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濮陽(yáng)靠譜的售樓部景觀設(shè)計(jì)（濮陽(yáng)景觀城是哪一年的房子）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-23 05:10:14 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 142 問(wèn)大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于濮陽(yáng)靠譜的售樓部景觀設(shè)計(jì)的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的企業(yè)，服務(wù)客戶遍布全球各地，如需了解景觀設(shè)計(jì)相關(guān)業(yè)務(wù)請(qǐng)撥打電話175-8598-2043，或添加微信：1454722008

本文目錄:

1、售樓處設(shè)計(jì)方案怎么做
2、售樓處設(shè)計(jì)，常見要求有哪些？
3、別墅庭院園林景觀設(shè)計(jì)公司靠譜的是哪里？
4、濮陽(yáng)恒大翡翠華庭怎么樣？好不好？值不值得買？

濮陽(yáng)靠譜的售樓部景觀設(shè)計(jì)（濮陽(yáng)景觀城是哪一年的房子）

一、售樓處設(shè)計(jì)方案怎么做

做一個(gè)售樓處設(shè)計(jì)方案首先要考慮很多外在因素：

1.地址

由于大多數(shù)售樓處都是歷史建筑，所以對(duì)他的選擇尤其重要，要站在消費(fèi)者角度去考察選擇，然后根據(jù)人群特征，和周圍環(huán)境做設(shè)計(jì)方案。

2.面積

面積的大小對(duì)我們做設(shè)計(jì)影響很大，我們要根據(jù)面積大小合理布置各個(gè)功能區(qū)。

3.售樓處布置

各個(gè)區(qū)間的分布，要合理有聯(lián)系，裝飾效果要迎合顧客。

4. 廣場(chǎng)布置

包括車位，周邊的景觀設(shè)計(jì)，裝飾飾品等。

外在因素考慮好后，你要根據(jù)客戶的要求去做設(shè)計(jì)，大體上一些設(shè)計(jì)內(nèi)容有：

1.注重形象設(shè)計(jì)

售樓處是這個(gè)樓盤的縮影，對(duì)它的外形設(shè)計(jì)，裝飾布局都將影響顧客的購(gòu)房欲望，一個(gè)優(yōu)秀的售樓處往往能留住很多顧客。所以對(duì)售樓處進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，一定要形象突出，體現(xiàn)樓盤特色，同時(shí)能激發(fā)客戶的購(gòu)買欲望。在整體形象的設(shè)計(jì)上，不要拘泥于形式，要敢于創(chuàng)新。

2.各功能區(qū)劃分明確

接待區(qū)：這個(gè)區(qū)域是顧客進(jìn)入售樓部最先接觸的地方，留下好的印象，下面的展示和講解才有可能。一般的售樓部從外到內(nèi)看上去都是這樣布置的門口有兩位迎賓人員，進(jìn)門后映入眼簾的總臺(tái)，后面是以樓盤的大幅圖像為背景，背景可以是一個(gè)巨大的圓形做成，中間鏤空，燕形吊燈有這圓洞穿過(guò)，直達(dá)大廳中央，就象一群飛燕從室外飛進(jìn)，并照亮了整個(gè)大廳，體現(xiàn)妙趣橫生的效果，總臺(tái)上有樓盤的簡(jiǎn)易宣傳資料和三至五部電話，有固定的接線員接打電話。此區(qū)內(nèi)重要的把燈光設(shè)置的明亮些，墻面色彩既簡(jiǎn)潔又不單調(diào)，空間要寬敞有度。

模型展示區(qū)：這個(gè)區(qū)域應(yīng)該有足夠大的空間，以方便講解人員和顧客的走動(dòng)。售樓部模型展示區(qū)域建議放置整體模型與單體戶型的模型，有了這些即使本盤是期房，客戶也能對(duì)本盤進(jìn)行全面的認(rèn)識(shí)和了解。此外該區(qū)應(yīng)臨近洽談區(qū)，分功能不分區(qū)域，方便銷售人員隨時(shí)為客戶解說(shuō)。

洽談區(qū)：該區(qū)域主要是為客戶更深入了解樓盤和公司服務(wù)的這里要求寬敞明亮、氛圍輕松、人性化十足。布置方面要有舒適且美觀的談判桌椅三到五個(gè)，飲水機(jī)一臺(tái)，墻壁上做一些展板(包括廣告板、效果圖、銷售進(jìn)度表、公司榮譽(yù))和公司的有效證件的復(fù)印件。這個(gè)區(qū)域不需要封閉，多為敞開式，這樣可以跟模型展示區(qū)連在一起，一般在售樓部辟一區(qū)即可。

簽約區(qū)：這個(gè)區(qū)域的面積不需要很大，但要安靜，干擾少。建議專門隔斷成一間獨(dú)立的小房間。這個(gè)房間內(nèi)燈光要有溫暖感，有人性化的圖片，桌上布置要簡(jiǎn)單看上去比較正式。

辦公區(qū)：辦公區(qū)的功能就是為現(xiàn)場(chǎng)辦公的公司領(lǐng)導(dǎo)、公司財(cái)務(wù)以及現(xiàn)場(chǎng)辦理按揭的人員服務(wù)的一般情況下設(shè)置在二樓。這樣不至于和客戶頻繁出現(xiàn)的區(qū)域互相干擾。辦公區(qū)的布置跟辦公室裝修的內(nèi)容比較類似了

休閑區(qū)：這個(gè)區(qū)域內(nèi)要讓客戶充分感受到浪漫的家居生活氣息。布置上要有浪漫的音樂(lè)、柔和的燈光，最好還有一個(gè)循環(huán)不斷播放樓盤基本情況的大屏幕彩電，以及一個(gè)敏感度高的手觸顯示屏可以方便客戶方便快捷的查詢所需資料并且通過(guò)該屏幕可以了解到開發(fā)商、合作商背景的基本情況。 3.仔細(xì)考量風(fēng)水

風(fēng)水學(xué)上對(duì)售樓處有著很嚴(yán)格的考量。售樓處選址要選地區(qū)財(cái)位，吸收旺氣。另外在設(shè)計(jì)的時(shí)候售樓處正前方不能有障礙物，如圍墻，電線桿、高大樹木、燈柱、廣告牌等，風(fēng)水學(xué)認(rèn)為這是妨礙納氣，影響財(cái)氣流入生意。而從傳統(tǒng)商鋪評(píng)估的角度考慮通常表達(dá)為"可視性""可達(dá)性"等。

售樓處選址適宜接近拐角路口，另外。要比在直路上更好。十字路口、丁字路口不論大小路口都可以視為"水口"通常而言近"水口"者財(cái)氣較旺?，F(xiàn)實(shí)中路口位置人流量大，行人也容易駐腳停步，容易吸引人氣。當(dāng)然，同樣坐向的門面具體離水口多遠(yuǎn)方為吉利，這里要運(yùn)用排龍的方法，還須現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)得出結(jié)論。

售樓處外部通常稱為外明堂，售樓處門前的位置。對(duì)外明堂的要求很多，基本點(diǎn)是宜開闊，視野好，路面宜平整忌破損，廣闊的明堂其實(shí)也便于客戶的停車，這樣就利于把財(cái)留住。而明堂如果破損則除了影響生意，還會(huì)容易招惹口舌是非。如果外明堂寬闊，卻呈向外傾斜的斜坡形態(tài)，則屬于"傾倒明堂"屬于散氣不吉的格局。就一般顧客的觀點(diǎn)，走路上坡自然是不方便的除非這個(gè)商家的品牌具有巨大的吸引力，則可以減輕坡度帶來(lái)的"吸水"難度，因?yàn)槠放票旧硪彩强梢跃哂?quot;吸水"作用的，其原理用于售樓處的風(fēng)水外環(huán)境亦同樣適用，青龍、白虎、玄武、朱雀作為風(fēng)水學(xué)中的四大神獸。玄武作為靠山自然要敦實(shí)高大，朱雀方宜平坦而充滿生機(jī)，左方稱為青龍，青龍方五行屬木。右方稱為白虎，白虎方五行屬金。古人云∶寧要青龍高萬(wàn)丈，莫使白虎高一尺劉曉川：售樓處的風(fēng)水設(shè)計(jì)_售樓處設(shè)計(jì)要點(diǎn)。古人認(rèn)為，青龍屬于吉利，而白虎屬于兇獸。通常在售樓處的左右護(hù)衛(wèi)風(fēng)水中，建議青龍位比白虎位高為宜。

最后你要把握整體的動(dòng)線，在具有創(chuàng)新意義的的方案上加入售樓處的“親切感”，“真實(shí)性”，采取多種方法豐富售樓處里的內(nèi)容。

最后金典銘筑裝飾設(shè)計(jì)公司友情提醒廣大設(shè)計(jì)師：售樓處設(shè)計(jì)的要求在日益的增加，這也無(wú)非在對(duì)設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)水平有所要求，要求我們的設(shè)計(jì)師要跟上開發(fā)商的設(shè)計(jì)要求，同時(shí)也是跟上客戶對(duì)家庭裝飾設(shè)計(jì)的要求。

金典銘筑裝飾設(shè)計(jì)公司為您解答！

二、售樓處設(shè)計(jì)，常見要求有哪些？

接待區(qū)展示區(qū)服務(wù)區(qū)簽約區(qū)和一個(gè)輔助功能的設(shè)計(jì)符合客戶的整個(gè)觀看過(guò)程，同時(shí)盡量將與客戶相關(guān)的活動(dòng)集中在一起，有利于增加人氣，便于客戶之間的相互感染。金融區(qū)設(shè)計(jì)在一個(gè)相對(duì)封閉的區(qū)域。辦公區(qū)開發(fā)商辦公室、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理辦公室、物業(yè)管理辦公室、員工休息室、會(huì)議室、儲(chǔ)藏室、總控制室。這部分要注重實(shí)用性，提高質(zhì)量。整體設(shè)計(jì)要充分發(fā)揮創(chuàng)意，部分功能可以疊加，給客戶充足的想象空間。無(wú)論從售樓處的設(shè)計(jì)策略還是要點(diǎn)來(lái)看，售樓處的設(shè)計(jì)都要體現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)商的品味，體現(xiàn)都市空間的休閑與奢華，突出現(xiàn)代裝修設(shè)計(jì)的效果。一個(gè)好的售樓處設(shè)計(jì)離不開對(duì)售樓處各個(gè)區(qū)域功能的理解和尊重，這也體現(xiàn)了設(shè)計(jì)師的水平。

濮陽(yáng)靠譜的售樓部景觀設(shè)計(jì)（濮陽(yáng)景觀城是哪一年的房子）

售樓處設(shè)計(jì)的第一步是根據(jù)戶型進(jìn)行平面布局。設(shè)計(jì)售樓處時(shí)要綜合考慮，對(duì)售樓處設(shè)計(jì)有一個(gè)好的規(guī)劃，在售樓處設(shè)計(jì)的平面布局上要有一定的規(guī)律性。作為銷售的主要場(chǎng)所，展示區(qū)、服務(wù)區(qū)、簽約區(qū)和一個(gè)輔助功能的設(shè)計(jì)，既符合顧客的整個(gè)觀看過(guò)程，又盡可能集中顧客的相關(guān)活動(dòng)，有利于增加人氣和便利性。體現(xiàn)在消費(fèi)上就是追求優(yōu)雅，高于或異于常人。滿足他們獨(dú)特的心理需求。同樣的價(jià)格，他們不應(yīng)該在城市買低檔的房子，而應(yīng)該在郊區(qū)買高檔的房子。

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辦公區(qū)開發(fā)商辦公室現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理辦公室物業(yè)管理辦公室、工休息室、會(huì)議室、儲(chǔ)藏室、總控制室。這部分要注重實(shí)用性，提高質(zhì)量。整體設(shè)計(jì)要充分發(fā)揮創(chuàng)意，部分功能可以疊加，給客戶充足的想象空間。售樓處設(shè)計(jì)從四個(gè)方面把握售樓處設(shè)計(jì)的整體風(fēng)格醒目、時(shí)尚、優(yōu)雅、高貴；售樓處作為房地產(chǎn)的名片，是最先吸引眼球、從街上脫穎而出的，具有很強(qiáng)的視覺(jué)沖擊力和可識(shí)別性，也被稱為地標(biāo)性建筑。即使準(zhǔn)業(yè)主不實(shí)地參觀，他們也絕不能忘記任何事情。投資者的升值興趣也會(huì)關(guān)注開發(fā)商的目標(biāo)客戶，讓他們有效投資。大部分買家接受的是高等教育和知識(shí)。

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經(jīng)理室主要負(fù)責(zé)保存客戶資料，制定銷售部門設(shè)計(jì)的規(guī)章制度，規(guī)劃銷售計(jì)劃。經(jīng)理辦公室應(yīng)配備電腦、電話、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等辦公用具；財(cái)務(wù)部主要負(fù)責(zé)收取售房款、填寫銷售報(bào)表、匯總當(dāng)天銷售總額、及時(shí)上報(bào)等。總之整個(gè)售樓處的設(shè)計(jì)功能一定要完善。在這個(gè)區(qū)域，顧客要充分感受家居生活的浪漫氛圍。布局上要有浪漫的音樂(lè)和柔和的燈光，最好有圓形播放樓盤基本情況的大屏幕彩電，以及靈敏度高的觸摸屏，方便客戶方便快捷地查詢所需信息，通過(guò)這個(gè)屏幕可以了解開發(fā)商和合作伙伴的背景基本情況?？傊?，售樓處作為整個(gè)房地產(chǎn)的重要組成部分，與單純的銷售場(chǎng)所完全不一樣。

三、別墅庭院園林景觀設(shè)計(jì)公司靠譜的是哪里？

紫蘋果國(guó)際設(shè)計(jì).設(shè)計(jì)師參加過(guò)許多大賽并收獲獎(jiǎng)項(xiàng).對(duì)庭院園林景觀設(shè)計(jì)這一塊輕車熟路如果對(duì)我的回答滿意的話，可以給個(gè)大大的贊不。

四、濮陽(yáng)恒大翡翠華庭怎么樣？好不好？值不值得買？

肯定可以買啊，環(huán)境一流。

交通配套

公交：西一環(huán)路口站：28路，14路，1路，2路，27路延長(zhǎng)線自駕：從德陽(yáng)高鐵站出發(fā)，進(jìn)入鎣華山北路行駛1.3公里進(jìn)入石刻路，隨后進(jìn)入泰山北路行駛2.1公里，進(jìn)入青衣江西路，隨后進(jìn)入001鄉(xiāng)道，到達(dá)恒大翡翠華庭。

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教育配套

幼兒園：苗苗幼兒園、開心果幼兒園、淮河路幼兒園、東電外國(guó)語(yǔ)小學(xué)幼兒園、恒大12班幼兒園（在建），小學(xué)：涪江路小學(xué)、淮河路小學(xué)、東電外國(guó)語(yǔ)小學(xué)，中學(xué)：成都師范學(xué)院德陽(yáng)中學(xué)、德陽(yáng)東電中學(xué)

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