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杭州80萬能買啥房子（2023年房價上漲還是下跌）

發(fā)布時間：2023-03-29 03:37:29 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 80 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

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本文目錄:

1、80萬買房落戶杭州需要什么條件方案
2、80萬房貸在杭州算多嗎
3、80萬首付能買多少錢的房子
4、四線城市80萬全款買房什么水平

杭州80萬能買啥房子（2023年房價上漲還是下跌）

一、80萬買房落戶杭州需要什么條件方案

杭州市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市房管局等部門

關(guān)于外地人在杭購房入戶試點(diǎn)辦法的通知

各區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬單位：

市房管局、公安局?jǐn)M訂的《外地人在杭購房入戶試點(diǎn)辦法》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

杭州市人民政府辦公廳

二00六年三月二十九日

外地人在杭購房入戶試點(diǎn)辦法

（市房管局市公安局）

為進(jìn)一步吸引外地人來杭購房置業(yè)，推動房地產(chǎn)市場交易，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，結(jié)合杭州市房地產(chǎn)市場發(fā)展實(shí)際，制定本試點(diǎn)辦法。

一、外地人購房入戶以自愿申請為原則，購房人應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定辦理申請購房入戶手續(xù)，同時遵守杭州市其他相關(guān)規(guī)定。

二、外地人在杭購房入戶，是指非杭州市戶籍人員在杭購買住宅（包括商品房和二手房，以下簡稱住宅），達(dá)到一定購房價值和時限，并符合相關(guān)規(guī)定，經(jīng)房管、公安等相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后可申請辦理 1戶（夫妻以及未成年子女）杭州戶籍。

三、本辦法先行試點(diǎn)區(qū)域：錢江新城區(qū)域及杭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、濱江區(qū)區(qū)域。

四、購房入戶條件：

（一）購房價值條件。

1、錢江新城單套住宅購房總價值達(dá)到 100萬元以上（含 100萬元）。

2、杭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)單套住宅購房總價值達(dá)到 60萬元以上（含 60萬元）。

3、濱江區(qū)單套住宅購房總價值達(dá)到 80萬元以上（含 80萬元）。

（二）購房時限條件。購房人應(yīng)書面承諾所購房產(chǎn)在辦理戶籍入杭之日起 3年內(nèi)不能交易。

（三）購房入戶人基本條件。購房人應(yīng)符合杭州市戶籍管理相關(guān)規(guī)定的要求。

五、購房入戶付款方式實(shí)行一次性付款和抵押貸款兩種方式。

六、憑下列資料給予購房人購買住宅確認(rèn)：

（一）購房人持有購房合同、契稅完稅憑證、土地證和所購住宅的《房屋所有權(quán)證》。

（二）購房人采用抵押貸款購房的，應(yīng)還清全部貸款并辦理他項權(quán)證注銷登記。

（三）購買商品房以簽訂合同并以備案時間為準(zhǔn)；購買二手房以簽訂合同后開具不動產(chǎn)專用發(fā)票時間為準(zhǔn)。

七、辦理購房入戶程序：

（一）申請人持購房合同、《房屋所有權(quán)證》、契稅完稅憑證、已付清全部貸款或全部房款證明和《杭州市“購房入戶”報名登記表》。向杭州市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心提出確認(rèn)購買住宅申請，由其審核后并開具《外地人在杭購買住宅確認(rèn)表》。

（二）申請人憑《外地人在杭購買住宅確認(rèn)表》向房屋所在地公安機(jī)關(guān)提出申請，由其根據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理戶籍入杭手續(xù)。

八、本辦法發(fā)布之日前購買房產(chǎn)不適用本辦法。

本辦法與杭州市其他相關(guān)規(guī)定不一致的，以本辦法為準(zhǔn)。

外地人購房入戶區(qū)域范圍

一、錢江新城區(qū)塊所轄范圍為：東至錢塘江北岸，南至錢江四橋東側(cè)（中河高架接口），西至秋濤路，北至錢江二橋西側(cè)（艮山西路）；擴(kuò)大區(qū)塊東至和睦港，南臨錢塘江，西至錢江二橋，北至規(guī)劃錢江路。

二、杭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)所轄范圍為：杭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)規(guī)劃范圍。

三、濱江區(qū)所轄范圍為：濱江區(qū)規(guī)劃范圍。

二、80萬房貸在杭州算多嗎

在杭州主城區(qū)買房，總價300萬左右的房子是非常常見的，社保資質(zhì)齊全首付款交點(diǎn)100萬出頭，剩下貸款200萬分30年月供，所以貸80萬不算多，算比較正常的。

三、80萬首付能買多少錢的房子

80萬首付能買240萬的房子。根據(jù)查詢相關(guān)公開信息顯示，房子首付不得低于全款的30%，240萬的房子首付需要支付72萬，80萬首付足夠購買。之后月供要根據(jù)貸款人選擇的還款方式、貸款年限、貸款利率來綜合確定。

四、四線城市80萬全款買房什么水平

如果80萬能夠全款買房的話，當(dāng)然要分地方來說了，如果你是在一個小城市里面拿80萬，可以說你還買貴了呢，但是如果你要是放到大城市，那就是絕對劃算了。

如果他們那里的房價均價也就是兩三千，買一套房子下來，全款買也就是四五十萬，你卻花了80萬，當(dāng)然是吃了大虧了，這樣肯定是不劃算的。但是如果你是在大城市里邊，比如說北京、上海，那你就偷著樂去吧，因?yàn)檫@些地方哪怕是800萬，你才能買得到一套房子，80萬你就買到了，那肯定是相當(dāng)劃算了，當(dāng)然這也是不可能的。

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