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外地人可以在杭州買商鋪嗎（外地人可以在杭州買商鋪嗎）

發(fā)布時間：2023-03-30 22:53:47 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 130 當前文章關(guān)鍵詞排名出租

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于外地人可以在杭州買商鋪嗎的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、請問杭州商鋪買賣有什么要求？
2、
3、
4、外地人可以在杭州全款買房嗎

外地人可以在杭州買商鋪嗎（外地人可以在杭州買商鋪嗎）

一、請問杭州商鋪買賣有什么要求？

您好，商鋪的買賣要注意有沒有公攤的面積，一般情況下，商鋪的建筑面積是30—40%，有的甚至超過50%。要看購買的商鋪有沒有返祖的的，返租是商鋪發(fā)展商采用較多的促銷手段，業(yè)主支付房款后，即可獲得固定的返租回報。注意貸款風(fēng)險，個人商鋪貸款具有比例低、年限短的特點。而商鋪貸款額也不會超過合同價款的60%，貸款期限也只有10年。另外，銀行對商鋪貸款者資質(zhì)的審核也比住宅貸款更嚴。購房者考慮貸款買鋪位時，必須意識到貸款申請不能通過時，自己將面臨的付款壓力。注意內(nèi)、外銷商鋪未并軌，商鋪銷售內(nèi)、外有別，市民在購買商鋪前應(yīng)先問清物業(yè)的性質(zhì)，否則你就不能辦不出產(chǎn)證。

1、購買的商鋪要注意開發(fā)商是否有產(chǎn)權(quán)。購買前一定要查看房屋產(chǎn)權(quán)證有沒有抵押或質(zhì)押狀況等。

2、商鋪本身結(jié)構(gòu)是否能夠合理利用，在價格相同的情況下商鋪自身的結(jié)構(gòu)就顯得相當重要。

3、配套設(shè)施。良好的配套能節(jié)省商家客戶很多成本與精力。如水、電及電容、燃氣、弱電設(shè)施、排污化油設(shè)施等。

4、地段直接關(guān)系到商鋪的價格，購買者應(yīng)該綜合自己的購買能力而定，應(yīng)該綜合所選的地方的規(guī)劃情況考慮。

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網(wǎng)的支持，祝您購房愉快！

二、

三、

四、外地人可以在杭州全款買房嗎

【算一算你家裝修要花多少錢】

現(xiàn)在大家的生活水平逐漸提高，大部分在城市打拼的人都會在城市里買房，但不是所有的地方的房子都可以隨意購買的，現(xiàn)在國家出臺了各種限購政策，就比如說杭州，外地人想要在杭州買房的話還是要具備一定的條件的，那么外地人可以在杭州全款買房嗎？

外地人可以在杭州全款買房嗎

可以的，但是全款也要滿足購房條件。首先必須在杭州無其他房產(chǎn)，而且要有一年以上的杭州社保繳納或者稅收繳納材料才可以；其次購房者學(xué)歷要求必須在高中以上，且滿18歲以上有民事行為的成年人等條件。