奉賢區(qū)庭院景觀設計工程（奉賢區(qū)庭院景觀設計工程有限公司）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于奉賢區(qū)庭院景觀設計工程的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內優(yōu)秀的企業(yè)，服務客戶遍布全球各地，如需了解景觀設計相關業(yè)務請撥打電話175-8598-2043，或添加微信：1454722008

本文目錄:

• 1、別墅庭院景觀的正確規(guī)劃以及裝修注意

• 2、私人庭院設計園林景觀需要注意些什么

• 3、想要在院子里做景觀設計，該如何設計呢？

• 4、魔都僅剩的40個獨棟別墅社區(qū)，6個總價“上億”??！

一、別墅庭院景觀的正確規(guī)劃以及裝修注意

​現(xiàn)如今，越來越多的人對別墅庭院景觀的設計以及整體布局感興趣，對自己的愛家裝飾越來越重視，在協(xié)調性和建筑效果上遠比混合風格更美、更大方。

一、怎樣設計別墅庭院景觀

別墅庭院景觀設計首先確定了設計風格，庭院設計從根本上是供人使用的，所以第二是確定了庭院的功能要求，最后是裝修和施工。首先向大家解釋了新中式庭院設計過程中應注意的一些問題

1.風格的統(tǒng)一

在中國風格中，重點是“學習自然”，它結合了建筑、景觀和植物。在庭院設計中，我們需要從中國的角度進行設計，以保持室內外設計風格的統(tǒng)一。

2.儲存區(qū)

在院子里，應該規(guī)劃一個儲存區(qū)。一般儲存區(qū)具有隔離墻功能。這個儲存區(qū)可以用作椅子、桌子、亭子或圍墻，以儲存園藝需求。流行的墻通常被設計成一個小亭子。別墅庭院景觀即方便園藝，它的大空間也可以成為一個在和平時期見面聊天的地方。

3.焦點場景

每個庭院都需要一個焦點。整個庭院的設計圍繞著景區(qū)的空間展開。大部分庭院將集中在儲藏區(qū)，而少數(shù)則集中在人造假山、噴泉和其他人造景觀上。給人一種審美上的愉悅感。

二、怎么給別墅庭院景觀作綠化

別墅庭院設計應符合上述元素或顯得簡單無生氣，如何改造？那你就不能做好綠化工作了。

就美國庭院設計而言，作為一個追求自由的國家，越來越多的人向往自然自由。美式桌椅隔斷墻是第二吸引力，以流水為焦點，再連續(xù)覆蓋草坪，抑郁感瞬間消失，抑郁感逐漸消失。

上述就是別墅庭院景觀設計和綠化的一些知識，希望對您有所幫助，如果庭院設計過于簡單，采用綠化種植來彌補。

二、私人庭院設計園林景觀需要注意些什么

私人庭院設計園林景觀需要注意的事項還會非常多的，但是綜合來看還是為了保證園林景觀的品質和質量，下面就來簡單的說一下:

關于植物設計

私人庭院景觀設計中植物的設計是非常有講究的，除了要考慮到觀賞性比如植物是色彩、層次感、嗅覺、季相變化等因素，還要考慮到植物對于花園主人而言是否會造成困擾，比如有的花園主人雖然很喜歡植物，但是很少有時間打理植物，那么就要根據(jù)植物的生長習性進行合理的選擇了！

關于水景設計

如果說花園主人沒有特殊要求的話，基本上私人庭院景觀中是一定少不了水景的，但是水景體量大小也是一個需要考慮的問題，如果說只是需要一個水景作為裝飾，那么選擇一個小體量的水景小品就可以了！但是如果說有養(yǎng)魚種植水生植物等需求那么就得造一個水池了，而打造水景也千萬不要忘了做凈化過濾系統(tǒng)！

關于材料選擇

在打造私人庭院景觀的時候，難免會涉及到材料的選擇，在部分情況下，有的庭院主人會選擇相似的但是成本更低的材料來進行替代，但是需要注意的是不要只在乎材料的成本，材料的質量也是相當重要的，如果質量不達標那么在后期花園很有可能會頻繁的出現(xiàn)破損和更換，會耗費更多的精力和時間！

以上只是簡單的介紹一下私人園林景觀需要注意的事項，總之很多對于注意事項抱著客可聽可不聽的態(tài)度，但是這樣一旦出現(xiàn)小問題就是花園的質量問題了，所以說多留一些心眼總歸是沒錯的！

三、想要在院子里做景觀設計，該如何設計呢？

要做好民宿的設計，我們必須對住宅及其周圍環(huán)境進行徹底調查，發(fā)現(xiàn)破舊廢棄的房屋或空間庭院等腐朽區(qū)域，并與業(yè)主溝通，了解他們希望通過項目實現(xiàn)的變化或愿望的效果。中式庭院的建設源自中國人日常生活的必需品：堅持中國傳統(tǒng)的“自滿和遺忘”的內涵詮釋現(xiàn)代生活的時尚功能，用墻和門的空間元素再現(xiàn)中國人的優(yōu)雅風格，作為一個小景觀、靜謐的庭院和開放的房子。有機地整合萬象庭院，捍衛(wèi)自然的自由畫筆。

居家主要是為了滿足人們的旅游和居住需求。因此，在創(chuàng)造場景時，必須結合當?shù)氐淖匀画h(huán)境，滿足游客的需求，展現(xiàn)當?shù)氐奈幕厣?，給游客一種全新的體驗。同時，情況也不可能是一樣的。我們應該有足夠的創(chuàng)意，讓游客有旅行的感覺！進入設計院就像回家一樣。我不是每年除夕回來的。我回來看看家里發(fā)生了什么事。我在設計院的感覺比在家好多了。轉行是不可能的，這輩子轉行是不可能的。

指出活動的需要往往是項目實施者忽略的一個重要部分。固定時間段和參考點的活動可以在更大程度上決定項目在游客眼中的形象；有效的色彩搭配可以更清晰地提取當?shù)氐奈幕厣?。一樓的花園可以是家庭日常生活的小花園。一樓的庭院沒有Da別墅那么私密。庭院內植被、花卉、巖石等可組合在一起，欣賞自然景觀，如果想打造休閑花園，應根據(jù)植物的生長習性選擇無卡植物，

一般來說，社區(qū)住宅有露臺和庭院處理，我們不愿意購買一樓和頂層的房子。當然，除了社區(qū)屋頂和一樓的庭院和露臺外，維拉還有庭院和陽臺，房子前后都有庭院，

四、魔都僅剩的40個獨棟別墅社區(qū)，6個總價“上億”??！

2003年，國土部下發(fā)容積率0.3以下別墅用地禁令；

2010年，上海叫停容積率低于1.0住宅土地供應；

2012年，上海要求不得以任何形式安排別墅類用地。

三道禁令一道比一道嚴，再萬能的開發(fā)商，想變著花樣造獨棟也力不從心了！既有的別墅用地已開發(fā)得七七八八，獨棟別墅賣一棟少一棟，寸土寸金的大上海，獨棟別墅真的 快！絕！版！啦！！

目前上海有一手獨棟別墅的樓盤，已經(jīng)只剩下40余個（較兩年前少了10個）……其中總價1000萬以內的只有2個，而總價高達1億以上的，卻有6個！

上海桃花源

容積率：0.41

總價：預計3500萬/套起

面積：200-300平方米

地址：閔行區(qū)江桃路浦申路

上海桃花源位于前灘以南的別墅區(qū)內，是個典藏級中式園林別墅社區(qū)，園林整個規(guī)劃了“夏·秋”兩大主題，并根據(jù)中國節(jié)氣的特點造景。12個組團景觀以全國各大古典名園為借鑒，將把獅子林，拙政園，留園，網(wǎng)獅林，環(huán)秀山莊等中國最經(jīng)典的園林景致都搬來上海。

 

 

容積率：0.39

總價：待定

面積：在建中

地址：崇明區(qū)港東公路66弄

堤亞納昱墅是崇明獨有的低密度坡地養(yǎng)生別墅，項目將地中海風情與自然景觀相融合，高差達3米的草坪坡地起伏綿延，建筑自然地隱匿在叢林之間。小區(qū)內還有1.6萬平方米的望湖，主題假日酒店、高級健身中心臨湖而建等。

 

 

容積率：0.22

總價：待定

面積：500-700平方米

地址：奉賢區(qū)八字橋路99弄

奉賢南橋核心區(qū)的低密度純獨棟社區(qū)，利用四季生態(tài)公園的天然水系將項目分割成了10個半島，各個半島圍合中央島嶼并和生態(tài)公園穿插形成一個整體，82棟別墅在設計上做到戶戶見水景！前期總價已達3000萬/套左右。

 

 

容積率：0.32

總價：待定

面積：300-375平方米

地址：閔行區(qū)都市路2099弄

0.32的容積率足以規(guī)劃純獨棟社區(qū)，但圣得莊園卻打造了雙排和獨棟別墅兩種產品，省出空間建了15萬平方米的綠化園林，集中綠地40000平方米，水系景觀16000平方米！更值得一提的是，項目周邊配套相對齊全，適合居住。

 

 

容積率：0.23

總價：待定

面積：339-1073平方米

地址：松江區(qū)佘天昆公路268號

佘山資深低密度獨棟別墅社區(qū)，環(huán)境那是必須好，8公里護城河圍繞，300畝水域貫穿，十幾個島與島之間由歐式彩色鋼橋相連，臨水別墅配有私家碼頭，是避世的好去處。前期大獨棟均價約8萬元/平方米，后期房源推出時間待定。

嘉業(yè)海悅別墅

容積率：0.69

總價：600-900萬/套

面積：280、340平方米

地址：奉賢區(qū)海馬路2155弄

嘉業(yè)海悅別墅位于奉賢海灣，是個小高層與獨棟別墅混合的社區(qū)，建筑風格以北美風情為基調。項目靠近碧海金沙、200萬平米的生態(tài)園區(qū)以及高爾夫練習場，環(huán)境是真心不錯，但因為位置較偏遠，周圍目前人氣并不旺。

 

 

海灣藝墅

容積率：0.30

總價：900-1000萬/套

面積：348-357平方米

地址：奉賢區(qū)海馬路5699弄

海灣藝墅是位于奉賢海灣旅游渡假區(qū)內的南加州風格別墅社區(qū)，距離海邊只有500米左右，出門即大海、沙灘。區(qū)域內自然和人文配套資源豐富，有漁人碼頭、碧海金沙、海灣世紀林以及高爾夫球場等。

 

 

東灘花園

容積率：0.37

總價：900-1400萬/套

面積：230-360平方米

地址：崇明區(qū)攬海路1號

位于崇明島的最東端，南側緊鄰長江入?？冢瑬|側是東湖游覽區(qū)，西側是奚東沙濱江體驗公園，項目獨棟是美國加州風的兩層別墅，買了收藏或者度假時住是極好的，但要是自住嘛，就偏遠了些，配套什么的目前還是浮云……

 

 

晶苑四季御庭

容積率：0.59

總價：1200-1600萬/套

面積：280-370平方米

地址：松江區(qū)明華路888弄

 

晶苑四季御庭四期為南歐建筑風格，擁有3600平米的地中海風情沙灘水景。小區(qū)景觀組團以四季更迭為主題，如“拇指姑娘眼中的世界”、“夢幻島之旅”、“陸上水族館”等主題景觀。

 

 

棕櫚灘高爾夫別墅

容積率：0.25

總價：1500-2000萬/套

面積：332-418平方米

地址：奉賢區(qū)金匯塘路88號

棕櫚灘高爾夫別墅位于奉賢海灣旅游度假區(qū)內，擁有2000多畝的高爾夫綠地以及12000平方米的高爾夫會所。西班牙風格的別墅建筑分布在整個高爾夫球場內部，是一個真正的高爾夫球場內別墅。

 

 

佘山東郡

容積率：0.45

總價：1600-2300萬/套

面積：342-457平方米

地址：松江區(qū)古樓公路1269弄

佘山東郡坐落于佘山國際別墅板塊內，緊鄰佘山國際高爾夫球場及國家森林公園。整個社區(qū)內由天然水系貫穿，多層次灌木、大草坪形成了豐富生態(tài)景觀。

 

 

容積率：0.33

總價：1500萬/套起

面積：350-500平方米

地址：浦東新區(qū)華夏東路5888弄

江畔御庭距離東海只有不到1公里的路程，有著天然環(huán)境優(yōu)勢，小區(qū)內水系和帶狀集中綠化構成景觀走廊，將小區(qū)自然分成獨立的小島。喜歡“面朝大海，春暖花開”狀態(tài)的寶寶可以考慮，不過周邊配套也還是欠缺的哦。

 

 

容積率：0.61

總價：1700-2000萬/套

面積：280-345平方米

地址：閔行區(qū)都市路777弄

萬順水原墅是一個混合型的別墅小區(qū)，小區(qū)內景觀河道形成環(huán)，環(huán)內為四個小島，每個小島僅1－3個獨立住宅，環(huán)外則是三個規(guī)模較大的住宅組團。 三條綠化景觀帶形成小區(qū)綠化系統(tǒng)的整體骨架，獨棟別墅私密性還是不錯的。

保億風景水岸

容積率：0.42

總價：1400-2200萬/套

面積：326-356平方米

地址：崇明區(qū)攬海路169弄

上海長江隧橋的登島位置，規(guī)劃了聯(lián)排、雙拼以及獨棟的混合別墅區(qū)。小區(qū)內水域面積達3公頃，社區(qū)就好像島嶼一樣，戶戶臨水，形成真正的島居生活，養(yǎng)生度假是不錯的選擇，自住還是適合本地人。

長泰西郊別墅

容積率：0.24-0.38

總價：2000萬/套起

面積：350-500平方米

地址：松江區(qū)泗磚南路1500號

長泰西郊別墅也是一個純獨棟別墅社區(qū)，整個社區(qū)景觀設計以西班牙風情為主線，小區(qū)內滿滿都是西班牙鄉(xiāng)村小鎮(zhèn)式的浪漫情調。建筑選擇不同風格混搭，也非常漂亮，項目周邊交通便利，但是配套仍稍微欠缺了一些。

 

 

容積率：0.14

總價：2000萬/套起

面積：500-1100平方米

地址：青浦區(qū)復興路999弄

目前上海在售容積率最低的純獨棟社區(qū)，沒有之一！旁邊就是東方綠舟、國際鄉(xiāng)村高爾夫球俱樂部和朱家角古鎮(zhèn)，環(huán)境真心好！項目總共約60幢獨立別墅，每套占地2000-5000平方米，是實打實的奢華大宅。

 

 

容積率：0.27

總價：2000萬/套起

面積：300-600平方米

地址：青浦區(qū)徐南路1188號

青浦徐涇的低密度純獨棟別墅區(qū)，項目被河道劃分為5個島嶼，整個社區(qū)建筑都是沿河道自然景觀建造。建筑分為前后院，前院以功能性為主，后院才是花園的精髓，部分臨河別墅地下室采用開放式親水庭院。

 

 

御濤園

容積率：0.18

總價：3000萬/套起

面積：386平方米左右

地址：閔行區(qū)茜昆路518弄

御濤園是少見的精裝修別墅，0.18的超低容積率在全上海也是難得一見，項目有4萬平方米主題式公共綠化空間，整個社區(qū)以活水連貫每個部分，所以戶戶別墅皆享水岸生活。北面有旗忠高爾夫球場，內外環(huán)境都不錯。

 

容積率：0.48

總價：2000-3500萬/套

面積：約271-375平方米

地址：松江區(qū)外青松公路9211號

吉寶佘山御庭位于上海佘山國家旅游度假區(qū)的別墅社區(qū)，距離佘山直線距離約500米，擁有360度環(huán)幕山景。整個社區(qū)217席獨棟別墅，獨棟別墅面積271-375平方米，這在佘山別墅區(qū)內算稀缺小戶型了。

容積率：0.29

總價：2000-4000萬/套

面積：558-678平方米

地址：松江區(qū)明中路666弄

項目為純獨棟別墅高檔社區(qū)，容積率不到0.3，獨棟建筑面積558-678平方米，平均花園面積有1000平方米左右，建筑風格有西班牙式，地中海式，北聯(lián)邦式，莊園式等6種，現(xiàn)在在售的全部都是現(xiàn)房，剩余也不多了！

 

 

容積率：0.30

總價：1800-5000萬/套

面積：314-880平方米

地址：青浦區(qū)滬青平公路2558弄

趙巷國際別墅區(qū)內的低密度獨棟別墅區(qū)，由三條天然河流包圍，擁有1萬平方米的靜湖，項目別墅平均占地2畝，每棟都擁有精裝成品庭院和可連通坡地花園的步入式地下室。周邊有奧特萊斯、家樂福、吉盛偉邦等商業(yè)配套。

 

 

容積率：0.20

總價：3000萬/套起

面積：700-1200平方米

地址：青浦區(qū)練西公路3585弄

青浦西岑白鷺湖畔的低密度純獨棟中式別墅區(qū)，別墅及會所分布在12個小島上。所有別墅都盡可能地朝向白鷺湖，而且都設計出開敞式院落、戶外平臺等，融入了許多中式元素，開闊的視野造就了層次豐富的景觀。

 

 

容積率：0.18

總價： 3500萬/套

面積：550-639平方米

地址：松江區(qū)林葉路189弄

佘山別墅一貫的超低容積率，西面是東佘山，北面是歡樂谷，項目利用本身原有地勢地貌來打造高端別墅社區(qū)，保持了佘山丘陵地貌的林間野趣，每戶都有獨立景觀，配合以石步道、私家泳池、觀魚池或推桿高爾夫果林等。

 

 

容積率：0.17

總價：2000-5500萬/套

面積：300-600平方米

地址：閔行區(qū)昆陽路3299號

中星紅廬別墅位于閔行馬橋鎮(zhèn)，旗忠森林體育城內。項目采用都鐸風格與法式經(jīng)典組合，以0.17的超低容積率打造了200棟獨棟別墅，每棟別墅的花園面積在1300-2400平方米左右，社區(qū)水系環(huán)繞， 環(huán)境那是相當?shù)暮谩?

 

 

容積率：0.20

總價：2500-6000萬/套

面積310-480平方米

地址：松江區(qū)佘北公路389弄

佘山國家旅游度假區(qū)內的純獨棟社區(qū)，與佘山的距離只有500米，抬眼就能看見佘山標志性的天主教堂，自然景觀沒話說，社區(qū)內的景觀也可圈可點，巧妙運用天然水系和綠化造景，0.2的容積率住起來不要太舒適！

 

 

容積率：0.43

總價：2600-6500萬/套

面積：330-800平方米

地址：閔行區(qū)都市路2566弄

以獨立別墅社區(qū)來說，0.43的容積率不算低，好在小區(qū)有水系分割，綠化做的不錯。項目相比其它獨立別墅的優(yōu)勢在于周邊配套相對齊全，生活購物便利度高，是個比較適合自住的城市別墅，只剩少量獨棟在售。

 

 

容積率：0.20

總價：4000萬/套

面積：320平方米

地址：松江佘天昆公路333弄

中凱曼荼園就在佘山國家旅游度假區(qū)的核心位置，距離佘山森林公園不到500米，東西兩座佘山的美景一眼就能攬盡。整個小區(qū)的容積率只有0.2，私密性非常好，幾十棟獨立別墅每一棟建筑設計都不重樣，目前僅剩5棟別墅在售。

 

容積率：0.42

總價：4000-4800萬/套

面積：480平方米

地址：閔行區(qū)浦馳路1628弄

項目是浦江鎮(zhèn)的東中心的純獨棟別墅區(qū)，都是大戶型，大地塊，項目用現(xiàn)代設計手法演繹了古典設計風情，以中式院落的特點安排住宅空間，雖然容積率看著不低，但實景還是很美的，目前已經(jīng)只剩2棟獨棟別墅在售。

 

 

容積率：0.24

總價：4500萬/套起

面積：900-1100平方米

地址：嘉定區(qū)博園路6155號

項目是低密度純別墅社區(qū)，位于1800畝的高爾夫別墅區(qū)內，西北側還有1200畝的汽車博覽公園，據(jù)說這里每立方厘米空氣中的負離子數(shù)達到10000個以上在售獨棟面積900-1100平方米，總價4500萬/套起。

容積率：0.30

總價：2500 -6000萬/套

面積：380-760平方米

地址：青浦區(qū)盈港東路2588弄

資深純獨棟別墅社區(qū)一枚，已經(jīng)開發(fā)到第6期，項目南側為銀濤高爾夫球會。小區(qū)內的綠化率高達70%，小區(qū)景觀以自然山林為主要風格，體現(xiàn)山林坡景別墅風情，每個角度看出去的景致都不一樣。

湖庭

容積率：0.26

總價：3600-7000萬/套

面積：600-1000平方米

地址：青浦區(qū)綠湖路999弄

湖庭南面為上海國際鄉(xiāng)村高爾夫俱樂部，北面是淀山湖，東北側是游艇俱樂部，整個別墅區(qū)綠地面積在15萬平以上，環(huán)境絕佳，整個別墅區(qū)充分利用了淀山湖水系資源，形成東西兩個內湖區(qū)，戶戶臨水，目前也是尾盤在售。

 

 

容積率：0.39

總價：1500-8000萬/套

面積：400-800平方米

地址：崇明區(qū)陳家鎮(zhèn)攬海路55弄

崇明陳家鎮(zhèn)濱江休閑居住區(qū)內的混合別墅社區(qū)，有聯(lián)排、雙拼和獨棟別墅三種物業(yè)類型，還有近3萬平方米的托斯卡納風格會所以及高爾夫學院練習場、俱樂部會所和精品度假酒店，小區(qū)很多綠色節(jié)能設計獨具匠心。

東郊羅蘭別墅

容積率：0.40

總價：4500萬-6000/套

面積：350-410平方米

地址：浦東新區(qū)金橋路3221弄

東郊羅蘭別墅是位于浦東東郊別墅區(qū)內的法式純獨棟小區(qū)，距離東郊賓館不到1000米，所處的內中壞位置很優(yōu)越，周邊都是頂級別墅。項目目前只剩少量二期獨棟別墅在售。

祥和王宮

容積率：0.52

總價：5000-6000萬/套

面積：570-590平方米

地址：普陀區(qū)古浪路391弄

祥和王宮位于普陀真如，距離中環(huán)只有1.4公里，整個項目只有19棟法式風格的獨棟別墅和1棟雙拼，每棟都附送320-360平方米的地下室以和300-1000平方米的私家花園，因為靠近市中心，完全可以作為“第一居所”使用。

容積率：0.60

總價：5800萬/套起

面積：819-945平方米

地址：松江區(qū)淶坊路723弄

項目位于松江九亭，0.6的溶劑率規(guī)劃了獨棟別墅和高層住宅，獨棟別墅共54棟，每棟占地面積約2畝，建筑面積800-1500平方米，每戶配有1000平方米的超大花園。雖然周邊沒有什么景觀資源，但配套較完善，適合居住。

中建大公館

容積率：1.00

總價： 6000萬/套

面積：412平方米左右

地址：楊浦區(qū)江灣城路899號

新江灣城中央?yún)^(qū)域的混合別墅社區(qū)，項目每戶贈送面積與建筑面積配比都大于1:1，其中獨棟獨墅約412平方米，使用面積可達1000平方米使用空間。周邊不僅有9.45平方公里的生態(tài)濕地，還有復旦、同濟等高等教育配套。

 

 

容積率：0.34

總價：4400-9000萬/套

面積：492-640平方米

地址：青浦區(qū)徐南路678弄

2016年全新的別墅項目，也是西郊別墅區(qū)內的純獨棟社區(qū)，四周有天然河道環(huán)繞，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，別墅是新古典主義建筑風，非常大氣。項目周邊配套相對齊全，還有許多優(yōu)質教育資源，是非常稀缺的城市獨棟別墅。

月湖山莊

容積率：0.19

總價：3000萬-1億

面積：351-855平方米

地址：松江區(qū)林蔭路255弄

佘山腳下的純獨棟別墅社區(qū)，容積率只有0.19，所以環(huán)境各種好，居住舒適度各種高！每幢別墅占地面積達1500-5500平方米，戶戶都是山水園藝大宅，還有私家高爾夫，每戶配備私家領地安保系統(tǒng)，非常高大上的感覺。

遠洋麗茲堡

容積率：0.60

總價4800萬-1.3億/套

面積：634-1239平方米

地址：寶山區(qū)撫遠路885弄

遠洋麗茲堡總共只有32套獨棟別墅，雖說0.6容積率的純獨棟社區(qū)有點擁擠，但項目內有占地16000平方米的湖景公園，還特別邀迪斯尼規(guī)劃大師為整個項目移景造山，又緊鄰3400畝的美蘭湖高爾夫俱樂部，所以環(huán)境還是非常好。

 

 

容積率：0.35

總價：5000萬-1.2億/套

面積：430-739平方米

地址：閔行區(qū)金光路801弄

區(qū)域內少有的較新的純獨棟別墅社區(qū)，項目除了擁有16000平方米的私家森林公園和6600平方米的湖景外，還打造了融入藝術生活理念的私家會所，會所內設置恒溫無邊際泳池、現(xiàn)代藝術工作室以及空中花園等。

 

 

合生東郊別墅

容積率：0.25

總價：9500萬-1.45億/套

面積：440-660平方米

地址：浦東新區(qū)翠柏路919弄

東郊別墅板塊的超級豪宅的純獨棟社區(qū)，項目每套獨立別墅占地2-3畝，建筑為意大利文藝風格，雙首層設計很有創(chuàng)意。0.25的容積率很低，環(huán)境很好，目前在售440-660平方米獨棟，總價9500萬-1.45億/套。

 

 

容積率：0.25

總價：1.85億起

面積：587-674平方米

地址：浦東銀柳路58弄

東郊壹號位于東郊別墅區(qū)，正對東郊國際賓館，旁邊就是湯臣高爾夫球場，環(huán)境沒得說。項目也是全上海均價最高的的住宅——30萬元/平方米，整個項目只有26棟獨立別墅，也是奢華得不要不要的！

 

 

華洲君庭

容積率：0.24

總價：2.8億/套起

面積：1300-1400平方米

地址：浦東新區(qū)銀柳路385弄

合生東郊別墅的鄰居，也是上海最頂級的豪宅之一，社區(qū)內總共只有21套獨棟別墅，每套占地面積高達5畝。戶戶都有大面積花園、游泳池、按摩池……每棟別墅的建筑風格各有特色，整體品質非常高。

 

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