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    杭州未來科技城CBD(杭州未來科技城cbd項目東區(qū))

    發(fā)布時間:2023-03-23 16:28:26     稿源: 創(chuàng)意嶺    閱讀: 76        問大家

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    本文目錄:

    杭州未來科技城CBD(杭州未來科技城cbd項目東區(qū))

    一、預(yù)鑒CBD|高新產(chǎn)業(yè)升級,常熟版的“科技城”來了?

    城市是一艘漫游在歷史的巨輪,每座城市都有一塊土地執(zhí)掌未來,就像大海里的燈塔,領(lǐng)航前行!

    1995年5月, 江 同志提出科教興國戰(zhàn)略,確立科技是興國手段,同時也標志中國科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)迎來盛放局面,全國各地高新區(qū)、科創(chuàng)園紛紛成立,它們或引領(lǐng)一城發(fā)展命脈,或蝶變區(qū)域價值......而這些高新區(qū)絕大多數(shù)后來都成為所在城市產(chǎn)業(yè)、人才、商業(yè)、科教的高地,成為代表城市綜合水平的封面——CBD。

    而在常熟,作為唯一的國家級高新區(qū),昆承湖板塊的政策傾斜及發(fā)展現(xiàn)狀有目共睹,各類產(chǎn)業(yè)、商業(yè)資源紛至沓來,板塊能級飛速加持。如今常年穩(wěn)居全國百強縣 TOP5的常熟,已然不滿當(dāng)前成績,急于突破瓶頸,作為城市發(fā)展引擎的高新區(qū)自然成為最重要的前哨。近期,常熟高新區(qū)最新規(guī)劃圖公布,常熟版的“科技城”來啦!

    常熟當(dāng)下的板塊發(fā)展,已然進入 “叢林時代”,南部新城、高鐵新城、尚湖片區(qū)、文化片區(qū).....新老板塊,如過江之鯽般涌入時代浪潮,遍地的下一個城市未來,亂花漸欲迷人眼。

    然而在眾多板塊中,有一個區(qū)域卻是厚積薄發(fā),于近 2年全面爆發(fā)——高新區(qū)。

    首先是公共財政預(yù)算收入,比 GDP更能真實客觀反映經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r的指標,因為一個地區(qū)的經(jīng)濟體量越大,那么政府財收規(guī)模就越大,據(jù)《常熟市2020政府工作報告》顯示,2019高新區(qū)一般公共預(yù)算收入53億,遠超其他區(qū)域。

    同時高新區(qū)完成地區(qū)生產(chǎn)總值 461億,為諸多板塊中的翹楚,而它每年穩(wěn)定的經(jīng)濟貢獻,已然成為常熟發(fā)展不可替代的城市心臟。

    此外,高新區(qū)作為國家級園區(qū),政府對其資源傾斜和期待更是不容小覷,近年來政府積極引進世界知名企業(yè),布局龍頭項目和尖端配套,全力推進高新區(qū)產(chǎn)業(yè)群轉(zhuǎn)型,重點拓展新一代汽車零部件、新能源汽車 “三電”核心零部件、氫能源領(lǐng)域,還引進智能制造、人工智能、醫(yī)療器械等新興產(chǎn)業(yè),跟蹤扶持“豐田系”、“大陸系”等龍頭企業(yè),積極培育日立等大企業(yè)集聚規(guī)模發(fā)展。

    政府的支持成效巨大,國家高新區(qū)排名再次增長,現(xiàn)位居 69名,實現(xiàn)“五連進”,高新區(qū)已然一騎絕塵!科技部《中國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)報》還整版刊登高新區(qū),盛贊其近年發(fā)展成績,可見高新區(qū)正呈蓬勃之勢,聚焦科技雄力,助力常熟再騰飛!

    一座城市想要騰飛,成為時代驕子,不僅需要城市能級的全面飛躍,更需要在核心板塊下聚焦一城資源,打造一個極,成為城市發(fā)展排頭兵,指引城市蝶變!

    當(dāng)我們展望常熟經(jīng)濟核心時,會發(fā)現(xiàn)高新區(qū)雖有產(chǎn)業(yè)集群和三園一島規(guī)劃,但同時科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、高新企業(yè)也相對分散,沒有完全發(fā)揮出產(chǎn)業(yè)集群對城市的作用,也無法突破常熟當(dāng)下瓶頸,因此高新區(qū)急需改變,需要將整區(qū)能級匯聚一極,在長三角一體化時代紅利下,完成自我革新的二次進階,因此常熟將原屬于沙家浜的部分土地,劃入高新區(qū),作為 “科技城”未來規(guī)劃......高新區(qū)進一步壯大!

    而在此前,早有其它城市高新區(qū)內(nèi)的科技城規(guī)劃案例,其中最為著名的便是蘇州科技城和杭州未來科技城,它們都在高新區(qū)內(nèi)占據(jù)非常重大的意義。

    2012年,蘇州打造科技城,大量資源傾斜下,短短幾年就獲批高新技術(shù)企業(yè)135家,包括阿里云、中科院廣州能源研究等高新產(chǎn)業(yè)群,同時新區(qū)內(nèi)聚集了全國“大院大所”超過100家,其中絕大多數(shù)都在科技城,也因此吸引了大批三高人才,如今蘇州科技城已成為蘇州最大熱門板塊之一;而杭州未來科技城,更是當(dāng)下科技城標桿典范之一,不僅是國資委確定的全國四大未來科技城之一,更是發(fā)展最好的一個,產(chǎn)業(yè)上擁有阿里巴巴龍頭聚焦,商業(yè)上擁有西溪印象城、西溪銀泰、西溪龍湖天街,產(chǎn)業(yè)+配套的城市活力,讓它毋庸置疑地登上杭州熱土第一!

    當(dāng)我們回望歷史,發(fā)現(xiàn)常熟高新區(qū)與蘇州 “一核四翼”下的新區(qū)同樣面臨土地問題,即發(fā)展到一定程度,不得不面臨無地發(fā)展的境況,這也是常熟高新區(qū)當(dāng)下面臨的首要問題。因此高新區(qū)對科技城的規(guī)劃,不再是簡單的產(chǎn)業(yè)堆砌,而是全維產(chǎn)業(yè)升級。

    科技城在高新區(qū)的產(chǎn)業(yè)框架下,其升級之路已然成型:傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)向高新產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)變是重中之重,因此近年來政府積極發(fā)展創(chuàng)意研發(fā)、教育科研為主的產(chǎn)業(yè),并把人才作為產(chǎn)業(yè)升級第一資源,激活各種創(chuàng)新要素,加快形成產(chǎn)學(xué)研深度融合的創(chuàng)新體系,截止目前,高新區(qū)內(nèi)累計培育高新企業(yè)近 300家,高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)占工業(yè)總比達63%,為科技城的發(fā)展奠定了堅實基礎(chǔ)。

    此外,當(dāng)政府決定在核心區(qū)下發(fā)展極點,那必是 “破釜沉舟”的決心,因此我們從近年政府密集規(guī)劃來看,新規(guī)劃軌道交通在高新區(qū)短短的2公里路徑上安排了兩個軌交站點,以及擴建的東南大道和G524高架等系列交通發(fā)展,我們猜測都是圍繞日后科技城的發(fā)展;此外還出臺了《常熟高新區(qū)關(guān)于工業(yè)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展獎勵政策的實施意見》,進一步加強對企業(yè)的支持力度,為科技城奠定產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。

    以上種種,都為科技城的未來提供了無可比擬的優(yōu)勢,也只有科技城的規(guī)劃能幫助常熟突破瓶頸 ——產(chǎn)業(yè)更新、生活賦能、人才紅利,在革新城市的同時,也為高新區(qū)板塊價值賦予了新的高度!

    對于高新區(qū)下的 “科技城”而言,未來如何激活潛力,已到了規(guī)劃關(guān)鍵節(jié)點,這塊熱土急需一個能激活城市生命力的城市運營商入駐,而距離規(guī)劃的“科技城”板塊最近,僅一河之隔的便是 金茂智慧科學(xué)城 。

    金茂 “城-人-產(chǎn)”理念,作為產(chǎn)城開發(fā)的秘籍,其最大意義在于為城市構(gòu)建環(huán)形生態(tài)圈,首先通過自身實力為城市引進產(chǎn)業(yè),然后吸引高端人才,進而完善配套,周而復(fù)始,實現(xiàn)“以城聚人、以城促產(chǎn)”的城市升級之路。

    從梅溪湖國際新城、到張家港智慧科學(xué)城再到上海之窗智慧科學(xué)城等一系列金茂產(chǎn)城項目,不斷印證著金茂產(chǎn)城邏輯的優(yōu)勢。

    因此在以城聚人、以城促產(chǎn)理念下打造的昆承湖 CBD,不僅堅持規(guī)劃先行,配套先行,約9萬方商辦中心已舉辦動工儀式,更引入哈佛B(yǎng)I醫(yī)學(xué)創(chuàng)新中心,為區(qū)域構(gòu)建高端醫(yī)療上下產(chǎn)業(yè)鏈,此外還協(xié)辦政府舉辦昆承杯足球賽、虞城杯賽艇賽等助力政企攜手活動,不斷完善昆承湖CBD產(chǎn)城兌現(xiàn),助力政府積極引進各類產(chǎn)業(yè),推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展迭代。

    遠見未來,已然成為高新區(qū) 21世紀的任務(wù)與目標,當(dāng)高新區(qū)在時代浪潮下乘風(fēng)破浪規(guī)劃科技城時,昆承湖CBD就像發(fā)展浪潮中的燈塔,與它共同照耀未來發(fā)展方向!對于蘇州人而言,選擇科技城工作創(chuàng)業(yè)、選擇科技城金茂府居住是一種新風(fēng)尚;那么對于常熟人,我們也可以預(yù)見未來在科技城工作創(chuàng)業(yè),在 常熟金茂智慧科學(xué)城 居住也將成為一種風(fēng)尚,而相比于蘇州目前二手房已經(jīng)掛牌到4萬/㎡的金茂產(chǎn)品,常熟項目在品質(zhì)依然如故的情況下,只需要一半的價格就能獲得,當(dāng)你再過兩三年回顧今天,這可能是每個常熟金茂業(yè)主最成功的選擇!

    二、杭州市景瑞未來科技城地址

    余杭塘路沙田國際大廈。杭州市景瑞未來科技城是屬未來規(guī)劃重點發(fā)展片區(qū)之一,其位置是位余杭塘路沙田國際大廈,也是杭州城市提升的重要驅(qū)動力之一,區(qū)域規(guī)劃及定位較高。

    三、杭州未來科技城富力中心商業(yè)爛尾了嗎

    杭州未來科技城富力中心商業(yè)爛尾了。根據(jù)查詢相關(guān)公開信息顯示,杭州未來科技城富力中心開發(fā)商出現(xiàn)經(jīng)濟危機,多棟樓層已停止施工,呈現(xiàn)出爛尾狀態(tài)。

    四、杭州未來科技城的方向?qū)儆跂|南西北哪個方向?

    杭州未來科技城的方向在杭州的西北方向,屬于余杭區(qū)。

    以上就是關(guān)于杭州未來科技城CBD相關(guān)問題的回答。希望能幫到你,如有更多相關(guān)問題,您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢,客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。


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