拓客營銷（營銷拓客軟件）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于拓客營銷的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、超實用干貨 ，18種拓客渠道和技巧

• 2、比較好的微店拓客營銷方法是什么？

• 3、美容院如何拓客？

• 4、什么是拓客？

一、超實用干貨 ，18種拓客渠道和技巧

房客源是業(yè)績來源，有了充足的房源和客源才有可能成交。開發(fā)房客源方法有很多，在這里，梳理一下比較常見的開發(fā)房客源的方法。下面是我為大家收集的關(guān)于超實用干貨 ，18種拓客渠道和技巧。希望可以幫助大家。

1、洗業(yè)主名單

中介新手常用的方法，公司內(nèi)部都有一些小區(qū)業(yè)主的名單，經(jīng)理會安排新人先打電話。詢問業(yè)主是否有房子愿意出租出售。這種方法需要耐心堅持，打電話過程中也會遭到業(yè)主的嫌棄，效果不理想。

2、門店接待

就是坐等客戶上門，一般情況下客戶主動上門，都是有意愿的。但是這種業(yè)主一般會一次登記到多家中介公司，很少有獨家的房源。不過你也要主動熱情的接待客戶。

3、小區(qū)駐守

每個公司周邊都會有幾個核心商圈和重點小區(qū)，就是拿塊人字板在小區(qū)駐守，也可以在人流量比較多的地方擺攤，如果公司有微店鋪，在白板上可以貼上帶有二維碼的房源海報。

4、網(wǎng)絡開發(fā)

基本百分之八十的房源來自網(wǎng)絡，可以通過58、趕集、安居客、地方性房產(chǎn)網(wǎng)站開發(fā)。人工掃網(wǎng)的話效率低，可以借助找房軟件，比如“房客多”。

房客多的房源采集功能，可以將幾十個網(wǎng)站的房源一鍵抓取到軟件里，及時全面無遺漏，省時省心又省力。

5、老客戶介紹

房子作為大宗消費品，有的人可能一輩子就買一套房子，但也有很多人也會改善居住環(huán)境或做投資用。對于已成交的客戶也要做好售后服務，和客戶做朋友?？蛻舻年P(guān)系圈是很龐大的，維護好客戶關(guān)系，相信他會給你源源不斷的帶來價值。

6、掃街

一天沒有帶看，或者平時沒事的時候，都可以到街道或周邊小區(qū)里轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)，不但熟悉周邊環(huán)境，還會看到一些小貼條廣告，或許能夠從上面獲取一些房源信息。

7、掃樓

以前常用，就是親自上門拜訪，看看他們有沒有愿意出租或出售的房源，讓他們幫忙留意。不過，這種方法比較容易引起業(yè)主的反感，嚴重的話有可能產(chǎn)生沖突。

8、貼條

打印些優(yōu)質(zhì)房源，留下聯(lián)系方式，在人集中的街道或常路過的天橋，貼上廣告。也經(jīng)常見在共享單車上貼條，不過這種方法有損市容。

9、同“大媽們”聊天

大媽們的實力不容小覷，她們對小區(qū)的人和事很熟悉的。可以和她們打通關(guān)系，時常聊聊天，向他們打聽下業(yè)主房源信息。

10、和同行合作

一般情況下，中介公司關(guān)于自己手中的房源信息都是很保密的，特別是優(yōu)質(zhì)房源，但也有那種私底下關(guān)系比較好的，會有一定程度上的交流。

11、和物業(yè)、保安打好關(guān)系

打入小區(qū)內(nèi)部，要和保安、物業(yè)的人保持好關(guān)系，比如嘮嘮嗑、拉家常、發(fā)煙……多配合他們的工作?？梢远ㄆ谠谛^(qū)內(nèi)做下宣傳活動，發(fā)傳單送禮品、掃碼領(lǐng)福利等。

12、社區(qū)論壇

可以在地方性行業(yè)論壇、貼吧上逛逛，也會有人發(fā)布需求信息。也可以加些地方性的社群(QQ群、微信群)，不過這種方式效果甚微，新手可以去嘗試。

13、掃報

在一些報紙會刊登一些房源信息，然后可以一一打電話去核實，然后可以讓他們委托給自己代理。

14、人際關(guān)系

每個人都有一個龐大的關(guān)系圈，你可以讓自己的親戚朋友、同學，知道自己做的工作性質(zhì)，也可以讓他們給你介紹資源。

15、派單、個人名片

去人流量大的地方，如商場門口、街口等，派發(fā)宣傳單頁、你的個人名片。

16、微信

人人都在使用微信，維護好你的微信朋友圈，設(shè)置好昵稱、朋友圈主頁背景，這都是宣傳渠道。定期發(fā)布優(yōu)質(zhì)房源，不要騷擾到朋友圈，預防別人屏蔽你。

17、建立個人平臺

很多經(jīng)紀人都有自己的微網(wǎng)站，辦公離不開軟件，在借助“房客多”辦公的同時，也可以借助房客多的微店鋪，把房源展示到微店鋪上，可以分享給好友，發(fā)到朋友圈。

18、專業(yè)的移動端營銷平臺

二、比較好的微店拓客營銷方法是什么？

第一、雷達加好友

打開微信，添加朋友——雷達加好友功能，就可以通過雷達搜索到附近同時打開雷達的好友。這個功能適合于各種線下聚會、論壇等面對面添加好友拓展人際關(guān)系，一些招商活動組織人可以通過這種方式把潛在顧客轉(zhuǎn)移到個人上進行維護；

第二、面對面建群

一群好友大家見面相互認識，打開微信——添加朋友——面對面建群，輸入同一個數(shù)字，不認識的一群人就這樣開始認識了。

第三、附近的人

打開微信——發(fā)現(xiàn)——附近的人，就可以跟附近的人打招呼，拓展業(yè)務。在打招呼前可以先看一下對方的微信朋友圈，如果對方微信昵稱下面有個微信朋友圈那個小圈圈的標識，說明他的朋友圈允許陌生人查看十張圖片，可以根據(jù)朋友圈最近的十張圖片判斷是否有潛在合作機會以及找到接近的話題。

第四、微信群二維碼

這是目前最有效的一種方式。以目標客戶感興趣的話題建立一個微信群，生成微信群二維碼，將微信群二維碼放到目標客戶出現(xiàn)的地方，讓目標客戶掃描進群。

第五、QQ好友和手機通訊錄

這是一個很傳統(tǒng)的方式，你要把手機通訊錄和QQ好友轉(zhuǎn)化成你的微信好友，通過QQ助手就可以把你原來手機通訊錄的好友導到你的手機里面，再去打招呼去添加，真是能夠批量增加好友的一個策略，因為現(xiàn)在很多軟件可以批量的加好多好友，你倆打招呼有一定的作用，我不主張這樣。

三、美容院如何拓客？

美容院可以通過建立自己的專屬系統(tǒng)來介紹自己，讓更多的人了解美容的好處，了解自己美容院的優(yōu)勢。建議制作會員管理系統(tǒng)，無需開發(fā)，一鍵注冊擁有門店管理系統(tǒng)；提供門店管理、智能預約、小程序會員卡等會員管理系統(tǒng)功能。

制作會員管理系統(tǒng)的優(yōu)點有：

智能化店務管理：商品管理、智能預約、前臺收銀、 會員管理等，提高門店管理效率， 降低運營成本。

全渠道營銷拓客：數(shù)十種營銷玩法，玩轉(zhuǎn)快速引流和會員裂變，讓拓客留客鎖客升客不再是難題。

全方位數(shù)據(jù)分析：財務數(shù)據(jù)、會員數(shù)據(jù)等多維度數(shù)據(jù)分析，驅(qū)動門店快速增長持續(xù)盈利。

數(shù)字化運營模式：PC后臺+商家小程序+店鋪小程序，多平臺綜合運營，讓管理、服務快人一步。

想要了解更多有關(guān)建站的相關(guān)問題，推薦選擇會員管理系統(tǒng)。會員管理系統(tǒng)操作簡單，無需專業(yè)知識，對于大部分人來說做網(wǎng)站很難，又是程序又是代碼，根本看不懂。但有了會員管理系統(tǒng)，只要會操作電腦，會打字，通過簡單的拖拽就可以管理了，無需專業(yè)的網(wǎng)絡知識。自己操作就可以隨意添加產(chǎn)品、文章、圖片、視頻等內(nèi)容，讓系統(tǒng)豐富多彩，起到很好的宣傳作用，值得選擇。

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四、什么是拓客？

拓客就是拓展客源，增加客戶的數(shù)目。讓跨行業(yè)的人群進入此處消費，通過特殊的優(yōu)惠促銷及活動讓其成為這個行業(yè)的顧客。

拓展客源，增加客戶的數(shù)目。讓跨行業(yè)的人群進入此處消費，通過特殊的優(yōu)惠促銷及活動讓其成為這個行業(yè)的顧客。前期有宣傳，既然進店了就有消費需求，只要做的是在對方的需求上提高這個需求的操作性（比如創(chuàng)意性、多樣性、娛樂性），然后再進入下一步。

1、拓客可以增加和積累店里的A客。

2、拓客可以解決產(chǎn)品廠家老師下店有服務對象。

3、拓客可以解決目前老顧客休眠，增加更多新顧客進店里來。

4、拓客有機會服務別家美容院的高端顧客。

5、拓客給到銷售留客的機會。

擴展資料：

拓客四種功效：

1、企業(yè)現(xiàn)金流：客源增加，銷售業(yè)績直線上升，美容院效益日趨提升。

2、企業(yè)精英美容師：活動中、活動后，拓客老師會幫助美容美體機構(gòu)的老板識別具有潛在資質(zhì)的美容師，著重培訓，結(jié)合實際情況打造精英美容師。

3、企業(yè)市場定位：經(jīng)過拓客后的美容院，會很快發(fā)現(xiàn)店鋪適合人群，并能通過消費指數(shù)定位美容產(chǎn)品的價格和層次，利于美容院掌握市場先機，有的放矢做好基礎(chǔ)，為做當?shù)剡B鎖事業(yè)鋪墊平坦大道。

4、企業(yè)品牌：隨客源擴容，美容院在當?shù)赜绊懥Υ蟠笤黾?，企業(yè)品牌知名度將前所未有的得到提升和加強。

拓客核心：

拓客的核心，其實就是提高售前服務、市場推廣的水平，從而挖掘出潛在客戶的隱形需求（或稱軟需求），這在服務性行業(yè)與金融保險行業(yè)尤其重要！比如美容院、餐廳，潛在顧客有去餐廳就餐、去美容院做保養(yǎng)的隱形需求，那么如何宣傳推廣并提高售前服務質(zhì)量，就是潛在客戶會否消費的關(guān)鍵。

再說金融保險行業(yè)，身價百億的人未必認為自己有理財、購買保險的實際需求，但保險公司、理財機構(gòu)為其周到地量身定制的保險、理財計劃，只須客戶簽個字，就可以不付出其他任何精力、時間成本，而為自己的家人和自己本人創(chuàng)造了一定的財富。

參考資料來源：百度百科-拓客

以上就是小編對于拓客營銷問題和相關(guān)問題的解答了，如有更多相關(guān)問題，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信。

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