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杭州南站新城未來發(fā)展（杭州南站新城未來發(fā)展怎么樣）

發(fā)布時間：2023-03-22 13:02:14 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 119 問大家

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本文目錄:

1、蕭山科技城的未來發(fā)展是怎么樣？
2、濱江新希望錦粼府周邊配套如何？
3、杭州老、新城區(qū)
4、杭州城東新城潛力好不好

杭州南站新城未來發(fā)展（杭州南站新城未來發(fā)展怎么樣）

一、蕭山科技城的未來發(fā)展是怎么樣？

區(qū)域分析-蕭山科技城版塊

蕭山科技城位于杭州錢塘江南岸江畔，地處國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)蕭山經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) ，西連錢江世紀城，東接杭州臨空經(jīng)濟示范區(qū)及大江東新城，總規(guī)劃面積約50.7平方公里，其中核心區(qū)3.3平方公里，是錢塘江南岸一顆冉冉升起的明珠。

一、地理位置

蕭山科技城位于杭州錢塘江南岸江畔，地處國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)蕭山經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，規(guī)劃范圍東至空港經(jīng)濟區(qū)，南至杭甬高速，西與北至錢塘江，是杭州擁江發(fā)展的重要節(jié)點，與錢江世紀城、2022亞運核心區(qū)緊密相連，更與杭州臨空經(jīng)濟示范區(qū)構(gòu)成錢江南岸大灣區(qū)建設(shè)的發(fā)展軸線。蕭山科技城核心區(qū)距蕭山國際機場10公里，核心區(qū)距亞運村8公里;距錢江世紀城中心10公里;距錢江新城大約12公里。未來的機場快線，串連起蕭山國際機場、杭州南站、杭州東站，還有快速路網(wǎng)、地鐵等將把蕭山打造成交通方便的國際化板塊。按照蕭山科技城的發(fā)展規(guī)劃，它將會成為杭州的“錢江國際城、江南新天堂”。

杭州南站新城未來發(fā)展（杭州南站新城未來發(fā)展怎么樣）

二、人文環(huán)境

蕭山，典型的江南水鄉(xiāng)，這里河渠成網(wǎng)，湖泊星羅，瀕海臨江，水的環(huán)境孕育了蕭山的水文化。秀美的山川賦予蕭山人靈氣和智慧，雄闊的江海開闊了蕭山人的視野與胸襟。水，給蕭山人帶來災(zāi)患，也滋潤著這片熱土。在與水的搏斗中，蕭山人鑄就了自己的靈魂——蕭山精神。

如今，又發(fā)揚“敢與強的比、敢同勇的爭、敢向高的攀、敢跟快的賽”的“四敢精神”，以更強烈的競爭意識、爭先精神、創(chuàng)業(yè)激情和創(chuàng)新能力，成為推進蕭山現(xiàn)代化建設(shè)的力量源泉。蕭山通江達海的地理位置，則造就了蕭山人開放的性格，引領(lǐng)蕭山人走向全國，走向世界。

三、板塊產(chǎn)業(yè)

蕭山科技城位于杭州錢塘江南岸江畔，地處國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)蕭山經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，總規(guī)劃面積約 .7平方公里，其中核心區(qū)3.3萬平方公里。其功能定位為國際科創(chuàng)源地、人才薈萃高地、生態(tài)宜居福地，目標是打造成為以生命科學、信息技術(shù)、科技金融、新能源新材料、高端裝備制造、文化傳媒等為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的集總部辦公、星級酒店、特色商業(yè)、精致住宅、濱水社區(qū)、主題公園等于一體的產(chǎn)城融合的新型國際化都市區(qū)。

蕭山科技城內(nèi)已有在生命科學領(lǐng)域創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的清華長三角研究院創(chuàng)新中心、

中科院海洋生物技術(shù)轉(zhuǎn)移中心等領(lǐng)先的生物技術(shù)企業(yè)入駐。截止至2017年1月，

科技城核心區(qū)也已引進200余家科技型企業(yè)，4.2萬平方米的孵化器大樓已投用。傳化、萬向集團、英國怡和、慧芯智識、竹石生物、華烯新材料，浙江廣電的浙江國際影視中心，錢塘大數(shù)據(jù)交易中心、工業(yè)大數(shù)據(jù)實驗室也已相繼入駐蕭山科技城，浙江工業(yè)大數(shù)據(jù)創(chuàng)新中心也將在蕭山科技城進行籌建，中英產(chǎn)業(yè)新城也將坐落于蕭山科技城。未來在產(chǎn)業(yè)方面，包括智能制造產(chǎn)業(yè)園、國際科創(chuàng)園、科技城創(chuàng)業(yè)谷。其中，科技城創(chuàng)業(yè)谷作為蕭山科技城的重要創(chuàng)新載體，建成后以完善科技城的城市功能配套，匯聚一批高端創(chuàng)新要素，提升科技城的核心競爭力，預(yù)計年底結(jié)頂，2020年投入使用。

四、區(qū)域配套

從吳山廣場出發(fā)的地鐵7號線（建設(shè)中），一路穿過奧體、錢江世紀城、蕭山機場到達大江東，在蕭山科技城同樣設(shè)有站點。

另外，機場快速路已經(jīng)通車，不僅能快速到達蕭山機場，飛往全世界各地，更能快速到達世紀城、濱江、錢江新城等。濱盛路和江南大道—奔競路也將向東延伸，進入蕭山科技城，成為濱江一路和濱江二路，打通蕭山科技城與錢江世紀城、亞運村的通路網(wǎng)，沿江區(qū)域整體貫通。設(shè)想中的同協(xié)隧道、新城路隧道，也將讓蕭山科技城與江北岸愈加暢達，方便承接江北岸的產(chǎn)業(yè)、人才及需求的外溢。今后三年，蕭山科技城將開啟以道路交通為主要內(nèi)容的基礎(chǔ)建設(shè)，拉開城市框架，強化與周邊地區(qū)的無縫對接，特別是3.3平方公里核心區(qū)內(nèi)，將形成“四橫五縱”的路網(wǎng)架構(gòu)。

（一）教育資源

杭州惠靈頓公學:位于杭州蕭山科技城的國際教育園，包括杭州市蕭山區(qū)惠立學校和杭州外籍人員子女學校。其建筑面積74000平方米，內(nèi)部的設(shè)施可供學生們進行學術(shù)課程活動和課外活動。杭州市蕭山區(qū)惠立學校和杭州惠靈頓外籍人員子女學校將圍繞“思既往明開來”的辦學愿景，將學生培養(yǎng)成為具有包含“慎思、獨立、個性、包容”惠立特質(zhì)以及國際視野的未來公民。

新通國際學校小學:新通國際教育集團（總部：浙江杭州同時也是中國文化的海外傳播者。

紅墾學校:杭州市蕭山區(qū)紅墾學校位于杭州市蕭山區(qū)紅泰四路，東連蕭山機場，南接滬昆高速，西傍G20峰會場，北臨錢塘江，是一所2016年約2億、建筑面積38388平方米、36個班規(guī)模的九年學制公辦學校，硬件全市領(lǐng)先。

（二）醫(yī)療資源

IHG：3公里以內(nèi)，總為8.4億元。它由英國國際醫(yī)療集團（IHG）輸入國際水平的醫(yī)院管理、尖端技術(shù)和人才NHS

（三）商業(yè)配套

距前灣國際鄰里中心（規(guī)劃)：項目內(nèi)的商業(yè)綜合配套。

五、政策規(guī)劃

2017年底，以《杭州市擁江發(fā)展四年行動計劃（2018-2021年》提前實施“擁江發(fā)展”戰(zhàn)略。2018年年初1月23日，正式公布《杭州市擁江發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃（草案）》公示，杭州版圖將再度“擴容”，江南城、下沙城、之江新城、未來科技城、臨空經(jīng)濟示范區(qū)5個區(qū)域?qū)⑸墳榕c原中心城區(qū)同等的地位。且預(yù)于2021年亞運會前取得顯著進展，加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，呈現(xiàn)杭城新景象。蕭山科技城將打造成為以生命科學、信息技術(shù)、科技金融、新能源新材料、高端裝備制造、文化傳媒等為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的集總部辦公、星級酒店、特色商業(yè)、精致住宅、濱水社區(qū)、主題公園等于一體的產(chǎn)城融合的新型國際化都市區(qū)。

綜上所述：

當下蕭山科技城版塊比較適合在濱江、錢江新城、錢江世紀城乃至九堡、下沙周邊工作生活的人群，不久的將來，融創(chuàng)江南壹號院和前灣國際社區(qū)等第一批蕭山科技城的樓盤也將隨著都市圈的形成而價值逾顯。

二、濱江新希望錦粼府周邊配套如何？

濱江新希望-錦粼府位于杭州市蕭山區(qū)市北東板塊，板塊內(nèi)擁有立體交通——雙橫雙豎三地鐵。橫向上：濱興路連接建設(shè)一路，江南大道連接機場高架，這兩條城市主動脈，將濱江的信息產(chǎn)業(yè)、奧體的文體建設(shè)、市心的居住三大功能串聯(lián)在一起，形成一條產(chǎn)業(yè)、娛樂、生活的城市新貴生活軌跡?？v向上：通惠路和市心路貫穿南北，南通蜀山湘湖等板塊，北達奧體和錢江新城。軌道交通：項目之內(nèi)環(huán)繞3條地鐵線，包括已投入使用的地鐵2號線、在建的地鐵5號線和地鐵7號線，順達全城。城際交通：同時正在建設(shè)的杭州南站離項目約有2.5km，升級后杭州南站將擁有7臺21線的規(guī)模，東西兩個廣場，是并行于杭州東站重要的客運樞紐。杭州東站的建成帶動了整個杭州城東新城的發(fā)展，房價也從2015年2萬多跳漲至2018年的4萬多，由此可見大型交通配套的崛起，對于未來房價的上漲有著不可估量的作用，相信隨著杭州南站的建成，我們項目即可享受杭州南站發(fā)展帶來的配套紅利，未來前景可期。市心板塊匯聚了齊全的生活配套，項目內(nèi)擁有蕭山區(qū)府、蕭山大劇院等公共資源；銀隆百貨、萬象匯、加州陽光、恒隆廣場、寶龍廣場5座商業(yè)資源；銀河小學、銀河小學開發(fā)區(qū)分校、市北東小學3座小學；蕭山醫(yī)院、蕭山開發(fā)區(qū)醫(yī)院、浙江大學醫(yī)學院附屬第二醫(yī)院國際院區(qū)等不同等級醫(yī)院；以及北塘河景觀公園資源。

三、杭州老、新城區(qū)

回答起碼要對得起這分數(shù)吧，請耐心看：

上城區(qū)：是杭州古城區(qū)之一，臨西湖而發(fā)展起來的，為古錢塘縣縣城，也是南宋故都皇帝的根基所在，而今宋時皇城已毀于大火，但杭州乃至浙江的百姓仍然習慣以南為上以北為下，蓋因皇帝所在為上也。這也是現(xiàn)金城南為何稱上城區(qū)的原因。區(qū)內(nèi)南宋遺跡甚多，還有不少明清和民國建筑，商業(yè)繁榮，三產(chǎn)發(fā)達。杭州火車站，汽車南站均在區(qū)內(nèi)。

下城區(qū)：是杭州最古老的城區(qū)之一，是古仁和縣縣城，南以慶春路和上城區(qū)為界，因杭人以北為下，故以下城名之。今之區(qū)界北出武林門外達石橋街道。區(qū)內(nèi)名人故居甚多，南部有銀泰武林店、杭百大等老牌百貨商場，商業(yè)發(fā)達。北部交通便利，物流產(chǎn)業(yè)聚集，且石橋街道為服裝產(chǎn)業(yè)加工基地，為"杭派女裝"的支柱。

西湖區(qū)：因湖而得名，風景秀麗，游人如織，因旅游而帶動起發(fā)達的經(jīng)濟。境內(nèi)除了西湖，還有西溪濕地(部分)、之江旅游度假區(qū)。其城區(qū)即平時百姓所說的城西，是富人聚居區(qū)，街上隨處可見賓利，法拉利等跑車。同時，也是杭州老牌的IT產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，文三路的電腦賣場鱗次櫛比。浙江省府和名校浙大也坐落于該區(qū)。西城廣場為西湖區(qū)的商業(yè)中心，杭州汽車西站為對外交通樞紐。

拱墅區(qū)：歷史上因京杭大運河而繁榮的，主要為沿河發(fā)展的狹長地帶，今之版圖還囊括祥符、康橋、半山。運河兩岸均為江南水鄉(xiāng)風貌，歷史遺跡豐富，運河文化為其主流文化，同時也成為杭州除西湖外又一重要景區(qū)，目前京杭大運河正在申請世界遺產(chǎn)，建國后一直是杭州的老牌工業(yè)區(qū)，各種輕重工業(yè)均在區(qū)內(nèi)，如今多已經(jīng)外遷。區(qū)政府駐拱宸橋，過去曾為日租界和杭縣縣城。今日的拱墅區(qū)還擁有杭州首條水上公交線路，是市府所在地，也是杭城的北大廳，杭州汽車北站為其對外的交通樞紐，在建的運河商務(wù)區(qū)將帶領(lǐng)北杭州騰飛。

江干區(qū)：江干意為江之岸，顧名思意，其為沿江發(fā)展的。是杭州市城市東擴的前沿陣地，也是未來市府駐地。CBD錢江新城建有目前杭州最高的大樓，萬象城、銀泰慶春店等是其商業(yè)中心。國家級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)下沙也屬其境內(nèi)，由市政府直轄。四季青則是老牌的大型服裝交易市場，丁橋則是杭州最大的CLD，區(qū)內(nèi)還有汽車客運中心(華東最大的汽車客運樞紐)，改建中的火車東站建成后將是國內(nèi)最大的鐵路樞紐之一。江干區(qū)強大的交通樞紐功能、擁有最大的CLD和其杭州第一CBD的優(yōu)勢，使其不折不扣的成為杭州最有發(fā)展前途的城區(qū)。

濱江區(qū)：是杭州的高新產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，阿里巴巴、網(wǎng)易杭州研發(fā)中心、康恩貝、蘇泊爾....一大批國內(nèi)知名企業(yè)均在區(qū)內(nèi)，同時也不乏世界500強企業(yè)的身影，還有濱江高教園成為其大學生人才資源庫。是杭州的動漫產(chǎn)業(yè)基地，境內(nèi)有杭州動漫產(chǎn)業(yè)園。而景點有射潮廣場、星光大道等。星光大道同時也是其商業(yè)中心。濱江盡管目前人口密度不大，但卻是杭州跨江發(fā)展的主戰(zhàn)場，未來杭州汽車南站也將遷到濱江，之江大橋建成后，還將能輻射到杭州西南的郊縣。

蕭山區(qū)：盡管是杭州最后設(shè)區(qū)的區(qū)域之一，但由于其前身浙江第一縣，全國百強縣第七的經(jīng)濟實力，絕對是目前杭州經(jīng)濟最好的區(qū)。區(qū)內(nèi)的蕭山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)也是國家級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。其金城路沿線有家樂福、開元百貨、恒隆廣場、大潤發(fā)等商超而成為重要的商業(yè)中心。在建的錢江世紀城建成后將成為比肩錢江新城的CBD。蕭山還是傳化股份、萬向錢潮、杭齒前進、航民股份、杭蕭鋼構(gòu)、東南網(wǎng)架、榮盛石化等一大批上市企業(yè)的總部。蕭山有深厚的越文化，有勾踐、西施遺跡，是名詩人賀知章的故鄉(xiāng)，是杭州重要的觀潮圣地，還有浙江文明的發(fā)祥地跨湖橋文化。交通樞紐有杭州火車南站和蕭山長途車站。她將與濱江區(qū)一道組成城市規(guī)模不亞老城五區(qū)的江南城。

余杭區(qū)：是與蕭山一樣年輕的新區(qū)，但經(jīng)濟實力同樣不可小覷。全區(qū)從東北西三面拱衛(wèi)老城區(qū)，是城市外擴的前沿。區(qū)府臨平是杭州連接上海的橋頭堡。余杭古時原屬錢塘、仁和、余杭三縣轄地，今之轄區(qū)為古時三縣縣郊合并而來。境內(nèi)旅游資源豐富，有江南水鄉(xiāng)塘棲，江南賞梅圣地超山、日本茶道源頭徑山、良渚古城、西溪濕地(部分)，還有楊乃武小白菜墓、北宋科學家沈括墓、金石書畫家吳昌碩墓等等。華東最大的農(nóng)產(chǎn)品集散地-杭州農(nóng)副產(chǎn)品物流中心就坐落在良渚勾莊。擁有省級開發(fā)區(qū)-余杭經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，和市屬開發(fā)區(qū)-錢江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。物流、服裝、生物醫(yī)藥、電子為其支柱產(chǎn)業(yè)。城區(qū)由銀泰臨平店、中都臨平店、沃爾瑪臨平店和家樂福南苑店形成商業(yè)中心。其環(huán)抱杭城的喬司、星橋、崇賢、良渚、倉前、五常、閑林等鄉(xiāng)鎮(zhèn)和街道已經(jīng)初顯城市雛形。是杭州各項指標能擠進全國前十大城市的重要保障。

四、杭州城東新城潛力好不好

杭州城東新城是杭州市政府重點規(guī)劃建設(shè)的新城區(qū)，目前仍在建設(shè)之中，但是它的潛力非常巨大。首先，城東新城緊鄰錢塘江，交通極為便利，自然環(huán)境優(yōu)美，未來其發(fā)展?jié)摿o可限量。其次，城東新城在規(guī)劃上著重建設(shè)未來科技城、金融中心、城市商務(wù)等區(qū)域，為未來的重要經(jīng)濟增長點注入活力，吸引了大量國內(nèi)外企業(yè)來此投資興業(yè)，進一步加速了城東新城的發(fā)展步伐。綜上所述，杭州城東新城的潛力無疑是非常大的，未來發(fā)展前景非?？捎^。

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