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杭州政府二手房交易平臺app（杭州政府二手房交易平臺怎么進不去）

發(fā)布時間：2023-03-21 22:51:05 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 142 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州政府二手房交易平臺app的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、杭州市二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺正式出臺，調(diào)控對哪些人群利好？
2、杭州一房一價透明售房網(wǎng)址是什么
3、二手房交易大變革多省市啟動自助賣房模式
4、杭州房管開啟二手房“房東直售”，是否今后再也沒有中介費了？

杭州政府二手房交易平臺app（杭州政府二手房交易平臺怎么進不去）

一、杭州市二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺正式出臺，調(diào)控對哪些人群利好？

眾所周知，我國目前全國各地房價普遍居高，房價之所以迅速增長，一部分原因是中介從中收取高額的手續(xù)費，另一部分原因是有人故意炒房。導致全國各地房價居高不下。很多普通百姓買不起房或者是要背付高額的貸款。據(jù)不完全統(tǒng)計，我國目前房源，完全能夠滿足國民居住。只是存在很多炒房團隊，購買了大量房源，抬高房子售賣價格，導致“僵尸房”的出現(xiàn)。

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很多民眾都強烈反映這一現(xiàn)象，希望政府能夠出臺政策，遏制這些行為，盡可能讓房價降低，讓國民能夠安居樂業(yè)。在8月18日杭州市推出二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺，促使買賣雙方公正交易，而且還不用交高額的中介費。該二手房交易平臺，推出個人可以自主掛牌房源，確保交易的公平性。該政策的推出，就得到很多國民的稱贊，并且表示希望能夠全國推廣。

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該二手房交易的調(diào)控，有利于百姓規(guī)范安全的購買房子，促使買賣雙方公平交易，而且還不用交過多的手續(xù)費。該政策的調(diào)控，真正是為百姓謀取福利，也有利于百姓購房。但是這一政策的推出，就嚴厲打擊房產(chǎn)中介。眾所周知，房產(chǎn)中介就是撮合買賣雙方房子交易，但是會從中收取高額的手續(xù)費，甚至是以不正當?shù)氖侄翁Ц叻績r。在政府推出房子交易監(jiān)管平臺，有利于房源的合理售賣。就個人而言，即使政府推出這樣的交易平臺，但是房價也不會大幅度下降，只能在一定程度上有所減少。

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今天房價過高，導致市場存在很多“僵尸房”，房子賣不出去，國民住不起的現(xiàn)象，希望政府能夠介入干預(yù)，完善房子的買賣交易。

二、杭州一房一價透明售房網(wǎng)址是什么

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在購房時除了要看開發(fā)商資質(zhì)之外，最好上一房一價透明售房網(wǎng)上了解一下房源的基本信息，這樣才不會吃虧上當。那么杭州一房一價透明售房網(wǎng)址是什么呢？杭州買房要滿足什么條件呢？下面就跟著小編一起來看看吧！

杭州一房一價透明售房網(wǎng)址是什么：

杭州一房一價透明售房網(wǎng)址是：http://www.tmsf.com。購房者進入“一房一價”查詢平臺后，只要通過鼠標點擊，就能輕松查詢到任何一家開發(fā)商房源的位置、房號、戶型、面積、單價及總價了，避免吃虧上當。

杭州買房要滿足什么條件：

1、首先，要清楚杭州的限購政策，了解限購人群、限購范圍、公積金貸款認貸標準、商業(yè)貸款的首付比例等信息。

2、其次，杭州從2017年3月29日起，暫停對市區(qū)擁有1套及以上住房的本市戶籍人士或擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭出售商品房和二手房。

3、再次，非本市戶籍居民想在杭州購房的，需要提供3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年及以上社保證明，并暫停向擁有1套及以上住房的非本市居民出售新房。戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣的家庭，自遷入之日起滿2年，方可在杭州限購區(qū)域內(nèi)購房，并按照本市限購政策執(zhí)行。

4、最后，企業(yè)在杭州購買的住房的，3年之后才能上市交易。此外杭州住保房管局官方在2018年6月26日發(fā)文稱：杭州限購區(qū)域暫停向企事業(yè)單位及其他機構(gòu)銷售住房(含商品房和二手房)。

文章總結(jié)：好了，關(guān)于杭州一房一價透明售房網(wǎng)址是什么以及杭州買房要滿足什么條件的相關(guān)知識就介紹到這里了，有需要了解很多資訊的朋友，請繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)，后續(xù)我們將有更好、更精彩的內(nèi)容為您奉上。

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三、二手房交易大變革多省市啟動自助賣房模式

深圳日前上線的新版二手房交易系統(tǒng)或?qū)鹘y(tǒng)的房產(chǎn)交易模式帶來沖擊，新交易系統(tǒng)使得個人自助賣房變得簡單了。記者了解到，除了深圳以外，今年不少城市都對二手房市場加強了監(jiān)管，并且上線了自助賣房的交易模式。比如，10月26日，上海房地產(chǎn)交易中心開通了二手房自助交易“網(wǎng)上簽訂合同”的服務(wù)。11月4日，徐州房地產(chǎn)信息網(wǎng)上線了“我要賣房”功能，市民可自助賣房。此前，杭州的官方二手房交易平臺也已經(jīng)推出了“個人自主掛牌房源”服務(wù)。

有房產(chǎn)專家表示，“自助賣房”這一舉動對于未來二手房市場將會是一次重大的改變。之前的二手房交易是中介所主導，當政府主導的二手房交易系統(tǒng)建立以后，信息會更加透明，買賣雙方更安心。這個系統(tǒng)也有助于政府對樓市的調(diào)控。有房產(chǎn)專家表示，“自助賣房”這一舉動對于未來二手房市場將會是一次重大的改變。之前的二手房交易是中介所主導，當政府主導的二手房交易系統(tǒng)建立以后，信息會更加透明，買賣雙方更安心。這個系統(tǒng)也有助于政府對樓市的調(diào)控。

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四、杭州房管開啟二手房“房東直售”，是否今后再也沒有中介費了？

杭州目前官宣房東直售的時代要到來了，因為杭州房管開啟了二手房房東直售的模式，你作為賣家只需要在網(wǎng)站上掛上自己想賣的房子，然后有人看到了有意向的就可以直接和買家進行聯(lián)系。而這樣做無論對于買家還是賣家都是非常好的，以前有很大一部分的錢都被中介給賺去了，而現(xiàn)在這些錢既可以讓買家省去一點，同時也可以讓賣家多賺一點。杭州政府二手房交易平臺app（杭州政府二手房交易平臺怎么進不去）之前買房子基本上必須得通過中介，不然的話你都找不到什么好的房源，而且找中介也相對有保障，但是找中介就不得不面對著中介費這一問題。杭州的住房保管局也知道二手房有很多的痛點，所以他們想創(chuàng)立一個杭州市二手房交易的監(jiān)管服務(wù)平臺。不讓中介介入，讓有買賣房產(chǎn)想法的人將房子掛在上面，而作為買房的人可以篩選自己喜歡的房源，與賣家直接溝通。同時杭州市二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺的誕生，也意味著現(xiàn)在杭州的二手房市場有了更加規(guī)范、更加健康安全以及更完善的線上官方買賣新渠道。杭州住房保管局為了上線這樣一個平臺，也是花費了好幾年的心血。二手房交易市場本身就是比較魚龍混雜的，如果不依靠中介的話，很難找到好的房源，或者說那些好的房源都被中介給壟斷了。而現(xiàn)在有了杭州政府牽頭，創(chuàng)造出了這樣一個方便二手房買賣家交流的平臺，可謂是除了中介都皆大歡喜的一件事情。杭州政府二手房交易平臺app（杭州政府二手房交易平臺怎么進不去） 現(xiàn)在杭州的確是開啟了二手房房東直售的模式，但是其他的省市還沒有跟進，但是我覺得從今以后可能中介會越來越少。既然有更方便，更保險，更加安全的平臺，那么想要買賣二手房的人也就沒有必要再去花中介費去找中介了。