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杭州買房多少一平方（杭州買房多少一平方合適）

發(fā)布時間：2023-03-29 05:10:24 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 126 當前文章關鍵詞排名出租

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于杭州買房多少一平方的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、杭州金泊林公寓二手房均價多少錢一平米？
2、杭州二手房70多平方米的房子多少錢？
3、2020杭州買房40萬夠首付嗎？
4、杭州蔚藍公寓二手房均價多少錢一平米？

杭州買房多少一平方（杭州買房多少一平方合適）

一、杭州金泊林公寓二手房均價多少錢一平米？

杭州全市均價現(xiàn)在賣32326元/m_，金泊林公寓33566元/m_，小區(qū)和全市房價比差值為：1240元/m_，房價比全市房價要高。江干的均價為：40687元/m_，房價比區(qū)域房價要便宜。九堡商圈參考價為33594元/m_，和周邊商圈的小區(qū)相比較低。金泊林公寓買房參考均價：33566元/平米。小區(qū)詳細地址在江干九堡商業(yè)圈，興安支路與仁愛路交界處。小區(qū)附近學校有：杭州師范大學東城小學(科苑校區(qū))、杭州師范大學東城小學(藝苑校區(qū))、杭州市東城第二實驗學校（小學部）、杭州師范大學東城中學、杭州市東城第二實驗學校（初中部）。在售房源如下，僅供參考：

金泊林公寓九堡客運地鐵口德信物業(yè)周邊設施齊全房東誠售

3室2廳、89平米、簡裝、中層(共11層)、南北、2010年建。

江干-九堡二手房-金泊林公寓

杭州師范大學東城小學(科苑校區(qū))，滿五年。

330萬

37079元/平米

金泊林公寓精裝三房房東自住干凈清爽南北通透隨時看房

3室2廳、120平米、精裝、高層(共17層)、南北、2010年建。

江干-九堡二手房-金泊林公寓

杭州師范大學東城小學(科苑校區(qū))，滿兩年，房本在手。

450萬

37500元/平米

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二、杭州二手房70多平方米的房子多少錢？

杭州70平米上城區(qū)和西湖區(qū)普通的二手小區(qū)房，基本在300-350萬，拱墅、濱江、江干平常的小區(qū)房在230-280萬，蕭山、下沙、富陽、余杭、臨安就便宜點，110萬-170萬差不多。價格的話僅供參考，具體還要看地段、看裝修、看周邊的環(huán)境（學校、醫(yī)院、公園、商圈）等等。當然了，我說的是二手房平均的一個水平，新房的價格就更貴了。

下面是看房網(wǎng)杭州65-75平米在售房源的價格和對應的套數(shù)：

100萬元以下(4)

100-150萬元(36)

150-200萬元(16)

200-300萬元(95)

300-500萬元(93)

500萬元以上(1)

從數(shù)據(jù)可以看出來，70平米左右的房子主要在200-500萬之間，也是比較符合市場行情的。

杭州的二手房房價在3.3萬一平米左右，如果按照全市平均價格來算的話，一個70平米的房子也要個231萬。主城區(qū)繁華地段5-6萬一平米的比比皆是，偏遠地段也有2萬一平米的房子。這個不好一概而論。

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三、2020杭州買房40萬夠首付嗎？

首付40萬，在杭州是可以買到房子的。假如你無房無貸款記錄，首付是3成，40萬首付可以貸款買一個總價為130萬左右的房子。

1.濱江區(qū)均價6萬一平米，你可以買一個20平米左右的房子；

2.之江區(qū)、西湖區(qū)、上城區(qū)均價4.1萬左右，你可以買一個30平米左右的房子；

3.拱墅區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)均價3.3萬一平米左右，你可以買一個40平米左右的房子；

4.蕭山、余杭、下沙均價在2.3萬一平米左右，你可以買一個55平米左右的房子；

5.如果在富陽區(qū)買，均價1.6萬一平米，可以買一個80平米左右的房子。

如果你有房產(chǎn)，有貸款記錄，基本上首付要6成了。

以上只做簡單參考，均價不代表你買的房子的價格。實際中還需要準備稅費、貸款服務費、中介費等，按照你房子的面積或者總價算，也要個幾萬塊錢。

如果你買的是第一套房子：

如果你買的是經(jīng)濟適用房，按照首付2成計算的話，你40萬首付款，可以買總價200萬左右的房子。

如果你買的是普通商品房，按照首付3成計算的話，你40萬首付款，可以買總價133萬左右的房子。

杭州住房公積金貸款政策：

1.購買商品房的，貸款首付款比例不低于30%，同時不低于公積金中心樓盤合作協(xié)議規(guī)定的最低首付款比例；

2.購買經(jīng)濟適用房的，貸款首付款比例不低于20%；

3.購買二手房的，房齡為20年（含）以內的，貸款首付款比例不低于30%；房齡為20年以上的，貸款首付款比例不低于40%；

4.購買公有住房的，貸款金額不超過總房價的70%；

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四、杭州蔚藍公寓二手房均價多少錢一平米？

下面是這個小區(qū)在售二手房，可做簡單參考：

蔚藍公寓景芳成熟地段精裝兩室交通便利

2室1廳、89.84平米、精裝、中層(共32層)、南北、2010年建。

江干-景芳二手房-蔚藍公寓

杭州市四季青小學，距離四號線景芳站約216米，滿五年，房本在手。

550萬

61220元/平米杭州買房均價是：32326元/m_，蔚藍公寓62845元/m_，小區(qū)和全市房價比差值為：30519元/m_，房價比全市房價要高。江干的均價為：40687元/m_，房價比區(qū)域房價要貴。景芳商圈參考價為47860元/m_，和周邊商圈的小區(qū)對比要高。蔚藍公寓買房參考均價：62845元/平米。小區(qū)位于杭州市江干景芳商圈，杭州市江干區(qū)景曇路和鳳起東路交界處。小區(qū)附近教育資源有這些：杭州市四季青小學、杭州凱旋教育集團春芽實驗學校、杭州凱旋教育集團景芳中學、杭州市景華中學。

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