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售樓部需要什么景觀設(shè)計(jì)（售樓部需要什么景觀設(shè)計(jì)師證書）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-25 01:40:10 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 68 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于售樓部需要什么景觀設(shè)計(jì)的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、售樓部大廳設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)？
2、售樓處的植物配置
3、售樓中心有那些功能分區(qū)
4、售樓中心設(shè)計(jì)說明

售樓部需要什么景觀設(shè)計(jì)（售樓部需要什么景觀設(shè)計(jì)師證書）

一、售樓部大廳設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)？

1、醒目：售樓處大廳作為樓盤的名片，首要的是吸引眼球，從街頭脫穎而出，具有強(qiáng)烈的視覺沖擊感和可識別性，也就是所謂的地標(biāo)性建筑。達(dá)到即使準(zhǔn)業(yè)主當(dāng)場不去參觀，但一定要過目不忘，念念不忘。

2、時(shí)尚：投資客的欣賞趣味也會關(guān)注發(fā)展商的目標(biāo)客戶，這樣才能有效投資

3、優(yōu)雅：購房者相對來說大部分的受高等教育和知識層面上會更高。體現(xiàn)在消費(fèi)上就是追求優(yōu)雅，高于或者異于常人。要滿足他們與眾不同的心理需求。

二、售樓處的植物配置

售樓處的植物配置可以搭配仙人掌，吊蘭，白掌，富貴竹，君子蘭，文竹，蘆薈，發(fā)財(cái)樹，龜背竹等植物，它們不僅有著很好的觀賞價(jià)值，還具有很強(qiáng)的凈化空氣的作用。

千年木：這也是為大家推薦的一種非常好養(yǎng)護(hù)的植物，只需要稍加用心就會生成的很好。同時(shí)可以吸收多種有害的氣體，千年木的葉片與根都可以吸收二甲苯、甲苯、三氯乙烯、苯和甲醛，并將其分解為無毒物質(zhì)。

白掌：白掌可以有效的吸收這些廢氣，另外白掌具有較高的蒸發(fā)速度，可以防止鼻粘膜干燥，這樣就會減少生病的可能。同時(shí)白掌也可以過濾空氣中的苯、三氯乙烯和甲醛。

綠蘿：綠蘿的適應(yīng)能力很強(qiáng)，即使在陰暗的環(huán)境中也會生長，長年碧綠的葉子給人舒適的生活環(huán)境。也可以吸收空氣中的甲醛、苯、一氧化碳、尼古丁等有毒氣體。尤其售樓處人多，那么綠蘿是很好的選擇。

蘆薈：蘆薈被人們稱之為空氣凈化專家，可以吸引甲醛、二氧化碳、二氧化硫、一氧化碳等有害氣體，特別是對甲醛的吸收能力非常強(qiáng)，另外還可以殺滅空氣中的有害微生物,并能吸附灰塵,對凈化居室環(huán)境有很大作用，還會有警示的作用，當(dāng)室內(nèi)有害空氣過高時(shí)蘆薈的葉片就會出現(xiàn)斑點(diǎn)，需要多增加蘆薈的數(shù)量。

三、售樓中心有那些功能分區(qū)

售樓部八大功能分區(qū)：

接待區(qū)、模型區(qū)、洽談區(qū)、材料展示區(qū)、兒童娛樂區(qū)、辦公區(qū)、簽約區(qū)、洗手間。

售樓部作為樓盤形象展示的主要場所，不僅僅是接待、洽談業(yè)務(wù)的地方，還是現(xiàn)場廣告宣傳的主要工具，通常也是實(shí)際的交易地點(diǎn)。這關(guān)乎開發(fā)商的素質(zhì)、樓盤的品質(zhì)，理所當(dāng)然地被開發(fā)商所重視。而購房者在售樓處里也基本上能夠了解該樓盤的情況，對于樓盤是否符合自己的心意，也有了大體的把握。因而，售樓處便成了買賣雙方的“陣地”。

拓展資料：

售樓部裝修設(shè)計(jì)必須要高度重視空間的合理運(yùn)用，作為房產(chǎn)消費(fèi)者，感覺不到地產(chǎn)商實(shí)力的話，購買的可能性就會減少很多，如果地產(chǎn)商對售樓部進(jìn)行精心的裝修設(shè)計(jì)，消費(fèi)者從售樓處能夠感受到開發(fā)商的實(shí)力和形象。就會沒有后顧之憂，成功幾率當(dāng)然要大很多。

售樓部的設(shè)計(jì)原則：

1.總體效果要求通透、明亮、新銳，其整體形象與本項(xiàng)目的形象相符，造型簡潔、大氣、帶有高貴新銳的品質(zhì)。

2.材質(zhì)方面，若考慮北京冬季氣候，風(fēng)尚建議以玻璃結(jié)合磚墻，外立面建議采用暖色優(yōu)質(zhì)石材助手。

3.盡量避免內(nèi)部墻體實(shí)現(xiàn)阻隔，部分外墻采用落地玻璃，多利用自然光，自然光線不夠的地方，要采用明亮的燈光加強(qiáng)。

4.售樓處內(nèi)部設(shè)計(jì)分區(qū)合理，基本功能齊全。注意人流的動線組織，為前期蓄客提供良好的咨詢平臺。

5.內(nèi)部的各個(gè)功能分區(qū)合理完善（接待、洽談、吧臺、展示區(qū)）之間緊密聯(lián)系，要互為一體。

6.展示區(qū)的燈光需要大氣，燈位需要充足，風(fēng)尚推薦用吊燈、地?zé)舻榷喾N燈飾組合，通過空間布局提供客戶一個(gè)體驗(yàn)生活的場景。

7.除考慮以上因素，需要通過售樓處的包裝體現(xiàn)檔次和品質(zhì)，裝修色調(diào)參考項(xiàng)目LOGO及VI延展的標(biāo)準(zhǔn)色，并保證品質(zhì)感在選材、細(xì)部上的充分體現(xiàn)。

四、售樓中心設(shè)計(jì)說明

設(shè)計(jì)案例：天合房產(chǎn)綜合售樓中心

空間狀態(tài)：建筑面積640平米，空間主要為一展示空間。使用時(shí)長為1年，在有限的時(shí)間需展示不同檔次，不同性質(zhì)的各種樓盤，并合理傳達(dá)房產(chǎn)公司企業(yè)理念和開發(fā)理念。

重點(diǎn)客戶群對象分析：１該房產(chǎn)公司針對不同樓盤的潛客戶，樓盤助銷；

２和同房產(chǎn)公司有業(yè)務(wù)需求的合作商，提高房產(chǎn)信譽(yù)度和美譽(yù)度

客戶群行為模式分析：該空間使用客戶有以下的行為模式如：

１環(huán)繞的２坐和走的３有信息需要主動了解的４有信息溝通的，也有被動了解的，需要圖像和影像的５有單獨(dú)交流的需要６很多時(shí)候是家庭群體行為７在該空間滯留的平均分析時(shí)間是約半小時(shí)至１個(gè)半小時(shí)８有休息和飲用的需求

聚落：設(shè)計(jì)師認(rèn)為，人類群居的本質(zhì)方式是聚落，聚落的本質(zhì)就是以近水居住建筑為中心，一邊分布的是符合人體功能尺度和親切尺度的交流區(qū)域（形而下），另一邊分布的是帶有崇拜尺度的精神類區(qū)域（形而上）。設(shè)計(jì)師希望借此聚落概念用在在此空間中，達(dá)到傳達(dá)居住理念的本質(zhì)打動客戶群對象，超脫就項(xiàng)目表現(xiàn)項(xiàng)目的局限。一端是親切的人性化尺度空間作為公司接待，休息洽談區(qū)和休閑區(qū)組成和，另一端具有崇拜尺度的空間展示十年歷史，企業(yè)理念展示和榮譽(yù)成就。在兩端之間中間用一室內(nèi)橋連接，取名“形之橋”，橋下和兩側(cè)為淺水池，建筑模型區(qū)和人居環(huán)境概念展示就在淺池之上。

衛(wèi)生間：設(shè)計(jì)師想表現(xiàn)開發(fā)商對人居和人性化的尊重，將衛(wèi)生間這一平時(shí)藏在角落不登大雅之堂的空間重點(diǎn)渲染，且放置在空間的最高處，并作了景觀性處理。

陽光板和中纖板：為了體現(xiàn)建筑的本質(zhì)，在空間中使用了裝飾原材料陽光板和中纖板，陽光板與室內(nèi)平面廣告設(shè)計(jì)結(jié)合，產(chǎn)生新的透孔和光影效果。中纖板使用本色，作為室內(nèi)木作主要基材。

室內(nèi)外穿透：利用大玻結(jié)構(gòu)，考慮了多處室內(nèi)外連接穿透的效果。

平面廣告系統(tǒng)：設(shè)計(jì)師從一開始就主導(dǎo)了室內(nèi)平面廣告的設(shè)計(jì)，并把平面廣告設(shè)計(jì)作為室內(nèi)設(shè)計(jì)的一個(gè)部分。主廣告墻面為陽光板及半透光的廣告平面組合.

以上就是關(guān)于售樓部需要什么景觀設(shè)計(jì)相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。