辦公樓中庭景觀設(shè)計（辦公樓中庭景觀設(shè)計效果圖）

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本文目錄:

• 1、甲級寫字樓和乙級寫字樓有何區(qū)別？

• 2、細(xì)品中國第一高樓上海中心大廈，廣州有哪些甲級寫字樓繼承了它的亮點與優(yōu)勢？

• 3、從視覺欣賞的角度評價一座北京的現(xiàn)代建筑

• 4、醫(yī)院建筑設(shè)計理念研究論文

一、甲級寫字樓和乙級寫字樓有何區(qū)別？

一、“甲級”、“5A”是不同角度界定辦公物業(yè)等級

三個概念基本代表了評定寫字樓等級的基本方向，“甲級”從綜合品質(zhì)角度出發(fā)評定寫字樓的等級；“5A”是從硬件配置角度評定；而“第四代”則是從寫字樓發(fā)展角度出發(fā)指定標(biāo)準(zhǔn)，三個角評定方法各有特點，消費人群不清晰各個評定方法，從而造成概念的混亂。

二、“甲級”標(biāo)準(zhǔn)不不是最高級別

“甲級寫字樓”是一種通行叫法，是外資發(fā)展商開發(fā)涉外寫字樓過程中，逐步引進(jìn)并流行起來的詞匯，將寫字樓按照其綜合質(zhì)素不同，可以劃分為甲、乙、丙等幾個等級，就中國的辦公樓市場而言，一般分為高檔物業(yè)(甲級寫字樓)、中檔物業(yè)(乙級寫字樓)、低檔物業(yè)(丙級寫字樓)。而高檔物業(yè)又可細(xì)分為兩個部分：頂級和甲級寫字樓。頂級寫字樓與國際寫字樓標(biāo)準(zhǔn)相符，甲級是按照本地市場現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)劃分的。所謂甲級寫字樓主要是參照了四星級酒店或五星級酒店的評級標(biāo)準(zhǔn)，是房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)的一種習(xí)慣稱謂。由于寫字樓物業(yè)在不同的市場各不相同，寫字樓的分類標(biāo)準(zhǔn)通常是基于每個市場上的相對質(zhì)量，如在一些小城市還沒有頂級寫字樓與國際寫字樓。

對于超大城市(如北京、上海、深圳)在辦公物業(yè)劃分時除要一般考慮樓宇品質(zhì)外，還要充分考慮城市交通和城市規(guī)劃(CBD布局)的因素，具體來說物業(yè)等級和等級標(biāo)準(zhǔn)可作如下的劃分和界定：

1、頂級物業(yè)(國際寫字樓)

(1)樓宇品質(zhì)：建筑物的物理狀況和品質(zhì)均是一流，建筑質(zhì)量達(dá)到或超過有關(guān)建筑條例或規(guī)范的要求；建筑物具有靈活的平面布局和高使用率，達(dá)到70％的使用率；樓層面積大，大堂和走道寬敞，從墊高地板到懸掛頂棚的凈高度不少于2.6米。

①裝飾標(biāo)準(zhǔn)：外立面采用高檔次的國際化外裝修如大理石外墻和玻璃幕墻，采用進(jìn)口高標(biāo)準(zhǔn)的大理石、鋁板、玻璃幕墻等材料；有寬敞的大理石大堂和走廊；公共部分的地面應(yīng)為大理石、花崗巖、高級地磚或鋪高級地毯，墻面應(yīng)為大理石或高級墻紙或高級漆，應(yīng)有吊頂，電梯間應(yīng)為不銹鋼、大理石；衛(wèi)生間安置進(jìn)口名牌潔具，如科馬、科勒、美標(biāo)、T0T0等等。

②配套設(shè)施：應(yīng)有配套商務(wù)、生活設(shè)施，如會議室、郵局、銀行、票務(wù)中心、員工餐廳等，專用地上、地下停車場，停車位充足，滿足日常生活的商店，適合商務(wù)會餐的飯店，賓館，午間放松或娛樂設(shè)施，其它如公園、運動設(shè)施和圖書館。

③電梯系統(tǒng)：良好的電梯系統(tǒng)，電梯設(shè)施先進(jìn)并對乘客和商品進(jìn)行分區(qū)，一般每4000平方米一部電梯，平均候梯時間30秒左右。

④設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)有名牌中央空調(diào)，中央空調(diào)系統(tǒng)高效；有樓宇自控；有安全報警；有綜合布線。

(2)建筑規(guī)模：超過50000平方米。

(3)客戶進(jìn)駐：國外知名公司的租戶組合；知名的跨國、國內(nèi)外大公司、財團(tuán)。

(4)物業(yè)服務(wù)：由經(jīng)驗豐富且一流的知名品牌公司管理，配備實用的計算機物業(yè)管理軟件，實現(xiàn)辦公物業(yè)管理計算機化，建立辦公管理信息系統(tǒng)，并辦公物業(yè)各系統(tǒng)實現(xiàn)連通和統(tǒng)一的管理，24小時的維護(hù)維修及保安服務(wù)。

(5)交通便利：位于重要地段，極佳的可接近性，臨近兩條以上的主干道。有多種交通工具和地鐵直達(dá)。

(6)所屬區(qū)位：位于主要商務(wù)區(qū)的核心區(qū)。

(7)智能化：3A～5A

(8)開發(fā)商的背景：經(jīng)驗豐富并且資金雄厚。在項目開發(fā)的早期年份具有財務(wù)彈性，并且具有大規(guī)模房地產(chǎn)投資的豐富經(jīng)驗，這些開發(fā)商或是海外公司如來自美國、馬來西亞、香港、韓國，或者有海外經(jīng)營成功經(jīng)驗的優(yōu)質(zhì)國有企業(yè)。

2、高檔物業(yè)(甲級寫字樓)

(1)樓宇品質(zhì)：建筑物的物理狀況優(yōu)良，建筑質(zhì)量達(dá)到或超過有關(guān)建筑條例或規(guī)范的要求；其收益能力能與新建成的辦公樓建筑媲美。

①裝飾標(biāo)準(zhǔn)：外立面采用大理石、高級面磚、鋁板、玻璃幕墻等材料；有大堂，大堂地面應(yīng)為大理石、花崗巖、天然石材等，墻面應(yīng)為大理石、花崗巖、或高級墻紙等材料，應(yīng)有吊頂，柱應(yīng)包大理石、不銹鋼等材料；公共部分的地面應(yīng)為大理石、花崗巖、高級地磚或鋪高級地毯，墻面應(yīng)為高級墻紙或高級漆(如立邦漆等)，應(yīng)有吊頂，電梯間應(yīng)有不銹鋼、大理石或木門套；衛(wèi)生間安置進(jìn)口名牌潔具，如科馬、科勒、美標(biāo)、TOT0等等。

②配套設(shè)施：應(yīng)有配套商務(wù)、生活設(shè)施，如會議室、郵局、銀行、票務(wù)中心、員工餐廳等，專用地上、地下停車場，停車位充足。

③設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)有名牌中央空調(diào)；有樓宇自控；有安全報警；有綜合布線。

(2)建筑規(guī)模：1—5萬平米。

(3)客戶進(jìn)駐：有知名的國內(nèi)外大公司，客戶大多是進(jìn)行研發(fā)、技術(shù)服務(wù)、電子商務(wù)或知名品牌代理等方面的業(yè)務(wù)。

(4)物業(yè)服務(wù)：由經(jīng)驗豐富的知名公司管理，完善的物業(yè)管理服務(wù)包括24小時的維護(hù)維修及保安服務(wù)。

(5)交通便利：有多種交通工具直達(dá)。

(6)所屬區(qū)位：位于主要商務(wù)區(qū)或副都心區(qū)。

(7)智能化：3A及3A以上。

3、中檔物業(yè)(乙級寫字樓)

(1)樓宇品質(zhì)：建筑物的物理狀況良好，建筑質(zhì)量達(dá)到有關(guān)建筑條例或規(guī)范的要求；但建筑物的功能不是最先進(jìn)(有功能陳舊因素影響)，有自然磨損存在，收益能力低于新落成的同類建筑物。

①裝飾標(biāo)準(zhǔn)：外立面采用面磚或瓷磚；有大堂，大堂地面為地磚，墻面為瓷磚或高級漆，有吊頂；公共部分的地面為地磚或鋪中檔地毯，墻面刷白；衛(wèi)生間采用合資或國產(chǎn)中高檔潔具等。

②配套設(shè)施：有專用地上、地下停車場。

③設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：有中央空調(diào)系統(tǒng)；無樓宇自控；有安全報警；無綜合布線。

(2)建筑規(guī)模：無限制。

(3)客戶進(jìn)駐：客戶多為國內(nèi)的中小公司，從事銷售代理、產(chǎn)品研發(fā)。

(4)物業(yè)服務(wù)：有物業(yè)公司服務(wù)。

(5)交通便利：有交通線路到達(dá)，交通較方便。

(6)所屬區(qū)位：副都心或較好的城區(qū)位置。

4、低檔物業(yè)(丙級寫字樓)

(1)樓宇品質(zhì)：物業(yè)已使用的年限較長，建筑物在某些方面不能滿足新的建筑條例或規(guī)范的要求；建筑物存在較明顯的物理磨損和功能陳舊，但仍能滿足較低收入承租人的需求。

①裝飾標(biāo)準(zhǔn)：外立面采用涂料；無大堂；公共部分的地面為普通地磚或水磨石；衛(wèi)生間采用普通國產(chǎn)潔具。

②配套設(shè)施：無。

③設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：分體空調(diào)；無樓宇自控；無安全報警；無綜合布線。

(2)規(guī)模：無限制。

(3)客戶進(jìn)駐：客戶基本是小型私企，從事簡單的銷售業(yè)務(wù)。

(4)物業(yè)服務(wù)：可有一般性的物業(yè)服務(wù)如衛(wèi)生、收發(fā)、值班。

(5)交通便利：有交通線路到達(dá)。

(6)所屬區(qū)位：一般城區(qū)位置。

三、狹義“5A”與廣義“5A”的評定標(biāo)準(zhǔn)

“5A”標(biāo)準(zhǔn)是目前較流行的評定方式，但“5A”概念有兩種評定方式，一是狹義的針對智能化硬件方面，包括OA（辦公智能化）、BA（樓宇自動化）、CA（通訊傳輸智能化）、FA（消防智能化）、SA（安保智能化）；二是廣義的指綜合“A”級評定標(biāo)準(zhǔn)，包括：

（1）樓宇品牌標(biāo)準(zhǔn)：A級

寫字樓是一個城市創(chuàng)造文化與財富的特定空間，寫字樓的品牌形成，需要產(chǎn)品的差異化特征、商務(wù)文化特征、服務(wù)經(jīng)營理念、地域標(biāo)志性物業(yè)和城市歷史記憶。從一定意義上說，處于"生產(chǎn)鏈條最高級"的寫字樓的發(fā)展脈絡(luò)，折射出了一個城市的發(fā)展歷程和特性。因此，成為城市商務(wù)區(qū)地標(biāo)性建筑的寫字樓，其品牌要與城市有極大的關(guān)聯(lián)性，對城市的未來發(fā)展具備重要的價值。 因此，具備較大的區(qū)域影響力、能與城市品牌和諧統(tǒng)一的寫字樓品牌將評定為樓宇品牌標(biāo)準(zhǔn)A級。

（2）地理位置標(biāo)準(zhǔn)：A級

地理位置是投資和購買寫字樓的關(guān)鍵要素之一。只有區(qū)位在城市現(xiàn)有或潛在商務(wù)區(qū)、地段良好、具有較高投資價值的寫字樓才能獲得地理位置標(biāo)準(zhǔn)A級。

（3）客戶層次標(biāo)準(zhǔn)：A級

客戶層次指的是入駐寫字樓的業(yè)主或租戶層次。大多數(shù)寫字樓客戶都有擇鄰而居的心理，因此一個寫字樓的客戶層次通常是趨同的。同時，客戶層次的高低也直接影響了新的業(yè)主或租戶的投資決策，因為較高的客戶層次對他們的公司形象有較好的提升作用。 。

（4）服務(wù)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：A級

服務(wù)品質(zhì)一方面體現(xiàn)在高效的物業(yè)管理上，另一方面體現(xiàn)在對入住企業(yè)的專業(yè)化商務(wù)服務(wù)上。兩者俱佳，將認(rèn)為其具備服務(wù)品質(zhì)A級標(biāo)準(zhǔn)。

（5）硬件設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：A級

主要考核建筑設(shè)計和建筑功能的創(chuàng)新。以及其所用的建筑技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)層高、標(biāo)準(zhǔn)承重、弱電系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)，以及電梯、智能等。在上述方面如果有兩項以上不能達(dá)到優(yōu)良，則不能獲得硬件設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)A級。

四、根據(jù)發(fā)展軌跡制定寫字樓標(biāo)準(zhǔn)

中國的寫字樓發(fā)展經(jīng)歷四個階段，

第一代寫字樓一般是指計劃經(jīng)濟體制下的行政辦公樓，只能滿足于基本辦公功能。深圳第一代寫字樓是80年代以深圳速度名貫全國的國貿(mào)大廈為代表，以及零散分布羅湖不同區(qū)域的寫字樓，如：房地產(chǎn)大廈、聯(lián)興大廈、深業(yè)大廈、晶都金融中心等。

第二代寫字樓指的是外企進(jìn)入中國，改革開放后獲得開發(fā)建設(shè)的寫字樓。這批寫字樓除了滿足功能需求之外，內(nèi)部空間開始針對客戶靈活分割，智能化水準(zhǔn)有所提升。深圳第二代寫字樓以出現(xiàn)于90年代初的深圳電子科技大廈、中銀大廈為代表。

第三代寫字樓在第二代的基礎(chǔ)上開始考慮以客戶的貼身需求為導(dǎo)向，加入綠色環(huán)保辦公理念，提高舒適度，大大提高了智能化的水平。深圳第三代寫字樓以20世紀(jì)末的地王大廈、賽格廣場和江蘇大廈為典型代表。

隨著中國的入世，經(jīng)濟全球化的到來，第三代寫字樓已經(jīng)不能完全滿足國際化商務(wù)辦公的需要，在這種前提下，第四代寫字樓的出現(xiàn)就順理成章了。所謂第四代寫字樓，即在第三代的功能基礎(chǔ)上，強調(diào)以客戶需求為中心，旨在提供低成本、高效率的商務(wù)平臺，提倡人性化的溝通與交流，注重辦公空間對企業(yè)文化和員工素質(zhì)的培養(yǎng)和提高，引導(dǎo)智能化，強化綠色環(huán)保辦公理念，從而達(dá)到國際化商務(wù)社區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)。

和前三代寫字樓相比，第四代寫字樓具有以下幾個特點：

一、目標(biāo)客戶明確。第四代寫字樓瞄準(zhǔn)各類跨國企業(yè)和外資企業(yè)以及有實力的國內(nèi)大中型企業(yè)，在最大程度上滿足使用者對辦公舒適性和提升工作效率及效益的要求。

二、景觀要求更高。國際上許多知名CBD或知名寫字樓都是建在優(yōu)美的自然景觀附近。除了自然景觀，寫字樓內(nèi)的綠色景觀也越來越受歡迎，有共享交流功能的樓內(nèi)中庭式花園將成為日后寫字樓發(fā)展的一種趨勢。

三、更多商務(wù)空間。隨著網(wǎng)絡(luò)的普及，資源的共享成為提升工作效率的重要議題。故而辦公環(huán)境的規(guī)劃將突破傳統(tǒng)的“辦公室＋公共走廊”的空間模式，從封閉及注重個人隱私逐漸走向開放和互動。第四代寫字樓更大程度地提供給大家商務(wù)共享空間，使辦公空間趨于模糊化，在倡導(dǎo)交流溝通的基礎(chǔ)上提高工作效率，將工作融入休閑中，打造全新的辦公方式。

四、提倡綠色環(huán)保。第四代寫字樓不僅注重外部的環(huán)境景觀，在內(nèi)部的辦公空間中也廣泛引入立體綠色景觀，形成健康環(huán)保的辦公空間。此外，如何巧妙地將自然空氣引入辦公樓內(nèi)也成為“后非典時期”寫字樓客戶非常關(guān)心的問題，因此目前正在規(guī)劃中的大部分寫字樓都已經(jīng)將內(nèi)部中庭花園和新風(fēng)系統(tǒng)融進(jìn)了設(shè)計當(dāng)中。

五、高智能化。第四代寫字樓的智能化程度達(dá)到了相當(dāng)高的程度，并要求為將來的升級換代預(yù)留充足的升級空間，達(dá)到5A甲級標(biāo)準(zhǔn)將是最低的智能化標(biāo)準(zhǔn)，包括樓宇智能化，安防智能化，辦公智能化等。

二、細(xì)品中國第一高樓上海中心大廈，廣州有哪些甲級寫字樓繼承了它的亮點與優(yōu)勢？

上海中心大廈（Shanghai Tower），是中華人民共和國上海市的一座巨型高層地標(biāo)式摩天大樓，其設(shè)計高度超過附近的上海環(huán)球金融中心。上海中心大廈項目面積433954平方米，建筑主體為119層，總高為632米，結(jié)構(gòu)高度為580米，機動車停車位布置在地下，可停放2000輛。

上海中心大廈不只是一座辦公樓。上海中心大廈的9個區(qū)每一個都有自己的空中大廳和中庭，夾在內(nèi)外玻璃墻之間。1號區(qū)將是零售區(qū)，2號區(qū)到6號區(qū)將為辦公區(qū)，酒店和觀景臺座落于7號區(qū)到9號區(qū)。空中大廳的每一層都將建有自己的零售店和餐館，成為一個垂直商業(yè)區(qū)。

廣州其實有很多寫字樓都會參考這中國第一高樓建造，例如廣州國際金融中心、東塔西塔、新晉的增城碧桂園中心等等這些都是廣州的甲級寫字樓。

他們都有共同點就是在建筑建造、地理環(huán)境、功能定位、投入運營、建筑特點、物業(yè)管理等等這些定位都在普通非甲級的辦公商業(yè)產(chǎn)品之上，定位都非常高端。

例如最近新晉位于增城中軸核心區(qū)域上的碧桂園中心，同樣是以高著名，荔城第一高樓，240米的高度，共設(shè)計51層，跟同樣中國第一高樓的共同點采用全玻璃幕墻設(shè)計，1~-4 層是地下停車庫，車位 1585 個;21-11 層是增城首家希爾頓逸林酒店，配備中西餐全日餐廳、宴 會大廳、會議室、健身房、無邊際泳池等奢華配套，企業(yè)年會、客戶接待均是最高格;13-51 層是甲級寫字樓，其中 13-22 層是行業(yè)甲級資質(zhì)設(shè)計公司、國內(nèi)最大的民營設(shè)計機構(gòu)之一碧桂園華南設(shè)計總部，未來也將引入還將引入超千名高端設(shè)計創(chuàng)意人才，打造高端產(chǎn)業(yè)總部集群;24-33 層帶產(chǎn)權(quán)銷售;35-51 層是碧桂園自持10 年，10年后可辦理產(chǎn)權(quán)。

中國是一個正在高速發(fā)展的經(jīng)濟大國，未來還會涌現(xiàn)大量的商業(yè)商業(yè)需求，在 2019 年全國四大城市里，廣州 寫字樓空置率僅為 5.4%、排名最低，而且珠江新城、金融城自 2017 年起供應(yīng)為 0，市場整體供不應(yīng)求，所以廣州東中軸碧桂園中心這個項目，將是下一個寫字樓投資重心。

這是城市發(fā)展的大勢所趨。

三、從視覺欣賞的角度評價一座北京的現(xiàn)代建筑

微風(fēng)習(xí)習(xí)的清晨，徜徉在北京大街小巷，映入人們視線的，是越來越多的新奇建筑沐浴在金色晨光之中：在奧運村，有一個用樹枝般的鋼網(wǎng)把可容10萬人的體育場編織成的溫馨“鳥巢”，其陽剛形象在視覺上極具沖擊力；在它對面，一座昵稱“水立方”的水藍(lán)色建筑呈現(xiàn)著冰晶狀的亮麗身姿，在藍(lán)天白云的映襯下，一片柔和溫潤；在人民大會堂西側(cè)，一只巨大銀白色橢圓型“蛋殼”，“漂浮”在“湖中”，以其迥異于周邊建筑的設(shè)計風(fēng)格，成為長安街上一道獨特的風(fēng)景；在CBD黃金地帶，一幢“東倒西歪”，呈倒寫“U”字型的高層建筑物巍然聳立……

這只是北京現(xiàn)代建筑的“冰山”一角……

撫今追昔，建國六十年來，作為北京城市形象的建筑滄桑更變，飛速追趕著西方現(xiàn)代建筑走過的百年歷程，取得了驕人的成就。

二十世紀(jì)50年代，為慶祝建國10周年，在不到一年的時間里，北京建成了人民大會堂、中國革命和中國歷史博物館、中國人民革命軍事博物館、北京火車站、北京工人體育場、全國農(nóng)業(yè)展覽館、釣魚臺國賓館、北京民族文化宮、民族飯店、華僑大廈共10座建筑?！度嗣袢請蟆樊?dāng)時盛贊這是“我國建筑史上的創(chuàng)舉”。著名建筑大師張開濟更是直言 “創(chuàng)造了世界建筑史上的奇跡。”這些在建國初期建成的“十大建筑”，成為當(dāng)時古老北京的新地標(biāo)。

改革開放20多年來，隨著城市建設(shè)步伐的加快，北京又涌現(xiàn)出北京圖書館新館（今國家圖書館）、國際展覽中心、中央彩色電視中心、首都機場候機樓、國際飯店、大觀園、長城飯店、中國劇院、中國人民抗日戰(zhàn)爭紀(jì)念館、地鐵東四十條車站等80年代“十大建筑”；中央廣播電視塔、國家奧林匹克體育中心與亞運村、新世界中心、北京植物園展覽溫室、首都圖書館、清華大學(xué)圖書館新館、外語教學(xué)與研究出版社辦公樓、恒基中心、新東安市場、國際金融大廈等90年代“十大建筑”。它們既是一座座北京建筑史上的里程碑，更是時代變遷的歷史見證。這些標(biāo)志性建筑是這座城市的“年輪”，鋪陳了古城北京3000多年中華歷史的軌跡，既充滿著帝王之大氣，又充滿著現(xiàn)代之時尚。

北京建筑市場已向國外開放了20多年。1983年竣工的長城飯店，是外國建筑師的早期代表作。這個巨型大廈在當(dāng)時堪稱驚世駭俗，其主樓外墻采用玻璃幕墻，在中國內(nèi)地尚屬首次。80年代末、90年代初建成的三幢超高層建筑——京廣中心、京城大廈和國貿(mào)中心，也都是由境外建筑師設(shè)計的。中國傳統(tǒng)建筑文化與外來建筑文化碰撞、融合，使北京的現(xiàn)代建筑呈現(xiàn)出多姿多彩的樣式。

面臨著承辦奧運會的重大歷史機遇，北京城市建設(shè)迎來了一個前所未有的黃金時期，每年建設(shè)開復(fù)工面積超過1億平方米。其建設(shè)速度之快、規(guī)模之大、質(zhì)量之好、水平之高，不僅在我國歷史上前所未有，在世界首都城市發(fā)展史上也是空前的。

這座充滿活力的城市在保留著中國古老建筑風(fēng)韻的同時，也以更加開放的姿態(tài)充分吸取著國外建筑師的優(yōu)秀理念、技術(shù)和工藝。1990年北京舉辦亞運會時，比賽場館的建筑基本都由我國自行承擔(dān)。而18年后在北京舉辦的奧運會，許多全球知名的建筑師，和中國同行攜手，建造了不少特色鮮明的優(yōu)秀建筑，令我們的城市為之添彩。對于這些造型獨特到攝人心魄的新型現(xiàn)代建筑，人們或許有著不同的看法，但這并不妨礙北京成為一個胸襟博大的、具有豐富多樣性的“世界建筑博物館”。

在奧運場館建筑中，鳥巢和水立方無疑最具有代表性。

被稱為“鳥巢”的北京2008年奧運會主體育場——國家體育場，由普利茨克獎獲得者瑞士建筑師赫爾佐格、德梅隆與中國建筑師李興剛等共同設(shè)計。建筑形式和網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)完美地統(tǒng)一在一起，清晰、自然、純凈、硬朗，頂部網(wǎng)狀的結(jié)構(gòu)采用了車輪輻條受力的原理，其完全獨立的結(jié)構(gòu)，可以抵抗水平的溫度變形、風(fēng)荷載和地震力。它為2008年奧運會樹立了一座獨特的歷史性的標(biāo)志性建筑，而且在世界建筑發(fā)展史上也將具有開創(chuàng)性意義。入選美國《商業(yè)周刊》“中國十大新建筑奇跡”、美國《時代》雜志“2007年世界十大建筑奇跡”、英國《泰晤士報》“全球在建的十個最大最重要的建筑工程”、澳大利亞《悉尼先驅(qū)晨報》“北京十大最佳現(xiàn)代建筑”。

與“鳥巢”相映襯的是作為國家游泳中心的“水立方”。設(shè)計者是澳大利亞建筑師馬克•巴特勒與中國建筑師趙小鈞。這座新穎別致、美輪美奐的建筑，是世界上第一個嘗試膜結(jié)構(gòu)體系的建筑。其外形仿佛一個藍(lán)色的水盒子，墻面則像一團(tuán)無規(guī)則的泡泡。整體建筑由3000多個大小不一、形狀各異的氣枕組成，堪稱世界之最。湛藍(lán)的屋頂圍墻，與清澈見底的池水相得益彰，如夢如幻的水立方，把人吸引，令人向往，將奧林匹克的競技場升華為世人心目中的水上樂園。白天，淡藍(lán)色的“外衣”沐浴著明媚的陽光，如詩如畫；夜晚，華燈閃耀氣泡流光溢彩，魅力無窮。它無疑是百年奧運建筑史上的經(jīng)典，也將是北京乃至世界建筑史上的標(biāo)志性建筑。入選美國《商業(yè)周刊》“中國十大新建筑奇跡”、澳大利亞《悉尼先驅(qū)晨報》 “北京十大最佳現(xiàn)代建筑”。

“鳥巢”與“水立方”分列北京中軸線的東西兩側(cè)，取“天圓地方”之意，滲透了中國傳統(tǒng)哲學(xué)思想。

在文化場館建筑中，當(dāng)首推國家大劇院和中央電視臺新址。

由法國建筑師保羅•安德魯主持設(shè)計的國家大劇院，屋面呈半橢圓形，由具有柔和色調(diào)和光澤的鈦金屬覆蓋，以一顆獻(xiàn)給新世紀(jì)的超越想象的“湖中明珠”的奇異姿態(tài)出現(xiàn)。造型新穎、前衛(wèi)，構(gòu)思獨特，是傳統(tǒng)與現(xiàn)代、浪漫與現(xiàn)實的結(jié)合。殼面506盞“蘑菇燈”散發(fā)出的點點光芒，如同夜空中閃爍的繁星。現(xiàn)代的國家大劇院與古老的紫禁城并肩而立，秉承傳統(tǒng)與創(chuàng)新求變是建筑業(yè)永恒的論題。入選美國《商業(yè)周刊》“中國十大新建筑奇跡”、澳大利亞《悉尼先驅(qū)晨報》“北京十大最佳現(xiàn)代建筑”。

具有強烈視覺沖擊力的中央電視臺新址由荷蘭建筑師庫哈斯設(shè)計。兩座主體大樓像“利劍”般直刺蒼穹。外形建筑呈“Z”型，更是匠心獨具，完全打破了現(xiàn)有的建筑常規(guī)。就此曾流傳過一個笑話：新址在建設(shè)中，有市民打電話給北京電視臺《特別關(guān)注》欄目說：“中央電視臺新樓蓋歪了，馬上要倒塌，快來人看看吧”。這是繼美國五角大樓之后的世界第二大辦公樓建筑，也是世界上最大的單體鋼結(jié)構(gòu)建筑。入選美國《商業(yè)周刊》“中國十大新建筑奇跡”、美國《時代》雜志“2007年世界十大建筑奇跡”、澳大利亞《悉尼先驅(qū)晨報》“北京十大最佳現(xiàn)代建筑”、英國《泰晤士報》“全球在建的十個最大最重要的建筑工程”、英國《獨立報》“可改變21世紀(jì)人類生活的50項發(fā)明”。

在交通建筑中，則非北京首都國際機場3號航站樓莫屬。

作為2008年奧運會配套工程的新航站樓，由英國建筑師福斯特勛爵設(shè)計。是全球最大的單體航站樓。新航站樓是目前正在使用的候機樓的4倍。新航站樓顏色設(shè)計采用具有中國特色的紅色和黃色，外形像一條巨龍；為體現(xiàn)輝煌的中華文明，樓內(nèi)還建了十個各具民族特色的景觀，題材取自于北京皇家建筑中的經(jīng)典作品。新航站樓的建成，使首都國際機場得以躋身以旅客總量為標(biāo)準(zhǔn)評出的全球五大機場之一。入選英國《泰晤士報》“全球在建的十個最大最重要的建筑工程”、美國《商業(yè)周刊》“中國十大新建筑奇跡”；澳大利亞《悉尼先驅(qū)晨報》“北京十大最佳現(xiàn)代建筑”。

作為第二“階梯”的一大批現(xiàn)代建筑，同樣各有其特點。

坐落在東長安街延長線上的北京電視中心，以其建有一個世界最大的共享式中庭最為特色，1980平方米的空中花園，緊急時刻還可作為避難層。樓層頂部800平方米的停機坪，供轉(zhuǎn)播直升機使用。是具有首都文化特色的標(biāo)志性建筑，為目前北京最高的鋼結(jié)構(gòu)建筑。

　 中央廣播電視塔位于西三環(huán)中路西側(cè)，塔高386．5米，加避雷針總高405米，是中國第三、世界第六高塔。在這座多功能現(xiàn)代化的標(biāo)志性建筑中，有全北京最高的旋轉(zhuǎn)餐廳（221米），有世界高塔中最大的露天了望平臺。其夜景照明更是一絕，曾被評為“首都夜景照明”一等獎。在夜間，仰視中央電視塔，宛若一個大燈籠高掛在空中，璀璨奪目。

被稱為北京最具魅力的現(xiàn)代化標(biāo)志性觀景旅游建筑的北京朝天輪落戶于朝陽公園內(nèi)。輪盤直徑約198米，地面高度208米，其高度及規(guī)格在同類建筑中為世界之最。屬大型可移動鋼結(jié)構(gòu)觀景建筑，一次最多可同時搭載1920人。長達(dá)28米的輪軸可以使其使用壽命超過50年75萬轉(zhuǎn)。整座巨輪采用簡潔的“A”型支架，除保證結(jié)構(gòu)外觀的美感之外，也將支架結(jié)構(gòu)對乘客視野的阻礙減至最小。晴天時的遠(yuǎn)望距離可達(dá)幾十公里。

說起于東大橋路東側(cè)的世貿(mào)天階，就不能不提及那方亞洲首第一、全球第二的電子夢幻天幕。長250米，寬30米的天幕，由曾獲奧斯卡獎和四次艾美獎的好萊塢舞臺大師Jeremy Railton設(shè)計。天幕雖然規(guī)模上稍遜于美國拉斯維加斯天幕，而其使用的先進(jìn)技術(shù)則遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越了拉斯維加斯天幕，堪稱世界第一。動感燦爛的光影聲效變幻莫測，令人如醉如癡，成為一座吸引人潮的世界級空中奇觀。

長城腳下的公社是由12名亞洲杰出建筑師設(shè)計建造的私人收藏的當(dāng)代建筑藝術(shù)品。榮獲意大利威尼斯雙年展“建筑藝術(shù)推動大獎”、入選美國《商業(yè)周刊》“中國十大新建筑奇跡”、澳大利亞《悉尼先驅(qū)晨報》“北京十大最佳現(xiàn)代建筑”。

北京城內(nèi)絕無僅有的低密度、人文藝術(shù)獨棟、中式庭院寫字樓是位于德勝門北側(cè)的德勝尚城。在原有北京城市肌理上，把現(xiàn)代建筑元素和古代文化相融合，使它成為一座奢華而有品位的建筑，成為一件獨一無二的藝術(shù)品。

獲得美國綠色建筑“LEED ND卓越獎”，成為亞洲唯一綠色生態(tài)社區(qū)的當(dāng)代MOMA，具有國際先進(jìn)水平的高舒適性節(jié)能理念是其魅力所在。夏天不用開空調(diào)，冬天不用通暖氣。入選美國《商業(yè)周刊》“中國十大新建筑奇跡”、美國《時代》雜志“2007年世界十大建筑奇跡”。

除此之外，尚有不少新奇建筑值得一提。

為迎接21世紀(jì)新千年而興建的中華世紀(jì)壇坐落在西長安街延長線上，其主體建筑由靜止的回廊和旋轉(zhuǎn)的壇面組成，是目前世界上最大和最重的旋轉(zhuǎn)壇體。

位于白云路西側(cè)的首都博物館新館，是一座融古典美與現(xiàn)代美于一體的建筑藝術(shù)精品，既具有濃郁的民族特色，又呈現(xiàn)著鮮明的現(xiàn)代感，整個建筑形象新穎明快。

重新改建的北京新南站，其功能完全超越了北京站和北京西站，是中國最現(xiàn)代化的車站，也是亞洲第一大站。其外形極具氣派。

深處香山腳下的北京植物園熱帶植物展覽溫室，是世界單體溫室面積最大的展覽溫室，堪稱中國建筑史上的大手筆。

盤踞東四十條橋旁的新保利大廈，擁有高度、跨度位列世界第一的單層雙向式柔索玻璃幕墻和國內(nèi)最大的特式吊樓，其特有的壯麗設(shè)計，顯現(xiàn)出超然氣勢。被業(yè)界譽為“傳世之作”。

具有北京建筑“巨無霸”之稱的東方廣場，是全亞洲最大型的商業(yè)建筑群。因其創(chuàng)造了多項建設(shè)之最，備受世人矚目。

在西二環(huán)阜成門至復(fù)興門之間，長1700米、寬600余米的范圍內(nèi)傳奇般地崛起了一條建筑面積300萬平方米的，具有濃郁民族風(fēng)格和時代特色的現(xiàn)代化建筑群——金融街。

享有“北京第一高樓”美譽的國貿(mào)中心三期，與國貿(mào)一期、二期構(gòu)成110萬平方米的建筑群，成為全球最大的國際貿(mào)易中心。以80層、330米高成為北京的標(biāo)志性建筑。

北京采用純混凝土結(jié)構(gòu)的最高建筑是銀泰中心，山水和綠化是項目的自然主題，燈籠是項目的文化主題，從而使銀泰中心成為更加引人注目的建筑。

極簡風(fēng)格的極致代表建外SOHO，由20棟塔樓、4棟別墅、16條小街組成。是國內(nèi)在MTV里出現(xiàn)次數(shù)最多的樓盤，被稱為北京“最時尚的生活櫥窗”。

憑借山勢，高低錯落，蜿蜒曲折的香山飯店，由國際著名建筑設(shè)計大師貝聿銘先生設(shè)計，既符合中國傳統(tǒng)園林建筑風(fēng)格，又滿足了現(xiàn)代旅游功能。曾獲美國建筑學(xué)會榮譽獎。

號稱“業(yè)主不用到郊區(qū)就能度假”的是北京目前最大的純民用建筑——富力城，其總建筑面積達(dá)140余萬平方米。綠化率達(dá)到50%以上，光樹種就有80多種。

走筆到此，頗有些感慨，京城有特色、地標(biāo)性的現(xiàn)代建筑實在是美不勝收，難以窮盡，這里或許只是窺豹一斑罷了。試列出一些建筑名錄，不妨備考：辦公與商用建筑——華貿(mào)中心、環(huán)球貿(mào)易中心、金源燕莎、西環(huán)廣場、立斯卡爾頓和萬豪、財富中心、銀泰中心、京城大廈、金地中心、中關(guān)村廣場、大成國際、數(shù)碼大廈、外語教學(xué)與研究出版社辦公樓、六佰本、萬達(dá)廣場、佳程廣場、西奧中心等；民用建筑——世紀(jì)城、鳳凰城、星河灣、珠江帝景、新城國際、棕櫚泉等……

2008北京奧運在即，北京從來沒有像今天這樣成為全球60億人注目的焦點，北京也從沒有像今天這樣，獲得讓整個世界可以近距離觀看的直觀性。對于代表北京城市形象的所有老建筑和新建筑，大建筑和小建筑，都是一次針對世界的公開亮相……

一個城市需要激情，而這種激情更多的將來源于城市建設(shè)的線條與足跡。建筑是城市的脊梁，鑄就著城市的力量，見證著城市的輝煌。我們已然欣喜地看到，一個充滿勃勃生機的新北京正在崛起。我們期待著，在邁向國際大都市的進(jìn)程中，在東西方文化的激情碰撞中，北京城市的建筑不斷創(chuàng)新和提升，為具有悠久歷史的中華建筑找到一條新的發(fā)展之路，抒寫出“宏大敘事”般的建筑史詩！

四、醫(yī)院建筑設(shè)計理念研究論文

摘要：隨著當(dāng)今醫(yī)療技術(shù)和醫(yī)學(xué)模式的不斷發(fā)展，醫(yī)院建筑的總體規(guī)劃和建筑設(shè)計也要適應(yīng)各種制約因素的變化。本文結(jié)合西安141醫(yī)院建設(shè)項目實例，對醫(yī)院建筑的總體規(guī)劃和單體設(shè)計中的一些理念進(jìn)行探討，以資參考。

關(guān)鍵詞：醫(yī)院建筑；總體規(guī)劃；單體設(shè)計

當(dāng)今醫(yī)療技術(shù)的發(fā)展和醫(yī)學(xué)模式的不斷完善，深深影響著醫(yī)院建筑的設(shè)計，現(xiàn)代醫(yī)院建筑要適應(yīng)各種制約因素的變化，從而滿足社會需求。本文將以西安141醫(yī)院建設(shè)項目為例，探析現(xiàn)代綜合醫(yī)院建筑設(shè)計實踐中的一些理念。

1、醫(yī)院建筑的設(shè)計原則

1.1以人為本

從建筑布局、環(huán)境設(shè)施到診治服務(wù)的全過程均要以方便患者為核心，給人以便捷、舒適的就醫(yī)環(huán)境，同時將長期在醫(yī)院工作的醫(yī)護(hù)人員，為他們提供良好的工作環(huán)境。

1.2科學(xué)合理

根據(jù)醫(yī)院的特性，建筑設(shè)計需考慮醫(yī)患分流和潔污分流。從總體到單體，貫徹控制交叉感染的核心原則，建筑之間設(shè)置合理的景觀防護(hù)綠地，強調(diào)自然通風(fēng)和采光，詳細(xì)分析人流物流，從整體到局部都應(yīng)明確潔污分區(qū)與分流。

1.3綠色生態(tài)

醫(yī)院屬于高能耗行業(yè)，在建筑設(shè)計中首先要盡量營造綠色生態(tài)的景觀環(huán)境，其次，采用高效的能源利用設(shè)施，結(jié)合可再生能源，減少環(huán)境污染并節(jié)約能源。

1.4可持續(xù)發(fā)展

現(xiàn)代醫(yī)療技術(shù)和設(shè)施發(fā)展得越來越快，新技術(shù)和新設(shè)施應(yīng)用直接或間接的影響了醫(yī)療模式的發(fā)展，醫(yī)院建筑的設(shè)計也要適應(yīng)醫(yī)療模式的發(fā)展，預(yù)留靈活改造的空間。

2、建筑的總體規(guī)劃與單體布局

醫(yī)院是一種功能復(fù)雜的公共建筑，醫(yī)院建筑的規(guī)劃設(shè)計應(yīng)統(tǒng)籌全局，從城市、院區(qū)和建筑各個層面上進(jìn)行把握，嚴(yán)格遵循潔污分區(qū)分流的原則，將傳染區(qū)與非傳染區(qū)相互隔離，防止院內(nèi)的交叉感染發(fā)生。就一般的綜合醫(yī)院而言，主要是由醫(yī)療（含門急診、醫(yī)技、住院），醫(yī)療后勤、行政辦公和生活服務(wù)四部分組成。對于有教學(xué)和科研功能的綜合醫(yī)院，其功能組成中還應(yīng)包括教學(xué)設(shè)施用房以及科研用房。各功能部分之間各有不同程度的聯(lián)系，規(guī)劃設(shè)計時需根據(jù)場地周邊的地形、道路和建筑現(xiàn)狀，綜合處理好各組成部分之間的關(guān)系，合理安排位置。在西安141醫(yī)院規(guī)劃設(shè)計時，我們綜合考慮了以下方面：對醫(yī)院所在環(huán)境的場所確認(rèn)：完善醫(yī)院的發(fā)展系統(tǒng)和空間秩序感；形成門急診、醫(yī)技、住院、體檢中心等各部門的便捷聯(lián)系與合理構(gòu)架；病人、訪客以及工作人員的交通組織與停車規(guī)劃；醫(yī)院的建筑總體、日照朝向、綠化景觀與城市的整體組合。

2.1功能分區(qū)

本方案采用集中式布局，根據(jù)醫(yī)療功能特點以及醫(yī)院的可持續(xù)發(fā)展，將院區(qū)分為醫(yī)療綜合區(qū)、后勤輔助區(qū)及預(yù)留發(fā)展區(qū)。門急診部、醫(yī)技部、住院部通過醫(yī)療街有機組成了醫(yī)院的醫(yī)療綜合區(qū)，并通過連廊與體檢中心及行政辦公樓緊密聯(lián)系。在保證醫(yī)療功能組織合理的基礎(chǔ)上，滿足了預(yù)留發(fā)展用地的需求，同時確保了住院樓遠(yuǎn)離噪聲并擁有良好的景觀朝向。

2.2流線組織

總體規(guī)劃需考慮以合理有效的交通流線組織和功能配置實現(xiàn)醫(yī)院的高效有序運轉(zhuǎn)。保證交通流線便捷、提高診療效率的空間布局是醫(yī)院建筑設(shè)計的重點。西安141醫(yī)院院區(qū)設(shè)置兩個出入口與周邊城市道路相接，根據(jù)“醫(yī)患分流、潔污分流”的原則，對門診、急診、醫(yī)技、住院、體檢、辦公等功能單元的出入口均進(jìn)行了較好的組織，并通過院區(qū)內(nèi)環(huán)道加以聯(lián)系。在門診部、急診部與住院部附近設(shè)地下車庫出入口，設(shè)置地面臨時停車位，方便就近停車，解決停車難的問題，保證了院區(qū)內(nèi)良好的人車秩序。

2.3景觀綠化

現(xiàn)代醫(yī)院，除了需要現(xiàn)代化醫(yī)療技術(shù)和醫(yī)療模式，良好的環(huán)境也是必不可少的，現(xiàn)代醫(yī)院應(yīng)強調(diào)天然、無害的綠色醫(yī)療環(huán)境。本方案中合理的總體布局形成了綠地景觀、入口廣場景觀、醫(yī)療街景觀中庭、景觀院落、屋頂花園等多層次的綠化景觀系統(tǒng)。

3、建筑單體功能組合與平面布局

醫(yī)院建筑單體設(shè)計中，功能分區(qū)和流線組織是重點所在。隨著人們生活品質(zhì)和精神需求的提高，醫(yī)院建筑設(shè)計不僅需要解決功能分區(qū)和流線組織的問題，更要體現(xiàn)高效便捷和以人為本的時代需求。在西安141醫(yī)院建筑設(shè)計中，建筑單體平面布局充分體現(xiàn)以“病人為本”的現(xiàn)代化綜合醫(yī)院設(shè)計理念，并嚴(yán)格遵循“醫(yī)患分流、潔污分流”的設(shè)計原則。醫(yī)療綜合樓通過以醫(yī)療街為核心的`水平交通和以自動扶梯、電梯為核心的豎向交通形成了高效有序的立體交通網(wǎng)絡(luò)，將各個醫(yī)療功能單元合理的組織在一起。

醫(yī)療綜合樓地下一層層高4.5m，布置了地下停車場、設(shè)備用房、洗衣房以及直線加速器與核醫(yī)學(xué)等醫(yī)技用房，并設(shè)置了污物集中通道。一層設(shè)門診大廳、急診部、住院部大廳、中心供應(yīng)室和影像科等診療用房，獨立設(shè)置兒科和發(fā)熱、腸道門診入口，為方便患者和醫(yī)護(hù)人員就餐，住院部一層設(shè)置營養(yǎng)廚房。二層為診科單元，包括電生理科、內(nèi)窺鏡、檢驗科、血液透析中心和兒科護(hù)理等單元，設(shè)置特診科和職業(yè)病防治診室，并為其設(shè)置專用入口通道。各診科單元采用醫(yī)患分區(qū)分流的流線布局，保證了良好的就醫(yī)秩序。三層設(shè)有中醫(yī)理療科、制劑科、病案室和信息中心、產(chǎn)科分娩部和產(chǎn)科病房。四層為門急診部屋頂花園，以及聯(lián)系緊密的潔凈手術(shù)部、病理科及ICU與外科病房。潔凈手術(shù)部嚴(yán)格區(qū)分無菌、潔凈、污染等區(qū)域，防治手術(shù)污染及院內(nèi)感染發(fā)生，手術(shù)部換床處、住院部及急診部均能取得快捷的聯(lián)系。醫(yī)生通過病理科入口處的衛(wèi)生通道到手術(shù)部內(nèi)，一層中心供應(yīng)的無菌品庫與潔凈器械庫通過無菌梯垂直相連，保證了物品運輸高效性。污物走道端部設(shè)置污物電梯，直接連通一層中心供應(yīng)室，方便器械及時消毒。潔凈手術(shù)部頂層設(shè)置凈化設(shè)備用房，提供手術(shù)部的凈化空調(diào)。5~11層為住院部標(biāo)準(zhǔn)層，每層包括兩個護(hù)理單元，按照醫(yī)患分區(qū)的原則分別設(shè)置醫(yī)護(hù)區(qū)、治療區(qū)、病房區(qū)及活動區(qū)。

病房區(qū)基本布置在南向，保證了良好的日照采光和景觀朝向。醫(yī)護(hù)人員通過醫(yī)務(wù)梯可以直接經(jīng)醫(yī)護(hù)通道到達(dá)醫(yī)護(hù)區(qū)。餐梯與一層營養(yǎng)廚房聯(lián)系緊密，便于食品配送。12層為VIP病房層，包括普通單間、帶有客廳的豪華病房以及康復(fù)訓(xùn)練室。屋頂設(shè)置直升機停機坪，為現(xiàn)代化高效的醫(yī)護(hù)救援提供了保障設(shè)施。體檢中心及行政辦公樓的1~3層為體檢中心，四層至五層為行政辦公區(qū)，并設(shè)有報告廳和圖書館。二層設(shè)有休息早餐廳，為體檢人員提供舒適輕松的體檢環(huán)境和人性化的服務(wù)，五層設(shè)有退臺屋頂花園，為辦公人員提供良好的景觀和交流場所。

4、建筑造型與立面設(shè)計

外在形式和內(nèi)在功能是相互依存的建筑基本要素，醫(yī)院的建筑形象必然要充分體現(xiàn)其功能特征。由于醫(yī)院建筑功能要求復(fù)雜、嚴(yán)格，創(chuàng)作自由度偏低，因此形象設(shè)計宜平和自然，忌浮華張揚，既要充分反應(yīng)醫(yī)療建筑的個性，也要考慮到患者的心理特征使建筑整體給人以親切溫馨的感覺。西安141醫(yī)院的建筑造型設(shè)計結(jié)合總體規(guī)劃充分考慮建筑的空間輪廓和城市形象，形成統(tǒng)一有序、層次豐富的空間界面，體現(xiàn)醫(yī)院建筑的獨特性和標(biāo)識性。

5、結(jié)束語

較其他公共建筑而言，醫(yī)院建筑有許多特殊的要求。建筑師在進(jìn)行醫(yī)院建筑設(shè)計時不僅要滿足復(fù)雜的醫(yī)療功能要求，體現(xiàn)人文關(guān)懷，還要強調(diào)建筑與環(huán)境和諧共處，關(guān)注節(jié)能降耗，實現(xiàn)建筑設(shè)計的靈活適應(yīng)性，滿足建筑的可持續(xù)發(fā)展需求。

參考文獻(xiàn)：

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[2]谷建．醫(yī)改背景下醫(yī)療建筑設(shè)計變化的探討[J]．建筑技藝，2014（12）.

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