杭州房東直售平臺(tái)（杭州房東直售平臺(tái)app）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于杭州房東直售平臺(tái)的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

• 1、杭州官方二手房平臺(tái)房源激增是怎么回事？

• 2、杭州市租房網(wǎng)站有哪些

• 3、杭州住保房管局官網(wǎng)推出房東直售房源政策，房產(chǎn)中介是否有望被取消？

• 4、杭州租房平臺(tái)哪個(gè)好

一、杭州官方二手房平臺(tái)房源激增是怎么回事？

杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局對(duì)其二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行了升級(jí)，“個(gè)人自主掛牌房源”功能上線，房東無(wú)需通過(guò)中介，即可在平臺(tái)發(fā)布房源信息、出售二手房。

有研究表明，當(dāng)前全國(guó)二手房交易中，約85%是由中介機(jī)構(gòu)促成的，中介機(jī)構(gòu)對(duì)房屋交易過(guò)程中的資金安全問(wèn)題起著不可或缺的作用。

從8月19日平臺(tái)上線，杭州的二手房業(yè)主開(kāi)始在這個(gè)平臺(tái)掛牌房源，10天時(shí)間里，杭州市主城區(qū)的個(gè)人掛牌房源量從90套增加至970套房源，增長(zhǎng)近10倍。

特點(diǎn)

對(duì)于賣家而言，進(jìn)行自主掛牌的操作比較簡(jiǎn)單。登錄平臺(tái)后，完成實(shí)名注冊(cè)后即可使用“個(gè)人自主掛牌”功能，在線填寫(xiě)房屋客體信息、房屋權(quán)屬狀況及權(quán)利人基本信息，完成房源自主掛牌。

購(gòu)房者可以通過(guò)個(gè)人實(shí)際需求篩選價(jià)格、面積、戶型、城區(qū)等條件，快速鎖定心儀房源。最關(guān)鍵的是，在房源詳細(xì)信息內(nèi)，可以直接看到掛牌人的姓名和電話。

杭州的消息出來(lái)后，熱議種種。

有觀點(diǎn)認(rèn)為，自古中介就有它存在的理由，他們是市場(chǎng)交易雙方的撮合劑，房產(chǎn)買賣是低頻交易，專業(yè)性強(qiáng)，可以考慮將中介傭金調(diào)得更合理一些，從而實(shí)現(xiàn)多贏。也有人為之拍案叫好，稱“兩頭吃”“專掙信息差價(jià)”的中介終于被取代了，建議全國(guó)推廣。也還有人擔(dān)憂，大量的中介倒下會(huì)不會(huì)帶來(lái)失業(yè)等問(wèn)題。

二、杭州市租房網(wǎng)站有哪些

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杭州相信大家都知道這是一個(gè)很多不錯(cuò)的寺，人們把這個(gè)地方稱為是人間的天堂，就是因?yàn)檫@么好，所以吸引了很多人來(lái)這邊工作，那么就需要租一套自己的房子。下面小編就來(lái)給大家介紹一下杭州市租房網(wǎng)站有哪些。

杭州市租房網(wǎng)站有哪些

1、房天下是房地產(chǎn)家居行業(yè)的專業(yè)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，而且這個(gè)公司也是在美國(guó)紐約交易所上市公司，同時(shí)這個(gè)網(wǎng)站也是覆蓋全國(guó)642個(gè)城市，業(yè)務(wù)涉及新房、二手房、租房、家居、金融等，房天下可以說(shuō)是買房賣房大平臺(tái)。

2、美窩租房：可以說(shuō)它的主要特點(diǎn)就是支持租金月付，目前它也是只有開(kāi)通北京、石家莊、武漢、成都、杭州、重慶、鄭州、合肥這八個(gè)城市，房源信息相對(duì)來(lái)說(shuō)也是比較可靠，房源信息也是更新快。

3、安居客：實(shí)際上和58同城是一樣的，可以說(shuō)這類網(wǎng)站更傾向于買賣，而不是租賃。

尋找個(gè)人租房信息的技巧

1、關(guān)注小區(qū)布告欄和業(yè)務(wù)論壇

小區(qū)布告欄一般來(lái)說(shuō)是租房、工作佳的發(fā)布點(diǎn)，而且還有不少房東也會(huì)將自己的個(gè)人租房信息帖在這里，那么你就可以小區(qū)轉(zhuǎn)悠轉(zhuǎn)悠，這樣就說(shuō)不定有意外的收獲。

2、上網(wǎng)尋找房源

我們知道現(xiàn)在是網(wǎng)絡(luò)的時(shí)代，像一些上了年紀(jì)的老爸老媽都會(huì)網(wǎng)購(gòu)，工作可以在網(wǎng)上找，那么房子自然也是可以在網(wǎng)上找了，不管是哪個(gè)房源平臺(tái)也好，同城網(wǎng)也好，去找找，一定來(lái)說(shuō)就可以找到很多的房源!

3、小區(qū)物業(yè)

并非的房東會(huì)在網(wǎng)上發(fā)布一些貼子，也并非的房東都有時(shí)間去布告欄貼租房信息，有知道有一些房東會(huì)簡(jiǎn)單的直接的將自己的租房信息告訴物業(yè)，讓他們幫忙留意，所以找物業(yè)，絕對(duì)是一個(gè)不錯(cuò)的方法。

總結(jié)：關(guān)于杭州市租房網(wǎng)站有哪些相關(guān)內(nèi)容就介紹到這，我們知道現(xiàn)在租房網(wǎng)站也是很多，可以說(shuō)這些網(wǎng)站都是很不錯(cuò)的。

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三、杭州住保房管局官網(wǎng)推出房東直售房源政策，房產(chǎn)中介是否有望被取消？

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)不斷的發(fā)展，相信大家在現(xiàn)實(shí)生活中總是能夠通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)看到很多自己非常感興趣的新聞，尤其是最近這段時(shí)間發(fā)生了這件新聞，更是讓很多朋友對(duì)此表示非常的震驚，那就是杭州住保房管局官方直接推出了房東直售房源政策，這項(xiàng)政策出來(lái)之后，我們可以明顯的知道，房產(chǎn)中介真的有望被取消。

首先我們要明白這樣的問(wèn)題，那就是隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)不斷的發(fā)展，在現(xiàn)實(shí)生活之中，我們購(gòu)買房子的時(shí)候，遇到的問(wèn)題是非常麻煩的，而且我們?cè)谫?gòu)房的時(shí)候，如果要通過(guò)中介呢么，我們還必須要上繳一定的手續(xù)費(fèi)和服務(wù)費(fèi)，這就導(dǎo)致很多房屋的賣主在賣房的過(guò)程中，會(huì)遇到很多的困難，雖然中介能夠提供一些服務(wù)，可是自己被壓榨的確實(shí)非常的厲害，所以當(dāng)杭州住保房管局官方推出房東直售房政策的時(shí)候，是非常值得人們肯定的。

至少我們可以明確的事情，那就是通過(guò)這樣的方式，能夠減少更多的房產(chǎn)中介去賺差價(jià)，能夠幫助買賣雙方更好的去談房源的問(wèn)題，同時(shí)相映的管理部門(mén)還推出了律師在線服務(wù)，這樣從很大程度上就能夠保證我們的房屋的賣主在賣房子的時(shí)候更加的安全，同時(shí)我們房屋的買主在買房子的時(shí)候，也能夠更加的放心，能夠減少更多的中介程序，從而不必存在很多額外的手續(xù)費(fèi)，這對(duì)于我們的房屋買賣雙方都是非常重要的。

綜上所述，我們可以明顯的知道杭州住保房管局官方推出這樣的房東直售房源政策是非常好的，我們也相信隨著社會(huì)不斷的發(fā)展，遲早有一天房產(chǎn)中介也將會(huì)直接被取消掉，因?yàn)橄窈芏喾慨a(chǎn)中介實(shí)際上是非常黑心的。

四、杭州租房平臺(tái)哪個(gè)好

杭州租房平臺(tái)好的有：房天下、58同城。

1、房天下

訪問(wèn)的人數(shù)算網(wǎng)站里靠前的，可以點(diǎn)擊房產(chǎn)，出租房，選定租房區(qū)域，個(gè)人，這樣才能找得到個(gè)人房源，而房源有顯示圖就是代表有圖，這樣也節(jié)省了看房的很多時(shí)間。

2、58同城

訪問(wèn)的人數(shù)算這些網(wǎng)站里面偏多的，所以有很多人在這邊發(fā)布信息。但是網(wǎng)站上面的租房信息幾乎都是中介的，不過(guò)可以點(diǎn)擊房產(chǎn)信息，租房，選定租房區(qū)域，個(gè)人，這樣就能找到個(gè)人房源，不需要中介費(fèi)用。

網(wǎng)上租房注意事項(xiàng)

1、網(wǎng)上租房時(shí)，遇到圖片美觀，且房租價(jià)格低于同區(qū)域同類型房屋市價(jià)過(guò)多的房源，俗話說(shuō)得好，一分錢一分貨，不要相信會(huì)有天上掉陷阱的事情，就算這類房源是真實(shí)存在的，房東用低價(jià)出租一般都有理由的。

2、在沒(méi)有對(duì)房東真實(shí)身份進(jìn)行確認(rèn)之前，千萬(wàn)不要將訂金支付給房東，后續(xù)交定金時(shí)，必須與房東簽訂正規(guī)的合同，合同中需寫(xiě)明訂金的金額、支付時(shí)間與用途。

3、網(wǎng)上租房信息多，我們很難判斷租房信息的真假，因此與房東簽訂房屋租賃合同的時(shí)候，需提醒房東帶上身份證及房產(chǎn)證等相關(guān)證明，如果房屋是房東貸款買來(lái)的，可以讓房東帶上購(gòu)房合同，以此確認(rèn)房東是否擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)。

以上就是關(guān)于杭州房東直售平臺(tái)相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問(wèn)題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。

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