杭州為什么要求必須是精裝房（杭州為什么要求必須是精裝房子）

坑人。地產(chǎn)終究是生意，大家看到的各種減配裝修房，和用各種方法讓買房人購買精裝包、提高首付的行為，都是為了利潤和回款。只不過有人靜悄悄，有人赤裸裸。杭州很多精裝盤，最大痛點其實是交付產(chǎn)品無法滿足業(yè)主期待及需求，才會導致投訴和不滿。杭州也進入土地集中供應時代，當大量樓盤同時上市時，為脫穎而出，也許會倒逼房企在產(chǎn)品和品質(zhì)上做文章。而房商越來越高業(yè)主們，也會倒逼房企成長，在已經(jīng)到來的裝修包時代，更注重細節(jié)和品質(zhì)。

三、精裝房是什么意思？

精裝房是通過開發(fā)商精致裝修的房屋，與普裝、簡裝有很大的差別。購房者可以直接拎包入住，避免了裝修帶來的麻煩。

通常情況下，我們也把精裝房稱謂成品房，它要求室內(nèi)的裝修比較精致，重視室內(nèi)的每一個裝修細節(jié)，大到房屋整體空間結(jié)構(gòu)、裝修格調(diào)的選擇，小到一個螺絲釘?shù)臉邮竭x擇，都很有講究。

所以，精裝房比較適合對居家生活有高要求，會享受生活的人。但購房者在購買精裝房時，一定要和開發(fā)商約定好收房的標準，避免自己吃啞巴虧。

四、什么是精裝房？精裝房包括什么？

通常，現(xiàn)在的房子分為了精裝房和毛坯房這兩種，它們的區(qū)別就在于交房的時候有沒有裝修。精裝修的房子除了裝修交房之外，裝修的標準也比較高。很多購房者們對精裝房并不是非常的了解，那么，什么是精裝房？精裝房包括什么？接下來我們一起通過文章來探討下吧！

通常，現(xiàn)在的房子分為了精裝房和毛坯房這兩種，它們的區(qū)別就在于交房的時候有沒有裝修。精裝修的房子除了裝修交房之外，裝修的標準也比較高。很多購房者們對精裝房并不是非常的了解，那么，什么是精裝房？精裝房包括什么？接下來我們一起通過文章來探討下吧！

什么是精裝房？

1、精裝房是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設施全部安裝完成的房屋。

2、任何一個精裝修項目，為了更好地促進銷售都會做出幾個樣板間。其中，在項目樓內(nèi)做出的實體樣板間比在售樓處內(nèi)臨時搭建的樣板間更加有說服力。因為建在樓棟內(nèi)的實體樣板間在室內(nèi)面積、層高、格局等方面一般不容易造假，對于參觀者的欺騙性會小一些。

3、精裝房經(jīng)常出現(xiàn)的問題就是相關(guān)展示的產(chǎn)品與實際交付的有很大的不同，所以我們在與開發(fā)商簽訂購房合同時應該問清楚實際房屋與精裝樣板間之間的差異，必要時要求開發(fā)商將相關(guān)承諾寫入合同附件。

4、注明所有裝修項目名稱，將該精裝房的裝修標準、所有材料等級和品牌、環(huán)保級別、保修期等，如空調(diào)、熱水器、淋浴設備、坐便器、洗手盆、涂料、板材等一切細節(jié)設施的品牌、價格、規(guī)格、型號等一一寫入購房合同里。

5、同時還要將賠償責任認定以及換房、退房等約定逐條、詳細地寫入購房合同里，為日后產(chǎn)生分歧時提供索賠依據(jù)。

精裝房包括什么？

由于精裝修房子是通過精心裝修改造的，所以與普通商品房會有一定的區(qū)別。一般情況房子精裝修有包括以下項目：

1、基礎工程：精裝修的房子其基礎工程都已裝修好，分別包括：墻面、地面、吊頂?shù)然A工程。

2、隱蔽工程：精裝修的房子其隱蔽工程主要包括水、防水、電、暖、有線電視、網(wǎng)線、電話線等。

3、裝飾工程：精裝修的房子其裝飾工程都已裝飾完畢，主要包括墻磚、乳膠漆、地磚、地板、裝飾板等。

4、裝飾用品：主要包括廚房櫥柜、燈具、成品門、衛(wèi)浴以及各種控制面板。

5、有一些精裝修連家具都已準備好，業(yè)主只要拿鑰匙拎包入住就好。

上面即是我給大家詳細解讀的關(guān)于什么是精裝房以及精裝房包括什么的全部內(nèi)容了，希望能夠幫到有需要的朋友們。在當下這個快節(jié)奏的社會，為了節(jié)省時間，精裝房還是比較受歡迎的，它免去了裝修的缺點，但是正是因為如此，我們在驗收精裝房的時候更應該仔細一點。

以上就是關(guān)于杭州為什么要求必須是精裝房相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。

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