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綿陽民宿景觀設計師招聘（綿陽民宿景觀設計師招聘）
發(fā)布時間：2023-03-28 14:05:07
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創(chuàng)意嶺 閱讀：
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大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于綿陽民宿景觀設計師招聘的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。
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本文目錄:
一、民宿如何經營
做民宿的有兩種人，一種是有情懷，但是不懂做生意，這樣開起來就容易虧損。另外一種覺得開客棧會賺大錢，覺得民宿是暴利行業(yè)。奉勸沒做好心理準備的人都不要做民宿，其實民宿就是個正常的生意。
一、選址民宿是一門實體生意，雖然內容跟酒店有點詫異，但是本質還是酒店。想清楚，你的客源是哪里人，他們從哪里來，周邊停車方便嗎[自駕游比例越來越多]？周邊吃飯方便嗎[80/90是消費主力，往往都拖家?guī)Э诘腯？還有就是城市民宿，房間的位置地理位置是城市的繁華地帶還是偏僻，房間交通是近地鐵站或公交站距離如何
二、裝修和裝修的定位裝修的前提條件是你要想清楚，你的客源是誰，他們要的是什么，你未來的定價標準是什么？1、我的思路：千萬不要做每個間夜300元以下的客棧。先申明，這只是一個經營思路哈，沒有貶低的意味。300元以上的客人普遍素質高很多，容易溝通，客棧的損壞會較少，也不會有大量的浪費。且300元以上，意味著消費力不錯，有更多的附加生意可以做。這樣在有限的實體范圍里可以產生更高的效益。
2、價格的上限是多少？=調查下你的店址周邊的其他民宿價格體系，到路上觀察觀察，看看開車來的車牌都是哪里的，大致的車價是多少。知道了客棧的定價了，然后計算下數字客棧價格 * 房間數 *天數 * 預計50%的入住率 * 12個月，一年大致的房費就算出來了。計算下自己的資金情況和預計多久收回成本，這樣大概其就能倒推出民宿需要的總費用。
3、硬裝和軟裝一個有點特色的酒店，基本上硬裝和軟裝費用是1：1，另外裝修費用預留10-15%的超支空間具體裝修的事情比較復雜，一定要親自去盯，然后不斷調整。
(1) 洗手間排水要快要好、要有點坡度，以免有臭味有積水，這個好多都做得不好，啥情懷當洗手間有臭味的時候，瞬間所有的滿意度都沒有了。(2)房間漏水。客棧經營的時間長了，好多客棧都會出現漏水，就是裝修時防水做得不太好。所以這塊我們家在做的時候要求做雙層防水。
(3)裝修網絡配套要好。好的電視機、好的網絡wifi。
(4)木質結構的房子千萬千萬要做好隔音，要不以后麻煩超級超級大。你去古城里木質的房子住一晚上你就明白了，有時候隔壁打呼嚕都聽的很清楚，鋼筋水泥的隔音效果好?？傊?，千萬千萬盯緊裝修，要不以后會悔恨的，我們就是盯緊了，發(fā)現了太多太多的細節(jié)問題，能夠得以及時的更改，要不在以后的經營過程中隱患極多。
(5)預留足夠的電源插口，預留公區(qū)的洗手間(還有淋浴設施，店內工作人員是可以洗澡的)，預留多蓋幾個小的工人房（會請很多住店的工人的），我的客棧就留了3個小房間，后面招了6個工人，都是住在客棧，吃住全包。
(6)軟裝方面要注意下，選用的所有燈具都要考慮用節(jié)能燈，要不等開業(yè)了看到電費很高的時候你就來不及了。注意性價比，有些可有可無的采購，問下你的設計師能不能去掉。什么都買，什么都想好的，如果還給自己找個理由：貴就貴點，我是做情懷，那鐵定超出預算。
三、經營
親，不要想著民宿是你一個人啥都做了，那樣自己不僅忙的半死，服務也上不去，就更別談睡到自然醒，喝喝茶的情懷了。民宿是門需要各個方面都做細致的生意。不是花點錢開起來就了事了，開起來才是剛剛開始。建議：真想做個賺錢的民宿，找一套城市民宿運營，。你會少走很多彎路的。我的客棧就是在找設計師以及整個裝修5個月的時間內安排合伙人去別人的客棧實習了，做了6個月。不僅了解清楚客源從哪里來，日常有哪些需求，更重要是了解了客棧日常經營里的林林總總的問題。從裝修時我們就避免了很多隱患。下面說說經營的事情。
(1)人員
我的客棧【麗江王子別墅客?！靠偣?0個房間，請了1個阿姨打掃衛(wèi)生，1個雜工，1個廚師做飯，請了3個管家提供一對一管家服務，幫客人安排行程和接機，床單被褥等等都是外包給專門做酒店清洗的。
雖然是10個房間的客棧，但是也是正常的運營體系。(2)管理6-7個員工，且員工會有流失，就要涉及人員管理和招聘。要做各種財務報表，要做采購預算。完全就是個小企業(yè)了。(3)擴大收入來源民宿如果僅僅做客人住宿，那樣服務也提不上去，基本也會虧損。我們的管家服務會給客人安排行程和幫客人代購物品、包車服務，所有都是客人自愿的。而且提供的都是我們在當地挑選的品質好的。這樣不僅提供了好的服務還有點額外的收益。雨季來臨時我們還采購很多雨衣雨鞋供客人直接在店內購買，還“免費”提供充電寶、自拍桿等供客人借用。
四、網絡推廣用好互聯(lián)網的推廣平臺，加大跟OTA之間的合作。(1) 微信公眾號(2) OTA的合作不能簡單的上線就不管了要多跟OTA的地方經理多溝通，多參與他們的活動。比如有的OTA偶爾會搞抽獎活動，免費入住一晚，我們都積極參與中獎的客人不僅會幫我們傳播，客房是免費住，但是其他方面客棧還是有收益的，總的來說一舉多得。
五、做好口碑經營(1) 這里才是重點，客人從下飛機接機開始，就要把每個細節(jié)都服務好，務求客人的滿意。一定要把管家培訓好，對客人的所有需求都能及時的處理，讓客人快速的熟悉這個陌生的城市。攜程等OTA平臺上的點評一定要及時跟進。(2) 店內推廣因為有管家服務，對于服務滿意的客人，會讓管家提醒客人，幫我們在網絡平臺上給個好評，微信朋友圈里幫我們轉發(fā)下。大部分的客人都會樂意幫忙的。所以，只要服務做好，口碑會越來越正向的
民宿經營的細節(jié)都考慮的很詳細，執(zhí)行的很到位了，開起來會虧損嗎？？？
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二、中國城市規(guī)劃大師有哪些？中國著名規(guī)劃大師？頂級規(guī)劃設計師？
劉濱誼教授、俞孔堅教授、邢靈敏教授、王向榮教授都是大師級別的著名景觀規(guī)劃設計師。
1、劉濱誼，開辟了景觀規(guī)劃設計學學科領域的理論研究與高技術應用、專業(yè)教育以及工程實踐，創(chuàng)立了《風景景觀工程體系》、提出了《CQE人類聚居環(huán)境工程體系》以及《景觀規(guī)劃設計三元論》，景觀與旅游AVC三力理論。
2、俞孔堅，北京大學城市與區(qū)域規(guī)劃教授，博士生導師
美國哈佛大學景觀設計與城市規(guī)劃兼職教授
北京大學建筑與景觀設計學院院長
北京土人景觀與建筑規(guī)劃設計研究院首席設計師
3、邢靈敏，海南大學美術與設計學院客座教授、碩導，
海南科技職業(yè)大學藝術設計學院教授；
英國牛津藝術學院客座教授、碩導；
英國皇家特許建筑師、城市規(guī)劃與建筑設計高級工程師；
法國萊蒙國際建筑景觀設計集團（香港）有限公司總設計師;
連續(xù)三年榮獲中國十大最具影響力設計師，2019年12月與郎平、郭蘭英等十人榮膺“2019中國文體產業(yè)十大領軍人才”，邢靈敏老師是唯一代表與文體人物同臺競技的設計師。從事建筑、景觀、室內設計，旅游規(guī)劃、民宿設計、環(huán)境藝術設計教學研究等。
邢靈敏教授他是全案設計專業(yè)人才和文化藝術復合型人才。
4、王向榮，男，1963年5月生。北京林業(yè)大學園林學院教授、博士生導師?，F為北京林業(yè)大學園林學院院長，黨委副書記，風景園林規(guī)劃與設計學科負責人，香港大學榮譽教授。
三、開一個民宿大概要多少錢？
根據地區(qū)、位置、房子類型。價格是不定的。以三亞為例。如果只是為了維持自己工資水平的盈利。投資15萬左右。
民宿是指利用自用住宅空閑房間，結合當地人文、自然景觀、生態(tài)、環(huán)境資源及農林漁牧生產活動，為外出郊游或遠行的旅客提供個性化住宿場所。
除了一般常見的飯店以及旅社之外，其它可以提供旅客住宿的地方，例如民宅、休閑中心、農莊、農舍、牧場等，都可以歸納成民宿類。而民宿的產生是必然的，并不偶發(fā)于日本或中國臺灣，世界各地都可看到類似性質的服務，民宿這個名字，在世界各國會因環(huán)境與文化生活不同而略有差異。
歐陸方面多是采農莊式民宿(Accommodation in the Farm)經營，讓一般民宿能夠舒適地享受農莊式田園生活環(huán)境，體驗農莊生活；加拿大則是采假日農莊(Vacation Farm)的模式，提供一般民宿假日可以享受農莊生活；美國都多見居家式民宿(Homestay)或青年旅舍(Hostel)。
不刻意布置的居家住宿，價格相對飯店便宜的住宿選擇；英國則慣稱Bed and Breakfast(BNB)，按字面解釋，意謂提供睡覺的地區(qū)以及簡單早餐，索費大多每人每晚約二、三十英鎊，視星級而定，當然價格會比一般旅館便宜許多。
四、我想知道世界著名室內設計師 都有誰 急急急
邢靈敏教授，連續(xù)三年榮獲中國十大最具影響力設計師，2019年12月與郎平、郭蘭英等十人榮膺“2019中國文體產業(yè)十大領軍人才”，邢靈敏老師是唯一代表與文體人物同臺競技的設計師。
他是中國建筑與室內設計名人圈成員，與林學明、姜峰、琚賓、任清泉、符軍等大咖在名人圈一個同框畫面，中國著名設計師邢靈敏老師，從事建筑、景觀、室內設計，旅游規(guī)劃、民宿設計、環(huán)境藝術設計教學研究等。
邢靈敏教授他是全案設計專業(yè)人才和文化藝術復合型人才。
邢靈敏老師擁有職稱資格：
英國皇家特許建筑師、城市規(guī)劃與建筑設計高級工程師、風景園林工程師、高級景觀設計師、高級室內設計師、國家一級美術師；
英國牛津藝術學院客座教授，海南大學美術與設計學院客座教授、碩導，海南科技職業(yè)大學藝術與設計學院教授；
2019年12月與郎平、郭蘭英等十人榮膺“2019中國文體產業(yè)十大領軍人才”，邢靈敏老師是唯一代表與文體人物同臺競技的設計師。
2019年9月入選“慶祝建國70周年紀念”發(fā)行個人珍藏版郵票一套。
2019年9月榮獲出口中國設計品牌計劃-“中國十佳設計品牌人物”稱號
2019年9月榮獲中美國際設計文化交流-“全球影響力華人設計師”大獎
2019年12月入選中國國務外事國務院國賓禮特供藝術家（人才），享受國務院（藝術人才）津貼，是設計師圈子以繪畫唯一入選的畫家。
以上是僅此一年的榮譽業(yè)績！歷年來他獲得數十項國內外設計大獎與稱號。
邢靈敏教授曾發(fā)表專著、課題研究、專業(yè)論文、藝術評論及各類設計作品九十多篇、幅。
邢靈敏教授多次出席全國設計師活動，擔任演講嘉賓、學術論壇主持嘉賓、頒獎嘉賓等。兼任全國設計師大獎賽輪值主席、評審團主席、學術導師、專家評委等，為我國的建設行業(yè)做出了積極貢獻。
我認為他是國內大師級設計師。
以上就是關于綿陽民宿景觀設計師招聘相關問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內容。
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