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上海小區(qū)景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用（上海小區(qū)景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用多少）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-24 23:29:51 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 86 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于上海小區(qū)景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、園林綠化工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
2、園林景觀設(shè)計(jì)如何收費(fèi)?
3、景觀設(shè)計(jì)收費(fèi)？設(shè)計(jì)效果圖多少錢一張？怎么計(jì)算？
4、設(shè)計(jì)費(fèi)怎么算？

上海小區(qū)景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用（上海小區(qū)景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用多少）

一、園林綠化工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

園林景觀設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

(08年度暫行規(guī)定)

一、設(shè)計(jì)費(fèi)量的定制(人民幣)：

設(shè)計(jì)費(fèi)在40萬元以上的(含40萬元)省外工程方能承接。其工作內(nèi)容有:景觀概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、效果圖繪制及多媒體制作等。

二、設(shè)計(jì)費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(人民幣)：

居住區(qū)、道路、廣場(chǎng)、公園及其它景觀項(xiàng)目,根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況,按18元/㎡～35元/㎡取費(fèi)，國家及地方5萬㎡～10萬㎡以上的政府項(xiàng)目，也可按2002年《工程勘測(cè)設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行取費(fèi)。以上取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以根據(jù)項(xiàng)目的具體情況適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整。

三、設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)算方式：

3.1按景觀設(shè)計(jì)面積收費(fèi)：景觀設(shè)計(jì)面積=總用地面積－建筑占地面積{2.7m以上的消防通道(水泥地面)不計(jì)算景觀面積，如有鋪裝設(shè)計(jì)則按實(shí)際面積計(jì)算}。

3.2 按景觀工程造價(jià)收費(fèi)：設(shè)計(jì)費(fèi)基價(jià)×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度=景觀設(shè)計(jì)費(fèi)。園林設(shè)計(jì)工程專業(yè)調(diào)整系數(shù)：1.1；工程復(fù)雜程度分為一般（Ⅰ級(jí)）調(diào)整系數(shù)0.85，較復(fù)雜（Ⅱ級(jí)）調(diào)整系數(shù)1.0，復(fù)雜（Ⅲ級(jí)）調(diào)整系數(shù)1.15三個(gè)等級(jí)進(jìn)行調(diào)整。

3.3編制工程施工圖預(yù)算的，按照該景觀工程設(shè)計(jì)費(fèi)的10%收取施工圖預(yù)算編制費(fèi)；工程監(jiān)理的，按景觀工程總造價(jià)的2.0%～2.5%收取監(jiān)造費(fèi)；編制竣工圖的，按照景觀工程設(shè)計(jì)費(fèi)的8%收取竣工圖編制費(fèi)。

四、工作階段及設(shè)計(jì)成果：景觀設(shè)計(jì)工作根據(jù)項(xiàng)目情況可分為五個(gè)階段進(jìn)行。

4.1 第一階段：概念設(shè)計(jì)

4.1.1場(chǎng)地現(xiàn)況勘察、相關(guān)資料收集及整理；

4.1.2與業(yè)主、項(xiàng)目策劃公司、建筑設(shè)計(jì)院溝通，確定主題構(gòu)想；

4.1.3場(chǎng)地空間概念分析、景觀方案總平面圖、分析圖及分區(qū)平面圖草圖;

4.1.4主要節(jié)點(diǎn)透視意向（照片/圖面輔助說明各景點(diǎn)意向）；

4.1.5概念設(shè)計(jì)說明；

4.1.6此階段根據(jù)項(xiàng)目情況議定設(shè)計(jì)周期；

4.1.7階段成果提交A3文本，成果份數(shù)根據(jù)業(yè)主需要議定。

4.2 第二階段：方案設(shè)計(jì)

4.2.1概念設(shè)計(jì)的進(jìn)一步完善，與業(yè)主、項(xiàng)目策劃公司、建筑設(shè)計(jì)院再次溝通，使概念構(gòu)思達(dá)成共識(shí)，成為并經(jīng)專家評(píng)審最終確定的景觀方案；

4.2.2深化概念設(shè)計(jì)，完善表達(dá)設(shè)計(jì)概念的總平面效果圖、分析圖、分區(qū)平面圖、總體鳥瞰效果圖、主要節(jié)點(diǎn)透視效果圖；

4.2.3總體地形變化處理方案，包括各主要剖、立面圖；

4.2.4總體植物效果方案；

4.2.5方案設(shè)計(jì)說明；

4.2.6景觀工程估算書；

4.2.7此階段根據(jù)項(xiàng)目情況議定設(shè)計(jì)周期；

4.2.8階段成果提交A3文本，成果份數(shù)根據(jù)業(yè)主需要議定。

4.3 第三階段初步設(shè)計(jì)

4.3.1依據(jù)方案成果與業(yè)主、建筑設(shè)計(jì)院再次溝通，使景觀設(shè)計(jì)方案最終達(dá)成共識(shí)，并進(jìn)行深化方案的初步設(shè)計(jì)；

4.3.2總平面優(yōu)化，確定最終總平面布置圖；

4.3.3確定總體豎向設(shè)計(jì)；

4.3.4植物配置及苗木清單；

4.3.5主要分區(qū)放大平面設(shè)計(jì)；

4.3.6地面鋪裝形式及材料處理方案；

4.3.7景墻、臺(tái)階、種植池、步行小徑等初步設(shè)計(jì)；

4.3.8噴水池/水景之造型和表面材料設(shè)計(jì)；

4.3.9配套專業(yè)前期技術(shù)準(zhǔn)備；

4.3.10小品及設(shè)施初步設(shè)計(jì)；

4.3.11景觀照明燈具選型；

4.3.12綠化澆灌布置方案；

4.3.13景觀工程概算書；

4.3.14此階段根據(jù)項(xiàng)目情況議定設(shè)計(jì)周期；

4.3.15階段成果提交A3文本加(白圖) ，成果份數(shù)根據(jù)業(yè)主需要議定。

4.4 第四階段施工圖設(shè)計(jì)

按國家制定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，能完整提供環(huán)境景觀施工所需要的全部圖紙及所應(yīng)達(dá)到可供施工的設(shè)計(jì)深度。

4.4.1景觀設(shè)計(jì)總平面索引圖（標(biāo)明分區(qū)）；

4.4.2總平面布置圖；

4.4.3總平面定位圖；

4.4.4總平面豎向設(shè)計(jì)圖；

4.4.5總平面種植設(shè)計(jì)圖及苗木表；

4.4.6總平面景觀照明、澆灌配置圖；

4.4.7分區(qū)平面布置圖；

4.4.8分區(qū)平面定位圖；

4.4.9分區(qū)放大平面鋪裝設(shè)計(jì)圖；

4.4.10各區(qū)重要節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)詳圖；

4.4.11景觀建筑專業(yè)施工圖；

4.4.12景觀結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖；

4.4.13景觀給排水專業(yè)施工圖；

4.4.14景觀電氣專業(yè)施工圖；

4.4.15景觀綠化專業(yè)施工圖

4.4.16施工圖設(shè)計(jì)總說明及工程量清單；

4.4.17此階段根據(jù)項(xiàng)目情況議定設(shè)計(jì)周期；

4.4.18階段成果提交藍(lán)圖八份，可供報(bào)批的電子文件一份（或根據(jù)業(yè)主需要議定）。

4.5 第五階段：施工配合

4.5.1在施工圖設(shè)計(jì)完成后，進(jìn)行施工前設(shè)計(jì)交底；

4.5.2對(duì)施工單位選送的主要鋪面材料進(jìn)行確定封樣，以確保景觀工程按圖施工；

4.5.3對(duì)主要施工節(jié)點(diǎn)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行協(xié)調(diào)（到施工現(xiàn)場(chǎng)配合8次或另議）;

4.5.4協(xié)助發(fā)包人解決工程施工中出現(xiàn)的技術(shù)性問題，解答施工單位有關(guān)設(shè)計(jì)方面問題，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更；

4.5.5參加所有與園林有關(guān)的工程驗(yàn)收，簽發(fā)竣工證明書。

4.6 若發(fā)包人需要增加或修改部分圖紙的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

4.6.1鳥瞰效果圖：面議；

4.6.2局部透視效果圖：面議；

4.6.3施工圖（方案作重大調(diào)整或增加部分）：按合同單價(jià)根據(jù)增加或修改圖紙后變更的景觀面積計(jì)算費(fèi)用；

4.6.4增加設(shè)計(jì)文件份數(shù)的，由發(fā)包人另行按市場(chǎng)價(jià)的兩倍支付設(shè)計(jì)文件工本費(fèi)。

4.6.5動(dòng)畫及多媒體項(xiàng)目：以時(shí)間計(jì)算，價(jià)格面議。

五、各階段設(shè)計(jì)費(fèi)收取支付比例：

5.1合同生效后三天內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%給設(shè)計(jì)人，作為定金（合同結(jié)算時(shí)，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)）。

5.2設(shè)計(jì)人提交經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的方案設(shè)計(jì)文件后五個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%給設(shè)計(jì)人；

5.3設(shè)計(jì)人提交經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的初步設(shè)計(jì)文件后五個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%給設(shè)計(jì)人；

5.4設(shè)計(jì)人提交經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的施工圖文件后五個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%給設(shè)計(jì)人；

5.5預(yù)留10％待工程驗(yàn)收后五個(gè)工作日內(nèi)付清；

5.6雙方委托銀行代付代收上述設(shè)計(jì)費(fèi)用；

5.7上述費(fèi)用支付進(jìn)度也可以根據(jù)項(xiàng)目的具體情況議定。

六、設(shè)計(jì)項(xiàng)目的優(yōu)先原則：

根據(jù)項(xiàng)目的具體情況進(jìn)行實(shí)地考察和詳細(xì)了解后再確定設(shè)計(jì)項(xiàng)目的先后次序。

七、發(fā)包方應(yīng)向設(shè)計(jì)方提交的景觀設(shè)計(jì)有關(guān)基礎(chǔ)資料及文件

1、項(xiàng)目批文

2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及用地許可證

3、地質(zhì)勘測(cè)報(bào)告書

4、總體規(guī)劃設(shè)計(jì)審查通知

5、用地紅線范圍（電子文件）

6、設(shè)計(jì)范圍現(xiàn)狀地形圖（電子文件）

7、場(chǎng)內(nèi)總平面布置圖及豎向設(shè)計(jì)圖（電子文件）

8、場(chǎng)內(nèi)市政綜合管網(wǎng)圖（電子文件）

9、建筑總體平面圖（電子文件）

10、各建筑平、立、剖面圖（電子文件）

11、3D模型圖（電子文件）

二、園林景觀設(shè)計(jì)如何收費(fèi)?

這是一個(gè)很寬泛的問題，園林景觀一般是按平方收費(fèi)，但每個(gè)公司的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)完全不一樣，以重慶地區(qū)為例，低的5.6元一平米，高的30多元一平米，這只是一方面，就算是一個(gè)公司，針對(duì)不同項(xiàng)目收費(fèi)也是不一樣，地產(chǎn)項(xiàng)目衡定一些，特別是風(fēng)景區(qū)及公園項(xiàng)目，得看項(xiàng)目本身的復(fù)雜性來，一般收整體的規(guī)劃費(fèi)用及節(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)費(fèi)用，規(guī)劃費(fèi)一般按公頃算，一般是3萬一公頃，節(jié)點(diǎn)上12元一平米。說實(shí)話，都是談出來的，看具體工作量。

三、景觀設(shè)計(jì)收費(fèi)？設(shè)計(jì)效果圖多少錢一張？怎么計(jì)算？

效果圖不一定?？垂ぷ髁苛恕Ｓ袔装俚?，也有幾千上萬的。普遍是幾千的。

景觀設(shè)計(jì)費(fèi)按平方算，大的有三四塊一平的，也有十幾塊錢一平的，好的設(shè)計(jì)更多

效果圖

四、設(shè)計(jì)費(fèi)怎么算？

1、景觀設(shè)計(jì)總面積=總用地面積-建筑占地面積（2.7m以上的消防通道（水泥地面）不計(jì)算景觀面積，如果有輔裝，設(shè)計(jì)則按照實(shí)際面積計(jì)算）。

2、景觀工程總造價(jià)*費(fèi)率=設(shè)計(jì)費(fèi)基價(jià)。

3、設(shè)計(jì)費(fèi)基價(jià)*專業(yè)調(diào)整系數(shù)*哦你過程復(fù)雜程度=景觀設(shè)計(jì)費(fèi)。

變質(zhì)工程施工圖預(yù)算的，按照該景觀工程設(shè)計(jì)費(fèi)的10%收取施工圖預(yù)算編制費(fèi)，工程監(jiān)理按照景觀工程總造價(jià)的2.0%-2.5%收取監(jiān)造費(fèi)。

上海小區(qū)景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用（上海小區(qū)景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用多少）