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杭州哪個(gè)地段公寓投資好（外地人在杭州買公寓需要什么條件）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-31 06:30:02 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1210 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

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本文目錄:

1、杭州高品質(zhì)合租公寓有哪些
2、杭州紅街公寓值得買嗎
3、杭州未來悅(公寓)優(yōu)劣勢(shì)？
4、50萬的首付預(yù)算，杭州的公寓更適合投資還是杭州周邊的住宅項(xiàng)目更適合投資呢？

杭州哪個(gè)地段公寓投資好（外地人在杭州買公寓需要什么條件）

一、杭州高品質(zhì)合租公寓有哪些

1、華元?dú)g樂城公寓

華元?dú)g樂城公寓位于余杭臨平區(qū)域，距1號(hào)線南苑站僅有96米，是一個(gè)免收物業(yè)費(fèi)的高品質(zhì)小區(qū)公寓，其租金差不多在1190元/月，采用一個(gè)季度一付的交租方式。樓下配置了綜合性商鋪，緊鄰時(shí)代廣場(chǎng)、新世界影城等，生活、娛樂、交通都是非常便利的。

2、星匯榮邸公寓

星匯榮邸公寓地址在濱江浦沿區(qū)域，步行54米就可到達(dá)4號(hào)線楊家墩站，還有在建6號(hào)地鐵經(jīng)過，交通極為便利。其租金大概在1760元/月，同樣采用季付的方式，小區(qū)周邊有物美大賣場(chǎng)、華潤(rùn)超市、電影院、購(gòu)物商場(chǎng)、社區(qū)服務(wù)站、小吃一條街等等。

3、親親家園二期公寓

親親家園二期公寓位于余杭萬達(dá)區(qū)域，距地鐵2號(hào)線金家渡站大概352米，還有47路、76路、489路等公交車路線，四通八達(dá)的交通讓出行極為便利。其租金大概在1790元/月，是免物業(yè)費(fèi)用的，不僅內(nèi)部配套完善，周圍設(shè)施也是極為齊全的，滿足衣食住行、購(gòu)物、娛樂。

4、文苑風(fēng)情公寓

文苑風(fēng)情公寓位于江干高教園區(qū)西，步行333米可到達(dá)地鐵1號(hào)線文澤路站，還有多條公交車路線經(jīng)過，出行便利。租金大概在1890元/月。小區(qū)周邊生活功能發(fā)展成熟，基本上能滿足不同人的生活需求。

5、月雅苑公寓

月雅苑公寓同樣位于江干高教園區(qū)西，離文苑風(fēng)情公寓比較近，同樣是一個(gè)高品質(zhì)的合租公寓選擇，不過租金會(huì)更貴一些，要1990元/月。

6、世茂江濱花園碧景灣公寓

世茂江濱花園碧景灣公寓位于江干沿江南，距地鐵1號(hào)線下沙江濱站僅有292米，其租金為1830元/月，采用季付的方式，小區(qū)交通便利、生活設(shè)施完善。

編輯小結(jié)：以上就是關(guān)于杭州租房杭州高品質(zhì)合租公寓的介紹，華元?dú)g樂城公寓、星匯榮邸公寓、親親家園二期公寓、文苑風(fēng)情公寓、月雅苑公寓、世茂江濱花園碧景灣公寓等都是豐富受歡迎的選擇，希望小編分享的內(nèi)容能給大家一些參考。

二、杭州紅街公寓值得買嗎

杭州紅街公寓值得買。紅街公寓地處交通便捷的地方，周邊生活配套設(shè)施齊全，所以紅街公寓買來自住是非常值得的。并且紅街公寓環(huán)境好，位置佳，升值的空間也很大。

三、杭州未來悅(公寓)優(yōu)劣勢(shì)？

未來悅位于文一西路與荊長(zhǎng)大道交匯處以北500米處，地處目前杭州最熱門的板塊~未來科技城板塊，是杭州宏旺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司打造的50年產(chǎn)權(quán)民水民電酒店式公寓項(xiàng)目，層高4.75米并且還帶陽臺(tái)。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

交通優(yōu)勢(shì)：項(xiàng)目北面距離約500米是5號(hào)線五常路站，5號(hào)線在2019年底開通，被譽(yù)為杭州的“換乘之王”，有19個(gè)站點(diǎn)都是換乘站，貫穿杭州的7個(gè)區(qū)域。

商業(yè)配套：項(xiàng)目周邊3公里范圍內(nèi)有西溪銀泰城，、西溪龍湖天街和泰禾中央廣場(chǎng)三大商業(yè)中心。項(xiàng)目自身帶有社區(qū)底商，可以滿足日常生活需求。

區(qū)位優(yōu)勢(shì)：未來科技城是目前杭州兩個(gè)熱門板塊之一，從紫金港科技園開始，沿著文一西路橫穿整個(gè)未來科技城區(qū)域最終到臨安青山湖打造的西創(chuàng)文化大走廊。目前以阿里巴巴西溪園區(qū)為代表的高薪科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)非常之多，而且規(guī)劃好正準(zhǔn)備建造的杭州西站就在倉(cāng)前，未來還會(huì)在這里建造機(jī)場(chǎng)。未來科技城在全中國(guó)只有四所，杭州占其一，可見杭州在向一線城市發(fā)展過程中，未來科技城板塊的重要性。

總而言之，未來悅所處地理位置優(yōu)越，項(xiàng)目類似住宅，居住體驗(yàn)度較好，不管是自住還是投資，都是不錯(cuò)的選擇。

四、50萬的首付預(yù)算，杭州的公寓更適合投資還是杭州周邊的住宅項(xiàng)目更適合投資呢？

杭州主城區(qū)同等地段住宅的投資會(huì)優(yōu)于公寓。但是杭州周邊城市的住宅競(jìng)爭(zhēng)力就比較一般了。

因?yàn)楹贾莸姆孔訚q價(jià)就是因?yàn)楹贾莸某鞘薪ㄔO(shè)吸引了大量人口，周邊的住宅能夠興起是因?yàn)楹贾輧?nèi)部的住房滿足不了需求所以會(huì)選擇周邊區(qū)域，但是周邊區(qū)域沒有相關(guān)建設(shè)的是依靠杭州才會(huì)炒起來。但是杭州的余杭以及旁邊區(qū)域發(fā)展都還沒有成熟，周邊城市的發(fā)展更談不上了，所以周邊城市價(jià)格上漲其實(shí)是類似泡沫的房?jī)r(jià)的。

而房地產(chǎn)投資歸根到底就是地段的投資，漲價(jià)是土地在漲價(jià)，地段在漲價(jià)，其實(shí)無關(guān)業(yè)態(tài)，公寓和住宅都在漲價(jià)。

因此，就杭州目前的市場(chǎng)，主城區(qū)的公寓投資其實(shí)會(huì)優(yōu)于周邊城市的住宅的投資。

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