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商業(yè)步行街景觀設(shè)計圖展示（商業(yè)步行街效果圖手繪）

發(fā)布時間：2023-03-23 06:53:17 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 135 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于商業(yè)步行街景觀設(shè)計圖展示的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的企業(yè)，服務(wù)客戶遍布全球各地，如需了解景觀設(shè)計相關(guān)業(yè)務(wù)請撥打電話175-8598-2043，或添加微信：1454722008

本文目錄:

1、什么是商業(yè)街？有什么特點？
2、商業(yè)步行街如何規(guī)劃？
3、南京路步行街的設(shè)計簡介
4、步行街空間界面和商業(yè)氛圍的營造？

商業(yè)步行街景觀設(shè)計圖展示（商業(yè)步行街效果圖手繪）

一、什么是商業(yè)街？有什么特點？

商業(yè)街區(qū)是城市空間中最活躍的因子之一，后疫情時代下，商業(yè)街已經(jīng)成為人們一個選擇頻率極高的去處，其項目具有的復(fù)合功能可滿足不同消費群體的消費需求。傳統(tǒng)的商業(yè)街對消費者的吸引力越來越少，街區(qū)也走向了場景化、體驗式、互動性、創(chuàng)意型的消費場所轉(zhuǎn)型。

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一條街能帶火一座城，成功的商業(yè)街項目總是能夠“燃爆點”，快速聚集龐大人流，帶來的人流效應(yīng)是其他形式難以比擬。前有這有山、和平菓局的持續(xù)走紅，后有文和友、大唐不夜城的火熱打卡。雖然這些現(xiàn)象級的項目在江湖上的地位很少能被撼動，但是“后浪”們卻也來勢洶洶，用特有的一套“吸客密碼”，在市場上占有一席之地。在這里，我們?yōu)榇蠹铱偨Y(jié)了國內(nèi)優(yōu)秀的商業(yè)街案例~來看看，這些“后浪”是如何發(fā)力的？

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公園式商業(yè)街

后疫情時代下，人們愈發(fā)青睞于綠色、健康的生活方式。重慶光環(huán)購物中心、上海前灘太古里、成都源野等項目的火熱證明了“公園式商業(yè)”在消費者心目中的確占有一席之地。而相比于“將公園搬進購物中心”的概念，公園式商業(yè)街的概念則是在公園里進行商業(yè)體驗。

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在國外，公園式商業(yè)街發(fā)展得比較成熟，2017年底，位于曼谷Mega Bangna大型美食街內(nèi)庭Mega Food Walk正式完工。據(jù)了解，整個步行街的微氣候是由景觀設(shè)計和創(chuàng)新工程綜合控制的，集成的冷卻系統(tǒng)為空間提供了額外的優(yōu)勢。通過控制濕度和溫度，可以讓植物在一個理想的環(huán)境下生長。

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設(shè)計師手中的“森林”采用亞熱帶到熱帶氣候的植物為環(huán)境調(diào)色板，包括精致的蕨類植物和苔蘚，獨特的商業(yè)景觀氛圍，使周圍的餐廳與綠色自然融為一體。

同樣是位于曼谷的Central Festival Eastville，采用“商業(yè)+街區(qū)”的建筑形態(tài)，它將室內(nèi)和室外完美結(jié)合，讓購物中心“長”出了熱帶雨林。

內(nèi)部裝飾采用了大面積的木飾、綠植、動物雕塑等，并以自然為主題定制了一系列專屬軟裝，讓植物與座椅、花缽、立柱等完美結(jié)合。

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二、商業(yè)步行街如何規(guī)劃？

1、明確規(guī)劃片區(qū)功能定位及發(fā)展方向。 2、將項目作為一個完整的城市空間，從功能、空間、景觀及建筑形態(tài)方面進行整體設(shè)計、規(guī)劃和引導(dǎo)。突出規(guī)劃的綜合協(xié)調(diào)作用。商業(yè)經(jīng)營規(guī)劃布局重點突出以創(chuàng)新城市主題、形成經(jīng)營差異、立足周邊社區(qū)、影響輻射全區(qū)的指導(dǎo)思想，并按以下六個原則進行：統(tǒng)一原則、以人為本原則、文化原則、整合原則、集客原則和滿足租賃方、投資方、管理方的盈利原則。 3、規(guī)劃應(yīng)充分利用該地區(qū)的人文、自然景觀、以及政府戰(zhàn)略規(guī)劃導(dǎo)向，創(chuàng)造既具有地方文化特色又與現(xiàn)代功能有機結(jié)合的新城市模型。 4、規(guī)劃要與當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展相適應(yīng)，從業(yè)態(tài)配置、功能分區(qū)和動線結(jié)構(gòu)等方面，為項目營運提供條件，有利于項目整體業(yè)態(tài)規(guī)劃。想了解更多相關(guān)信息可咨詢北京睿意德商業(yè)股份有限公司，產(chǎn)品服務(wù)：RET睿意德是國內(nèi)專注于商業(yè)地產(chǎn)的深度服務(wù)機構(gòu)。現(xiàn)匯聚逾550名行業(yè)專才，提供策略顧問、建筑策劃、租賃代理、銷售代理和商業(yè)運營等商業(yè)地產(chǎn)深度服務(wù)。目前設(shè)有北京總部及上海、鄭州、成都、沈陽、西安5個分公司。謝謝！

三、南京路步行街的設(shè)計簡介

指導(dǎo)思想：學(xué)習(xí)借鑒國外商業(yè)街建設(shè)的成功經(jīng)驗，充分展現(xiàn)上海作為國際大都市的形象特色，繼承和延續(xù)南京路商業(yè)街的歷史文脈，以人為本，用現(xiàn)代的設(shè)計理念和技術(shù)手段創(chuàng)造

出具有鮮明時代特征的城市商業(yè)環(huán)境。功能定位：南京路步行街的建設(shè)要體現(xiàn)時代特征、中國特色、上海特點，要把南京路建成集購物、旅游、商務(wù)、展示和文化五大功能為一體的全天候步行街。

設(shè)計原則：南京路在100多年的發(fā)展過程中，造就了各種風(fēng)格的建筑，而且建筑物高低錯落，建筑界面凹凸不齊，廣告招牌大小不一、形式各異，由于道路拓寬，還留下一段騎樓。但正是這種無序中的有序，為南京路帶來了其特有的生動場景。因此，在步行街設(shè)計中應(yīng)盡量保持和發(fā)揮這種特性，步行街的路面鋪設(shè)、家具小品布置應(yīng)簡潔有序，使無序和有序有機地結(jié)合。據(jù)此，確定了以下設(shè)計原則：

按照內(nèi)涵式推進發(fā)展，不搞外延式發(fā)展，要把南京路的特點綜合發(fā)揮出來，不是大興土木，而是更有品位，更具特色。

統(tǒng)一規(guī)劃，分期實施。南京東路步行街規(guī)劃范圍從外灘至黃河路，一期工程完成西藏路至河南路段的建設(shè)，應(yīng)為今后步行街的全線貫通創(chuàng)造條件。

步行街的空間環(huán)境景觀設(shè)計應(yīng)與道路兩側(cè)街坊的建筑物包括規(guī)劃改建的空間融為一體，要向支路延伸，使步行街向縱深發(fā)展。

南京東路地下管線原則上不再翻排，但對于步行商業(yè)街功能上所需管線如天

然氣、雨水管、電力電纜、電訊電纜、寬帶網(wǎng)光纖等應(yīng)予以充分考慮。南京路步行街的路面布局應(yīng)打破傳統(tǒng)的橫斷面形式，采用一塊板布置，取消上、下街沿，改變原有狹窄的步行空間。路面結(jié)構(gòu)能滿足慢速觀光旅游車通行，亦能通過國內(nèi)外重要賓客的觀光車隊，緊急時也可作為搶險通道。同時應(yīng)考慮設(shè)置盲道和無障礙設(shè)施。

必須科學(xué)合理地組織好交通。充分利用現(xiàn)有的道路，九江路、天津路可承擔(dān)東西向的交通，近期仍將保留南北向道路浙江路、福建路機動車穿越，并要安排好自行車和機動車的停放。

商業(yè)步行街景觀設(shè)計圖展示（商業(yè)步行街效果圖手繪）

四、步行街空間界面和商業(yè)氛圍的營造？

在我國的城市化進程中，第三產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，商業(yè)集聚效應(yīng)導(dǎo)致了商貿(mào)、金融、娛樂等行業(yè)向城市中心區(qū)迅速聚集。在全國各大中小城市，商業(yè)步行街如雨后春筍般層出不窮。步行街的出現(xiàn)，以其功能全、環(huán)境優(yōu)美、生活方便，并同時滿足人們購物、休閑、餐飲、娛樂、旅游觀光等多種需要，而成為城市的一個商業(yè)窗口。然而，從大多數(shù)的商業(yè)步行街建設(shè)來看，由于規(guī)劃的分期性、不完整性，商業(yè)開發(fā)自身的多次性、自發(fā)性等等客觀和主觀的因素，使得許多商業(yè)步行街呈現(xiàn)出一種混亂和急功近利的狀態(tài)。因此，如何營造商業(yè)步行街統(tǒng)一、連續(xù)、和諧、豐富的空間界面，創(chuàng)造一個健康、愉悅的商業(yè)環(huán)境，是一個值得我們深入思考研究的問題。對于一個成功的、健康的步行街，它的空間界面應(yīng)該做到以下幾點：1空間界面的人性化在西方國家最初出現(xiàn)步行街，是因為城市膨脹，尤其是汽車的飛速發(fā)展使人們在郊區(qū)居住成為可能，由于城市中心的擁擠不堪和生態(tài)環(huán)境的惡化，人們搬到郊區(qū)去居住。政府為了復(fù)活城市中心的活力和魅力以及商業(yè)物態(tài)，建了步行街，使得人們在城市中心生活也一樣擁有安靜、繁榮而方便購物、娛樂的場地。步行街始終是城市本身魅力的一個反映。因此，一個健康的商業(yè)步行街的空間尺度應(yīng)該是一種適宜人步行和休息的尺度，從心理上講，應(yīng)該給人以親切感，人性化。從空間形態(tài)上看，加入了廣場，景觀小品等一系列空間元素，使得空間格局看起來疏密有致、收放自如、開合得當。2空間界面的整體性與統(tǒng)一性步行街外部空間的格局、形態(tài)等必然會影響到空間界面的整體性。從一些成功的步行街實例可以看出，視覺健康的空間界面往往會有一個統(tǒng)一的主題，一個貫穿始終的風(fēng)格,形成一個整體的、統(tǒng)一的視覺意象，不會給人以拼貼、拼湊的凌亂感。3空間界面的豐富性與多樣性健康的商業(yè)步行街中的空間界面除了具有統(tǒng)一性、整體性的特征外，還應(yīng)同時具有豐富與多樣性，避免過于單調(diào)和沉悶，這也是與它的商業(yè)性質(zhì)有關(guān)。空間界面的豐富與多樣性可以為人提供更多的方式和選擇，促進商業(yè)行為的多樣性。比如，運用建筑材料、建筑風(fēng)格的對比與和諧，造成其豐富有趣的空間界面。4空間界面的文化性與地方性隨著現(xiàn)代化商業(yè)的不斷發(fā)展，商業(yè)步行街區(qū)已逐漸成為城市中最具活力的公共空間。而商業(yè)步行街的形成，從歷史上看，往往以自然形成的街區(qū)為基礎(chǔ)，其地址的選擇、建筑物的外型、店鋪的結(jié)構(gòu)都有著極其濃重的自然效果和歷史色彩，這使商業(yè)步行街具有鮮明的傳統(tǒng)特色和濃厚的文化色彩。一個成功的、健康的商業(yè)步行街中的空間界面不僅具有物質(zhì)上的意義，還具有精神上的意義，充當著商業(yè)步行街文化、歷史的載體。它應(yīng)該要體現(xiàn)一個城市，一個地域特有的歷史文化背景和地域特色。步行街空間界面的營造還體現(xiàn)在商業(yè)氛圍的營造方面。步行街的商業(yè)氛圍如果沒有營造好，市場反應(yīng)不熱烈，許多投資都將會化為烏有，將會出現(xiàn)門庭冷落車馬稀、有街無市，缺少人氣的問題。因此，營造好的商業(yè)氛圍也是一個步行街成功與否的關(guān)鍵。營造好的商業(yè)氛圍首先應(yīng)該講究購物環(huán)境的舒適化，從各方面滿足消費者的心理享受要求。購物環(huán)境可以運用一些簡單的處理手法使它變的比較舒適。比如，在中庭廣場、商業(yè)步行街中設(shè)置了花壇、樹標、噴泉、雕塑、建筑小品等元素，創(chuàng)造出一種更為舒適、高質(zhì)量的、以人流動線為設(shè)計重點的購物、休閑環(huán)境。人們在這里可以自由地購物、休憩、交談、欣賞雕塑或觀看街頭演出。服裝、流行服飾、童裝玩具、餐飲、大小書店等商店分布于各層各區(qū)，讓消費者體驗隨機購物的樂趣。它不但滿足了人們多種物質(zhì)生活需求，同時還為人們提供了一個更加舒適的、自由自在的休閑交往空間，成為了時間消費的大眾活動場所。營造商業(yè)氛圍還要根據(jù)當?shù)厣倘统鞘刑攸c、人文特點、消費能力和目標人群的情況，設(shè)計相應(yīng)的物態(tài)。例如，在做旺人氣方面，我們就要充分考慮兩個重要的因素，一個就是對兒童的吸引力問題。我們知道，小孩子因為在步行區(qū)域里沒有車輛的危險，可以快樂玩耍，這對做好步行街人氣是一個非常重要的因素，因此，兒童天地在步行街里是一個聚集人氣的很重要的部分。其二，是對那些沒有錢的人的吸引，根據(jù)當?shù)氐奈幕攸c和節(jié)事活動的安排，可以設(shè)計讓那些周邊的居民有參與性的活動，就是做旺人場的一個很重要的因素。但是，有的步行街的設(shè)計只一味的追求品味，向高檔次靠攏。其結(jié)果就好像讓全城的婦女按瑪麗蓮-夢露的模樣進行化妝一樣，不倫不類，很難產(chǎn)生共鳴。曲高則和寡，步行街不能和當?shù)氐纳倘σ约笆袌鼍o密結(jié)合，嚴重背離市場導(dǎo)向，其結(jié)果就將被市場所拋棄。對于購買商鋪的人來說，他們最重視的是商鋪的保值升值問題。要避免二三樓空置現(xiàn)象就要引導(dǎo)人流經(jīng)過每一間店鋪，核心商店通常安排在樓層的兩端，對引導(dǎo)人流起重要作用，被稱為磁極與錨固點；中庭合理布置，如自動扶梯連環(huán)向上，盡量鼓勵層間運動；有時集中的餐飲區(qū)放在較高樓層，以使人流向上；多個樓層設(shè)有餐飲店，但僅設(shè)于一端；有時停車場也僅有一端可以到達；較高樓層布置一些景點；設(shè)置少量休息座椅等；這些都是引導(dǎo)人流流動的有效手段。餐飲及娛樂設(shè)施也是購物中心商業(yè)規(guī)劃的重要部分，對吸引人流作用明顯，也是購物中心體現(xiàn)社會機能與休閑機能的常用手段。多數(shù)購物中心設(shè)有電影院和兒童游樂為主題的冒險樂園，以及相對集中的餐飲區(qū)。使娛樂與餐飲互動成為一大特色，憑添購物樂趣。另外，經(jīng)營管理要講究關(guān)懷社區(qū)，一般購物中心均設(shè)有展覽場地，間斷性舉行系列活動。比如：青少年圖書匯展、知識寶庫匯展、小學(xué)普通話唐詩朗誦比賽。購物中心有條眾所周知的市場推廣原則，就是勿忘對社區(qū)的關(guān)懷；購物中心經(jīng)常是社區(qū)活動的贊助者。隨著生活水平的提高，人們上街購物已不限于買東西，而是一種文化享受。所以營造好的商業(yè)氛圍越來越注重確定文化特色、功能定位、市場容量的設(shè)計，充分考慮老商業(yè)街區(qū)積淀的歷史文化、歷史典故和商業(yè)文化內(nèi)涵。對于改造后的步行街，在文化氛圍的營造上，都體現(xiàn)了與老城市生活相適應(yīng)，與飲食文化、本土文化和市井文化相融合。因此，以人為本，著力挖掘出老街的文化內(nèi)涵，賦予其新的生命力，為人們提供更多精神上的東西，是步行街改造設(shè)計的總體思想。寸土寸金的商業(yè)街，都不惜壓縮店鋪，騰出空間，建起了廣場、花壇、草坪等，營造出一種商業(yè)街從未有過的人文環(huán)境。從實際空間界面的經(jīng)營業(yè)態(tài)到商業(yè)文化氛圍的營造，都體現(xiàn)了飲食文化、本土文化和市井文化，一種與城市生活適合的文化。項目成功與否，設(shè)計和定位最關(guān)鍵，街區(qū)能否做好，即要看空間界面的營造，看是否體現(xiàn)街區(qū)整體商業(yè)氛圍和文化氛圍，即場所感的營造。低層次的被動經(jīng)營已遠遠不能適應(yīng)現(xiàn)代商業(yè)運作模式和競爭，文化是競爭的核心，文脈是歷史的延續(xù)。總而言之，步行街空間界面和商業(yè)氛圍的營造在于提升商業(yè)人氣，增強文化氛圍，提高城市品位，樹立文明形象，展現(xiàn)百貨、零售、連鎖、超市等多種商業(yè)業(yè)態(tài)，集購物、休閑、娛樂、游覽、文化于一體，成為一道新的商業(yè)風(fēng)景。

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