杭州搖號最火的樓盤(2021杭州值得搖號的樓盤)
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一、目前杭州哪個區(qū)買房性價比最高
個人覺得哈,在杭州只要能夠買到新房,性價比都是高的,為什么這么說呢?首先看看最近幾個月杭州的新房搖號中簽率,除去那些別墅、大戶型的,能夠到20%以上就很少了,有好多剛需的兩房三房戶型中簽率都是10%以下,這說明了購房群體的欲望的還是很強(qiáng)烈的,新房的供應(yīng)量是遠(yuǎn)不能滿足于杭州購房者的需求的。再來看看杭州二手房的價格,二手房成交價格已經(jīng)嚴(yán)重倒掛了,倒掛的意思就是同一地段的二手房價格高于新房的價格,這個是不正常的,原因也是因?yàn)樾路苛可?,價格受國家管控,買不到,所以大家涌向二手房市場,而二手房的價格又完全是由市場決定的,所以二手房的價格就上去啦。不說別的,你買套新房了等幾年作為二手房賣出去都是妥妥的賺錢啊。買房認(rèn)準(zhǔn)一個宗旨,地鐵在哪就買到哪,就算位置偏,只要有了地鐵就跟主城區(qū)連起來了。
杭州地鐵三期將再新建3、7、8、9、10號線以及4、5、6號線二期和1、2號線三期,共196.1公里。共有83個站點(diǎn)(不含換乘站),其中,主城區(qū)39個,蕭山區(qū)14個,余杭區(qū)20個,大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)10個。
從地鐵站數(shù)量上來看主城區(qū)最多,但是主城區(qū)的價格確實(shí)會讓很多人望而卻步,所以推薦蕭山區(qū),首先蕭山新樓盤多,其次是最近幾年各方面發(fā)展都比較快,最后是也是最重要的是目前蕭山區(qū)房價是杭州的低洼。目前杭州的新房供應(yīng)主要集中余杭、蕭山、臨安、富陽。如果想要性價比要一點(diǎn),還是推薦蕭山吧,余杭區(qū)現(xiàn)在價格都是3萬以上,對于一般的剛需家庭來說承受壓力太大了。蕭山目前價格還沒有完全突破2萬,價格上還是有很大優(yōu)勢的,另外,蕭山新推出的樓盤中還是有很多剛需戶型的,不想臨安和富陽基本上都是豪宅型的,總價太高。還有就是蕭山的規(guī)劃也不錯啊,買在地鐵邊,其實(shí)離市區(qū)也沒有那么遠(yuǎn)吧。
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