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杭州總價100萬的房子（杭州總價100萬的房子首付多少）
發(fā)布時間：2023-03-29 03:29:53
稿源：
創(chuàng)意嶺 閱讀：
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大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于杭州總價100萬的房子的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。
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本文目錄:
一、目前杭州余杭區(qū)總價100萬以內(nèi)的新房住宅樓盤有哪些？
目前杭州單價1萬以內(nèi)的樓盤主要有兩個：
金麗園（余杭區(qū)運河鎮(zhèn)臨平東湖北路）
大都尚瀾（余杭區(qū)東湖北路與興旺大道交叉口東側,運河鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府斜對面）
位于余杭區(qū)運河鎮(zhèn)，兩個樓盤都有80-90方左右的剛需戶型
二、誰能說一下杭州100萬的房子首付多少
房產(chǎn)首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。 現(xiàn)在首付的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。
三、杭州100萬的二手房，未滿5年要交多少稅費？
你的情況需要交納的費用：
一、
買房人應繳納稅費：
1、
契稅：房款的1.5%
（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
2、
印花稅：房款的0.05%
3、
交易費：3元/平方米
4、
測繪費：1.36元/平方米
5、
權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
二、
賣房人應繳納稅費：
1、
印花稅：房款的0.05%
2、
交易費：3元/平方米
3、
營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
4、
個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
還有現(xiàn)在房產(chǎn)證還沒有頒發(fā)，我建議你不要這么快進行交易，等房產(chǎn)證下來再說。
四、100萬的首付，6000左右的月供在杭州購買住宅，能夠買那些區(qū)域？
目前杭州住宅首套貸款利率上浮20%，6000左右的月供貸款金額在100萬左右。200萬總價的房子，89方的小戶型，單價在2.2萬左右。
目前2.2萬的單價在杭州可以選擇的區(qū)域有：
1、臨平山北，臨平山北是杭州的價格洼地，價格在1.2萬-1.8萬之間，部分需要全款，最低可以接受4成首付。
2、閑林,閑林承接了大量從未來科技城過來的剛需客群，樓盤價格在1.5萬在2.5萬之間，1.5萬的樓盤基本需要全款支付，2.5萬的樓盤可接受三成首付。
3、良渚，由于地鐵二號線的開通，城西大量剛需客群通過地鐵2號線前往良渚買房，良渚的樓盤價格不高在2萬左右，但是買房難度非常大。已開盤的萬科未來城和融信瀾天小戶型基本只能全款購買，昆侖華府6成以上的首付再綁定車位，首付款在110萬左右。
因此，100萬的首付，6000左右的月供能夠買到的是臨平山北和閑林，而良渚會有一定難度。
以上就是關于杭州總價100萬的房子相關問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。
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