正文

樣板區(qū)景觀設計平面圖（樣板房景觀設計）

發(fā)布時間：2023-03-28 18:58:47 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 109 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于樣板區(qū)景觀設計平面圖的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

開始之前先推薦一個非常厲害的Ai人工智能工具，一鍵生成原創(chuàng)文章、方案、文案、工作計劃、工作報告、論文、代碼、作文、做題和對話答疑等等

只需要輸入關(guān)鍵詞，就能返回你想要的內(nèi)容，越精準，寫出的就越詳細，有微信小程序端、在線網(wǎng)頁版、PC客戶端

官網(wǎng)：https://ai.de1919.com。

創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的企業(yè)，服務客戶遍布全球各地，如需了解景觀設計相關(guān)業(yè)務請撥打電話175-8598-2043，或添加微信：1454722008

本文目錄:

1、室內(nèi)空間設計流程?多于300字
2、懂視生活
3、太和綠城明月江南房子保值嗎
4、裝修的時候一般樓梯裝多高??？

樣板區(qū)景觀設計平面圖（樣板房景觀設計）

一、室內(nèi)空間設計流程?多于300字

室內(nèi)設計流程分為三個階段：一.策劃階段二.方案階段三.施工圖階段

一.策劃階段包括（任務書；收集資料；設計概念草圖）

1．任務書：由甲方或業(yè)主提出

①使用功能 ②確定面積 ③經(jīng)營理念 ④風格樣式 ⑤投資情況

2．收集資料

①原始土建圖紙 ②現(xiàn)場勘測

3．設計概念草圖，由設計師與業(yè)主共同完成

①反映功能方面的草圖 ②反映空間方面的草圖

③反映形式方面的草圖 ④反映技術(shù)方面的草圖

二.方案階段包括（概念草圖深入設計；與土建和裝修前后的銜接；協(xié)調(diào)相關(guān)的工種；方案成果）

1．在概念草圖的基礎上，深入設計，進行方案的分析和比較

①功能分析 ②交通流線分析 ③空間分析 ④裝修材料的比較和選擇

2．與土建和裝修的前后銜接

①不足與制約 ②承重結(jié)構(gòu) ③設施管道

3．相關(guān)工種協(xié)調(diào) （設備優(yōu)先原則）

①各種設備之間的協(xié)調(diào) ②設備與裝修的協(xié)調(diào)

4．方案成果（作為施工圖設計、施工方式、概算的依據(jù)）

①圖冊 ②模型 ③動畫

設計說明、平面圖、立面圖、剖面圖、透視圖（效果圖）、模型、材料樣板等

三.施工圖階段（造型、材料、做法）包括（裝修施工圖；設備施工圖）

1．裝修施工圖

①設計說明、工程材料做法表、飾面材料分類表、裝修門窗表

②隔墻定位平面圖、平面布置圖、鋪地平面圖、天花布置圖、放大平面圖

③立面圖、剖面圖 ④大樣圖、詳圖

2．設備施工圖

①給排水：系統(tǒng)、給排水布置、消防噴淋

②電氣：強電系統(tǒng)、燈具走線、開關(guān)插座、弱電系統(tǒng)、消防照明、消防監(jiān)控

③暖通：系統(tǒng)、空調(diào)布置

2．如何分析手中的原始土建資料？

答：在做室內(nèi)設計時，我們首先根據(jù)任務書的要求來對原始土建進行交通流線，功能區(qū)域劃分及原始土建的局部修改。根據(jù)設計理念的人性化、環(huán)保和低耗的理念來進一步深化，完善設計。

設計的人性化主要體現(xiàn)在：基本的建筑結(jié)構(gòu)設計（梁柱或磚混等結(jié)構(gòu)和尺寸，建筑材料，裝飾風格和材料的選用，廢水、廢料的正確排放）；墻體的外觀或是房間的規(guī)劃是否能滿足使用的要求(隔墻固定措施，衛(wèi)生間，走廊樓梯等處的預留空間的采光，通風情況和水電氣管道的走向和已實施情況)

環(huán)保和低耗：原始土建周邊的環(huán)境（道路，水務，渠道，周邊建筑與景觀；周邊人群生活方式，精神文化傾向等)

3. 概念草圖有何作用？反映哪些內(nèi)容？如何表達？

答：A．設計草圖是思想的紙面形式，能快速反映設計師的思維構(gòu)想與實際操作之間的聯(lián)系，主要由設計師與業(yè)主共同完成。這個過程確定設計的目的，方向，明確大體的建筑功能布局，有助于幫助我們分析設計，使設計形象化、具體化。

B．概念草圖反映的內(nèi)容

①反映功能方面的草圖 ②反映空間方面的草圖

③反映形式方面的草圖 ④反映技術(shù)方面的草圖

C．概念草圖主要是通過徒手畫的形式來完成的，主要用于平面功能布局和空間形象構(gòu)思的草圖作業(yè)，由設計師和主業(yè)經(jīng)過溝通來進一步確定方案。平面功能布局和空間形象構(gòu)思草圖是概念設計階段圖面作業(yè)的主題；透視圖和平面圖是方案設計階段圖面作業(yè)的主題；剖面圖和細部節(jié)點詳圖則是施工圖設計階段圖面作業(yè)主題。每一階段圖面在具體的實施中沒有嚴格的控制，圖解語言的穿插是圖面作業(yè)常用的一種方式。

4.在方案階段的成果文件應包括哪些內(nèi)容？

答：方案成果文件作為施工圖設計、施工方式、概算的依據(jù)

包括①圖冊 ②模型 ③動畫和設計說明、平面圖、立面圖、剖面圖、透視圖（效果圖）、模型、材料樣板等

5．結(jié)合施工圖中反映的內(nèi)容，總結(jié)那些內(nèi)容是裝修設計中非常重要的資料？

答：施工圖中（造型、材料、做法）工程材料做法表、飾面材料分類表、裝修門窗表、隔墻定

位平面圖、平面布置圖、鋪地平面圖、天花布置圖、放大平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖、

詳圖、設備施工圖（給排水布置、強弱電系統(tǒng)、燈具、走線、開關(guān)插座、消防照明、消防監(jiān)控、

空調(diào)布置等）對裝修設計都非常重要。

6．如何理解設備優(yōu)先原則？

答：設備優(yōu)先原則，即所有形式上的設計都必須在滿足設備安裝的空間需求的基礎上才能繼續(xù)

開展下去。各種工種之間的協(xié)調(diào)都必須遵循設備優(yōu)先原則。否則各種造型設計都不能滿足甲方

使用功能上的需求，是沒有任何意義的。

具體而言，室內(nèi)裝修過程中，各項設備的安裝是首先要考慮的因素之一。

例如室內(nèi)通風設備、水電設備、消防設備和采暖設備中，管道及配件安裝，輔助設備及散熱器

安裝，金屬輻射板安裝，低溫熱水地板輻射采暖系統(tǒng)安裝，系統(tǒng)水壓試驗及調(diào)試、防腐、絕熱。

現(xiàn)代室內(nèi)設計，從創(chuàng)造出滿足現(xiàn)代功能、符合時代精神的要求出發(fā)。人們對于室內(nèi)環(huán)境是在使用安排、冷暖光照等物質(zhì)功能方面的要求的前提下，來追求形式美，從而創(chuàng)造更好的室內(nèi)環(huán)境氛圍以滿足人們風格文脈等精神功能方面的要求。

7．分別闡述建施圖，結(jié)施圖，各設備施工圖反映哪些類容？（根據(jù)提供圖紙舉例說明）

答：建施圖：主要反映建筑物尺寸（總長，柱網(wǎng)，墻體、樓梯、洞口及門窗位置）。包括：縱橫墻布置、門、窗、樓群梯和公共設施（如洗手間、開水房等）

結(jié)施圖：梁柱板等主要受力構(gòu)件的尺寸和布置及受力鋼筋分布。結(jié)構(gòu)說明，基礎（包括樁基布置、埋置深度）各層結(jié)構(gòu)布置平面和各構(gòu)件的結(jié)構(gòu)詳圖（包括柱、梁、板、樓梯、雨蓬、屋面等）。武當山文化工程其建筑主要是框架結(jié)構(gòu)鋼筋混泥土材料，梁以縱向為主等。

設備施工圖：分為強電、弱電（智能化）、采暖通風、給排水（管道）、管網(wǎng)布置、走向、標高，消防等，其中工業(yè)建筑還應包含工藝設備等。在室內(nèi)功能所需下，水電氣這些配套設施要與之相應，如用餐包房，餐桌上方主光燈，燈帶，休息區(qū)燈光設計，每處都不同，所以在電路走向與電力幅度上都不同，空調(diào)出風口，給排水的出口與預埋位置都是所必須的。

8．為什么說室內(nèi)設計是個系統(tǒng)工程設計？

答：現(xiàn)代室內(nèi)設計是綜合的室內(nèi)環(huán)境設計，它包括視覺環(huán)境和工程技術(shù)方面的問題，也包括聲、光、熱等物理環(huán)境以及氛圍、意境等心理環(huán)境和文化內(nèi)涵等內(nèi)容。

現(xiàn)代室內(nèi)設計既有很高的藝術(shù)性的要求，其涉及的設計內(nèi)容又有很高的技術(shù)含量，并且與一些新興學科，如：人體工程學、環(huán)境心理學、環(huán)境物理學等關(guān)系極為密切。

室內(nèi)設計中，還要從整體上把握設計對象。依據(jù)因素則是：使用性質(zhì)——什么樣功能設計

建筑物和室內(nèi)空間；所在場所——這一建筑物和室內(nèi)空間的周圍環(huán)境狀況；經(jīng)濟投入——相應工程項目的總投資和單方造價標準的控制。

設計構(gòu)思時，需要運用物質(zhì)技術(shù)手段，即各類裝飾材料和設施設備等；還需要遵循建筑美

學原理，更需要綜合考慮使用功能、結(jié)構(gòu)施工、材料設備、造價標準等多種因素。設計總是和實用、技術(shù)、經(jīng)濟等因素聯(lián)結(jié)在一起。

所以說室內(nèi)設計是一個系統(tǒng)工程設計。

9．室內(nèi)裝修施工圖設計中，各層平面圖、放大平面圖、立面圖、大樣圖分別包括哪些內(nèi)容，并闡述它們之間的關(guān)系？

答：平面圖.包括原始平面圖,平面布置圖,天花圖,地面鋪裝圖,燈位布置圖,插座布置圖,給水排水排污管道圖，尺寸和標高，說明等等。

立面圖包括每面墻上的裝修，各種制作的造型、材料說明和尺寸，為了圖面的完整，還可以加上適當?shù)难b飾品和植物等。

大樣圖包括室內(nèi)裝飾墻面，踢腳線，天花，樓梯，衛(wèi)生間以及主要活動空間的家具設計的詳細圖紙。

關(guān)系：各層總平面圖是可以明確的表達空間功能的劃分和交通流線的分析。它決定了室內(nèi)立面在橫向上的尺度關(guān)系，而立面圖又能清晰的反映出墻面的裝飾效果，以及用形式和材料語言進行設計，從而讓整個空間層次豐富起來。大樣圖對每個空間中細節(jié)部分都進行仔細的圖紙說明，是對前兩者的補充和細化，能更好的讓施工順利開展。

10．結(jié)合快題設計過程中的經(jīng)驗，參賽建筑設計分哪幾個階段，每個階段深度上有哪些不同？可從總圖、平面等具體內(nèi)容分析，課參考《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》。

答：這段時間的學習以后，我覺得建筑設計一般分策劃階段（概念草圖階段）、初步設計（方案階段）、施工圖階段這三個階段。

a建筑策劃設計是依據(jù)設計任務書編制的文件而進行初步設計，它由甲方任務書（簡單的確定風格.面積.投資等情況）、收集資料（原始資料圖紙.勘測圖紙）、概念草圖（甲方的功能.空間.形式等部分需求）組成。從制圖深度上來說，包括總平面圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、電器、采暖通風及空調(diào)、動力和投資估算等專業(yè)，除總圖和建筑專業(yè)應繪制的圖紙外，其他專業(yè)以設計說明簡述設計內(nèi)容，也課用設計簡圖表示。其中總圖中建筑定位;建筑、綠化、道路入口、車行人行道路關(guān)系明確;場地形勢；主要經(jīng)濟指標、而一層平面圖中室內(nèi)外標高、道路、綠化、入口關(guān)系、指北針、大的尺寸標準、簡單的平面布置是必不可少的。

b建筑初步設計（方案階段）是在概念草圖的基礎上，深入設計：進行方案的分析和比較（功能分析、交通流線分析、空間分析、建筑材料的比較和選擇；相關(guān)工種協(xié)調(diào)（設備優(yōu)先原則）；方案成果（作為施工圖設計、施工方式、概算的依據(jù)）。初步設計文件由設計說明書（包括設計總說明和各專業(yè)的設計說明書）、設計圖紙（平面圖、立面圖、剖面圖、透視圖效果圖、模型、材料樣板等）、主要設備及材料表和工程概算書等四部分內(nèi)容組成。

c建筑施工圖階段是可供進行施工和安裝的設計文件。施工圖包括建筑施工圖（設計說明、工程材料做法表、飾面材料分類表、裝修門窗表、隔墻定位平面圖、平面布置圖、鋪地平面圖、天花布置圖、放大平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖、詳圖）和設備施工圖（給排水：系統(tǒng)、給排水布置、消防噴淋、電氣：強電系統(tǒng)、燈具走線、開關(guān)插座、弱電系統(tǒng)、消防照明、消防監(jiān)控、暖通：系統(tǒng)、空調(diào)布置）。設計文件要求齊全、完整，內(nèi)容、深度應符合規(guī)定，文字說明、圖紙要準確清晰，施工圖設計文件的深度應滿足以下要求：能據(jù)以編制施工圖預算、能據(jù)以安排材料、設備訂貨和非標準設備的制作、能據(jù)以進行施工和安裝、能據(jù)以進行工程驗收。

二、懂視生活

簡潔版景觀設計委托合同怎么寫？要從哪些方面去寫，一起來看看小編今天的分享吧。

簡潔版景觀設計委托合同主要內(nèi)容包括：1、甲方和乙方的基本身份信息；2、簡介委托事項基本情況；3、委托合同期限及委托方式；4、委托服務費用及支付方式；5、標明其他費用；6、雙方的權(quán)利和責任；7、違約條款；8、爭議解決方式；9、合同生效方式。

簡潔版景觀設計委托合同范文1

委托單位(甲方)：

承接單位(乙方)：

委托方(甲方)：承接方(乙方)：

根據(jù)雙方的多次協(xié)商，為做好工程整體規(guī)劃，設計出與周邊環(huán)境融為一體，具有鮮明個性特色的標志性環(huán)境景觀，甲方承擔園林景觀設計任務。依照《中華人民共和國合同法》和《建設工程勘察設計合同條例》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、合同基本內(nèi)容：

設計規(guī)模：總規(guī)劃用地面積平方米，景觀設計面積約為平方米。

二、設計進度

1、景觀方案完成時間控制在如遇景觀方案調(diào)整則時間相應順延。

2、如遇景觀施工圖調(diào)整則時間相應順延。

三、設計費用及支付方式：

(一、設計費用

設計收費：按元/m2人民幣，合同暫定價款為人民幣元整。該價格為包干價，包括稅費、設計階段和乙方往返的差旅費、住宿費、餐費等所有費用。

注：如設計面積在50000平方米以上則設計收費按元/m2計算。

(二)付款進度：分三次付款

1，第一次付款：按總價30%作為定金，本合同在甲乙雙方簽訂后3天內(nèi)

2，第二次付款：按總價30%成果經(jīng)甲方認可后3天內(nèi)

3，第三次付款：按總價40%成果經(jīng)甲方認可后3天內(nèi)

四、甲方應向乙方提交的有關(guān)基礎資料和文件

已審定的建筑規(guī)劃總平面圖、建筑設計CAD文件、設計任務書等。

五、乙方應向甲方提交各階段的設計成果。

1、方案初步設計階段的設計成果。

2、施工圖設計階段的設計成果。

六、甲乙雙方權(quán)責任

(一)甲方權(quán)責：

1、甲方應及時向乙方提交有關(guān)資料及文件，并對其完整性、正

確性負責，甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)標準進行設計。

2、甲方變更委托設計項目或因提交的資料錯誤，或所提交資料作重大修改，以致造成設計工作需返工時，雙方除需另外協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方增付設計費。

3、甲方應保護乙方的設計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、設計軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的設計資料及文件不得用于本合同外的項目。

4、在要求乙方進行資源調(diào)查和技術(shù)服務時提供食宿。

5、甲方要求乙方比合同規(guī)定的時間提前交付設計文件時，須征得乙方同意后，向乙方支付相應的趕工費用。

6、本項目范圍內(nèi)由乙方設計的全部成果，并享有該成果的知識產(chǎn)權(quán)。甲方應保護乙方的設計版權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方對設計文件不得復制或向第三方轉(zhuǎn)讓或使用，如發(fā)生以上情況，乙方有權(quán)索賠，甲方須承擔相應的違約責任。

7、甲方指定為項目聯(lián)絡人，聯(lián)系電話：。

(二)乙方權(quán)責

1、乙方負責提供設計范圍所指定服務，保證設計成果的深度和質(zhì)量符合相關(guān)政府部門要求;

2、乙方應注意維護甲方利益，未經(jīng)甲方同意，不得將本項目甲方提供的有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟資料用于合同外的項目或向第三方泄露、轉(zhuǎn)讓。

3、乙方負責對甲方本園林景觀園林工程施工和驗收進行配合：

3.1乙方在施工圖完成后，需與甲方、本工程承建商及設計院一同出具設計交底會議;

3.2在工程定標以后及施工前應初察苗圃，以監(jiān)管承建商預備植物料;

3.3在硬景施工前及施工期間乙方應按甲方的要求前往工地現(xiàn)場技術(shù)交底，以確保所有硬景工程按圖施工，制備初步驗收接受建設書，其上注明需待修改更正的項目。

3.4乙方應制備一份硬景和軟景的遺漏清單，此清單上的內(nèi)容需在工程整體完工后和貴方最終驗收前進行修正;

3.5乙方最后參加所有與園林有關(guān)的工程驗收，以簽發(fā)竣工證明書;

3.6乙方負責解答施工過程出現(xiàn)的問題。

3.7乙方履行以上義務的一切費用已經(jīng)包含在本合同的設計費用中。

3.8乙方指定作為負責人，聯(lián)系電話：，主要設計人員未經(jīng)甲方同意不得隨意變更;所有的設計工作均應由合格的設計人員承擔。

七、違約責任：

1、在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設計工作的，不退還甲方已付的定金;已開始設計工作的，不退還甲方已付的定金，甲方還應就乙方已進行的實際工作量支付(不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的全部支付)。

2、在合同履行期間，乙方無正當理由要求終止或解除合同，乙方應雙倍返還定金。

3、甲方應按本合同規(guī)定的金額和時間向乙方支付設計費，每逾期支付一天，應承擔該項目設計費金額千分之五的逾期違約金，且乙方提交設計文件的時間順延。逾期超過15天以上時，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。因此帶來的設計進度的拖延由甲方負責。甲方的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，甲方均應按規(guī)定支付全部設計費。

4、乙方應對設計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于乙方自身的原因，延誤按本合同規(guī)定交付設計資料或文件，每延誤一天，應減收該階段應收設計費的千分之五。

八、其它約定

1、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份、副本一份，均具有同等的法律效力。

3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章且甲方交納保證金后生效。

4、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法人代表：法人代表：

年月日：

簡潔版景觀設計委托合同范文2

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和湖北省有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方委托乙方進行宜昌鈺承金屬結(jié)構(gòu)有限公司廠區(qū)綠化項目景觀概念方案設計、深化方案設計、施工圖設計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、設計依據(jù)

1城市園林綠化設計規(guī)范國家及湖北省現(xiàn)行建筑、結(jié)構(gòu)、設備、電氣等各專業(yè)設計規(guī)范標準(最新版本)及相應法規(guī)

2甲方提供的項目規(guī)劃方案及相關(guān)數(shù)據(jù)文件，應包括但不限于項目說明、項目策劃報告、用地紅線圖、地形圖、現(xiàn)狀保留樹木圖、已有規(guī)劃設計圖、管線圖、市政管線、景觀設計任務書等。

二、工作內(nèi)容和總體要求

1工作內(nèi)容本項目位于宜昌市伍家工業(yè)園，其景觀設計面積暫定為6100平米，準確景觀設計面積以最終實際設計面積為準。

本項目的造價預算約萬元，乙方應在甲方提供的設計限價的前提下進行景觀設計，包括道路、鋪裝、綠化等設計，以及施工配合等。

主要工作內(nèi)容

1.1圖紙設計階段

1.1.1總體景觀概念方案1份

1.1.2景觀深化方案1份

1.1.3景觀施工圖設計1份

1.2現(xiàn)場服務階段

1.1.1二次設計項目的審核

1.1.2施工圖主要材料樣板確認

1.1.3施工過程現(xiàn)場服務

2總體要求

2.1乙方確保對本項目投入足夠的專業(yè)技術(shù)力量和技術(shù)條件支持，嚴格保證設計質(zhì)量。

2.2乙方提供的設計成果應滿足相應法規(guī)、規(guī)范及政府主管部門有關(guān)規(guī)定。乙方應與相關(guān)專業(yè)密切配合，承擔相應的設計調(diào)整工作，并在設計范圍內(nèi)配合甲方的各項報審報批工作。

2.3乙方有義務參加甲方組織的階段性設計成果匯報，配合甲方進行施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督和技術(shù)指導，對燈具和樹種的選擇提出建議，并參加甲方組織的封樣會。

2.4甲乙雙方因本項目所需要互相提供的圖紙、文件等技術(shù)經(jīng)濟資料承擔保密義務，未經(jīng)對方同意，均不得以任何形式向第三方透露上述資料內(nèi)容或轉(zhuǎn)讓上述資料。

2.5乙方應保證對向甲方提供的設計成果享有獨立的完整的著作權(quán)。如果由于該設計成果侵犯了他人的合法權(quán)益，乙方必須承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任，并同時對甲方承擔違約責任。

2.6甲方支付完全部的設計咨詢費后，設計成果的版權(quán)(署名權(quán)除外)歸甲方所有。

三、設計進度要求

總體景觀概念方案的完成時間為本合同簽訂且收到預付款并后20天內(nèi);深化方案完成時間為甲方書面認可總體概念方案后30天內(nèi);施工圖完成時間為甲方書面認可深化方案后45天內(nèi);在施工圖設計經(jīng)甲方書面認可后，乙方將進行施工期間現(xiàn)場配合工作，此階段用時為甲方書面認可施工圖設計成果翌日起至施工驗收結(jié)束。

四、設計費用

依照國家相關(guān)標準和行業(yè)慣例，通過甲乙雙方協(xié)商，本項目設計費單價為元/平方米，總額為￥________元(大寫：人民幣)。景觀面積最終以實際設計面積為準，最終費用將按照實際景觀設計面積和單價核算。

五、付款方式

合同簽訂后3日內(nèi)支付總設計費的50%作為定金，即￥_________元(人民幣____大寫_____);乙方提交總體景觀概念方案、深化方案成果、施工圖設計成果，經(jīng)甲方書面確認后7日內(nèi)支付總設計費的50%，即￥_______元(人民幣____大寫_____);乙方配合完成現(xiàn)場施工。

六、設計修改及承擔責任

在設計過程中，乙方應根據(jù)甲方的意見進行設計修改和完善工作。乙方應按照合同要求按時保質(zhì)向甲方提交設計成果和設計服務，并對其完整性、正確性及時限負責。由于乙方原因造成設計成果延遲交付，或提交的設計成果和設計服務與本合同第二條“設計成果要求及服務內(nèi)容”要求不符，乙方應無償采取補救措施，使設計成果和服務內(nèi)容達到本合同的要求。因乙方設計錯誤造成工程質(zhì)量不合格或違反了相關(guān)法律法規(guī)的強制性規(guī)定而給甲方造成的損失，由乙方負責賠償，賠償數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定，以不超過本合同設計費總額為限。因甲方原因引起的設計方案及現(xiàn)場施工重大變更，或進行合同之外的設計工作，甲方應正式書面通知乙方，承認乙方已實際完成的階段工作量，支付已完成設計的相應費用，返工費及工程設計進度由雙方另行協(xié)商，必要時可簽訂設計補充合同。甲方要求對設計文件交付時間或設計周期進行重大變更時，需雙方進行協(xié)商，必要時可簽訂設計補充合同。甲方要求乙方增加合同以外的工作時，另行支付設計費,具體數(shù)額雙方另議。甲方要求乙方提供合同以外的圖紙份數(shù)時，應向乙方支付曬印工本費。甲方應按本合同規(guī)定的金額和付款周期向乙方支付設計費。乙方向甲方提交設計成果后，甲方應在14個工作日內(nèi)及時進行內(nèi)審及設計成果的確認，并書面通知乙方。

七、違約及賠償金規(guī)定

1合同簽定后，如甲方單方終止合同，應按照合同結(jié)清已完成階段設計咨詢?nèi)蝿諏脑O計咨詢費用(定金抵作設計費)，并承擔合同總額的10%給乙方作為違約金，合同終止;

2合同簽定后，如乙方單方終止合同，或因乙方違約導致甲方終止合同的，應退還甲方已支付的未完成設計工作對應的設計咨詢費(定金抵作設計費)，并承擔合同總額的10%給甲方作為違約金，合同終止。

八、未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議作為附件，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

九、本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由宜昌市仲裁委員會仲裁。

十、本合同一式四份，甲乙雙方各方執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：______________________乙方：

法人代表：(簽字或蓋章)法人代表：(簽字或蓋章)

地址：_________________________地址：______________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：__________________日期：年月日日期：年月日

簡潔版景觀設計委托合同范文3

甲方委托方：(以下簡稱甲方)乙方承接方：(以下簡稱乙方)

為避免工程失誤，所造成的巨大損失。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設工程勘察設計收費標準》，以及國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，現(xiàn)甲方委托乙方對本工程項目進行設計，經(jīng)友好協(xié)商達成如下合同條款，供甲、乙雙方共同遵守：

一、項目名稱：。

二、項目地址：。

三、項目綠化面積約為：_。

四、設計內(nèi)容：

①.整體設計說明;②.彩色平面圖;③.整體鳥瞰圖;④.節(jié)點效果圖;⑤.施工圖(總體平面設計圖、分區(qū)索引圖、各分區(qū)圖、豎向標高設計圖、網(wǎng)格坐標設計圖、園林建施設計圖、植物配置設計圖(包括喬、灌木、地被設計)、電氣照明、給排水設計圖、各做法大樣詳圖、苗木表清單、物料表清單);⑥.園建、鋪裝、燈具選樣示意圖;⑦.主要苗木選樣示意圖;⑧.工程造價預估算。

五、設計費用：(請選擇其中一項收費方式)

1、元/_×綠化面積：_=元。

2、按工程總造價計算：工程總造價(元)×0.05(5%個點)：元。

3、按年付款計算：萬元/年。

甲方同意按第□1、□2、□3條方式付款，以人民幣支付，確定請?zhí)睢啊獭?，否定請?zhí)睢啊痢薄?/p>

六、付款方式：

為了充分調(diào)動設計師的積極性，提高設計師對項目的重視程度。把全部心思放在設計上，并無后顧之憂。在規(guī)定時間內(nèi)，保質(zhì)、保量、認真、高效的完成設計工作，將收取設計費訂金。

1、5.1、5.2付款方式：①.合同簽訂當日，甲方需向乙方支付設計費訂金，設計費總額的50%，既元，合同生效，設計工作開始。②.待甲方認可乙方設計方案，乙方為甲方繪制全套施工圖紙(如4.5所述)并裝訂成冊前的一天。甲方需向乙方支付進度款，設計費總額的40%，既元，乙方為甲方出圖成冊。③.剩余設計費總額的10%，既元，作為尾款，工程完工甲方滿意后支付。

2、5.3付款方式：一次性付清，期限1年，合計設計項目不得超過12個。

3、如甲方一次性付清設計費全款，可以享受減免20%，(既八折優(yōu)惠)。

七、設計期限：年月日起，至年月日止(30天)。

八、雙方權(quán)利義務：

1、甲方必須提供真實的設計地塊的準確信息，有電子版的首先提供電子版，無電子版的需帶乙方到現(xiàn)場踏勘，并指明界址。

2、在項目設計期間乙方所發(fā)生的如：加班費、餐飲費、交通費、通訊費、信息資料費、器材損耗費、房租、電水費、圖文打印制作費及外聘雇人員的開支均由乙方承擔，與甲方無關(guān)。

3、甲方需按時支付設計款項，確保設計項目如期完成。

4、乙方需按照有關(guān)國家標準繪圖，做到規(guī)范化出圖。

5、乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)完成設計圖紙繪制，如因甲方原因?qū)е略O計工作的停止，時間另補制作工期順延。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜甲、乙雙方另行協(xié)商。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

年月日年月日

以上就是小編今天的分享了，希望可以幫助到大家！

三、太和綠城明月江南房子保值嗎

明月江南售價高卻持續(xù)熱銷！綠城的品牌溢價能力，有多強？

張宸在太和 2022-04-03 18:50

眾所周知，閉眼買房的時代已經(jīng)過去。

然而，房子作為大多家庭資產(chǎn)的壓艙石，買房人不得不在考慮其居住舒適度的同時，考量其保值增值能力。

買對樓盤，不僅是對當下生活的即時改善，更是對未來生活的長遠投資。

因此，房子的溢價率，成為了衡量房屋價值的重要標準之一。

那么，一個樓盤的溢價能力，該怎么判斷呢？通常來講，決定房子溢價的主要有幾個維度：品牌、品質(zhì)、物業(yè)、地段。

眾所周知，對地段的選擇受制于生活圈子、當下亟需、房價預算等多樣化元素，合適的才是最好的。拋去地段，在品牌、品質(zhì)、物業(yè)上嚴格把關(guān)，才能在同一地段，選擇出溢價能力高的那一位。

Vol.1

二手房平均溢價率超20%

綠城品牌力=二手房高溢價

相信大家經(jīng)?？吹剑话鍓K內(nèi)、同一時期建造的同類型小區(qū)差價巨大，這其中，品牌溢價能力就是一道分水嶺。

好的品牌，能助力自家小區(qū)與周邊項目拉開差距，甚至推動其成為板塊價格、價值的天花板，進而帶動整個板塊價格躍遷。

一個強勁的品牌，帶動力能有多強？

以綠城為例。根據(jù)市場研究數(shù)據(jù)，綠城樓盤在全國二手房市場的平均溢價率為22.7%，遠高于同板塊平均水平。

杭州·西溪誠園

詳細到多座城市，杭州·西溪誠園，綠城二代高層起點之作，至今仍然穩(wěn)坐“杭州城西品質(zhì)標桿”，溢價近22%。

寧波·柳岸曉風

寧波·柳岸曉風，寧波東部新城生態(tài)區(qū)“曉風系”豪邸，溢價約30%；北京·綠城誠園，位踞國奧核心區(qū)，溢價約66%。

北京·綠城誠園

將理想生活的照明燈聚焦到安徽，綠城在省會城市合肥的經(jīng)典之作翡翠湖玫瑰園早已經(jīng)成為區(qū)域乃至城市的標桿，在2021年安徽安居客發(fā)布的100個住宅小區(qū)二手住房成交參考價格中，翡翠湖玫瑰園是經(jīng)開區(qū)所有限價小區(qū)中唯一一個“4”字頭項目，比“第二名”高出8000元/㎡。均價47000/㎡的價格，遠遠超出鄰近小區(qū)35000/㎡的均價，溢價率近35%，這樣的價格差距，可以說是“官方認證”的綠城與其他樓盤的品質(zhì)差價。

同時，翡翠湖玫瑰園還是經(jīng)開區(qū)、乃至全合肥的同類型小區(qū)價格的天花板，它在一定時期內(nèi)，代表著合肥的居住高度與價值。

項目名稱

周邊二手房均價（元/㎡）

（安居客數(shù)據(jù)查詢）

綠城翡翠湖玫瑰園

47000

金星家園

35000

翰林府邸

39000

碧湖藍庭

31000

磐苑小區(qū)

36000

而綠城玉蘭公寓、桂花園、百合公寓等區(qū)塊代表之作，都是以超20%的高溢價率傲居區(qū)域樓市，是當之無愧的品質(zhì)標桿。

項目名稱

周邊二手房均價（元/㎡）

（安居客數(shù)據(jù)查詢）

綠城綠城玉蘭公寓

25000

桐楠華苑

16000

包河銀杏苑

17000

晨光苑

15000

望江花園

19000

2020年，綠城在包河新城打造了全新現(xiàn)代高層和法系洋房作品綠城招商·誠園，開啟合肥天幕大平層居住新時代，將合肥的高端居住產(chǎn)品與一線城市拉平。在包河區(qū)一眾項目中，它開盤的均價和其他小區(qū)同類型產(chǎn)品相較，要高出3000-10000元/㎡。這是自由競爭市場下，業(yè)主認可的品質(zhì)差價。

這就是綠城的品牌溢價能力。在紛繁復雜的市場競爭中，品牌實力就是競爭力，選擇合適的品牌，等于為資產(chǎn)鑄造一道“堡壘”，順風時領(lǐng)漲，逆風時抗跌。

再讓我們把將視線拉回到太和。綠城·明月江南入太和的首發(fā)項目，擇址太和城芯鐵路文化主題公園（建設中）旁，以中軸對稱格局、現(xiàn)代風格立面、新古典風格園林，打造太和人居典范。

在太和，綠城·明月江南的價格較其他樓盤高，但這絲毫并不影響它的熱度，自2020年首開以來屢開屢旺，今年1-2月更是實現(xiàn)了銷售額2.8億元，掀起太和熱銷狂潮。

Vol.2

全維度、高品質(zhì)、高標準

明月江南的產(chǎn)品高度，決定房價高度

那么，綠城為什么能成為一個保值增值的品牌？

誕生于西子湖畔的綠城，猶如一位“建筑詩人”，始終追隨著明月桂花的理想，尊重每一塊土地，悉心鑄就每一個項目。

以剛剛展示示范區(qū)實景的明月江南為例，TA在太和，打造了一個高于現(xiàn)有、“獨一份”的存在。只有這樣超越時代的產(chǎn)品，才能在未來引領(lǐng)板塊二手房市場。

#Q1 以人為本的規(guī)劃設計將空間還給生活

面對容積率只有1.8如此“高贈送率”的寶地，綠城的建筑設計團隊，并沒有選擇拉高拍低。他們把對每戶業(yè)主的尊重，寫進了建筑語言。

拿出綠城現(xiàn)代典雅風格設計的2.5代高層，創(chuàng)享建筑高度和景觀空間近1：1的舒朗尺度，規(guī)劃無邊鏡面泳池、兩塊陽光大草坪、一條環(huán)繞整個園區(qū)的跑道、一方可視地景，以及一條百米長的櫻花園路……讓每一戶業(yè)主，在最大范圍上，共享小區(qū)內(nèi)的公共景觀和資源。尤其是靠近公園的最西側(cè)一排，前后200多米的地塊縱深，只排布了四排4層疊墅，而將原本可以到23層的高層拉低到18層，在縣城普遍11層的洋房實現(xiàn)到8層的真洋房！低密高層，就此達成。

這不僅僅是層數(shù)上的變化，而且真實的犧牲利潤，而業(yè)主，可以獲得更高的得房率，更舒適的居住空間。

綠城·明月江南樣板區(qū)實景圖

#Q2 公園式住區(qū) 實景圖比效果圖更美

外立面，綠城的超級符號，是綠城賴以成名的建筑美學里最重要的元素。

明月江南，同樣采用綠城現(xiàn)代典雅風格設計的2.5代高層，與杭州綠城柳岸曉風、合肥綠城招商誠園等名作一脈相承，完美無瑕的對稱，簡潔，俊朗，過目不忘。

并且，大幅提高了窗墻比，陽臺與窗戶都采用了大量的落地玻璃，并大量加寬玻璃面，使得未來的居住更陽光更通透。這超高的窗墻比背后，是明月江南的不惜血本！

綠城·明月江南樣板區(qū)實景圖

經(jīng)典的三段式立面，外墻選用采用水包水仿石漆及水性氟碳金屬漆，讓建筑在光線變化中呈現(xiàn)多層次的視覺效果，盡顯大氣、穩(wěn)重、精致、內(nèi)斂之美。

水包水多彩仿石漆對施工工藝要求以及保溫層平整度要求更高；水性金屬漆，加入金屬粉增加光澤、質(zhì)感，凸顯建筑品質(zhì)。綠城·明月江南全體系使用平面多彩+金屬漆效果，開創(chuàng)了太和區(qū)域首個大型外墻仿石多彩漆項目，在阜陽乃至合肥都極為少見。

這種實景圖比效果圖更美的存在，就是綠城堅守建筑美學的意義。讓每一座建筑，都能在時間的年輪里，綻放永恒的魅力。

綠城·明月江南樣板區(qū)實景圖

#Q3 人車分流設計為美好生活讓行

杜絕其他小區(qū)車輛與行人的交叉現(xiàn)象，明月江南為實現(xiàn)真正的人車分流，開辟單獨的行車出入口，并設在社區(qū)外。多個車行地下出入口，盡可能避免早晚高峰擁擠。保障業(yè)主能快速通行，一車一位，不再被他人堵住去路，上班外出更從容。

雖然開發(fā)商增加了成本，但是為家人們創(chuàng)造了一個真正無車的社區(qū)環(huán)境。

綠城·明月江南效果圖

當建筑有了生活的視角，空間有了人的活動，社區(qū)才會鮮活。每一個清晨都在鳥語晨光中醒來，不再因突如其來的汽車鳴笛聲而苦惱。孩子們盡情地在小區(qū)里面嬉戲奔跑，老人們也可在小區(qū)里悠閑享受美好園區(qū)時光，還原生活幸福本意。

同時，人車分流延伸了更多的綠化空間，車道減少，增添更多人行步道、綠化景觀，小區(qū)變得更加綠意盎然，空氣清新，讓居者切實體驗高端的社區(qū)生活！

綠城·明月江南樣板區(qū)實景圖

#Q4 高標準硬件營造美好生活體驗

在硬件設施上，明月江南的建造標準相當之高。整個小區(qū)有東西、南北兩條中央主軸景觀線，輔以幾條次要軸線，沿線布局各個功能區(qū)：大面積陽光草坪、兒童游樂場、環(huán)小區(qū)健康跑道……

綠城·明月江樣板區(qū)南實景圖

在園林排布上，以中軸對稱展現(xiàn)磅礴氣勢；在綠化細節(jié)上，采用全冠移植技法，此時雖是初春，但園區(qū)內(nèi)卻是綠意盎然。

新古典主義現(xiàn)代風的園林景觀橫貫整個小區(qū)，雕塑小品、鐵藝桌椅、浪漫水景、花草樹木，錯落有致、相得益彰。

漫步其中，即見綠樹蔥籠，演繹一步一景、曲徑通幽的詩意雅境，為業(yè)主歸家之路上點亮一抹盎然生機。

在如此高標準硬件配置之外，綠城·明月江南在業(yè)主生活的點滴中，從一些不起眼的小事與細節(jié)體驗上入手，圍繞以人為本的核心理念，引入智慧園區(qū)體系，并和業(yè)主建立充分的互動與線上關(guān)聯(lián)，帶給業(yè)主更加契合有度的服務質(zhì)感與舒居體驗。

綠城·明月江南樣板區(qū)實景圖

「安全」已經(jīng)成為了衡量項目價值的一道關(guān)鍵標準。當大家都在對常規(guī)項目的安防體系熟知之下，綠城·明月江南則在深度和廣度上，繼續(xù)深挖保障，不僅設置智能安防系統(tǒng)和人員防范結(jié)合管控網(wǎng)，通過異常情況檢測、識別實現(xiàn)周界、門禁和監(jiān)控一體化；在項目周界圍墻之上，高密度布置周界警戒攝像機，電瓶車熱能識別阻止、高空拋物智能監(jiān)控，力求「全方位、無死角」的實施園區(qū)安全。甚至在業(yè)主的家中，預留安裝緊急按鈕報警系統(tǒng)，一旦家中出現(xiàn)緊急情況，可一鍵直達社區(qū)安?？刂浦行?，形成安保與家庭的快速響應機制；

示意圖|圖片來源于網(wǎng)絡

智慧回家，讓出行成為享受。業(yè)主通過入錄入人臉信息之后，歸家之旅便會點亮「一路綠燈」，不但在社區(qū)入口之處，可以刷臉無接觸通行，更在單元大堂的入口處，同樣采用人臉識別，或刷卡、二維碼等，多種便捷方式快速出行；

智慧管理，讓整座社區(qū)智能起來。引入一、二線城市的成熟高檔社區(qū)中AI人眼。

示意圖|圖片來源于網(wǎng)絡

讓AI人眼對社區(qū)進行「24*7」全天候的360°智慧管理。特別是突發(fā)事件通過視頻記錄，隨時傳送警告，在一定程度上即可在事情發(fā)生的初期進行獲知、情況掌控、快速處理，也能夠在為后期的問題溯源，提供證據(jù)。特別是在園區(qū)公共區(qū)域內(nèi)的水景區(qū)、兒童攀爬區(qū)、門崗等活動區(qū)域設置智慧監(jiān)控。

同時，公共區(qū)域隨場景變化，而演奏出不同樂曲的智能背景音樂系統(tǒng)，以及園區(qū)網(wǎng)絡wifi全覆蓋系統(tǒng)等，都在潤物細無聲的，來增強居住的樂趣與質(zhì)感。

這種基于人的需求，而不斷迭代出來的智慧社區(qū)服務，正在全面地賦能綠城·明月江南的居住價值，也讓人們居住于此的生活，有了更加舒享的質(zhì)感。

lüc

看完了剛剛交付的明月江南實景示范區(qū)，驚艷于它的顏值，驚喜于它的品質(zhì)，驚羨于它未來將為業(yè)主帶來的生活方式。

這樣的一個小區(qū)，是將升級版的翡翠湖玫瑰園搬出合肥，全方位提升了太和的居住品質(zhì)。

在理想的土地，造理想的產(chǎn)品，給充滿理想的人居住，這就是明月江南，這就是綠城的品質(zhì)，這就是綠城二手小區(qū)高溢價的基石。

Vol.3

高品質(zhì)物業(yè)服務

是好口碑、高溢價的基石

在許多人的觀念中，買到高端改善住宅，就認為萬事大吉、高枕無憂。殊不知，很多高端項目在銷售前期的完美形象總會在交付之后，迎來一落千丈的巨大反差。對于優(yōu)秀的項目而言，高品質(zhì)只是美好生活的起點。一個好物業(yè)，能讓小區(qū)歷久彌新，能為鋼筋混凝土注入人性的溫柔，能讓業(yè)主如沐春風、舒心自在。

綠城·明月江南樣板區(qū)實景圖

綠城·明月江南引入綠城發(fā)展物業(yè)，以健康醫(yī)療、文化教育、居家生活三大園區(qū)服務體系，以房屋維修、生活配套、鄰里社群等系列服務，為每一位家人帶來春風化雨、溫暖明媚的生活日常。

你對于生活的美好想象，由綠城發(fā)展物業(yè)一項項填充。規(guī)劃四大IP活動：春季的鄰里節(jié)，盛夏的海豚計劃，金秋的紅葉行動，暖冬的尋年味，以季節(jié)性、分齡化的形式，持續(xù)增強鄰里之間的互動和粘性，打造和諧溫情的園區(qū)新生態(tài)。

綠城·明月江南效果圖

大家都知道，綠城對于泳池，有一種“執(zhí)著”。明月江南不但造了，還會堅持用起來。每年夏天，綠城發(fā)展物業(yè)會組織園區(qū)內(nèi)3-18歲的未成年小業(yè)主學游泳，這就是綠城持續(xù)了13年的海豚計劃。

在日常生活中，綠城物業(yè)更是以細致周到的服務，彰顯品質(zhì)。10米外遇到業(yè)主時30°的敬禮致意，45°的鞠躬問候和全天的微笑服務，360°的細致服務，業(yè)主拎重物時的及時幫助……讓業(yè)主家人溫暖備至。從購買之日起，將業(yè)主當成家人，用心去做服務，這就是綠城發(fā)展物業(yè)。

也正是因為有如此高標準的追求和不斷迭代創(chuàng)新的服務，綠城發(fā)展服務多次榮獲殊榮。

而好的物業(yè)，不僅能提升生活品質(zhì)，還能營造良好的口碑，增加房屋保值增值能力。

綠城·明月江南樣板區(qū)實景圖

選擇一個樓盤，即選擇一個家，它關(guān)系到未來的生活品質(zhì)，理應慎之又慎。綠城品牌、匠心品質(zhì)、暖心服務，這才是為何購房者堅持選擇綠城·明月江南的“答案”。

免責聲明：

四、裝修的時候一般樓梯裝多高??？

最佳答案：室內(nèi)樓梯扶手高度：一般情況室內(nèi)樓推扶手的高度是90cm，這個是非常便準的值。不過這以數(shù)據(jù)是可以更具實際...

以上就是關(guān)于樣板區(qū)景觀設計平面圖相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。