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杭州各區(qū)房價(jià)排名（杭州落戶政策2022年最新版）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-21 20:17:51 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 118 問大家

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本文目錄:

1、杭州市分幾個(gè)區(qū)？每區(qū)的房價(jià)怎么樣？
2、2019年杭州房價(jià)排行如何？會漲還是會跌？
3、目前杭州哪個(gè)區(qū)買房性價(jià)比最高
4、2019杭州江干房價(jià)多少錢一平米，房價(jià)走勢最新消息有么？

杭州各區(qū)房價(jià)排名（杭州落戶政策2022年最新版）

一、杭州市分幾個(gè)區(qū)？每區(qū)的房價(jià)怎么樣？

上城區(qū)：1.5萬~12萬（12萬是西湖邊的，也是全國最貴的）

下城區(qū)：1.5萬~5萬

拱墅區(qū)：1萬~3萬

西湖區(qū)：1萬~5萬

江干區(qū)：7000~3萬

蕭山區(qū)：5000~1.5萬

余杭區(qū)：5000~1萬

以上都是指新房的價(jià)格。

二、2019年杭州房價(jià)排行如何？會漲還是會跌？

2019年杭州房價(jià)排在全國前列，均價(jià)3.2萬左右。杭州2020年將舉辦亞運(yùn)會，城市基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，杭州城市人口凈流入比較多，個(gè)人覺得應(yīng)該還會漲吧。但是限購政策和穩(wěn)房價(jià)的方針下，有效抑制了房價(jià)上漲，這就不好說了。

杭州房價(jià)在全國排名排在第6名，均價(jià)在3.2萬左右，排在杭州前面的還有北京、深圳、廈門、廣州。

2019年杭州二手房房價(jià)在3萬/平米，5月份房價(jià)對比4月上漲了0.46%，掛牌均價(jià)在39707元/平米。

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網(wǎng)的支持，祝您購房愉快！

三、目前杭州哪個(gè)區(qū)買房性價(jià)比最高

個(gè)人覺得哈，在杭州只要能夠買到新房，性價(jià)比都是高的，為什么這么說呢？首先看看最近幾個(gè)月杭州的新房搖號中簽率，除去那些別墅、大戶型的，能夠到20%以上就很少了，有好多剛需的兩房三房戶型中簽率都是10%以下，這說明了購房群體的欲望的還是很強(qiáng)烈的，新房的供應(yīng)量是遠(yuǎn)不能滿足于杭州購房者的需求的。再來看看杭州二手房的價(jià)格，二手房成交價(jià)格已經(jīng)嚴(yán)重倒掛了，倒掛的意思就是同一地段的二手房價(jià)格高于新房的價(jià)格，這個(gè)是不正常的，原因也是因?yàn)樾路苛可?，價(jià)格受國家管控，買不到，所以大家涌向二手房市場，而二手房的價(jià)格又完全是由市場決定的，所以二手房的價(jià)格就上去啦。不說別的，你買套新房了等幾年作為二手房賣出去都是妥妥的賺錢啊。買房認(rèn)準(zhǔn)一個(gè)宗旨，地鐵在哪就買到哪，就算位置偏，只要有了地鐵就跟主城區(qū)連起來了。

杭州地鐵三期將再新建3、7、8、9、10號線以及4、5、6號線二期和1、2號線三期，共196.1公里。共有83個(gè)站點(diǎn)(不含換乘站)，其中，主城區(qū)39個(gè)，蕭山區(qū)14個(gè)，余杭區(qū)20個(gè)，大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)10個(gè)。

從地鐵站數(shù)量上來看主城區(qū)最多，但是主城區(qū)的價(jià)格確實(shí)會讓很多人望而卻步，所以推薦蕭山區(qū)，首先蕭山新樓盤多，其次是最近幾年各方面發(fā)展都比較快，最后是也是最重要的是目前蕭山區(qū)房價(jià)是杭州的低洼。目前杭州的新房供應(yīng)主要集中余杭、蕭山、臨安、富陽。如果想要性價(jià)比要一點(diǎn)，還是推薦蕭山吧，余杭區(qū)現(xiàn)在價(jià)格都是3萬以上，對于一般的剛需家庭來說承受壓力太大了。蕭山目前價(jià)格還沒有完全突破2萬，價(jià)格上還是有很大優(yōu)勢的，另外，蕭山新推出的樓盤中還是有很多剛需戶型的，不想臨安和富陽基本上都是豪宅型的，總價(jià)太高。還有就是蕭山的規(guī)劃也不錯(cuò)啊，買在地鐵邊，其實(shí)離市區(qū)也沒有那么遠(yuǎn)吧。

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四、2019杭州江干房價(jià)多少錢一平米，房價(jià)走勢最新消息有么？

根據(jù)看房網(wǎng)2019年1月份的數(shù)據(jù)來看，杭州全城二手房的參考均價(jià)為：31301元/平米，環(huán)比上個(gè)月是下跌了0.61%，1月份在市面上的掛牌均價(jià)在40352元/平米

總的來看，江干區(qū)的房屋均價(jià)為3.23萬每平米，略高于杭州全市均價(jià)，在杭州各區(qū)中排名排在第6位。

杭州房屋均價(jià)多少錢一平米，下面是看房網(wǎng)最新的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：江干區(qū)均價(jià)在3.2萬左右，2019年1月份呈微降趨勢。

2019年1月二手房的數(shù)據(jù)，杭州江干區(qū)的房價(jià)32302元一平米，對比上個(gè)月來看，下降了0.17%。

在堅(jiān)持房子是用來住的，不是用來炒的思想下，杭州依舊實(shí)行限購限貸政策，未來房價(jià)走勢看政策變化，如果未來政策有很大松動可能會漲。

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