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概念方案景觀設計任務書（概念方案景觀設計任務書范文）

發(fā)布時間：2023-03-21 22:11:58 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 101 問大家

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本文目錄:

1、規(guī)劃設計部部門職責
2、景觀快題任務書要求衛(wèi)生間沒畫
3、修建性詳細規(guī)劃
4、開發(fā)商委托設計單位做（規(guī)劃、建筑、室內、景觀）設計，開發(fā)商要提供設計任務書給設計單位，應注意哪些？

概念方案景觀設計任務書（概念方案景觀設計任務書范文）

一、規(guī)劃設計部部門職責

篇一：規(guī)劃設計部崗位職責

一、部門職能定位

是公司項目設計與實施的組織者、管理者、審核者，在成本控制的前提下，確保項

目設計符合市場和產品定位

是公司工程施工項目的指導者、服務者、審核者，保證開發(fā)項目有圖可依。 ? 是公司產品研發(fā)、新產品、新技術的擬訂者、執(zhí)行者

二、部門職能

三、部門崗位說明書

部門經理

園林工程師

篇二：規(guī)劃設計部部門職能

規(guī)劃設計部職能

一、負責公司建設項目的方案設計和施工圖設計的管理工作。

二、根據公司的年度工作計劃，負責擬定并落實部門工作計劃。

三、負責擬定和完善公司規(guī)劃設計管理制度和工作流程。

四、根據項目成本控制要求，負責擬訂項目設計費用計劃，控制成本。

五、負責推薦、選擇和管理各類設計單位。

六、配合設計單位的設計工作，協(xié)調處理設計中的問題。

七、負責擬定設計合同的技術條款以及合同履行監(jiān)督工作。

八、負責施工過程中的設計技術支持和配合工作。

九、負責擬定方案和施工圖設計任務書。

十、負責組織方案及施工圖設計圖紙的審定工作。

十一、協(xié)調和配合審定后施工圖紙的設計交底工作。

十二、負責建筑、結構、設備、電氣、市政和園林等設計圖紙的優(yōu)化和管理工作。

十三、負責組織公司相關部門對需二次深化設計的擬定、審定及交底工作。

十四、負責設計圖紙的'存檔和發(fā)放工作。

十五、負責部分材料的選型和確認工作。

十六、負責解決項目銷售過程中涉及的設計問題。

十七、根據公司其它部門要求，協(xié)助和配合各部門的工作。十八、完成公司領導交辦的其他工作。

篇三：集團規(guī)劃設計部工作職責

（一）目的

對項目整體規(guī)劃，建筑方案設計、施工圖設計工作進行管理和控制，

保證設計成果符合公司規(guī)定的要求，并達到公司成本管理的目標。

（二）工作內容及職責

1、相關部門負責提供設計以下原始資料：

（1）營銷部負責提供項目前期策劃報告、市場調研分析報告。

（2）前期業(yè)務部提供設計原始資料（工程地籍資料、地形圖，紅

線圖，

規(guī)劃審批資料，市政配套資料等）。

2、方案設計

（1）根據相關部門提供的項目資料，按照公司預期的目標、指標編制

方案設計任務書，對設計中相關指標進行量化

（2）方案設計任務書應包括整體規(guī)劃，景觀概念，建筑方案三方面設

計要求，任務書內容應包括：

a、項目功能和性能要求；

b、適用的法律法規(guī)要求；；

c、設計開發(fā)其它所必須的要求。

（3）組織相關部門對設計任務書中相關設計指標進行討論，經會議討

論通過后編制成冊。任務書應詳細規(guī)定以下主要控制指標：

a、產品定位客戶群；

b、規(guī)劃控制指標；

c、總體面積配比；

d、戶型面積配比；

e、圖紙內容要求；

f、景觀概念設計要求。

（4）簽訂委托設計合同，確定設計內容，明確提出設計目標、質量、

圖紙內容和進度要求。

（5）根據設計任務書要求及各階段成果的會議討論結果與設計單位溝

通修改，逐步深入，直至公司會議討論通過，確定設計方案。

（6）設計方案由各部門會簽，經公司批準，提交設計院進行擴初或施

工圖設計。

3、擴初設計

（1）根據公司確認的方案設計委托設計院進行初步設計。

（2）組織相關部門審查批準“初步設計”，初步設計中應包括以下主

要控制指標

a、總平面圖、建筑單體及戶型的確定;

b、主要建筑結構形式確定并在合理性的基礎上確保低成本;

c、基礎結構形式的確定

d、設備方案初步確定;

e、工程概算;

f、結構合理性設計（含鋼量計算）;g、戶型設計合理性（面積計算）。

4、施工圖設計

（1）編制施工圖設計任務書，組織相關部門研討，審查通過后，委托

設計單位進行施工圖設計。

（2）正式施工圖應包括以下主要控制指標：

a、確保設計圖紙達到任務書要求;

b、建筑單體平面，立面設計合理性;

c、結構設計合理性（確報低成本）;

d、水暖電專業(yè)合理性（確保低成本）;

e、解決總體設計與景觀設計沖突。

（3）施工圖完成后，組織相關部門會簽，經公司批準后，提交工程管理部進行施工。

5、施工過程技術服務

（1）設計院將最終施工圖設計文件提供公司，公司審定確認后，由規(guī)劃設計部負責向施工單位、監(jiān)理單位發(fā)放圖紙，并組織公司各專業(yè)人員、設計院、施工單位、監(jiān)理單位進行施工圖技術交底。

（2）規(guī)劃設計部相關專業(yè)人員應定期到施工現(xiàn)場解決施工過程中的技術問題，提供相關的技術服務。并監(jiān)督施工單位嚴格按照施工圖紙進行施工，尤其是對發(fā)生設計變更的部分，做到及時按照變更圖紙施工。

（3）大型設備（鍋爐、電梯等）的采用，設計人員應根據設計圖紙要求嚴把質量關。

（4）嚴格控制施工過程中的設計變更，如遇必要變更時，確保設計的優(yōu)化、施工成本的最低化。

（三）、設計研發(fā)

（四）、負責完成集團及領導交辦的其他工作。

二、景觀快題任務書要求衛(wèi)生間沒畫

可以補充畫上即可。

該任務中，如果要求衛(wèi)生間，則必須畫上才可以。當然，如果忘記的話，可以進行補充，否則，任務將無法完成。

三、修建性詳細規(guī)劃

修建性詳細規(guī)劃應當依據已經依法批準的控制性詳細規(guī)劃，對所在地塊的建設提出具體的安排和設計。其內容包括：

（一）建設條件分析及綜合技術經濟論證。

（二）建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設計，布置總平面圖。

（三）對住宅、醫(yī)院、學校和托幼等建筑進行日照分析。

（四）根據交通影響分析，提出交通組織方案和設計。

（五）市政工程管線規(guī)劃設計和管線綜合。

（六）豎向規(guī)劃設計。

（七）估算工程量、拆遷量和總造價，分析投資效益。

概念性設計方案是指介于發(fā)展規(guī)劃和建設規(guī)劃之間的一種新的提法，它更不受現(xiàn)實條件的約束，而比較傾向于勾勒在最佳狀態(tài)下能達到的理想藍圖。它強調思路的創(chuàng)新性、前瞻性和指導性。概念性設計方案一般是在獲得新項目后，通過規(guī)劃設計分析，以《項目設計策劃書》、概念性方案設計任務書為基礎，指導參加競標的設計單位進行設計的內容，公司在評選出中標概念性設計方案后，還要進一步深化修改，總結概念性方案設計成果形成最終的設計原則和構思，概念性設計方案包括總平面設計、交通路線組織、綠化景觀組織和景觀概念設計。通俗一點說，概念性設計方案是正式方案制定之前的一個大體情況。

四、開發(fā)商委托設計單位做（規(guī)劃、建筑、室內、景觀）設計，開發(fā)商要提供設計任務書給設計單位，應注意哪些？

1 方案設計包括(不限于)

整體的設計說明

總體彩色平面圖（零號圖幅）

主要景點的透視效果圖（4張）

小區(qū)主、次入口、小區(qū)人行入口透視效果圖

道路、廣場、水體、景觀小品的裝飾材料名稱

整個小區(qū)園林景觀工程造價估算

地下車、人行出入口的頂蓋方案說明

植物配置意向設計圖及植物配置說明

2 擴初方案設計：

各主要景觀彩色總平面效果圖和鳥瞰效果