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杭州高層次D類購房（杭州高層次d類購房補(bǔ)貼政策）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-28 00:58:37 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 70 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州高層次D類購房的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、杭州人才無房戶認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
2、
3、杭州e類人才買房后還能用d類人才買房嗎
4、杭州買房新政策2022

杭州高層次D類購房（杭州高層次d類購房補(bǔ)貼政策）

一、杭州人才無房戶認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

在杭州市限購范圍內(nèi)無自有住房，不含未婚、2018年4月4日后離異單身以及2018年4月4日后因自有住房交易產(chǎn)生的“無房家庭”，其中，戶籍所在地屬于杭州市非限購范圍內(nèi)的購房家庭，還需同時(shí)在其戶籍所在地?zé)o自有住房，且在意向登記之日前一年起已在杭州市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿12個(gè)月。30周歲以上未婚單身且在本市限購范圍內(nèi)無自有住房記錄的購房人和離異單身滿3年且在本市限購范圍內(nèi)無自有住房記錄滿3年的購房人，可認(rèn)定為無房家庭。離婚以《離婚證》《民事調(diào)解書》《民事判決書》為依據(jù)。"在本市限購范圍內(nèi)無自有住房記錄滿3年"指自購房意向登記之日起前3年內(nèi)，在本市限購范圍內(nèi)無自有住房不動(dòng)產(chǎn)登記記錄。2018年4月4日后轉(zhuǎn)讓本市限購范圍內(nèi)住房的，在本市限購范圍內(nèi)無自有住房記錄滿3年，可認(rèn)定為無房家庭。21年的新政給人才打上的補(bǔ)貼，及二月這一波的紅盤對(duì)兩類房源（人才/無房）傾斜比的降低，讓許多新晉人才默默流了一把眼淚。但是無論如何，杭州高層次人才在杭購房依然享有我等萬分羨慕的優(yōu)先權(quán)。關(guān)于杭州的高層次人才購房，落戶君特別整理了最新的相關(guān)政策及人才認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和人才認(rèn)定步驟，供大家參考?！?strong>拓展資料】一、杭州市人才優(yōu)先購房政策新政補(bǔ)?。焊邔哟稳瞬呸D(zhuǎn)讓限購范圍內(nèi)住房的，須在限購范圍內(nèi)無自有住房記錄滿3年方可享受高層次人才優(yōu)先購房。杭州高層次人才除了可以享受優(yōu)先購房之外，D類及以上的人才經(jīng)過認(rèn)定后，還可以申請(qǐng)杭州市高層次人才購房補(bǔ)貼，不過還需要滿足一個(gè)重要條件：在杭州購買首套房。即使高層次人才購房享有令人羨慕的優(yōu)先權(quán)，但也是有所限制的，優(yōu)先購買的房屋自取得不動(dòng)產(chǎn)證之日起，5年內(nèi)不得上市交易。二、高層次人才如何認(rèn)定？根據(jù)《杭州市高層次人才分類認(rèn)定辦法》，高層次人才認(rèn)定有效期為兩年，有效期滿后仍在杭州市工作的可申請(qǐng)備案。為不影響高層次人才享受相應(yīng)優(yōu)惠政策，請(qǐng)有效期滿的人才，及時(shí)登錄認(rèn)定系統(tǒng)，進(jìn)行備案登記。在杭州市工作，符合條件的人才，可登錄杭州市高層次人才分類認(rèn)定申報(bào)管理系統(tǒng)填寫信息。也可通過登錄杭州市人力資源和社會(huì)保障網(wǎng)——高層次人才服務(wù)專窗——高層次人才分類認(rèn)定申報(bào)進(jìn)行認(rèn)定申請(qǐng)。以下為人才認(rèn)定操作步驟：1、點(diǎn)擊登錄，選擇個(gè)人賬號(hào)登錄（如沒有賬號(hào)需先在浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)注冊(cè)賬號(hào)）2、登錄之后，選擇人才認(rèn)定申請(qǐng)，并點(diǎn)擊增加認(rèn)定3、按照要求填寫人才認(rèn)定申請(qǐng)表，填寫完成，點(diǎn)擊保存信息，保存成功。4、點(diǎn)擊上傳佐證材料，添加佐證材料，（只有添加了佐證材料的申請(qǐng)才能進(jìn)行上報(bào)）。上傳完成即可上報(bào)三、人才購房補(bǔ)貼申請(qǐng)流程注意：只有D類及以上的人才可以申請(qǐng)；只有填寫了人才認(rèn)定表后，才能提交購房補(bǔ)貼申請(qǐng)。點(diǎn)擊“購房補(bǔ)貼申請(qǐng)”按鈕，跳轉(zhuǎn)到購房補(bǔ)貼申報(bào)表填寫頁面，點(diǎn)擊“申請(qǐng)”按鈕，填寫需要申請(qǐng)購房補(bǔ)貼的人員的相關(guān)信息。填寫完成以后，可以對(duì)填寫的材料進(jìn)行查看、刪除、修改、打印公示材料、進(jìn)度查詢。點(diǎn)擊“上傳佐證材料”進(jìn)行佐證材料的上傳，上傳完成以后，點(diǎn)擊“保存資料”，佐證材料上傳保存成功。點(diǎn)擊“上報(bào)”，購房補(bǔ)貼申報(bào)上報(bào)成功，等待預(yù)審。高層次人才購房補(bǔ)貼申請(qǐng)流程到這一步就完成啦！

二、

三、杭州e類人才買房后還能用d類人才買房嗎

能。買房是指向房地產(chǎn)商或者其他開發(fā)單位購買商品住房，或者向其他房產(chǎn)業(yè)主購買二手住房，通過廣告獲取房子的詳細(xì)信息，然后比對(duì)后決定購買。杭州e類人才買房后能用d類人才買房。杭州市，簡(jiǎn)稱“杭”，古稱臨安、錢塘，浙江省轄地級(jí)市、省會(huì)、副省級(jí)市、特大城市，杭州都市圈核心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的浙江省經(jīng)濟(jì)、文化、科教中心，長江三角洲中心城市之一。

四、杭州買房新政策2022

杭州買房2022年新政策

1、杭州限貸政策

補(bǔ)充說明：

(1)在市區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)于已擁有一套住房，或無住房但有住房貸款記錄的居民家庭，執(zhí)行二套房信貸政策，公積金與商業(yè)貸款首付款不低于60%。公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準(zhǔn)利率1.1倍起執(zhí)行。

(2)杭州市住房公積金貸款的最高額度是100萬元，其中個(gè)人申請(qǐng)公積金貸款，最高限額為50萬元，夫妻雙方繳存公積金并申請(qǐng)貸款的，最高額度是100萬元。

(3)嚴(yán)格審核個(gè)人住房貸款首付款資金來源，嚴(yán)禁各類“加桿杠”金融產(chǎn)品用于購房首付款。

杭州高層次D類購房（杭州高層次d類購房補(bǔ)貼政策）

2、新房搖號(hào)政策

(1)2018年4月4日起，杭州實(shí)施公證搖號(hào)方式銷售新建商品房;

(2)對(duì)高層次人才無房家庭、無房家庭實(shí)施傾斜

“無房家庭”認(rèn)定：

①在我市限購范圍內(nèi)無自有住房;

②戶籍所在地屬于我市非限購范圍內(nèi)的購房家庭(臨安區(qū)、桐廬縣、建德市、淳安縣)，還需同時(shí)在其戶籍所在地?zé)o自有住房，且在意向登記之日前一年起已在我市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿12個(gè)月;

③30周歲以上未婚單身且在本市限購范圍內(nèi)無自有住房記錄的購房人和離異單身滿3年且在本市限購范圍內(nèi)無自有住房記錄滿3年的購房人;2018年4月4日后轉(zhuǎn)讓本市限購范圍內(nèi)住房的，在本市限購范圍內(nèi)無自有住房記錄滿3年，可認(rèn)定為無房家庭。

④高層次人才無房家庭傾斜：經(jīng)認(rèn)定的B、C、D、E類人才及符合條件的相應(yīng)層次人才，在杭購買首套住房，按不高于20%的比例優(yōu)先供應(yīng)。。

2021年1月27起，高層次人才轉(zhuǎn)讓本市限購范圍內(nèi)住房的，須在本市限購范圍內(nèi)無自有住房記錄滿3年方可享受高層次人才優(yōu)先購房。

(3)2020年7月2日起，實(shí)施公證搖號(hào)公開銷售的新建商品住房項(xiàng)目，購房家庭自該項(xiàng)目意向登記之日起至搖號(hào)結(jié)果公示當(dāng)日止，不得參加其他項(xiàng)目的購房意向登記;無需公證搖號(hào)公開銷售的新建商品住房項(xiàng)目，購房家庭自該項(xiàng)目意向登記之日起至意向登記結(jié)果公示當(dāng)日止，不得參加其他項(xiàng)目的購房意向登記。

(4)中選后放棄選房、購房達(dá)二次的家庭，自放棄選房、購房之日起3個(gè)月內(nèi)，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不再接受其購房意向登記;中選后放棄選房、購房達(dá)三次(含)以上的家庭，自放棄選房、購房之日起6個(gè)月內(nèi)，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不再接受其購房意向登記。

3、杭州限售政策

(1)2021年1月27日起，以優(yōu)先購買方式取得的熱點(diǎn)商品住房(含高層次人才無房家庭和無房家庭)，自取得不動(dòng)產(chǎn)證之日起5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

(2)2021年1月27日起，新建商品住房項(xiàng)目公證搖號(hào)公開銷售中簽率小于或等于10%的，自取得不動(dòng)產(chǎn)證之日起5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

4、稅收政策

(1)本市范圍內(nèi)購買新建商品住房，在辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)證時(shí)方可繳納契稅。

(2)個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓增值稅征免年限為5年。

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