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杭州辦公室寫字樓裝修（杭州辦公室寫字樓裝修價格）

發(fā)布時間：2023-04-01 03:58:12 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 810 當前文章關鍵詞排名出租

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于杭州辦公室寫字樓裝修的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、杭州寫字樓的建筑成本
2、loft風格辦公室裝修效果圖
3、杭州這邊哪里有寫字樓在裝修的？本人是在杭州做百利辦公家具的！謝謝！
4、杭州寫字樓以軟實力提升品質(zhì)

杭州辦公室寫字樓裝修（杭州辦公室寫字樓裝修價格）

一、杭州寫字樓的建筑成本

回答：普通城市的地價一般是土建主體成本大概1500元/M2、安裝成本600元/m2、裝修（中裝）成本大概在2500-3000元/㎡。

當然這是在普通城市里的地下三層（兩層車庫、負一層為商業(yè)），地上25層（1-4層為裙房，5-25層為寫字樓），項目在鄭州，兩棟共計13萬㎡，土建成本、安裝成本、裝修成本（中裝）目前在多少元/㎡。

而杭州算是國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展比較快的城市，所以杭州的地價會比較貴一點，從上面這張圖里可以看出杭州的地價的一種走勢圖，可以根據(jù)這張走勢圖里的資料進行計算。舉例來說：如果是在10月買的地，按照杭州的當月地價計算，每平米的地價是14，105.19元，而寫字樓一般800平米左右，通過計算可以得出，購買一層寫字樓起碼得要111，284，152元。

二、loft風格辦公室裝修效果圖

LOFT有其獨有的戶型特點，所以使用軟裝也大有講究。由于進深較長，窗簾應盡可能采用豎條紋的花色，以增強視覺平衡感;由于采光通風易受影響，沙發(fā)、臺布、靠墊最好選用亮色圖案。另外，很多LOFT將廚房和衛(wèi)生間設計在門廳的位置，而這個位置接著客廳，業(yè)主通常會用木地板裝飾客廳，但是廚房和衛(wèi)生間使用頻率較高，最好在這兩個房間的門口鋪設仿實木的瓷磚，便于打理。

loft風格辦公室裝修https://tieba.baidu.com/p/5286186911

三、杭州這邊哪里有寫字樓在裝修的？本人是在杭州做百利辦公家具的！謝謝！

錢江新城吧一片我們也做得

四、杭州寫字樓以軟實力提升品質(zhì)

杭州樓市中寫字樓項目并不少，尤其是錢江新城CBD內(nèi)，各類商業(yè)綜合體不少，這些項目都在硬件設置方面斥資打造，從硬實力看實在相差不大。面對市場上眾多的寫字樓，如何突出重圍?如何把握寫字樓未來的保值增值?也許這其中的關鍵就在于寫字樓的運營管理上。

寫字樓拼起軟實力

在國外，不少企業(yè)在一幢寫字樓里辦公往往長達十年，甚至數(shù)十年，而在中國，細心的人可以發(fā)現(xiàn)，不少寫字樓中的入駐企業(yè)頻頻更換。除去租金和企業(yè)運營方面的因素，一些企業(yè)入駐寫字樓3~5年就要搬遷去新寫字樓的原因，一定原因是原有寫字樓的軟實力跟不上，或者說服務管理得不到長期保證。

最近評上2010中國寫字樓100強的野風·現(xiàn)代之星除了地段優(yōu)勢，其軟實力也是其躋身100強的重要原因。

野風·現(xiàn)代之星與其他寫字樓相比還是有不少特色的。9米挑空的一樓大堂設置了企業(yè)集成秘書服務前臺，提高企業(yè)辦公效率。在4樓設置了4.8米的3000m² 高爾夫主題空中花園，這在寫字樓設計中幾乎沒見到過?，F(xiàn)代之星的第5、13、14、18層設置了帶裝修的公共會議室，可以出租給入駐企業(yè)用作會議、員工活動等，此外，在標準層中還設有多個商務會客廳，空間功能比較豐富。

在物業(yè)服務上，野風·現(xiàn)代之星攜手高力國際打造全球一流商務服務理念，除了秘書服務前臺、商務代理、信息發(fā)布代理、多方位商務租賃服務，還提供酒店式商務家政等高端商務服務，在提升營造企業(yè)形象的同時，優(yōu)化組合各方資源，以全面高效服務匹配企業(yè)對辦公服務的需求。

物業(yè)服務和配套是增值保證

這幾年杭州寫字樓飛速發(fā)展，黃龍商務圈和慶春路金融街錢江新城CBD都豎起不少寫字樓、商務群，高端寫字樓項目也不斷涌現(xiàn)。如位于錢江新城的中豪·望江國際被稱作“商務共同體”，在其20萬平方米的體量內(nèi)，將囊括三幢國際5A級寫字樓、一家國際星級酒點和一座精品購物廣場，集辦公、星級酒店和商業(yè)等為一體。

這些地處一線CBD地區(qū)的寫字樓入駐成本自然非常高，如此高端的商業(yè)地段，如何令寫字樓的檔次也得到相應提升?在硬件相當?shù)那闆r下，物業(yè)服務、配套等成為了最能體現(xiàn)寫字樓整體品質(zhì)的考核標準。如位于錢江新城的中華·錢塘航空大廈，以打造全球高端商務為目標，引入“品牌、舒適、安全”的頭等艙航空理念。在物管上，不僅細到樓層、區(qū)域，甚至細到門戶，可以為每一位業(yè)主提供個性化、差異化的服務。

不難看出，只有提高和保持寫字樓的服務和運營管理，才能招來客戶又留下客戶，并令寫字樓物業(yè)保值，甚至增值。

野風集團企劃管理部經(jīng)理孟慶淳認為：“新政之下，現(xiàn)在的市場相對有利于商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展。”從宏觀政策看，目前對商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展確實比較有利。而政策的轉(zhuǎn)向，也許正是商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展契機。

以上就是關于杭州辦公室寫字樓裝修相關問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。