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杭州住房租賃app（杭州住房租賃APP下載）
發(fā)布時間：2023-04-01 04:49:57
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大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于杭州住房租賃app的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。
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本文目錄:
一、杭州：住房租賃企業(yè)存量托管房源應繳30%風險防控金
中新經(jīng)緯客戶端8月17日電 杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)17日發(fā)布了《關于進一步落實住房租賃資金監(jiān)管相關工作的通知》稱，2020年9月30日前，“托管式”住房租賃企業(yè)對2020年新增委托房源，應將對應房源的風險防控金繳交到位；對存量委托房源，應繳交風險防控金30%，剩余風險防控金繳納時間按規(guī)定順延執(zhí)行。
杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局解讀稱，受新型冠狀病毒疫情影響，住房租賃企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營出現(xiàn)嚴重困。為減輕企業(yè)負擔，幫助企業(yè)有效應對風險、渡過難關，支持企業(yè)復工復產(chǎn)，適當延遲《關于印發(fā)<杭州市住房租賃資金監(jiān)管辦法(試行)>的通知》中針對租賃住房企業(yè)的資金監(jiān)管開展、風險防控金繳交時間，更有利于降低住房租賃企業(yè)經(jīng)營風險，保障租客、房東權益，促進租賃市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
《通知》共包括租賃資金專用存款賬戶使用、風險防控金繳交、行政管理等三個方面，明確了租賃資金專用存款賬戶使用、風險防控金繳交的時間及未落實資金監(jiān)管工作的處理措施。
一是明確自2020年8月31日起，住房租賃企業(yè)向房屋委托出租人支付的租金以及向房屋承租人收繳的租金、押金和利用“租金貸”獲得的資金等租賃資金均應繳入租賃資金專用存款賬戶管理。
二是明確2020年9月30日前，“托管式”住房租賃企業(yè)對2020年新增委托房源，應將對應房源的風險防控金繳交到位，對存量委托房源，應繳交風險防控金30%，剩余風險防控金繳納時間按規(guī)定順延執(zhí)行。
三是明確對未按本規(guī)定做好住房租賃資金監(jiān)管相關工作的企業(yè)，將按《杭州市住房租賃資金監(jiān)管辦法(試行)》第十條進行處理。(中新經(jīng)緯APP)
二、杭州租房政策有哪些
對于一二線城市來說，租房的人遠比買房的人數(shù)多，特別是上海、深圳、廣州、北京、杭州等地的租賃市場是非?；鸨模虼水?shù)卣谧赓U住房這一塊上也發(fā)布并實施了不少政策，那么杭州租房政策有哪些呢？下面就隨小編一起來了解看看吧。
一、杭州租房政策有哪些
1、增加租賃住房數(shù)量，其新增租房量要占新增商品房的30%；2、培育住房租賃試點企業(yè)，要求有一定規(guī)模、品牌的住房租賃企業(yè)；3、鼓勵住房租賃消費，達到年限可享有就近入學、租購同分等權益；4、商改住水電費下調，按居民標準執(zhí)行；5、允許成套住房按間出租；6、加大政策支持力度；7、加強住房租賃市場監(jiān)管。
二、如何增加租賃住房供應
1、加大公共租賃住房供應力度
未來5年需要在杭州上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)等主城區(qū)大力建設公共租賃住房，并保證其總量不少于8萬套，還需要完善相關的公租房公共配套、空間布局等，其商品住宅項目用地中需要配建的公租房比例要占總建筑面積的10%以上。
2、增加租賃住房用地有效供應
主要是從租房用地供應中來實現(xiàn)，可以確定人才專項租賃住房用地、產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求租賃住房用地等比例，并進行試點招標、拍賣、掛牌等方式來出讓商品住房用地，對于競價轉為競自持商品房屋，是需要全部公開對外租賃，不能通過其他方式去變相銷售，要保證租賃住房的有效供應。
編輯小結：以上就是關于杭州租房政策有哪些的介紹，希望小編分享的內容能給大家一些參考，如果您想了解更多相關方面的知識，可以關注我們齊家網(wǎng)資訊。
三、杭州申請公租房需要什么條件和資料2020
杭州市公租房申請條件包括兩類人：第一，城市中等偏下收入住房困難家庭。但這類人群必須同時滿足以下條件：1.申請人具有市區(qū)常住戶籍5年(含)以上；2.申請家庭上年度人均可支配收入低于52185元；3.申請家庭在市區(qū)無房。第二，新就業(yè)大學畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員申請公共租賃住房。同時需要具備以下條件：1.申請人具有市區(qū)常住戶籍，或持有公安機關簽發(fā)的有效期內的《浙江省居住證》；2.申請人具有中級(含)以上職稱，或高級(含)以上職業(yè)資格證書，或本科及以上學歷且畢業(yè)未滿7年(具有碩士及以上學歷的不受畢業(yè)年限限制)；3.申請人在市區(qū)用人單位工作，并簽訂1年(含)以上勞動合同，且連續(xù)繳納住房公積金或社會保險金6個月(含)以上，或持有市區(qū)營業(yè)執(zhí)照和1年(含)以上完稅證明；4.申請家庭上年度人均可支配收入低于52185元；5.申請人及家庭成員在市區(qū)無房；6.申請人(配偶)直系親屬在本市區(qū)無住房資助能力，具體標準如下：申請人(配偶)直系親屬在市區(qū)擁有2套以下住房或人均住房建筑面積小于50.55平方米的，認定為直系親屬在本市區(qū)無住房資助能力。
法律依據(jù)：《杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局關于印發(fā)《杭州市區(qū)公共租賃住房租賃管理實施細則（試行）》的通知（杭房局〔2011〕198號）》九、（一）城市中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房須同時符合下列條件：1．申請人具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶籍5年（含）以上；2．申請家庭人均可支配收入低于規(guī)定的標準，該標準由市住保房管部門在每期公共租賃住房受理公告中明確；3．申請家庭在市區(qū)無房；4．申請人及家庭成員符合政府規(guī)定的其他條件。（二）新就業(yè)大學畢業(yè)生申請公共租賃住房須同時符合下列條件：1．申請人具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶籍，或持有《浙江省居住證》（或《浙江省臨時居住證》）；2．申請人具有本科及以上學歷；3．申請人畢業(yè)未滿7年；4．申請人在市區(qū)用人單位工作，并簽訂一年（含）以上勞動合同，且連續(xù)繳納住房公積金或社會保險金一年（含）以上，或持有市區(qū)營業(yè)執(zhí)照和一年（含）以上完稅證明；5．申請人及家庭成員在市區(qū)無房，申請人（配偶）直系親屬在市區(qū)的住房資助能力低于規(guī)定的標準，該標準由市住保房管部門在每期公共租賃住房受理公告中明確；6．申請家庭人均可支配收入低于規(guī)定的收入標準，該標準由市住保房管部門在每期公共租賃住房受理公告中明確；7．申請人及家庭成員符合政府規(guī)定的其他條件。
（三）創(chuàng)業(yè)人員申請公共租賃住房須同時符合下列條件：
1．申請人具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶籍，或持有《浙江省居住證》（或《浙江省臨時居住證》）；
2．申請人具有中級（含）以上職稱，或高級（含）以上職業(yè)資格證書；3．申請人在市區(qū)用人單位工作，并簽訂一年（含）以上勞動合同，且連續(xù)繳納住房公積金或社會保險金一年（含）以上，或持有市區(qū)營業(yè)執(zhí)照和一年（含）以上完稅證明；4．申請人及家庭成員在市區(qū)無房，申請人（配偶）直系親屬在市區(qū)的住房資助能力低于規(guī)定的標準，該標準由市住保房管部門在每期公共租賃住房受理公告中明確；5．申請家庭人均可支配收入低于規(guī)定的收入標準，該標準由市住保房管部門在每期公共租賃住房受理公告中明確；6．申請人及家庭成員符合政府規(guī)定的其他條件。
四、杭州本地人，想了解杭州公租房申請是怎樣的
符合杭州公租房申請條件的，可以持相關證件到向戶籍所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）提出申請，再由鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）向當?shù)卣ü芪瘯┲付ǖ墓沧赓U住房經(jīng)租管理機構申請。
根據(jù)《杭州市公共租賃住房建設租賃管理暫行辦法》第十八條 公共租賃住房申請人須同時符合下列條件：
（一）申請人具有申請地戶籍；或持有《浙江省居住證》、《浙江省臨時居住證》，并與當?shù)赜萌藛挝缓炗喴欢晗抟陨蟿趧雍贤疫B續(xù)繳納住房公積金或社會保險金一定年限以上，或持有申請地營業(yè)執(zhí)照和一定年限以上的完稅證明；
（二）申請人及其家庭成員在申請地無房；
（三）申請人及其家庭成員的收入符合申請地政府規(guī)定的標準；
（四）申請人及其家庭成員符合申請地政府規(guī)定的其他條件。
各地可按照解困優(yōu)先、人才優(yōu)先的原則，根據(jù)保障需求和房源建設情況，分類、分期制定受理條件，確定保障對象，實行梯度保障。
擴展資料：
《杭州市公共租賃住房建設租賃管理暫行辦法》第十七條 住保房管部門應建立健全公共租賃住房申請、審核、公示、輪候管理等制度。公共租賃住房申請人向所在單位提出申請，再由用人單位向當?shù)卣付ǖ墓沧赓U住房經(jīng)租管理機構申請；
無工作單位的，申請人向戶籍所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）提出申請，再由鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）向當?shù)卣ü芪瘯┲付ǖ墓沧赓U住房經(jīng)租管理機構申請。具體申請程序由各地住保房管部門另行制定。
第十九條 公共租賃住房實行輪候制度。通過公開方式產(chǎn)生選房順序號，根據(jù)房源數(shù)量確定選房人員數(shù)量。列入選房范圍的人員未參加當期選房或選房后放棄承租的，其保障資格終止。未列入選房范圍的人員進入輪候，輪候期一年，輪候期內根據(jù)房源情況按選房順序依次配租；
輪候期滿，根據(jù)屆時制定的申請條件對輪候人員的資格再次進行審核，符合條件的，根據(jù)房源情況按選房順序依次配租，不符合條件的，其公共租賃住房申請資格終止。
參考資料來源：百度百科——杭州市公共租賃住房建設租賃管理暫行辦法
以上就是關于杭州住房租賃app相關問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內容。
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