一房一價(jià)透明網(wǎng)杭州（一房一價(jià)透明售房網(wǎng)杭州）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于一房一價(jià)透明網(wǎng)杭州的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

• 1、杭州的一房一價(jià)可以優(yōu)惠嗎

• 2、杭州最新二手房掛價(jià)榜出爐，部分“天價(jià)”背后是月度零成交

• 3、在杭州租房什么軟件比較好用？

• 4、一房一價(jià)是什么意思

一、杭州的一房一價(jià)可以優(yōu)惠嗎

不可以。杭州市地產(chǎn)公司為了促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)才推出的一房一價(jià)優(yōu)惠活動(dòng)，一房一價(jià)已經(jīng)是進(jìn)行過(guò)優(yōu)惠的了，所以杭州市的一房一價(jià)是不可以進(jìn)行優(yōu)惠的了。

二、杭州最新二手房掛價(jià)榜出爐，部分“天價(jià)”背后是月度零成交

杭州奧體掛牌價(jià)10萬(wàn)元/㎡、江河匯掛牌價(jià)10萬(wàn)元/㎡、未來(lái)科技城掛牌價(jià)6萬(wàn)元/㎡……在當(dāng)前的樓市中，熱門(mén)板塊二手房掛牌價(jià)高企的現(xiàn)象突出。那么，這些高掛牌價(jià)的背后，又有怎樣的成交體量作為支撐呢？

錢(qián)報(bào)記者做了一番數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，單價(jià)超過(guò)6萬(wàn)元/㎡以上的高價(jià)小區(qū)，成交都并不活躍，且就3月、4月相比較，這些小區(qū)在4月都有成交量上的明顯下滑。而無(wú)論是從3月還是4月的成交數(shù)據(jù)來(lái)看，成交量大的小區(qū)，均在價(jià)格上有優(yōu)勢(shì)，一些“低洼”板塊，成交則十分活躍。

注：一、以上數(shù)據(jù)均來(lái)源于錢(qián)江晚報(bào)購(gòu)房寶、透明售房網(wǎng)；二、在不同成交時(shí)期，成交的物業(yè)類型（別墅、排屋、公寓等）、精裝與否、戶型大小、樓層與樓幢位置的不同會(huì)造成價(jià)格變動(dòng)；三、有些房源為了減少稅費(fèi)，會(huì)稍微壓低成交單價(jià)；而有些二手房為了增加銀行貸款，也有可能稍微做高單價(jià)，具體房源信息建議去實(shí)地看看。

6萬(wàn)元/㎡以上二手房成交量不高，高價(jià)小區(qū)4月成交量較3月下滑

記者分別統(tǒng)計(jì)了杭州各熱門(mén)板塊成交量較大的二手房小區(qū)，3月、4月的成交情況、均價(jià)以及當(dāng)前的掛牌價(jià)?？梢园l(fā)現(xiàn)，就4月的成交數(shù)據(jù)來(lái)看，單價(jià)在6萬(wàn)元/㎡以上的小區(qū)，成交都并不活躍。

二手房均價(jià)基本上在10萬(wàn)元/㎡左右的板塊，如奧體、南星橋、江河匯，4月的小區(qū)二手房成交量均只有個(gè)位數(shù)。龍湖春江彼岸當(dāng)前掛牌均價(jià)在80138元/㎡，4月成交量為7套；杭州壹號(hào)院掛牌均價(jià)117968元/㎡，4月成交量為2套；信達(dá)濱江壹品掛牌均價(jià)118738元/㎡，3月和4月成交均只有1套；同是南星橋板塊的望江府，掛牌均價(jià)在106571元/㎡，3月和4月也分別僅成交了1套。還有掛牌價(jià)在8萬(wàn)-11萬(wàn)元/㎡的江河匯板塊，4月熱門(mén)成交小區(qū)的成交量也只有一兩套。

均價(jià)在6萬(wàn)-10萬(wàn)元/㎡的板塊，如申花、未來(lái)科技城、橋西，4月小區(qū)成交量也基本都只有5套左右。養(yǎng)云靜舍、融創(chuàng)宜和園、首開(kāi)杭州金茂府，二手房掛牌均價(jià)都在9萬(wàn)元/㎡，4月二手房成交量只有3套、0套和2套；橋西遠(yuǎn)洋大河宸章、九龍倉(cāng)碧璽、綠城運(yùn)河宸園，掛牌均價(jià)在8萬(wàn)元/㎡左右，4月簽約套數(shù)分別為2套、2套、1套。

3月杭州市區(qū)（不含臨安）二手房成交量共計(jì)11534套，4月成交量則降至10029套，這些單價(jià)在6萬(wàn)元/㎡以上的小區(qū)成交量則有明顯縮水。

像奧體的杭州壹號(hào)院，3月簽約套數(shù)為9套，而4月則僅有2套；錢(qián)江世紀(jì)城的融創(chuàng)時(shí)代奧城，3月成交了13套，4月只有5套；龍湖天璞3月成交了9套，4月只有4套。

二手房經(jīng)紀(jì)人表示，高價(jià)小區(qū)成交量的下滑，其中關(guān)鍵因素是小區(qū)本身價(jià)格過(guò)高，愿意為之買(mǎi)單的購(gòu)房者數(shù)量減少，加上4月二手房市場(chǎng)整體熱度不如3月，使得這些小區(qū)的成交量縮水更加明顯。

CFP供圖

頂級(jí)名校學(xué)區(qū)房4月簽約同樣縮水，價(jià)格低洼板塊二手房成交依舊火熱

除了一些高價(jià)的二手房板塊進(jìn)入4月成交量縮水明顯以外，同樣價(jià)格高昂的頂級(jí)名校學(xué)區(qū)房在4月也同樣迎來(lái)了簽約量的縮水。

如學(xué)軍小學(xué)紫金港校區(qū)的學(xué)區(qū)房耀江文鼎苑，掛牌均價(jià)在111155元/㎡，3月簽約了10套，4月只有1套；文三街小學(xué)的學(xué)區(qū)房郵電新村，掛牌均價(jià)108153元/㎡，3月成交量為3套，4月成交量為0；星洲小學(xué)的學(xué)區(qū)房星洲花園，3月成交了5套，4月僅有1套。

學(xué)區(qū)房經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為，頂級(jí)的名校學(xué)區(qū)房成交量下滑的原因有兩個(gè)，一是學(xué)區(qū)房的置業(yè)高峰期已經(jīng)過(guò)去，成交量會(huì)有自然的回落。另外，這些頂級(jí)名校學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格也已經(jīng)十分高昂，不少家長(zhǎng)已經(jīng)將目光轉(zhuǎn)至第二梯隊(duì)價(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)較低的學(xué)區(qū)房。

CFP供圖

盡管高價(jià)位的二手房小區(qū)成交量均有縮水，不過(guò)一些剛需板塊，價(jià)格相對(duì)低洼的小區(qū)，成交量則依舊火熱。

如去年以來(lái)一直成交活躍的閑林板塊，盡管不少小區(qū)簽約均價(jià)接近3萬(wàn)元/㎡，較去年同期漲幅達(dá)20%左右，但成交量依舊很大。像閑林山水，4月簽約均價(jià)為27510元/㎡，4月成交了23套；竹海水韻4月簽約均價(jià)28130元/㎡，共成交了12套；綠城桃源小鎮(zhèn)4月均價(jià)29590元/㎡，共簽約了25套。

同樣成交熱門(mén)的三墩板塊，如都市陽(yáng)光嘉苑，3月簽約均價(jià)30040元/㎡，4月均價(jià)30640元/㎡，成交量3月為32套，4月為24套，一直處于高位。

除了這些本身就熱門(mén)的板塊成交火熱以外，在板塊內(nèi)受到高價(jià)小區(qū)的影響，一些價(jià)格相對(duì)偏低的小區(qū)成交量則有明顯增加。如在蔣村板塊，像融創(chuàng)河濱之城、萬(wàn)科西廬的掛牌價(jià)都達(dá)到了9萬(wàn)元/㎡， 4月的成交量均只有三四套。而同板塊掛牌價(jià)在7萬(wàn)元/㎡的綠城西溪誠(chéng)園以及萬(wàn)科西溪蝶園，則4月的成交量相對(duì)較多，分別為10套和6套。

還有城東的筧橋板塊，融創(chuàng)玖樟臺(tái)掛牌均價(jià)66121元/㎡，萬(wàn)科公園大道掛牌均價(jià)48371元/㎡，則價(jià)格相對(duì)較低的濱江金色黎明，成交量在板塊內(nèi)則最高。金色黎明在4月共成交了35套，簽約均價(jià)40850元/㎡。

三、在杭州租房什么軟件比較好用？

在杭州租房可以使用閑魚(yú)租房、蛋殼公寓、優(yōu)區(qū)租房、巴樂(lè)兔、鏈家

1、閑魚(yú)租房：位于杭州，你當(dāng)然得試試閑魚(yú)租房了，雖然是一個(gè)二手買(mǎi)賣(mài)的平臺(tái)，但是上面卻不乏有個(gè)人轉(zhuǎn)租、房東直租、中介房源，值得注意的就是需要多留意假房源。閑置經(jīng)濟(jì)交易平臺(tái)閑魚(yú)上的租房板塊，是2016年開(kāi)展的業(yè)務(wù)線。二手交易和租賃業(yè)務(wù)有一定的屬性類似，這也是閑魚(yú)決定探索這塊業(yè)務(wù)的主要原因。目前，租房業(yè)務(wù)在閑魚(yú)客戶端的前排欄目，近期的開(kāi)屏廣告也是租房業(yè)務(wù)，足以說(shuō)明租房業(yè)務(wù)在閑魚(yú)中的重要性。

2、蛋殼公寓：分散式的合租公寓，其實(shí)也就是在一些小區(qū)里面，對(duì)于想合租的伙伴并且是長(zhǎng)租的話，不妨試試。蛋殼公寓作為一家以數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)為核心，提供高品質(zhì)租住生活的資產(chǎn)管理和居住服務(wù)平臺(tái)，蛋殼公寓一直致力于用互聯(lián)網(wǎng)方式改造傳統(tǒng)的住房租賃行業(yè)。

3、優(yōu)區(qū)租房：主打智能匹配求租，智能匹配房源的網(wǎng)站，發(fā)了求租就可以找到房子，房源類型什么樣的都能找到。優(yōu)區(qū)生活是由一群85后英國(guó)海歸所設(shè)立的免費(fèi)自助找房/出租平臺(tái)，專注于個(gè)人房屋租賃服務(wù)。網(wǎng)站向用戶提供即時(shí)求租平臺(tái)，利用人工智能對(duì)租客和房東進(jìn)行實(shí)時(shí)匹配。

4、巴樂(lè)兔：網(wǎng)站聯(lián)系的房源，聯(lián)系了過(guò)后，巴樂(lè)兔管家會(huì)帶你看房，會(huì)收取出租方的傭金，但是對(duì)租客是免費(fèi)的。巴樂(lè)兔租房平臺(tái)，于2014年底正式進(jìn)入互聯(lián)網(wǎng)租房領(lǐng)域，在保證真房源和價(jià)格信息透明的同時(shí)，重新定義行業(yè)產(chǎn)品和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；巴樂(lè)兔2014年底成立于上海，已獲DCM、天圖資本、香港南豐地產(chǎn)集團(tuán)和眾為等知名資本方多輪投資。

5、鏈家：在上面可以找到杭州本地的一些公寓房源，以及經(jīng)紀(jì)人代理的房東直租房源。鏈家網(wǎng)是集房源信息搜索、產(chǎn)品研發(fā)、大數(shù)據(jù)處理、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)建立為一體的國(guó)內(nèi)領(lǐng)先且重度垂直的全產(chǎn)業(yè)鏈房產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)。鏈家網(wǎng)的前身為鏈家在線，成立于2010年并于2014年正式更名為鏈家網(wǎng)。

四、一房一價(jià)是什么意思

相信大家都知道，房子都是按照面積、樓層來(lái)計(jì)算價(jià)格的。通常情況下，房子的價(jià)格也是透明公開(kāi)的，所以大家在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候也不需要擔(dān)心會(huì)被騙的現(xiàn)象了。那么，一房一價(jià)是什么意思呢？一房一價(jià)的政策內(nèi)容是什么呢？下面我們就一起來(lái)摸索答案吧！

一、一房一價(jià)是什么意思？

其實(shí)一房一價(jià)就是指國(guó)家要求商品房開(kāi)發(fā)商必須要在商品房交易場(chǎng)所比較顯眼的位置，公布房子的價(jià)格信息、樓盤(pán)的基本信息以及登記的收費(fèi)項(xiàng)目信息和房源信息。使用了這些多種方式進(jìn)行明碼標(biāo)價(jià)的，必須要保證標(biāo)價(jià)內(nèi)容是一樣的。當(dāng)前國(guó)家已經(jīng)對(duì)部分地區(qū)做了一房一價(jià)的規(guī)定，其主要目的是為了保證購(gòu)房者的利益。

二、一房一價(jià)的政策內(nèi)容是什么？

1.一房一價(jià)執(zhí)行縮水

一房一價(jià)遇到了執(zhí)行縮水新政的效果面臨廣州多數(shù)地區(qū)的樓盤(pán)采取一房一價(jià)的方式，一般購(gòu)房者可以在銷售大廳的公告欄上張貼或者裝訂成冊(cè)讓消費(fèi)者查詢。但是公告的內(nèi)容大多數(shù)都僅限與每套房屋面積、每套總價(jià)等相關(guān)信息，并沒(méi)有提供《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》中要求公示的內(nèi)容。

2、壓縮操作一房一價(jià)

根據(jù)專家的介紹，一房一價(jià)要根據(jù)國(guó)外的行業(yè)實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)，一個(gè)物業(yè)的估價(jià)包括許多參考因素，比如對(duì)環(huán)境因素和鄰近樓盤(pán)的考量。從當(dāng)前中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)看，價(jià)格數(shù)據(jù)依然不夠透明，對(duì)于政府部門(mén)來(lái)說(shuō)，采取一房一價(jià)的目的就是為了增加價(jià)格的透明度。

編輯總結(jié)：上文給大家介紹了一房一價(jià)是什么意思以及一房一價(jià)的政策內(nèi)容是什么的相關(guān)內(nèi)容，希望能夠給到大家一些小小的幫助。如需探索更多與一房一價(jià)有關(guān)的內(nèi)容，就可以繼續(xù)鎖定我們的網(wǎng)站哦！

以上就是關(guān)于一房一價(jià)透明網(wǎng)杭州相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問(wèn)題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。

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