法建造，包括疊澀、回紋脊、龍頭、垂花柱、雀替、柱基等古代建筑特色，營造“四水歸堂”規(guī)制的江南合院。

四、誰知道09福布斯中國富豪榜全名單？

《福布斯》雜志公布了09年全球富豪排名，中國內(nèi)地共有28人上榜，香港有19人，臺(tái)灣有5人。

在所有的中國富豪中，排名最高的依然是香港和黃集團(tuán)董事會(huì)主席李嘉誠(福布斯排名第16位)，他的個(gè)人資產(chǎn)總值為162億美元。在內(nèi)地富豪中，排名最高的是希望集團(tuán)董事長劉永行(福布斯排名第205位)，他的個(gè)人資產(chǎn)總值為30億美元。以下為內(nèi)陸上榜富豪全名單：

一、劉永行 60歲 30億美元 福布斯富豪榜排名：第205位

1982年大學(xué)畢業(yè)的劉永行四兄弟為擺脫貧困，變賣手表、自行車籌資1000元人民幣，以過人的膽識(shí)相繼辭去公職到農(nóng)村創(chuàng)業(yè)，從孵雞、養(yǎng)鵪鶉開始，完成了1000萬元的原始積累，并成立了希望集團(tuán)。

1995年，劉永行四兄弟明晰產(chǎn)權(quán) ,進(jìn)行資產(chǎn)重組。老大劉永言創(chuàng)立大陸希望集團(tuán)，老二劉永行成立東方希望集團(tuán)，老三劉永美建立華西希望集團(tuán)，而老四劉永好成立新希望集團(tuán),各自在相關(guān)領(lǐng)域發(fā)展。

到1999年底 ,希望集團(tuán)已發(fā)展成為以飼料為主 ,涉足食品、高科技、金融、房地產(chǎn)、生物化工等行業(yè) ,擁有140多個(gè)工廠的全國性集團(tuán)公司 ,是國內(nèi)最大民營企業(yè)之一。

中國大陸富豪第一次出現(xiàn)在《福布斯》排行榜上是1995年。在《福布斯全球富豪龍虎榜》上，共有10位中國民營企業(yè)家進(jìn)入榜單，其中劉永言、劉永行、劉永美和劉永好四兄弟以6億元領(lǐng)頭。

2001年，劉氏兄弟再次成為《福布斯》中國大陸富豪榜第一名，擁有的財(cái)富已經(jīng)變成83億元。其后，劉氏兄弟的財(cái)富仍在快速增長。

在2005年《福布斯》中國大陸富豪榜上，劉永行以11.6億美元排在第5位，劉永好以11.24美元排在第6位。

2009年，劉永行以30億美元的資產(chǎn)再次登上大陸富豪榜第一名的位置。

二、張近東 46歲 27億美元 福布斯富豪榜排名:第234位

安徽籍南京人，文學(xué)學(xué)士。

1984年，畢業(yè)于南京師范大學(xué)中文系。

1990年，以10萬元自有資金在南京寧海路租下一個(gè)200平方米的門面房，取名蘇寧交家電，專營空調(diào)。

1999年張近東率蘇寧全面切入綜合電器領(lǐng)域，提出“3年1500店”的發(fā)展目標(biāo)，率先開創(chuàng)了家電連鎖發(fā)展模式，直接推動(dòng)了中國現(xiàn)代零售業(yè)的發(fā)展進(jìn)程。

2004年蘇寧電器在深交所中小企業(yè)板上市，成為中國家電連鎖IPO第一股，這些都為蘇寧電器的長遠(yuǎn)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

2005年，張近東榮膺中國民營經(jīng)濟(jì)十大風(fēng)云人物。

2006年，張近東首次登上福布斯富豪榜。

2007年，張近東以財(cái)富45億美元排名福布斯中國富豪榜第五名。

2008年，在經(jīng)歷了股票市值大幅縮水之后，張近東以122.4億元排名福布斯中國富豪榜第六名。

　三、周成建 44歲 26億美元 福布斯富豪榜排名：第246位

1986年，剛滿20周歲的周成建，到溫州謀生。他什么臟活、重活都干，火車上三天三夜站過，一天只吃一頓飯熬過。經(jīng)過幾年含辛茹苦，一分錢一分錢地積蓄了點(diǎn)錢，就進(jìn)入當(dāng)?shù)孛罟路b專業(yè)市場(chǎng)，干起了老本行，白天賣服裝，夜晚做服裝，一天勞動(dòng)16小時(shí)以上。

于周成建來說，讓資本擴(kuò)大的機(jī)遇終于在1992年來臨。那年，來自福建石獅的風(fēng)雪衣、夾克衫，像股旋風(fēng)席卷溫州市場(chǎng)，周成建緊跟市場(chǎng)行情制作起這些衣服。一次，一個(gè)東北老板向他一下就訂了300件，這對(duì)于小作坊來說，無疑是個(gè)大數(shù)目，由于產(chǎn)品質(zhì)量不錯(cuò)，客戶一個(gè)接一個(gè)，訂貨量從300件又增到幾千件，一年下來，賺了幾百萬元。就這樣，他初步完成了資本原始積累。有了幾百萬，周成建并沒感到滿足。

幾年來在市場(chǎng)上摸爬滾打，讓他有了經(jīng)商經(jīng)驗(yàn)，也培養(yǎng)出敏銳的眼光。那時(shí)，溫州服裝行業(yè)大多生產(chǎn)西裝，款式大同小異，而國外少數(shù)幾個(gè)休閑服品牌在溫州剛剛露面，周成建感到休閑服將有很大市場(chǎng)潛力，便用手頭的錢成立了制衣廠，正式生產(chǎn)休閑服裝，還打出了自己的品牌—————美特斯邦威，產(chǎn)品面向工薪階層，實(shí)行薄利多銷。

采用虛擬經(jīng)營迅速擴(kuò)大資本在之后的短短5年間，周成建的資產(chǎn)很快從百萬增長至上億元，這其中有致富竅門。用他自己的話總結(jié)，是用了借雞生蛋、借網(wǎng)捕魚的虛擬經(jīng)營方法。現(xiàn)在，已有幫威專賣店500多家，遍布全國各地。

2008年10月30日，周成建及其家族以20億美元資產(chǎn)在2008福布斯中國富豪榜中排行第五位。

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