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杭州未來科技城房價暴漲（杭州未來科技城房價暴漲最新消息）

發(fā)布時間：2023-03-22 14:40:26 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 117 問大家

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本文目錄:

1、杭州余杭藍海域二手房價會漲嗎
2、杭州臨安房子有升值空間嗎？
3、2022年杭州倒掛最大的樓盤
4、杭州房子哪個區(qū)比較好

杭州未來科技城房價暴漲（杭州未來科技城房價暴漲最新消息）

一、杭州余杭藍海域二手房價會漲嗎

不會。

1、杭州余杭藍海域二手房位于余杭未來科技城，地理位置不好，交通稀缺，不會漲價。

2、杭州余杭藍海域二手房周圍生活設(shè)施不齊全，業(yè)主生活不方便。

二、杭州臨安房子有升值空間嗎？

自從2017年臨安設(shè)區(qū)以后，房市還是有投資價值的。

2017年8月11日下午，浙江省政府下發(fā)一份關(guān)于調(diào)整杭州市部分行政區(qū)劃的通知。文件稱，杭州將撤銷縣級臨安市，設(shè)立杭州市臨安區(qū)。這也意味著繼余杭、蕭山、富陽后，杭州迎來第十區(qū)。

此次臨安的撤市設(shè)區(qū)，主要將帶來有三個方面利好：

第一，圍繞城西科創(chuàng)大走廊，臨安青山湖科技城與杭州未來科技城鏈接更為緊密；

第二，杭州正在全線規(guī)劃地鐵，撤市設(shè)區(qū)以后，向臨安方向的地鐵、輕軌也會提上日程；

第三，G20以后，杭州城市能級大幅提升，臨安在最好的時間點搭上了杭州向一線城市躍升的“高鐵”。

杭州未來科技城房價暴漲（杭州未來科技城房價暴漲最新消息）

擴展資料

2019年臨安對于杭州，猶如燕郊之如北京，對城西上班族來說，在這里安家置業(yè)是個不可忽視的選擇，并且，伴隨著杭臨輕軌將于年底開通的重大利好，其潛勢愈發(fā)明顯。目前青山湖畔有些樓盤價格上已竄至1.8萬/㎡左右，對剛需購房者來講可謂形勢逼人。

臨安樓市確實很火，據(jù)某些銷售透露，若不是本地限價，房價沖上1.9乃至2萬+都很可能。隨著輕軌的開通，以及亞運會自行車賽道在青山湖畔建成，這股大勢看來在所難免。

不過，臨安買房目前都投資客為主，對于自住的購房者而言，未來入住率估計不會很高；而對于投資客來說，交付后短期要出手估計也絕非理想狀態(tài)。

參考資料來源：鳳凰網(wǎng)-臨安多個新盤集中上市未來房價能否破2萬？

參考資料來源：鳳凰網(wǎng)-重磅！杭州臨安正式撤市建區(qū) 區(qū)域房價要大漲了嗎？

三、2022年杭州倒掛最大的樓盤

未來科技城。杭州倒掛最大的樓盤為：未來科技城和濱江和奧體的片區(qū)，這兩個片區(qū)基于兩個前提，這兩個片區(qū)倒掛最大，這兩個片區(qū)的未來價值會繼續(xù)凸顯，在未來十多有無限的發(fā)展?jié)摿Α?

四、杭州房子哪個區(qū)比較好

“上有天堂，下有蘇杭”，杭州的美麗、繁榮與富庶，可謂自古就有名。再加上近年來杭州的快速發(fā)展，已成為全國第10個GDP破萬億的城市，經(jīng)濟繁榮、信息發(fā)達、交通便利，且杭州成功申辦了2022亞運會，所以杭州是一個宜居宜投資的城市。

杭州臨近上海，自然房價也不低，那么杭州哪里的房子最值得購買？哪個區(qū)的房產(chǎn)升值空間最大？

有的杭州人認為杭州房價近幾年不會大降，因為10條地鐵逐漸運行起來了，亞運會也準備來了，杭州也成為了新一線城市之一，再加上杭州互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展，是阿里的發(fā)源地，電子商務(wù)非常發(fā)達，可以吸引很多人才，這些利好都會保證杭州房價無法在近幾年降下來，所以杭州的房子還是值得購買的，特別是地段好的房子升值空間最大。

有的杭州人認為杭州的房子未來科技城區(qū)域比較有發(fā)展空間。從杭州的新地圖上看，未來科技城是中心區(qū)域，也是長遠發(fā)展的科技城中心。未來科技城附近準備建造高鐵站，地鐵也有好幾條，還有不遠的將來還要建造飛機場，發(fā)展?jié)摿薮?。而濱江區(qū)房子也就是亞運會題材，現(xiàn)在價格也很高了，等到亞運會題材過后，濱江區(qū)也沒什么熱點了。

還有的杭州人認為每個區(qū)都有每個區(qū)的核心位置和價值洼地，沒有哪個區(qū)是絕對值最低的，買房不只要考慮價格資本，還要根據(jù)你個人生活訴求決定。

比如江干區(qū)的核心位置是錢江新城均價已經(jīng)達到7、8萬，但是江干區(qū)的價值洼地長睦板塊2萬左右的樓盤尚有；蕭山區(qū)的核心位置是北干區(qū)政府和錢江世紀城，價值洼地是義橋新街附近；余杭區(qū)目前最貴的位置是未來科技城，價值洼地臨平山北尚為純剛需留有一番棲息地。整體而言，最低房價的區(qū)應(yīng)該是新并入杭州的臨安區(qū)，但目前而言，隧道和軌交交通暫未開通，買在這里眼下看還是有些遠、對于在杭州生活很不便捷的。

總的而已，如果是積蓄不多的剛需戶，建議選擇蕭山區(qū)、余杭區(qū)較為妥當，畢竟這兩區(qū)已與主城區(qū)無縫對接，一些區(qū)塊基礎(chǔ)設(shè)施并不比主城區(qū)差，2022年前實現(xiàn)主要鎮(zhèn)街地鐵全覆蓋。臨安區(qū)、富陽區(qū)這兩區(qū)雖然相對便宜，但路途更為遙遠，去主城區(qū)上班時間成本更大。如果是房產(chǎn)投資則建議購買地段較好的房子，例如主城區(qū)中心地段的房子、地鐵口周邊的房子、學(xué)區(qū)房等

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