杭州市開發(fā)區(qū)(杭州市開發(fā)區(qū)是哪個區(qū))
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本文目錄:
一、杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)5號大街180號屬什么街道?
杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)5號大街180號屬杭州市 錢塘區(qū) 白楊街道 管轄范圍;
二、浙江省杭州市余杭經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)振興西路36號是什么區(qū)?
浙江省杭州市余杭經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)振興西路36號屬于臨平區(qū)
三、杭州為什么開發(fā)區(qū)不能開超市
隨著地鐵開通、西湖申遺成功帶來的商業(yè)效應(yīng),杭州未來的商業(yè)業(yè)態(tài)如何規(guī)劃,將有哪些調(diào)整?近日,《杭州市城鄉(xiāng)商業(yè)網(wǎng)點發(fā)展導向性規(guī)劃綱要(2011-2020年)》經(jīng)杭州市政府同意,正式發(fā)布。
根據(jù)規(guī)劃,到2015年末,杭州將初步形成2個市級商業(yè)中心、3個市級商業(yè)副中心、7個區(qū)域商業(yè)中心、9個區(qū)域商業(yè)副中心的大格局。
武林商圈禁止發(fā)展大型超市
2個市級商業(yè)中心,指的是武林市級商業(yè)中心和錢江新城市級商業(yè)中心。一個是杭州老牌商圈,另一個則是新秀崛起。
武林市級商業(yè)中心,以武林廣場為核心,向南以延安路商業(yè)大街為軸心,連接現(xiàn)有吳山、湖濱、武林三大商圈,向北輻射和延伸至運河沿線(湖墅南路)。杭州要把這里打造成最具杭州文化特色和景觀價值的國際化市級商業(yè)中心。
而錢江新城市級商業(yè)中心,是以錢江新城中央商務(wù)區(qū)為核心,南北以富春路為軸心,包括錢江新城商圈;東西以慶春東路為軸心,包括慶春商圈。東臨錢塘江,西至秋濤路,南至望江東路,北至鳳起東路、錢潮路。這里的定位是,最具開放性和時尚性的國際化新興市級商業(yè)中心。
這次規(guī)劃,特別規(guī)定了每個商業(yè)中心的業(yè)態(tài)引導,也就是哪些業(yè)態(tài)是鼓勵發(fā)展,哪些是明確禁止發(fā)展?
比如武林商業(yè)中心,鼓勵發(fā)展的有大型購物中心(商業(yè)綜合體),像是銀泰、杭州大廈,特色街區(qū)比如武林女裝街,還鼓勵各種新型、創(chuàng)新的時尚業(yè)態(tài),旗艦店、專業(yè)買手店、體驗店、樓中店、概念店、電子商務(wù)、品類專業(yè)店(低價專業(yè)店)等。禁止發(fā)展的,有大型商品交易市場、批發(fā)市場、大型超市、倉儲式商店、產(chǎn)權(quán)分散式商業(yè)地產(chǎn)、低檔且污染較嚴重的商業(yè)網(wǎng)點。
而錢江新城,鼓勵發(fā)展的業(yè)態(tài)與武林中心類似,因為住宅集中,增加了配套生活的中小型超市、農(nóng)貿(mào)市場等業(yè)態(tài)。在武林中心禁止發(fā)展的大型商品交易市場、批發(fā)市場、大型超市、低檔次傳統(tǒng)商業(yè)業(yè)態(tài),在這里為限制發(fā)展。這里禁止發(fā)展的有倉儲式商店、產(chǎn)權(quán)分散式商業(yè)地產(chǎn)、雜亂低端的專業(yè)專賣店、低檔且污染較嚴重的商業(yè)網(wǎng)點。
城西走高品質(zhì)生態(tài)路線
隨著城市外擴,商業(yè)中心也逐步外移,這次規(guī)劃的3個市級商業(yè)副中心就設(shè)在周邊的蕭山、余杭和下沙。分別是蕭山的江南市級商業(yè)副中心(包括濱江區(qū)的一部分)、余杭的臨平市級商業(yè)副中心和下沙市級商業(yè)副中心。
江南中心的規(guī)劃,側(cè)重于以地鐵1號線、2號線建設(shè)為紐帶發(fā)展,臨平中心重點在于專業(yè)市場群和商貿(mào)集聚區(qū),下沙中心則強調(diào)總部樓宇、商務(wù)會展、高端商業(yè)、生活居住。
城西是作為7個區(qū)域商業(yè)中心之一,東起古翠路,南至天目山路,北至余杭塘河,西至萍水路區(qū)域。
根據(jù)規(guī)劃,城西要打造成一個建設(shè)形態(tài)新穎、業(yè)態(tài)豐富、功能綜合的融時尚文化、現(xiàn)代商務(wù)、綜合消費等元素于一體的高品質(zhì)生態(tài)休閑型和商業(yè)商務(wù)型的區(qū)域商業(yè)中心。具體設(shè)計的項目有西溪天地城市綜合體、西溪天堂精品商業(yè)街,銀泰都市綜合體、蓮花商務(wù)中心、五洲國際購物花園,古墩路家居設(shè)計特色街、蔣村集市慢生活街區(qū)等。
另6個區(qū)域商業(yè)中心,分別是濱江、淳安、建德、桐廬、富陽、臨安。
鼓勵開辦小區(qū)蔬菜門店
在這份規(guī)劃當中,商業(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展,便民是很關(guān)鍵的一點。
在城市社區(qū)商業(yè)的建設(shè)上,根據(jù)規(guī)劃,社區(qū)商業(yè)要盡量集中一些,比如布局在社區(qū)服務(wù)中心里,一方面與住宅保持適當?shù)拈g距,避免擾民,另一方面方便老百姓,出門一趟購物、辦事都能完成。
針對新建社區(qū),還可以積極推廣“鄰里中心”式社區(qū)商業(yè)運作模式,也就是集購物、服務(wù)、休閑、社教、金融、郵政、醫(yī)療、民政、文化娛樂等功能于一體的,獨立于住宅的、具有一定規(guī)模的現(xiàn)代社區(qū)生活消費空間。
杭州還要引導大型超市在居住小區(qū)開設(shè)連鎖店、分銷網(wǎng)絡(luò),連鎖企業(yè)開設(shè)24小時便利店。
另外有一項,此前有過爭議的小區(qū)蔬菜門店,這次規(guī)劃也提出要鼓勵建設(shè)。便民蔬菜門店單個營業(yè)面積大于20平方米小于150平方米,服務(wù)半徑一般在100米-300米,服務(wù)人口0.1萬-0.3萬。杭州將鼓勵以連鎖經(jīng)營方式開辦便民蔬菜專賣點和農(nóng)民蔬菜直銷點,加強對便民蔬菜門店的監(jiān)督與管理。
(來源:青年時報 作者:
四、杭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)財政稅收管理辦法
第一條 為了貫徹落實國務(wù)院關(guān)于國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)財政稅收政策,進一步推動杭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)(以下簡稱開發(fā)區(qū))建設(shè),制定本辦法。第三條 企業(yè)稅收由杭州市稅務(wù)局統(tǒng)一征收和管理,其中國營企業(yè)所得稅按現(xiàn)行體制解繳入庫。企業(yè)的財務(wù)會計活動,接受杭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(以下簡稱管委會)和杭州市財政、稅務(wù)局的監(jiān)督、指導。第三條 企業(yè)稅收由杭州市稅務(wù)局統(tǒng)一征收和管理,其中國營企業(yè)所得稅按現(xiàn)行體制解繳入庫。企業(yè)的財務(wù)會計活動,接受杭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(以下簡稱管委會)和杭州市財政、稅務(wù)局的監(jiān)督、指導。第四條 企業(yè)從被認定之日起,減按百分之十五的稅率征收所得稅。第五條 企業(yè)出口產(chǎn)品的產(chǎn)值達到當年總產(chǎn)值百分之七十以上的,經(jīng)杭州市稅務(wù)局核定,減按百分之十的稅率征收所得稅。第六條 新辦的企業(yè)從投產(chǎn)年度起二年內(nèi)免征所得稅新辦的外商投資的高新技術(shù)企業(yè),經(jīng)營期在十年以上的,經(jīng)企業(yè)申請,杭州市稅務(wù)局批準,可從開始獲利年度起,享受外商投資企業(yè)“兩免三減半”的優(yōu)惠政策,期滿后減按百分之十五的稅率征收所得稅。企業(yè)免稅期滿后,納稅確有困難的,經(jīng)企業(yè)申請、管委會審核,并按稅收管理權(quán)限批準,可在一定期限內(nèi)給予適當減免稅照顧。第七條 內(nèi)資辦的企業(yè)經(jīng)技術(shù)合同登記認可后,進行技術(shù)轉(zhuǎn)讓以及在技術(shù)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的與技術(shù)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)培訓所得,年凈收入在三十萬元以下的,可暫免征所得稅;超過三十萬元的部分,按適用稅率征收所得稅。內(nèi)資辦的企業(yè)轉(zhuǎn)讓自行研制并經(jīng)有關(guān)部門鑒定認可的科研成果,所取得的收入免征營業(yè)稅。第八條 屬于“火炬”計劃開發(fā)范圍的高新技術(shù)產(chǎn)品和列入省級以上新產(chǎn)品試制(鑒定)計劃的產(chǎn)品,凡符合新產(chǎn)品減免稅條件的,經(jīng)稅務(wù)部門批準,可給予減免產(chǎn)品稅、增值稅的照顧。以上減免的產(chǎn)品稅、增值稅的稅款,不計征所得稅。第九條 高新技術(shù)企業(yè)與其它企業(yè)聯(lián)營的企業(yè)所實現(xiàn)的利潤,可實行先分后稅的辦法;聯(lián)營雙方為市內(nèi)企業(yè)單位的,也可實行先稅后分的辦法。企業(yè)向外投資聯(lián)營,在先分后稅的情況下分得的利潤,按高新技術(shù)企業(yè)稅收政策規(guī)定征收所得稅。第十條 開發(fā)區(qū)內(nèi)直接從事為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)的房產(chǎn)開發(fā)、物資供應(yīng)、風險投資、科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心等開發(fā)區(qū)支撐服務(wù)企業(yè),納稅確有困難的,可按稅收管理權(quán)限報經(jīng)批準,給予減免稅照顧。第十一條 內(nèi)資辦的企業(yè)按照國家現(xiàn)行規(guī)定繳納獎金稅。屬下列單項獎勵金可不征收獎金稅:
(一)從其留用的技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)培訓凈收入中提取的獎金,不超過百分之十五的部分。
(二)高新技術(shù)產(chǎn)品出口企業(yè),按國家規(guī)定從出口獎勵金中發(fā)放給職工的獎金,不超過一點五個月標準工資的部分。
(三)符合國家規(guī)定的其它免稅單項獎。
上述(一)、(二)兩項合并計算的全年人均免稅獎金額,不足二點五個月標準工資的,按二點五個月標準工資扣除計稅;超出二點五個月標準工資的,按實際免稅獎金扣除計稅。第十二條 內(nèi)資辦的企業(yè)新建技術(shù)開發(fā)和生產(chǎn)經(jīng)營用房,按國家產(chǎn)業(yè)政策確定征免固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。第十三條 企業(yè)的貸款一律在征收所得稅后歸還。個別確有困難的,按稅收管理權(quán)限報經(jīng)批準,可適當給予減免所得稅照顧。第十四條 企業(yè)用于高新技術(shù)開發(fā)和高新技術(shù)產(chǎn)品生產(chǎn)的儀器、設(shè)備,經(jīng)批準可實行快速折舊??焖僬叟f所增提的折舊部分,全額用于技術(shù)改造。第十五條 企業(yè)可免購國家重點建設(shè)債券。第十六條 在不影響上繳省財政的前提下,企業(yè)所繳各項稅款,以一九九年為基數(shù)(原來有上繳稅利基數(shù)的企業(yè)轉(zhuǎn)變成高新技術(shù)企業(yè)時,應(yīng)相應(yīng)調(diào)增一九九年的基數(shù)),新增部分五年內(nèi)全部返還開發(fā)區(qū),專項存儲,用于發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和開發(fā)區(qū)的建設(shè)。第十七條 內(nèi)資辦的企業(yè)減征或免征的稅款統(tǒng)一作為國家扶持基金,單獨核算,事項用于高新技術(shù)及其產(chǎn)品開發(fā)。第十八條 凡大專院校、科研院所、民政單位、軍工系統(tǒng)等在開發(fā)區(qū)內(nèi)興辦的高新技術(shù)企業(yè),可按國家有關(guān)校辦企業(yè)、科研企業(yè)、民政企業(yè)、部隊企業(yè)的稅收政策執(zhí)行,并可享受開發(fā)區(qū)內(nèi)除稅收外的其它優(yōu)惠待遇。第十九條 本辦法由杭州市財政、稅務(wù)局負責解釋。
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