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杭州房?jī)r(jià)漲了嗎現(xiàn)在（杭州房?jī)r(jià)漲了嗎現(xiàn)在多少錢）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-25 20:18:25 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 72 問大家

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本文目錄:

1、房?jī)r(jià)都在增漲，杭州的漲幅大嗎？
2、
3、
4、請(qǐng)問下目前全國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息是怎樣的，杭州排在第幾名??？

杭州房?jī)r(jià)漲了嗎現(xiàn)在（杭州房?jī)r(jià)漲了嗎現(xiàn)在多少錢）

一、房?jī)r(jià)都在增漲，杭州的漲幅大嗎？

您好，一線城市中，上海超越此前領(lǐng)漲的深圳，漲幅居于一線城市首位，環(huán)比上漲4.3%；深圳房?jī)r(jià)漲幅位居第二，環(huán)比上漲3.7%；北京環(huán)比漲幅顯示為上漲3.3%；廣州的數(shù)據(jù)則顯示為環(huán)比上漲2.9%。

相比之下，二線城市房?jī)r(jià)漲勢(shì)更猛。廈門新建商品住宅環(huán)比上漲5.4%，遠(yuǎn)高于四個(gè)一線城市的漲幅；合肥環(huán)比上漲4.6%，同樣趕超一線城市；南京也表現(xiàn)搶眼，環(huán)比漲幅3.5%，趕超過北京3.3%的漲幅。

除了上述提到的城市，杭州、天津和福州的房?jī)r(jià)增幅也較大，均位列前10位。其中，杭州新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲2.3%，在全國(guó)漲幅位列第八；同比漲幅最大的為深圳，上漲61.8%。杭州同比漲幅達(dá)11.9%，在全國(guó)漲幅位列第七。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年2月份之前，房?jī)r(jià)漲幅領(lǐng)漲的城市均為深圳、上海、北京等一線城市，此后二線城市相繼出現(xiàn)在環(huán)比漲幅榜上：

3月，房?jī)r(jià)漲幅環(huán)比最高的3個(gè)城市為廈門5.4%、合肥4.6%、上海4.3%；

4月，房?jī)r(jià)漲幅環(huán)比最高的3個(gè)城市為合肥5.8%、廈門5.3%、南京4.4%；

5月，房?jī)r(jià)漲幅環(huán)比最高的3個(gè)城市為廈門5.5%、合肥5.1%、南京4.1%；

6月，房?jī)r(jià)漲幅環(huán)比最高的3個(gè)城市為合肥4.9%、廈門4.7%、南京4%；

7月，房?jī)r(jià)漲幅環(huán)比最高的3個(gè)城市為廈門、合肥，漲幅均超過4%，南京漲幅3.6%；

8月，房?jī)r(jià)漲幅環(huán)比最高的3個(gè)城市為無錫6.76%、珠海6.4%、昆山5.4%。你好，從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn)，除了上述提到的合肥、廈門、南京、上海、惠州、北京、杭州、福州，天津和無錫的增幅也較大，均位列前10位。同比漲幅最大的為深圳，上漲63.4%。杭州同比漲幅達(dá)14.8%，在全國(guó)漲幅位列第八。

業(yè)內(nèi)人士稱，分化依然是未來樓市主基調(diào)，一線城市房?jī)r(jià)變動(dòng)會(huì)以平穩(wěn)為主，熱點(diǎn)的二三線城市會(huì)繼續(xù)領(lǐng)漲上行，部分三線城市仍將處于去庫(kù)存階段。

杭州新建商品住宅價(jià)格分類指數(shù)

90以下：環(huán)比上漲3.6%，同比上漲17.4%；

90-144：環(huán)比上漲2.9%，同比上漲14.2%；

144以上：環(huán)比上漲2.3%，同比上漲12.4%；

由此可見，90以下的剛需小戶型同比漲幅最大。

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二、

三、

四、請(qǐng)問下目前全國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息是怎樣的，杭州排在第幾名??？

杭州全國(guó)排在前15妥妥的！

2月參考均價(jià)30416元/m?

環(huán)比上月↓13.3%

掛牌均價(jià)：40824元/m?

你好，杭州房?jī)r(jià)均價(jià)是18208元/_，環(huán)比：↑0.87%%。首先杭州庫(kù)存總量確實(shí)很高，但是放到各個(gè)區(qū)域，嚴(yán)重不均衡。老的主城區(qū)，新地幾乎沒有了，老宅子拆不起，導(dǎo)致新房?jī)r(jià)格非常高。但是次新房甚至可能沒有新房的樓面價(jià)高，二三十年的老房子就更不用說了。限購(gòu)總體是比較溫和的，推測(cè)只是應(yīng)對(duì)短期迅速上漲的臨時(shí)性手段。杭州如果要持續(xù)吸引人才，房?jī)r(jià)跳漲是沒有好處的，所以ZF還有后手，比如外地戶籍買房需要社保連續(xù)繳納記錄等等。在不錯(cuò)殺外地來杭工作人員的基礎(chǔ)上，限制投資。哪些說什么買房落戶破除限制什么的簡(jiǎn)直就是搞笑，如果是溫州炒房團(tuán)的老板們，早就有杭州戶口了。如果是上海來的投資客，根本不可能為了房子入杭州戶籍好么。所以，如果房?jī)r(jià)繼續(xù)瘋長(zhǎng)，更嚴(yán)厲限購(gòu)政策大概率會(huì)出現(xiàn)。基本上外地投資盤都會(huì)被消滅，剩下的就是杭州本地居民需求了。所以2016剩下的時(shí)段，房?jī)r(jià)持續(xù)瘋長(zhǎng)的概率會(huì)很小，改為慣性小幅上沖，之后走穩(wěn)的可能性較大。

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