正文

杭州買房落戶政策2020（杭州買房落戶政策2020規(guī)定）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-23 06:07:23 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 115 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州買房落戶政策2020的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

開始之前先推薦一個(gè)非常厲害的Ai人工智能工具，一鍵生成原創(chuàng)文章、方案、文案、工作計(jì)劃、工作報(bào)告、論文、代碼、作文、做題和對話答疑等等

只需要輸入關(guān)鍵詞，就能返回你想要的內(nèi)容，越精準(zhǔn)，寫出的就越詳細(xì)，有微信小程序端、在線網(wǎng)頁版、PC客戶端

官網(wǎng)：https://ai.de1919.com

創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀企業(yè)，服務(wù)客戶遍布全國，相關(guān)業(yè)務(wù)請撥打175-8598-2043，或微信：1454722008

本文目錄:

1、在杭州購買公寓可以落戶么？
2、杭州積分落戶政策2021多少分？
3、杭州買房新政策2022
4、目前杭州買房需要什么條件？

杭州買房落戶政策2020（杭州買房落戶政策2020規(guī)定）

一、在杭州購買公寓可以落戶么？

不可以哦，哪怕是2020年5月1日的最新政策里，也明確說了必須滿足落戶杭州的基本條件，也就是積分落戶或者人才引進(jìn)合格后，無房者可以選擇落戶公寓集體戶或者是人才市場集體戶，只是給想落戶人多了一個(gè)選擇而已。那些說不需要任何學(xué)歷，只要買公寓就可以落杭州集體戶的全是騙人的。而且酒店式要開設(shè)集體戶，是有前提的，必須是政府備案寫的是服務(wù)性酒店式公寓（杭州就幾家），其余都是不合格的（屬性為寫字樓的）。杭州g20前后就取消了買房落戶了。

二、杭州積分落戶政策2021多少分？

杭州市2020年積分落戶政策最新指南規(guī)定：凡是持有杭州市區(qū)有效《浙江省居住證》總積分達(dá)到100分且年滿18周歲，具有完全民事行為能力的非本市市區(qū)戶籍人員，均可申請積分落戶。適用范圍是杭州市市區(qū)，除建德、淳安、桐廬外。

一、杭州簡介

杭州簡稱”杭’，古代稱為臨安、錢塘，是浙江省的省會(huì)，副省級(jí)市、杭州都市圈核心城市、特大城市、長江三角洲中心城市之一。杭州地處中國東華地區(qū)，錢塘江下游，東南沿海，浙江北部，京杭大運(yùn)河南端是環(huán)杭州灣大灣區(qū)核心城市。杭州人文古跡眾多，西湖及其周邊有大量的自然及人文景觀遺跡，具代表性的有西湖文化、良渚文化、絲綢文化、茶文化，以及流傳下來的許多故事傳說。杭州自秦朝設(shè)縣治以來已有2200多年的歷史，是中國著名的七大古都之一。因風(fēng)景秀麗，素有“人間天堂”的美譽(yù)。杭州得益于京杭大運(yùn)河和通商口岸的便利，以及自身發(fā)達(dá)的絲綢和糧食產(chǎn)業(yè)，歷史上曾是重要的商業(yè)集散中心。

二、外地戶口落戶杭州的條件

1、積分落戶。居住證積分是通過設(shè)置積分管理指標(biāo)體系，將居住證持有人的個(gè)人情況和實(shí)際貢獻(xiàn)轉(zhuǎn)化為相應(yīng)的分值，相關(guān)部門或地區(qū)可以根據(jù)公共服務(wù)資源及申請人積分情況，公平、有序的提供公共服務(wù)或積分落戶。

2、投靠落戶?？梢苑譃榉蚱尥犊亢屠夏晖犊糠蚱薜幕槎Y滿三年，一方在杭州有合法固定住所人戶一致的可以在當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理相關(guān)手續(xù)。男子滿60周歲，女子滿55周歲，子女全部或多數(shù)在杭州市區(qū)外地身邊無子女的，在杭州有合法固定住所的，可以申請投靠在杭子女。

3、人才引進(jìn)。具有全日制普通高校本科學(xué)歷者，45周歲及以下的在杭州落實(shí)工作單位居住滿一年及以上并連續(xù)繳納一年及以上的社會(huì)保險(xiǎn)。全日制普通高校碩士研究生50周歲及以下全日制普通高校博士研究生55周歲及以下學(xué)歷者，可以享受“先落戶，后就業(yè)”政策。

三、杭州買房新政策2022

杭州買房2022年新政策

1、杭州限貸政策

補(bǔ)充說明：

(1)在市區(qū)范圍內(nèi)，對于已擁有一套住房，或無住房但有住房貸款記錄的居民家庭，執(zhí)行二套房信貸政策，公積金與商業(yè)貸款首付款不低于60%。公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準(zhǔn)利率1.1倍起執(zhí)行。

(2)杭州市住房公積金貸款的最高額度是100萬元，其中個(gè)人申請公積金貸款，最高限額為50萬元，夫妻雙方繳存公積金并申請貸款的，最高額度是100萬元。

(3)嚴(yán)格審核個(gè)人住房貸款首付款資金來源，嚴(yán)禁各類“加桿杠”金融產(chǎn)品用于購房首付款。

杭州買房落戶政策2020（杭州買房落戶政策2020規(guī)定）

2、新房搖號(hào)政策

(1)2018年4月4日起，杭州實(shí)施公證搖號(hào)方式銷售新建商品房;

(2)對高層次人才無房家庭、無房家庭實(shí)施傾斜

“無房家庭”認(rèn)定：

①在我市限購范圍內(nèi)無自有住房;

②戶籍所在地屬于我市非限購范圍內(nèi)的購房家庭(臨安區(qū)、桐廬縣、建德市、淳安縣)，還需同時(shí)在其戶籍所在地?zé)o自有住房，且在意向登記之日前一年起已在我市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿12個(gè)月;

③30周歲以上未婚單身且在本市限購范圍內(nèi)無自有住房記錄的購房人和離異單身滿3年且在本市限購范圍內(nèi)無自有住房記錄滿3年的購房人;2018年4月4日后轉(zhuǎn)讓本市限購范圍內(nèi)住房的，在本市限購范圍內(nèi)無自有住房記錄滿3年，可認(rèn)定為無房家庭。

④高層次人才無房家庭傾斜：經(jīng)認(rèn)定的B、C、D、E類人才及符合條件的相應(yīng)層次人才，在杭購買首套住房，按不高于20%的比例優(yōu)先供應(yīng)。。

2021年1月27起，高層次人才轉(zhuǎn)讓本市限購范圍內(nèi)住房的，須在本市限購范圍內(nèi)無自有住房記錄滿3年方可享受高層次人才優(yōu)先購房。

(3)2020年7月2日起，實(shí)施公證搖號(hào)公開銷售的新建商品住房項(xiàng)目，購房家庭自該項(xiàng)目意向登記之日起至搖號(hào)結(jié)果公示當(dāng)日止，不得參加其他項(xiàng)目的購房意向登記;無需公證搖號(hào)公開銷售的新建商品住房項(xiàng)目，購房家庭自該項(xiàng)目意向登記之日起至意向登記結(jié)果公示當(dāng)日止，不得參加其他項(xiàng)目的購房意向登記。

(4)中選后放棄選房、購房達(dá)二次的家庭，自放棄選房、購房之日起3個(gè)月內(nèi)，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不再接受其購房意向登記;中選后放棄選房、購房達(dá)三次(含)以上的家庭，自放棄選房、購房之日起6個(gè)月內(nèi)，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不再接受其購房意向登記。

3、杭州限售政策

(1)2021年1月27日起，以優(yōu)先購買方式取得的熱點(diǎn)商品住房(含高層次人才無房家庭和無房家庭)，自取得不動(dòng)產(chǎn)證之日起5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

(2)2021年1月27日起，新建商品住房項(xiàng)目公證搖號(hào)公開銷售中簽率小于或等于10%的，自取得不動(dòng)產(chǎn)證之日起5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

4、稅收政策

(1)本市范圍內(nèi)購買新建商品住房，在辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)證時(shí)方可繳納契稅。

(2)個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓增值稅征免年限為5年。

四、目前杭州買房需要什么條件？

申請人年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無傳染疾病等。

申請人具有高中以上文化程度。申請人年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無傳染疾?。浑S遷未成年子女戶口的，需符合計(jì)劃生育政策。申請人未被勞動(dòng)教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任。申請人在購房地實(shí)際居住且人戶一致，有穩(wěn)定的生活來源。購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

申請人持房管部門審核批準(zhǔn)的《外地人購買住宅確認(rèn)表》，申請辦理戶口時(shí)須出具以下證明材料:落戶申請報(bào)告以及《房產(chǎn)證》。申請人高中以上文化程度學(xué)歷證書。杭州市市級(jí)以上醫(yī)院出具的無傳染疾病證明。常住戶口所在地戶籍證明。

杭州買房落戶政策2020（杭州買房落戶政策2020規(guī)定）