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杭州主城八區(qū)（杭州主城八區(qū)是哪八區(qū)）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-21 14:34:16 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 81 問大家

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本文目錄:

1、杭州市的市區(qū)包括哪幾個(gè)區(qū)
2、杭州城區(qū)是哪幾個(gè)區(qū)
3、杭州二手房量價(jià)再度回落 4區(qū)縣接力出臺(tái)提振措施
4、杭州分幾個(gè)區(qū)？哪個(gè)最繁華?

杭州主城八區(qū)（杭州主城八區(qū)是哪八區(qū)）

一、杭州市的市區(qū)包括哪幾個(gè)區(qū)

截至2019年，杭州下轄10個(gè)市轄區(qū)、2個(gè)縣、1個(gè)縣級(jí)市.

1、10個(gè)市轄區(qū)：上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū) 、臨安區(qū)。

2、2個(gè)縣：桐廬縣、淳安縣。

3、1個(gè)縣級(jí)市：建德市。

杭州是是浙江省省會(huì)、副省級(jí)市、杭州都市圈核心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的浙江省省會(huì)和全省經(jīng)濟(jì)、文化、科教中心、長江三角洲中心城市之一。

杭州主城八區(qū)（杭州主城八區(qū)是哪八區(qū)）

擴(kuò)展資料：

杭州是華夏文明的發(fā)祥地、中國著名的七大古都之一, 以“東南名郡”著稱于世。跨湖橋遺址的發(fā)掘顯示，早在8000多年前，就有人類在此繁衍生息。

距今5000多年前的良渚文化被稱為“中華文明的曙光”。自秦時(shí)(公元前222年)設(shè)縣治以來，已有2200多年歷史。隋開皇九年( 589年)廢錢唐郡，置杭州，杭州之名首次在歷史上出現(xiàn)。

五代吳越國(907- 978年)和南宋王朝( 1138-1279年)兩代建都杭州。被13世紀(jì)意大利旅行家馬可.波羅贊嘆為“世界上最美麗華貴之天城”。

民國元年( 1912 年)，原錢塘、仁和縣并置杭縣。民國16年( 1927年) ,劃杭縣城區(qū)等地設(shè)杭州市，杭州置市始此。1949年5月3日，杭州解放，從此揭開了杭州發(fā)展的歷史新篇章。

參考資料來源：百度百科-杭州

參考資料來源：杭州市人民政府-歷史變遷

二、杭州城區(qū)是哪幾個(gè)區(qū)

; 杭州城區(qū)應(yīng)該是上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)等，杭州全市共轄10個(gè)市轄區(qū)、2個(gè)縣、代管一個(gè)縣級(jí)市，分別是上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、余杭區(qū)、蕭山區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)、富陽區(qū)、臨安區(qū)、桐廬縣、淳安縣、建德市。

杭州城區(qū)是哪幾個(gè)區(qū)

杭州主城八區(qū)（杭州主城八區(qū)是哪八區(qū)）

杭州在2021年進(jìn)行了區(qū)域調(diào)整，撤銷了江干區(qū)和上城區(qū)，并設(shè)立新的上城區(qū)，撤銷了下城區(qū)和拱墅區(qū)，并設(shè)立新的拱墅區(qū)。

杭州，古稱臨安、錢塘，位于長江三角洲，是重要的風(fēng)景旅游城市，也是首批國家歷史文化名城。

杭州的著名景點(diǎn)有:西湖、京杭大運(yùn)河、靈隱寺、六和塔、千島湖風(fēng)景區(qū)、良渚古城遺址等。

三、杭州二手房量價(jià)再度回落 4區(qū)縣接力出臺(tái)提振措施

約4個(gè)月前，杭州出臺(tái)了重磅的“5·17樓市新政”，不僅極大降低了外地人的購房門檻，二手房增值稅免征年限還由5年調(diào)整到了2年，新政立刻激活了死氣沉沉的二手房市場。

不過，在短暫刺激后，杭州二手房自7月起又進(jìn)入了量價(jià)齊跌的下行通道，部分價(jià)格虛高的板塊漸漸暴露出“真面目”，一二手房之間的價(jià)格倒掛不復(fù)存在。據(jù)中指研究院，今年8月杭州市區(qū)二手住宅均價(jià)迎來24個(gè)月以來的首次環(huán)比下跌，結(jié)束了近兩年來持續(xù)上漲的態(tài)勢。

9月起，杭州已經(jīng)有4個(gè)下轄區(qū)縣出臺(tái)樓市新政，給購房人發(fā)放補(bǔ)貼。但一線從業(yè)者信心仍然低迷，二手房市場也仍在底部徘徊。

“紅盤”二手價(jià)跌不停

今年5月17日，杭州出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，被業(yè)界稱為拯救二手房市場的“5·17樓市新政”，就如同給低迷的市場注入了一劑“強(qiáng)心針”。

“5·17樓市新政”的效果立竿見影，出臺(tái)當(dāng)月，杭州主城八區(qū)二手住宅成交套數(shù)環(huán)比上漲112%。然而“強(qiáng)心針”的時(shí)效有限，僅一個(gè)多月后，杭州的二手房市場成交量便再度回落。最新數(shù)據(jù)顯示，今年8月杭州的二手房成交套數(shù)已經(jīng)跌回新政前的水平。

由于統(tǒng)計(jì)口徑的差異，針對杭州二手房市場各家研究機(jī)構(gòu)給出了不同數(shù)據(jù)，但總體來看，杭州二手房正處于量價(jià)齊跌的下行通道。

根據(jù)中指研究院近日發(fā)布的最新數(shù)據(jù)，今年8月杭州市區(qū)二手房成交約3300套，環(huán)比降幅近10%，二手住宅均價(jià)迎來24個(gè)月以來的首次環(huán)比下跌，跌幅為0.04%，結(jié)束了近兩年來持續(xù)上漲的態(tài)勢。

而根據(jù)錢報(bào)美好生活研究院、易居研究院的數(shù)據(jù)，2022年5月和6月，杭州二手房成交量（含富陽、不含臨安）分別為4877套、6738套，7月和8月的成交套數(shù)則分別滑落至5183套、4671套。

杭州本地具有官方背景的透明售房網(wǎng)則統(tǒng)計(jì)，2022年8月杭州市區(qū)網(wǎng)簽單量5600余套，環(huán)比下滑5%；剔除臨安區(qū)數(shù)據(jù)后，8月網(wǎng)簽5300余套，同比下滑5%。新增掛牌房源量、客源量及帶看量持續(xù)下滑，不過8月后半程略有回升，相比前半月帶看提升10%，貝殼平臺(tái)的下定量提升16%，但一線從業(yè)者信心仍然低迷。

連續(xù)經(jīng)歷兩個(gè)月的低迷期后，杭州一二手房價(jià)倒掛差在進(jìn)一步縮小，在某些曾經(jīng)樓價(jià)虛高的板塊，二手房成交價(jià)回落得徹底，已經(jīng)跟片區(qū)新房限價(jià)處于同一水平。

以泡沫較為嚴(yán)重的未來科技城板塊為例，該片區(qū)新房限價(jià)42520元/平方米，今年7月、8月，貝殼找房共成交了兩套該板塊內(nèi)陽光城未來悅Max的住宅，均價(jià)分別為42357元/平方米以及41381元/平方米。

陽光城未來悅Max也曾是熱門紅盤，二手房掛牌價(jià)最高達(dá)到9萬元/平方米，但現(xiàn)在僅貝殼找房平臺(tái)上就掛著97套全新未入住的二手房，急于出手的業(yè)主一直在降價(jià)。今年5月下旬，即“5·17樓市新政”發(fā)布后，該小區(qū)的二手房成交價(jià)還是54830元/平方米，僅三個(gè)多月內(nèi)成交單價(jià)又跌了一萬多元。

4區(qū)縣出新政刺激樓市

其實(shí)在全國房地產(chǎn)市場中，杭州市場一直屬于平穩(wěn)類型的，但近期的不景氣不僅存在于二手房市場，新房市場也受到波及，杭州4個(gè)遠(yuǎn)郊區(qū)縣（含縣級(jí)市）已經(jīng)率先松綁樓市政策，并且都真金白銀給購房者發(fā)補(bǔ)貼。

9月伊始，杭州富陽區(qū)出臺(tái)《聚力人才招引助力產(chǎn)業(yè)強(qiáng)區(qū)若干意見》，其中多條新政都指向了房地產(chǎn)，包括繳納社保滿一個(gè)月即可獲得購房資格、“F4”類人才在富陽享受優(yōu)先購房政策、放松二套房限購、購房契稅減半、交通補(bǔ)貼、團(tuán)購優(yōu)惠購房款等，被外界解讀為富陽樓市的進(jìn)一步松綁和“取消限購”。

緊接著，9月8日，杭州下轄的建德市發(fā)布樓市的新政中提到，建德人、二孩家庭、三孩家庭購買新房給予購房款1%-3%的補(bǔ)助，最高補(bǔ)助不超過5萬元，同時(shí)，給予購房者已繳納契稅80%補(bǔ)貼，單套補(bǔ)助最高不超過3萬元；非建德戶籍購買新房的，給予2萬元/套的一次性購房補(bǔ)貼。

9月9日，杭州淳安縣也發(fā)布樓市新政，本縣戶籍、外來人口、青年畢業(yè)生買新房或首次買新房，發(fā)放購房補(bǔ)助200元/平方米，單套補(bǔ)助最高不超過2萬元。同時(shí)，買房人享受購房契稅補(bǔ)助，按照需繳納契稅80%的額度予以補(bǔ)助，單套補(bǔ)助最高不超過3萬元。團(tuán)購買房的，開發(fā)商給予2%-5%的優(yōu)惠。

9月10日，杭州臨安區(qū)發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)臨安區(qū)房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展的意見》，其中稱臨安將實(shí)施購房補(bǔ)貼，支持剛需及改善型住房需求。對在臨安就業(yè)創(chuàng)業(yè)并于2022年9月15日至2023年3月14日期間首次在臨購買普通商品住宅的普通高校博士、碩士、本科、大專畢業(yè)生按照《“擇臨而安禮遇人才”若干意見》給予一定的購房補(bǔ)貼。鼓勵(lì)商業(yè)銀行在客觀評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)基礎(chǔ)上，合理確定首付比例和商業(yè)貸款利率，加快貸款審批速度，加強(qiáng)房地產(chǎn)項(xiàng)目融資服務(wù)，完善融資對接機(jī)制，保持房地產(chǎn)信貸平穩(wěn)增長。

貝殼研究院杭州分院認(rèn)為，杭州市場目前處于預(yù)期較弱和信心緩慢修復(fù)的形勢下，前8月市場呈現(xiàn)“上行-疫情-下行-提振-下行”的軌跡上，仍需進(jìn)一步刺激提振市場剛性和改善型住房需求，富陽已經(jīng)放寬限購，杭州各區(qū)域樓市分化嚴(yán)重，或?qū)⑦M(jìn)一步精準(zhǔn)調(diào)控，“因區(qū)施策”。截至目前，二手市場短期已經(jīng)觸底，但恢復(fù)將是緩慢溫和的過程，市場在底部徘徊的時(shí)間將比過去周期中更為漫長。

四、杭州分幾個(gè)區(qū)？哪個(gè)最繁華?

杭州分為十個(gè)區(qū)。

轄區(qū)：10個(gè)市轄區(qū)、2個(gè)縣、1個(gè)縣級(jí)市。

街道社區(qū)：92個(gè)街道辦事處，75個(gè)鎮(zhèn)，23個(gè)鄉(xiāng)，597個(gè)社區(qū)、807個(gè)行政村。

十個(gè)區(qū)市轄區(qū)分別為：上城區(qū)，下城區(qū)，拱墅區(qū)，江干區(qū)，西湖區(qū)，濱江區(qū)，蕭山區(qū)，余杭區(qū)，富陽區(qū)，臨安區(qū)。

最繁華的有：

上城區(qū)的吳山廣場--河坊街。

杭州主城八區(qū)（杭州主城八區(qū)是哪八區(qū)）

下城區(qū)的武林廣場。

蕭山區(qū)和余杭區(qū)是遠(yuǎn)郊區(qū)，其中，余杭區(qū)最遠(yuǎn) 。

擴(kuò)展資料：

杭州，簡稱“杭”，浙江省省會(huì)，位于中國東南沿海、浙江省北部、錢塘江下游、京杭大運(yùn)河南端，副省級(jí)市，是浙江省的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、教育、交通和金融中心，長江三角洲城市群中心城市之一、環(huán)杭州灣大灣區(qū)城市、杭州都市圈城市、中國重要的電子商務(wù)中心之一。

截至2017年，杭州下轄10個(gè)區(qū)、2個(gè)縣，代管1個(gè)縣級(jí)市，總面積16853.57平方千米（包含錢塘江水域面積，錢塘江河海分界線采用海鹽澉浦—余姚西三閘連線），常住人口946.8萬人，城鎮(zhèn)化率76.8% 。

2017年，居民人均可支配收入49832元，社會(huì)消費(fèi)品零售總額5717億元，高新技術(shù)企業(yè)達(dá)2844家。

參考資料：中國杭州政府網(wǎng)

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