鳳凰網房產杭州站（鳳凰網房產杭州站工作）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于鳳凰網房產杭州站的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、房子小人口多 小戶型如何才能住的更舒適？

• 2、杭州臨安房子有升值空間嗎？

• 3、在寧波哪個網站上可以看到最新的房產政策

• 4、哪十城房價跌幅超5%？

一、房子小人口多 小戶型如何才能住的更舒適？

鳳凰網房產7月9日訊（編輯 劉佳）沒有二三百平米的奢華豪宅，也沒有獨棟的江邊別墅，更多的普通家庭就是一個一百平左右的溫馨小家。而這個本就不算太大的家里，往往會因為一個孩子的出生，而迅速從二人世界變成五口之家。

一套房子，三代同堂，最重要的問題就是如何在這個小空間里讓每個人都能住的舒適。

劃分合理邊界

都說距離才能產生美，同在一個屋檐下，想要保持一個合適的距離，就要在家居空間里做好邊界的合理劃分，盡量讓大家在保有自己的生活習慣的同時，又不會影響別人的正常休息和活動。

a、注意房門位置

小戶型里的三居室，戶型設計上難免盡如人意，一個很尷尬的問題就是往往三個臥室集中在一個走廊盡頭，三扇門相互挨著。臥室本就是一個十分私密的空間，這樣門與門相對，每個臥室里的場景一覽無余，各自的空間被打擾。

挑選戶型時一定要注意避免這種問題，如果自己家里已經存在這個問題，就盡量在裝修時對戶型進行優(yōu)化?；蛘吆侠砼挪寂P室內家具的位置，尤其是床盡量放在外部視線看不到的地方。也可以在臥室門口掛上好看的門簾，以便阻擋視線。

b、建立三角形專屬空間，動線不交叉

三代同堂理想的戶型布局是：主臥室、兒童房和老人房分別位于公共起居空間的二側。

老人和年輕人需要保有各自一定的私密空間，所以房間要選在相對較遠的位置。兒童房選在相對中間的位置，方便對其進行照顧。

老人起夜頻繁，宜靠近公衛(wèi)，盡量減少在私密區(qū)的生活動線交叉，避免晚上影響其他人的正常休息。

c、電視盡量放在老人房

客廳作為公共休閑娛樂空間，電視一般都會被放在這里。然而現(xiàn)實情況是手機、paid占據了年輕人和小孩子的大部分時間，所以家里使用電視最多的是老人。

而且老人的睡眠時間越來越短，需要打發(fā)的空余時間較多，把電視放在老人房里，可以更方便他們看電視，同時也不會打擾到其他人。

做好客廳的收納空間

小戶型的收納空間有限，而家里五個人的衣物、日常用品量卻堪稱“龐大”，尤其是小孩子的用品玩具就足以讓整個家混亂不堪。所以，在有限的空間里打造盡可能多的收納空間一定是裝修時的重點。

利用各種定制柜子充分填充家里的各個空間，是增強收納的不二法寶。其中，在客廳打造一整面墻的收納柜子，一定是一個十分實用且裝飾效果不錯的選擇。

可以根據喜好和戶型特點，選擇在電視背景墻或者沙發(fā)背景墻一面巧做收納柜，定制的柜子不僅款式多樣，還能與家居裝修風格完美融合。

如果你覺得開放式收納柜容易顯得雜亂，并且不容易日常清潔，還可以選擇封閉式收納柜，裝飾效果同樣不錯。

餐廳安裝卡座

卡座沿用了外面餐廳、酒吧等的座位設計樣式，深受小資文青的追捧。將卡座放在自家餐廳里，在靠墻位置設計一個整排卡座座椅，不僅可以容納更多的人，還能讓餐廳變得實用又浪漫。

卡座可以有效解決戶型問題，根據戶型設計合適的尺寸，有效利用墻角空間，減少餐椅數量的同時節(jié)省過道空間，讓餐廳的視覺效果更佳舒適干凈。同時在卡座的底下可以設計儲物空間，平時可以把一些小物品或者不經常用的物品放在其中。

卡座加壁柜的形式，可以最大化利用有限空間。

卡座的加入讓餐廳還可以充當休閑室，方便的時候約上三五好友，盡情的暢談玩耍，實在是趣味十足了。

二、杭州臨安房子有升值空間嗎？

自從2017年臨安設區(qū)以后，房市還是有投資價值的。

2017年8月11日下午，浙江省政府下發(fā)一份關于調整杭州市部分行政區(qū)劃的通知。文件稱，杭州將撤銷縣級臨安市，設立杭州市臨安區(qū)。這也意味著繼余杭、蕭山、富陽后，杭州迎來第十區(qū)。

此次臨安的撤市設區(qū)，主要將帶來有三個方面利好：

第一，圍繞城西科創(chuàng)大走廊，臨安青山湖科技城與杭州未來科技城鏈接更為緊密；

第二，杭州正在全線規(guī)劃地鐵，撤市設區(qū)以后，向臨安方向的地鐵、輕軌也會提上日程；

第三，G20以后，杭州城市能級大幅提升，臨安在最好的時間點搭上了杭州向一線城市躍升的“高鐵”。

擴展資料

2019年臨安對于杭州，猶如燕郊之如北京，對城西上班族來說，在這里安家置業(yè)是個不可忽視的選擇，并且，伴隨著杭臨輕軌將于年底開通的重大利好，其潛勢愈發(fā)明顯。目前青山湖畔有些樓盤價格上已竄至1.8萬/㎡左右，對剛需購房者來講可謂形勢逼人。

臨安樓市確實很火，據某些銷售透露，若不是本地限價，房價沖上1.9乃至2萬+都很可能。隨著輕軌的開通，以及亞運會自行車賽道在青山湖畔建成，這股大勢看來在所難免。

不過，臨安買房目前都投資客為主，對于自住的購房者而言，未來入住率估計不會很高；而對于投資客來說，交付后短期要出手估計也絕非理想狀態(tài)。

參考資料來源：鳳凰網-臨安多個新盤集中上市 未來房價能否破2萬？

參考資料來源：鳳凰網-重磅！杭州臨安正式撤市建區(qū) 區(qū)域房價要大漲了嗎？

三、在寧波哪個網站上可以看到最新的房產政策

在寧波鳳凰網、安居客和寧波房天下等網站上都可以看到寧波市最新的房產政策。

比如說在安居客網站或者APP首頁即可搜索寧波住房政策，或者關注寧波市的鳳凰網也可以指導最新出臺的住房政策。

安居客網址：https://nb.news.anjuke.com/news/；

鳳凰網網址：https://nb.ifeng.com/c/8DOE84Vfsn0；

房天下網址：https://nb.fang.com/。

四、哪十城房價跌幅超5%？

數據顯示，近一年來，有十個城市房價累計跌幅超過5%，分別是：廣東省肇慶（同比跌9.45%）、貴州省遵義（同比跌9.22%）、云南西雙版納（同比跌8.68%）、廣西北海（同比跌7.96%）、山東淄博（同比跌7.44%）、河北保定（同比跌6.83%）、河北廊坊（同比跌6.08%）、湖南衡陽（同比跌6.07%）、山東濟南（同比跌6%）、廣西防城港（同比跌5.13%）。

報告指出，上述城市12個月累計跌幅均在10%以內，總體屬于理性回歸、風險可控的范圍。其中，多數跌幅靠前的城市房價下跌是由于投資投機出現(xiàn)退潮后，本地有效需求不足。典型的如廊坊、保定、西雙版納、北海等。

這些城市都經歷過一波房價的快速上漲，隨后供求關系發(fā)生逆轉，進入供大于求的階段。如廊坊房價在經歷迅速沖高后，受調控等因素的限制，投資投機需求萎縮，房價距最高點接近腰斬。

擴展資料：

2020年上半年房地產開發(fā)投資額增長1.9%

根據前瞻產業(yè)研究院分析，從房地產開發(fā)投資的增速來看，2010-2019年，我國房地產開發(fā)投資規(guī)模在經歷國家嚴格調控后，增速呈連續(xù)下滑之勢，2016年以來，房地產投資增速小幅回升。

2019年，我國房地產開發(fā)投資達13.22萬億元，同比增長9.9%，高于全國GDP增速;2020年上半年，房地產開發(fā)投資達6.28萬億元，同比增長1.9%。

參考資料來源：鳳凰網房產－十城房價跌幅超5%：肇慶跌最多，投資退潮、本地需求不足

以上就是關于鳳凰網房產杭州站相關問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內容。

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