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裝修樣板房的好處與壞處

發(fā)布時間：2023-03-27 01:12:59 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 141 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于裝修樣板房的好處與壞處的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、樣板房的優(yōu)缺點介紹
2、房子當樣板間的利弊
3、樣板房的利弊樣板房值得購買嗎？
4、買樣板房的優(yōu)缺點有哪些

裝修樣板房的好處與壞處

一、樣板房的優(yōu)缺點介紹

買小區(qū)樣板房好嗎？

一般每個小區(qū)開盤的時候都會有樣板房，不過

購買樣板房好不好？樣板房的優(yōu)缺點

有哪些？樣板房裝修好不好？下面信用家我?guī)順影宸康膬?yōu)缺點介紹。

一、樣板間的優(yōu)點

1、省去裝修的麻煩

樣板間免去了裝修的麻煩，省心省力。而且開發(fā)商為了提升銷售業(yè)績，在做樣板間的時候，往往都不惜重金。

2、戶型比較好

作為樓盤展示中最重要的組成部分，開發(fā)商首先會對樣板間的戶型及位置進行甄選，一般都是選擇戶型和位置較好的房子。

3、質(zhì)量有保障

為了保證吸樣板間的引力度，開發(fā)商一般都會盡心設計、科學施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌，質(zhì)量比較靠譜。

二、樣板間的缺點

1、沒有預計好管線及家電位置

沒住人的樣板間之所以顯得寬敞，是因為一般樣板間不會設置水、煤氣、暖氣等管道線路。而空調(diào) 之類的家電都是擺設，用不著穿墻破洞，但在裝修時，你就會發(fā)現(xiàn)那些管子往往無情地縱橫在你眼前。所以，空間可能會縮小的心理準備你要有。

2、房屋本身損耗要有心理準備

樣板間展示周期一般可能長達1-2年，裝修、裝飾及設備損毀的可能性都比較大。

3、漂亮可能是光照出來的

樣板間各種顏色的燈光會讓房子顯得很漂亮，很高，很寬敞。但實際的采光、層高如何，只有將燈關了才知道。

4、房屋總價高

如果購房者看的樓盤是毛坯房，那么樣板間要比普通的毛坯房貴出不少，畢竟房屋總價中加了房子的裝修成本。這對于剛需族來說，也是一筆不小的負擔，畢竟如果買的是毛坯房，后期怎么裝修、預算多少都是可以自己來安排的。

二、房子當樣板間的利弊

會有好處。首先開發(fā)商一般都會盡心設計、科學施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌，質(zhì)量一定是信得過的;展示單位戶型及位置一般都較好，甚至是最優(yōu)的;裝修的時間不一樣，因此由用戶自己裝修還存在一個相互干擾的問題，而開發(fā)商提供整體精裝修能夠避免這些問題。

三、樣板房的利弊樣板房值得購買嗎？

先來了解一下什么是樣板房。樣板房是商品房的一個包裝，也是購房者裝修效果的參照實例。樣板房是一個樓盤的臉面，其好壞直接影響房子的銷售。作為樓盤銷售過程中的一個重要因素，樣板房已越來越受到房地產(chǎn) 開發(fā)商的重視和廣大購房客戶的喜愛。由于樣板房屬于商品房外觀效果的展示性用房，所以對結構沒有強制性要求，可視項目要求采取臨時建筑和其它用房方式來實施。

樣板房的優(yōu)點：

1 、位置好，戶型好

首先樣板房作為開發(fā)商展示的案例，一般都是位置比較好的地方，樓層和位置都會是一棟樓里比較好的。

2 、省去裝修的麻煩

因為樣板房是展示的安利，因此開發(fā)商會耗大量的時間和金錢來打造。通常情況下，樣板房給人的的第一感覺就是精致，在裝修上也會比較完善。如果購房者買了樣板房，就可以省去裝修的麻煩。

3、性價比較高

樣板房一般從裝修完畢到出售都需經(jīng)過一兩年的時間，經(jīng)過長期使用、通風，裝修材料中的有害物質(zhì)已經(jīng)差不多散發(fā)完畢，無需購房者再進行長期的通風晾曬，省去了大量的時間成本。由此看來，樣板房的性價比較高。

樣板房的缺點：

1 、裝修隱患

裝修質(zhì)量隱患，樣板房裝修時搶工現(xiàn)象比較多，雖然已經(jīng)放置一年左右了，但也是不斷維修，如果自己居住，很可能還出現(xiàn)一些裝修問題，需要經(jīng)常維修。

2 、展示周期長，裝修損耗大

這一點即使有點也是缺點，樣板房從裝修完畢到出售一般需經(jīng)歷一兩年的時間，作為 “ 展廳 ” 存在的這段時間里，樣板房需要接待無數(shù)的購房者前來參觀，無論是地板、墻壁，還是定制衣柜、櫥柜等家具家電，都可能存在較大損耗，因此樣板房的使用壽命可能大打折扣。

那么樣板房到底值不值得購買呢？如果購房者因為著急入住而且沒有時間去裝修，而且樣板間的裝修又正好是自己喜歡的風格，樣板間其實是可以考慮購入的；但如果只是購買投資或者買了暫時不住，或者是不喜歡開發(fā)商裝修的風格，購買之后還要敲掉重新裝修，大大浪費了時間金錢，最好還是不要買樣板間的了，還不如買個毛坯房自己裝修。

四、買樣板房的優(yōu)缺點有哪些

如果有買過房的人對于樣板房都是有一定的了解，相信大家都會對樣板房精美的裝修和布局所吸引，也就會對這個樣板房產(chǎn)生一種想法。下面小編就來給大家介紹一下買樣板房的優(yōu)缺點有哪些。

樣板房的優(yōu)點有哪些

1、質(zhì)量比較好

樣板房要知道它是作為樓盤展示中比較重要的部分，開發(fā)商一般來說會對它進行盡心設計、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件這些都是經(jīng)過了精心挑選，選擇大品牌，質(zhì)量比較靠譜，因此購房者在選擇樣板房的時候，也就意味著房屋的質(zhì)量比較好。

2、談價空間大

一般只有到了尾盤清盤的階段，開發(fā)商這個時候才會考慮到將樣板房出售，往往在這個時候，談判的空間大，優(yōu)惠力度相對來說也會比較大。購房者要想裝出同等的效果，比自己裝修要更省錢，另外房價中一般來說它還會包含裝修價格，購房者這個時候也是要進行貸款，前期經(jīng)濟壓力也會減少。

樣板房的缺點有哪些

1、空間比實際顯得大

樣板房的很多家具這個都是根據(jù)尺寸來定制的，開發(fā)商經(jīng)常會使用將家具尺寸縮小或是以家具代墻體、將廚房做成“開放式”等這些手段來營造寬敞的室內(nèi)空間效果。當你買了樣板房，這個時候就會發(fā)現(xiàn)臥室只能放小床、衣柜只能進行定制。

2、沒有預設管道線路

樣板房的主要目的是展示房屋情況，因些對于設置水、煤氣、暖氣登管道線路沒有預設管道線路。而購房者看到的樣板房里的空調(diào)、冰箱之類的家電這些也是只能夠當作是擺設。