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30萬左右農(nóng)村自建別墅（農(nóng)村三層別墅30萬元）

發(fā)布時間：2023-03-29 17:09:24 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 845 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于30萬左右農(nóng)村自建別墅的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、為什么越來越多的人喜歡回家鄉(xiāng)蓋別墅或農(nóng)家小院？
2、農(nóng)村自建別墅，宅基地的問題該如何處理？
3、在農(nóng)村建一棟三層小別墅大概需要多少錢？
4、想去農(nóng)村修建一座一層輕鋼別墅，需要花多少錢呢？

30萬左右農(nóng)村自建別墅（農(nóng)村三層別墅30萬元）

一、為什么越來越多的人喜歡回家鄉(xiāng)蓋別墅或農(nóng)家小院？

我在一個縣城的城市規(guī)劃管理部門工作，這幾年好幾個在外地發(fā)展的同學(xué)咨詢我，詢問在老家蓋別墅的事，據(jù)我觀察，現(xiàn)在回農(nóng)村老家蓋別墅或者農(nóng)家小院確實是一股潮流。

那么，為什么會出現(xiàn)這種現(xiàn)象呢？

先從我那幾個同學(xué)說起，他們都是70后，有的考上大學(xué)后在大城市發(fā)展，有的去外地做生意，生意規(guī)模越做做大，總之，這些人發(fā)展的都不錯，他們已經(jīng)在所在的城市扎根了，有的也把自己的父母接過去了。他們的下一代應(yīng)該不會回來定居的，現(xiàn)在的孩子都心氣高，成長在大城市，怎么可能回老家來定居呢？至于他們自己，將來能回來定居嗎？我看不會！

所以，我有點奇怪他們怎么想到回來建別墅了？和他們聊天，慢慢弄明白了他們的心理。

他們回來建別墅，我認(rèn)為首先出于炫耀心理。就像古人說的，“富貴不還鄉(xiāng)，猶如錦衣夜行”。從農(nóng)村出來的，本來心理就有那么一層自卑，如今發(fā)展得好了，在老家建別墅，也是一種炫耀，給大家看看，證明自己成功了，混出個名堂來了。

這些人都不差錢，建一棟別墅，也就幾十萬而已。至于建成后有沒有人住，那不是他們考慮的問題，只要別墅在那里佇立著，那就是紀(jì)念他們成功的無言的豐碑。當(dāng)然，也不排除他們逢年過節(jié)回來住一段時間，權(quán)當(dāng)度假了。

這些人都是成功人士，他們回來建別墅主要出于炫耀心理。

當(dāng)然，還有一部分在外打工的人，他們經(jīng)濟條件一般，在大城市買不起房，而沒有房子就沒有所在城市的融入感，沒有安全感，這時候老家，就成了他們最后的指望。他們在老家傾盡全力建別墅或者農(nóng)家院，只為了給自己找個窩，將來一旦年齡大了，在大城市混不下去了，就回來住。

總之，當(dāng)前回來建別墅或者農(nóng)家院的人確實挺多的，我覺得無論動因如何，這是一種可喜的現(xiàn)象，因為農(nóng)村人口一直在流失，日漸蕭條，這些人回來建房，對農(nóng)村也是一種提振吧，大家覺得呢？

原因我覺得有以下幾點:

1.城市里房價太高。一線城市的房價至少都是每平米幾萬，對于在外打工的來說都是天文數(shù)字。就算是現(xiàn)在的二三線城市房價也是負(fù)擔(dān)不起的，目前很多三四線城市房價都過萬。打工賺的錢遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上房價上漲的速度?？偟脕碚f就是城市房子買不起。

2.城市里房子太小，沒有農(nóng)村大房子住的舒服。城市里房價太貴，就算能買的起，一般面積也很小。相反農(nóng)村的別墅住的舒心多了。

3.有父母在農(nóng)村需要照顧。打工回鄉(xiāng)用賺到錢蓋別墅或小院，在親戚鄰居眼里有面子，同時也可以照顧年邁的父母。

4.思鄉(xiāng)情節(jié)。不管出門打工走多遠(yuǎn)，大家都有思鄉(xiāng)之情?？傁攵噘嶞c錢回家改善家庭生活。其中住房改善就是最主要的一部分。

建筑280平方，2層，2019.5動工，目前已基本完工。主體建造費用40萬。我大學(xué)畢業(yè)畢業(yè)后就離家千里，一去20年。人到40，思鄉(xiāng)的情結(jié)越來越濃，但回到現(xiàn)實又無法歸來。建一座房子，和老媽說:我陪你養(yǎng)老

奔向小康，老有所依。

每個人平生的追求所不同，但有一點是非常相近的：落葉歸根。在晚年，都希望回到自己出生的地方，時間或短，抑或終老，想必每個人心中都有這么一個夢?；氐郊亦l(xiāng)蓋別墅或者農(nóng)家小院，是為了這個夢做充分準(zhǔn)備。

特別是現(xiàn)在的70年80年90年，這一個群體，他們幾乎都是在異地拼博，而在老家留守的，幾乎都是五六十歲的父母。父母親為了撫養(yǎng)我們，曾經(jīng)歷的辛酸困難，外人很難體會，如今子女在外面闖出名堂，有了積蓄，回到老家蓋個小院，讓父母親住上更舒適的房子，這沒什么不對的。

我聽人，現(xiàn)在的農(nóng)村，有些人還住著草木房，甚至住冊洞里的。去過農(nóng)村的人應(yīng)該知道，那是非常辛苦的，連溫飽都解決不了。而在農(nóng)村，木房也是透風(fēng)的，五六十歲的父母親，本就年老多病，作為子女的，是可以回去蓋個新房子，讓父母住得舒適一些。這是值得稱贊的。

回老家蓋個別墅小院，也是對自己年少輕狂敢想敢闖的一次嘉獎。畢竟，年輕的我們，為夢想付出過，打拼過，想想，終有一天歲月老去，回到老家，還有一個自己年輕時打拼得來的房子，這是多么值得自豪的事呀。在外面打拼了打半輩子，不可能有一天回到農(nóng)村的時候，還是住著父母留下的四面透風(fēng)的小木房吧？這也太對不起自己的青春了。

現(xiàn)在回到鄉(xiāng)下老家蓋個別墅，也花不了多少錢。少則二三十萬，多則五六十萬，趁現(xiàn)在物資還不是很貴，賺到錢了，就應(yīng)該回去改善一下老家的生活居所。再說了，老家鄉(xiāng)下，空間好，環(huán)境好，更適合人居。真的到了拼不動的的那一天，回去住也是非常好的喲。

所以，越來越多的人回到老家鄉(xiāng)下去蓋別墅或者農(nóng)家小院，沒什么奇怪的，這更說明大家對家鄉(xiāng)的思念之情，中國人落葉歸根的故土情節(jié)。你們說呢？

去年村里的一座老房子被翻蓋成小別墅，在村里也是屬于豪宅級別的了。這個房子的主人在外打拼了幾十年了，平時生活都是在外面，現(xiàn)在回老家蓋房在村里也算是一個大事了。城市里的生活固然很好，交通便利日常生活也方便，更重要的是孩子也能得到相對好的教育?？墒亲鳛閭鹘y(tǒng)觀念來說還是有落葉歸根的想法，我也曾不止一次聽說，過慣了城里的快節(jié)奏生活，最懷念的還是村里那種早上被小鳥叫醒和樸實無華的鄰里鄰居。還有一點就是村里的環(huán)境好空氣清新，地方也大，門口的菜園子種點蔬菜，栽點花，不用擔(dān)心農(nóng)藥化肥的吃起來也更放心。

第二點對于打工一族來說，城市里生活壓力大，房價高，買不起房子，只能租房再城里也沒有一個屬于自己的家，從經(jīng)濟方面考慮回老家蓋房子，也是有一個落腳點，是真正屬于自己的一個家。

第三點可能再外面混的比較好的，有存款了，在老家把房子翻新留給父母住，這是一份孝心，同時也能給自己和父母一個交代。

以上僅是個人觀點，還有很多不全面的，歡迎大家補充交流。

感謝你的要邀請。

個人感覺有以下幾點原因。

1)因為大多數(shù)人都有落葉歸根的心態(tài)，他們在外奮斗的時候也想著自己的將來，所以會提前在家鄉(xiāng)蓋個別墅或者農(nóng)家小院。

2)大城市的房價太高，他們的收入無法支付昂貴的房價，同時家里有老有小需要照顧，所以他們選擇回家鄉(xiāng)建別墅。

3)可能也有攀比的心理存在，同村和相鄰都建起了別墅，自己也不能落后，所以也得回家建。

現(xiàn)在生活水平不斷提高所有物價飛漲包括房價也是如此，記得幾年前我的一個親戚在她們鎮(zhèn)上買的才八九百一平，現(xiàn)在已經(jīng)漲到了幾千了，隨便買個兩居室的房子也是大幾十萬還要另外裝修什么的也是一筆不小的數(shù)字，所以說如果農(nóng)村自己有地基的話自己建還是要少很多。

因為本身工作是比較身心疲憊的，但是下班后或者周末卻可以在這鄉(xiāng)間小道騎騎車，散散步，陪孩子撒歡，擼擼貓，或者在自家院子里泡壺茶，聽聽歌都好不愜意，或者摘上一籃子自家的蔬菜為家人做一桌純天然無公害的晚餐等，都會讓人感覺到輕松愉快。

無論是城市有房去家鄉(xiāng)建別墅，還是城市無房去家鄉(xiāng)建別墅的，都要恭喜他們，而兩地都沒房的要加油買或建房，屋無需太大，溫馨即可，外面金屋銀屋不如自己的草屋。農(nóng)村的人沒事的時候可以相互串串門，打發(fā)打發(fā)時間。這對于老年人來說是一個巨大的誘惑。

這個問題需要從幾個方面來說明：

第一就是農(nóng)村建房子便宜?，F(xiàn)在在農(nóng)村蓋一個別墅也就30萬左右，帶裝修。這個價格跟城里是沒辦法比的。城里的房子一個衛(wèi)生間估計都不止30萬。

第二農(nóng)村房子有前后院，可以搞一些自己喜歡的事情。就算你在城里不計代價買了一套別墅，也是沒有前后院的。更別說在前后院種點東西之類的。

第三農(nóng)村的房子沒有物業(yè)管理費。這恐怕是城里房子可望不可即的事情。而且現(xiàn)在物業(yè)費逐年增加，對于一些退休人員來說，物業(yè)費也是很大的一筆開支。

第四農(nóng)村的環(huán)境要比城里好。這個就不用說了。

第五農(nóng)村的人沒事的時候可以相互串串門，打發(fā)打發(fā)時間。這對于老年人來說是一個巨大的誘惑。

當(dāng)然還有很多其他方面的優(yōu)勢。這里就不一一說出來了，希望以上這些能解答到問題。

很高興回答這個問題，首先要跟大家說的是我是地地道道的農(nóng)民現(xiàn)在生活在農(nóng)村，我很滿足現(xiàn)在的農(nóng)村生活，假如說我生活在城市的話我會有這個想法去農(nóng)村蓋房子蓋一個小院子；一、因為農(nóng)村有安靜的環(huán)境和清新的空氣二、現(xiàn)在農(nóng)村交通便利，出門也很方便三、綠色食品多，吃的蔬菜、糧食都可以自己種四、農(nóng)村生活開銷低，不像城市吃的用的每樣都要拿錢去買。農(nóng)村生活條件并不比城市差，現(xiàn)在農(nóng)村大規(guī)模種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)，農(nóng)村電商還有快遞等行業(yè)都很有發(fā)展前途的。我覺得農(nóng)村生活比較安逸可以給人精神上的舒適和享受，這只是我個人的真實感受，當(dāng)然也不是所有的城市人都向往農(nóng)村生活，在城市有好的發(fā)展前途的話還是留在城市，沒有發(fā)展前景的選擇在農(nóng)村生活也挺好的，農(nóng)村和城市各有各的優(yōu)點，可以根據(jù)自己能力和條件來選擇。

在我國，有一件非常有意思的事，大概外國人都看不明白了，那就是天大地大，不如房子事大。自古以來，中國人就對房子情有獨鐘，一切的一切，首推房子，所謂“安居樂業(yè)”，就是這個意思。

在我國，房子是一個家庭的劇集場所，房子的大小直接影響一個家庭的幸福指數(shù)。城里高檔小區(qū)，和普通小區(qū)之分，村里就以房屋的大小來衡量。是一種心理的暗示。也是一種財富的象征。

在我國80年代兩個年輕人相親，只要提到我家有5間大瓦房，基本相親都成功。

現(xiàn)在生活條件好了，家家戶戶都有少許的存款了，那么就要在物質(zhì)生活上滿足自己，而蓋房子就是最好的一種體現(xiàn)。

還有一種情況就是現(xiàn)在城里的房子價格在不斷的上升，一個二線城市的放假都要達(dá)到1萬以上，這樣在城里要是有一套屬于自己的房子，是相當(dāng)奢侈的，而且是淘光子所有的資金，而要是在農(nóng)村擁有這樣的同類型的房子，成本就會大大的打折扣，有人在網(wǎng)上長傳過很多這樣的農(nóng)村別墅圖紙，總共預(yù)算20-30萬不等。這也是現(xiàn)在一家庭正常能接受的范偉。而且現(xiàn)在農(nóng)村的生活條件好了。醫(yī)療、教育、衛(wèi)生、每樣都在提升。慢慢的農(nóng)村和城里的差距在慢慢的變小。

現(xiàn)在不知道從什么時候開始出現(xiàn)了農(nóng)村戶口熱這個話題，大家都在討論農(nóng)村戶口好還是城市戶口好。很多人現(xiàn)在慢慢想讓自己的子女開始上農(nóng)村戶口。為例以后能更好的享受國家待遇。

還有一些人是純屬在炫耀，想達(dá)到光宗耀祖的目的，以前條件不好沒得辦法，現(xiàn)在條件好了，一定的炫耀一番。

綜合情況慢慢的現(xiàn)在很多人喜歡回老家蓋房子建別墅

二、農(nóng)村自建別墅，宅基地的問題該如何處理？

在農(nóng)村自建別墅，占地很多的合法途徑可能是收購農(nóng)村村民相鄰的住宅，或者宅基地，使得被收購的農(nóng)村村民在城鎮(zhèn)有商品房居住。有農(nóng)村有戶口的人收購相鄰農(nóng)村居民房可能比城鎮(zhèn)居民相對簡單，但是，使用多戶宅基地建房被允許，可能與農(nóng)村村民，以及當(dāng)?shù)氐恼P(guān)系很重要。在老家蓋別墅，其實蓋別墅是很少的，因為經(jīng)濟問題，一般都是蓋平房。

現(xiàn)在農(nóng)村人都是出外打工掙錢，一年可能就回家一次，常年在外工作，還有很多農(nóng)村人的房子都還是老房子或者是家庭里孩子的原因，需要建房，出外打工掙了錢就會回家建房子，等房子建好了，錢又沒了，又要出外掙錢去，這也是農(nóng)民常年不在村里住的原因吧！要是在外工作，掙了錢，在城里也有房子了，但老家還是需要有房子的，等人老了，工作干動了，也可以回農(nóng)村養(yǎng)老，因為家里空氣好，山清水秀的。農(nóng)村有一個房孑，是晚年的去處，過年回家的安樂點。年輕人在外面打工，不想在城市買房，也買不起，只得把老家的房子修理好這是上策。

消費拉動增長，那么在外賺了錢，回家蓋個好房子住著舒心，生活也會更有動力。農(nóng)民工在外打工，在工地的基本就是工棚。居住環(huán)境可以說很差。在工廠基本上也是集體宿舍。條件相對好些。辛辛苦苦在外打工賺錢回老家修個好房子理所當(dāng)然。很多農(nóng)民工因為這樣那樣的原因并不能在城市定居。那么花在城市買房的錢在老家完全可以建個小別墅。讓爹媽住著舒心，自己也順心。其實在自己的宅基地上建別墅，就我們那的農(nóng)村來說上下120平左右的25到30萬差不多。如果自己肯出力氣，在精打細(xì)算20萬也可以的。但希望大家量力而行。房子不必太奢。自己住著舒心就可以了。

三、在農(nóng)村建一棟三層小別墅大概需要多少錢？

在農(nóng)村建違建1棟3層的小別墅，相對來說還需要看占地面積有多至少，也需要三四十萬左右的價格。

四、想去農(nóng)村修建一座一層輕鋼別墅，需要花多少錢呢？

具體要看面積大小，配置，價格會在700-1500元/平米，具體要看包含什么，700塊錢的肯定只是材料。當(dāng)然輕鋼別墅的材料也分三六九等。

輕鋼別墅

比如：200平的輕鋼別墅，大概在26萬左右能下來，包括工、料、外墻、窗戶等

500平的別墅，大概在60萬，面積越大，同樣的配置，相對單價更高一些。

輕鋼別墅房屋壽命一般有50年-70年。輕鋼別墅的屋面壽命是根據(jù)它的特點所決定的，具體如下：一、輕鋼別墅相比于傳統(tǒng)住宅，有其突出的優(yōu)點：（1）輕鋼別墅的輕鋼結(jié)構(gòu)配件制作工廠化和機械化程度高，商品化程度高。

（2）輕鋼別墅的現(xiàn)場施工速度快，主要為干式作業(yè)，環(huán)保無污染。（3）輕鋼別墅的鋼結(jié)構(gòu)建筑是環(huán)保型的可持續(xù)發(fā)展產(chǎn)品。

輕鋼別墅案例（4）輕鋼別墅的自重輕，抗震性能好。（5）輕鋼別墅的綜合經(jīng)濟指標(biāo)不高于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。（6）輕鋼別墅相比磚混住宅來說，可以避免用土燒磚帶來的資源浪費（7）輕鋼別墅因為輕鋼結(jié)構(gòu)的墻體厚度小，比磚混結(jié)構(gòu)可以增加有效使用面積；（8）輕鋼別墅的與鋼筋混凝土住宅相比，由于輕鋼結(jié)構(gòu)的鋼材以后可以循環(huán)使用，但混凝土不能循環(huán)使用，以后肯定是建筑垃圾，造成環(huán)境壓力并且混凝土要40年時間才能全部干燥，因此容易造成室內(nèi)濕氣、潮濕，不利于人體健康。但是輕鋼結(jié)構(gòu)完全不用混凝土，因此不存在這個問題。（9）輕鋼別墅的抗震性能好。由于地震的活動為左右和上下活動，所以用拉鉚釘或螺絲釘連在一起的輕鋼結(jié)構(gòu)組成了一個安全穩(wěn)定的盒子，不會因為地震的搖晃而出現(xiàn)墻體倒塌或樓板掉下危及人身安全。（10）安居輕鋼別墅的施工采用干施工法，不會造成水資料的浪費。并且節(jié)省了費用。

以上就是關(guān)于30萬左右農(nóng)村自建別墅相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。