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杭州房價還會跌嗎（2022年杭州房價暴跌）

發(fā)布時間：2023-03-31 00:27:52 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1418 當前文章關鍵詞排名出租

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本文目錄:

1、2019杭州房價會不會跌？杭州房價走勢如何
2、問下杭州未來房價走勢是怎么樣的？
3、杭州房價均價多少錢一平方，2018杭州房價即將暴跌可信嗎？
4、杭州買房杭州房價走勢如何？

杭州房價還會跌嗎（2022年杭州房價暴跌）

一、2019杭州房價會不會跌？杭州房價走勢如何

杭州全城18年12月參考均價31492元/m_掛牌均價：40223元/m_，均價還是挺高的。這個價格基本和上個月持平。

從2018年一整年來看，總體上是上漲的，漲的幅度還挺大。年底的時候是止?jié)q的，可能是一個轉折。2019年杭州房價走勢，個人覺得挺難判斷的。一方面，政策沒有松動，房價上漲有些乏力。另一方面，杭州基建、人口凈流入、亞運會預備等，這些因素都可能使得房價上漲。在綜合來看，2019的主旋律，應該是穩(wěn)房價。既不會大漲，也不會太大跌幅。

2019年杭州的房價應該不會跌吧，人口凈流入城市，人越來越多，基礎設施建設也越開越好。要不是限購政策的實行，杭州房價會漲到天上去。

2019年，好像很多人都不看好房價，覺得會跌。再我看來，2019年，房價應該是止?jié)q，回歸理性。

1.很多城市限購、限貸政策逐漸加深，使得房地產(chǎn)市場遇冷，炒房客少了，房價自然不會猛漲；

2.這幾年漲的太瘋狂了，很多個人企業(yè)的錢都流進了房地產(chǎn)行業(yè)，現(xiàn)在政策加持下，大家變得冷靜了，買房會三思而后行，剛需一族也在等房價下跌。但是只要一跌，剛需族就會立即購買，從而達到供求平衡，也不會有大跌的情況；

3.國家也不愿意看到房價下跌，如果有大幅度跌，一定會出手干預，政策只要一松動，買房的人又會多起來；

4.2019國家政策是穩(wěn)房價，個人覺得可能會出現(xiàn)微跌，但是幅度應該不大。

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二、問下杭州未來房價走勢是怎么樣的？

杭州未來房價走勢，2019年年末的數(shù)據(jù)上看，是有略微下降的，官網(wǎng)的用戶比較多，但個人覺得杭州未來的房價應該穩(wěn)中有升。

1.覺得比較穩(wěn)的原因是，在房住不炒、“穩(wěn)”房價的政策背景下，2019年的房價是比較難暴漲或暴跌的。

2.覺得有升的原因是，杭州亞運會馬上要來了，基礎設施加大建設力度，人口凈流入也比較多，城市建設越來越好，人又越來越多，房價自然容易長。

個人觀點，不喜勿噴！謝謝

你好，首先，從政策方面來看，相比其他熱點城市，杭州的樓市調(diào)控政策并不嚴厲。

限購限貸政策，已是各城市政府調(diào)控的老套手段，更為苛刻的限售也在不少城市出現(xiàn)。

如2018年5月13日南京經(jīng)出臺了新購住房三年不能賣政策，長沙、無錫、嘉興等地也出臺了限售政策。保定在一宅地出讓時，更是規(guī)定該房屋10年不能賣。

你好，在“3·25”新政的持續(xù)影響下，上海、深圳樓市持續(xù)看跌；一線城市樓市供求關系逆轉，呈現(xiàn)供大于求態(tài)勢，出現(xiàn)明顯降溫。業(yè)內(nèi)人士預測，部分一、二線城市房地產(chǎn)價格上漲過快帶來了房地產(chǎn)新的泡沫風險，未來樓市可能出現(xiàn)大逆轉.需求部分：一線城市人口基數(shù)大，對商品房需求量十分巨大遠遠超過供給量，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應土地日益減少，拿地成本的持續(xù)走高推高了新房房價；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態(tài)下遇上寬松貨幣政策，價格上漲成為了必然。由于一線城市庫存規(guī)模實際上還在減弱，所以根據(jù)目前的供求關系，其實價格繼續(xù)上漲依然是有充分的理由。

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三、杭州房價均價多少錢一平方，2018杭州房價即將暴跌可信嗎？

杭州2019年3月參考均價31195元/m_

環(huán)比上月↓2.8%

掛牌均價：40005元/m_

杭州現(xiàn)在房價3-4萬每平米，均價。繁華地段，如上城區(qū)，的可到4-8萬，偏遠地區(qū)的2-3萬左右。

個人覺得暴跌的可能性倒是不太大，微微下跌還是相信的。房地產(chǎn)屬于國民經(jīng)濟的支柱，上面不可能看到大跌不出手干預的，不然會出大問題。

個別區(qū)域不僅不會跌，還會漲，跌的話也是小幅度下行，不會跌的很猛，對于這么高的房價，我也只能呵呵了。

杭州房價均價：32527每平米，上城區(qū)均價高達4.7萬每平

杭州上城房價：46940元/平米

杭州下城房價：42438元/平米

杭州西湖房價：41480元/平米