現(xiàn)在杭州房價是漲還是低（杭州市現(xiàn)在房價是漲還是跌）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于現(xiàn)在杭州房價是漲還是低的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、問下杭州未來房價走勢是怎么樣的？

• 2、杭州最近房價怎么樣？

• 3、杭州2025年房價會降嗎

• 4、有沒有杭州房價走勢圖，十年房價走勢怎樣？

一、問下杭州未來房價走勢是怎么樣的？

杭州未來房價走勢，2019年年末的數(shù)據(jù)上看，是有略微下降的，官網(wǎng)的用戶比較多，但個人覺得杭州未來的房價應(yīng)該穩(wěn)中有升。

1.覺得比較穩(wěn)的原因是，在房住不炒、“穩(wěn)”房價的政策背景下，2019年的房價是比較難暴漲或暴跌的。

2.覺得有升的原因是，杭州亞運(yùn)會馬上要來了，基礎(chǔ)設(shè)施加大建設(shè)力度，人口凈流入也比較多，城市建設(shè)越來越好，人又越來越多，房價自然容易長。

個人觀點(diǎn)，不喜勿噴！謝謝

你好，首先，從政策方面來看，相比其他熱點(diǎn)城市，杭州的樓市調(diào)控政策并不嚴(yán)厲。

限購限貸政策，已是各城市政府調(diào)控的老套手段，更為苛刻的限售也在不少城市出現(xiàn)。

如2018年5月13日南京經(jīng)出臺了新購住房三年不能賣政策，長沙、無錫、嘉興等地也出臺了限售政策。保定在一宅地出讓時，更是規(guī)定該房屋10年不能賣。

你好，在“3·25”新政的持續(xù)影響下，上海、深圳樓市持續(xù)看跌；一線城市樓市供求關(guān)系逆轉(zhuǎn)，呈現(xiàn)供大于求態(tài)勢，出現(xiàn)明顯降溫。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，部分一、二線城市房地產(chǎn)價格上漲過快帶來了房地產(chǎn)新的泡沫風(fēng)險，未來樓市可能出現(xiàn)大逆轉(zhuǎn).需求部分：一線城市人口基數(shù)大，對商品房需求量十分巨大遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過供給量，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應(yīng)土地日益減少，拿地成本的持續(xù)走高推高了新房房價；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態(tài)下遇上寬松貨幣政策，價格上漲成為了必然。由于一線城市庫存規(guī)模實(shí)際上還在減弱，所以根據(jù)目前的供求關(guān)系，其實(shí)價格繼續(xù)上漲依然是有充分的理由。

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二、杭州最近房價怎么樣？

你好，上城同比增長4.47%↑，上城區(qū)二手房均價42995.13元/_，

下城同比增長1.71%↑，下城區(qū)二手房30518.41元/_，

江干同比增長0.66%↑，江干區(qū)二手房28140.18元/_，

拱墅同比增長5%↑，拱墅區(qū)二手房30930.59元/_，

西湖同比增長4.55%↑，西湖區(qū)二手房35853.93元/_，

濱江同比下降-3.48%↓，濱江區(qū)二手房30040.34元/_，

蕭山同比下降-1.83%↓，蕭山區(qū)二手房18359.1元/_，

余杭同比增長3.63%↑，余杭區(qū)二手房14835.37元/_，

富陽區(qū)二手房均價9729.3元/_，以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。你好，杭州房價3月參考均價22330元/m_，環(huán)比上月增長4.62%。

杭州小區(qū)漲價最厲害的是：

越秀星匯尚城二手房均價17621.78元/_，同比增長51.08%↑，金隅學(xué)府二手房均價57012.99元/_,同比增長43.56%↑,

潤和西溪郡二手房18224.19元/_,同比增長43.51%↑,

東方君悅二手房37136.89元/_,同比增長34.6%↑,

水景城二手房17049.92元/_,同比增長33.79%↑,以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

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三、杭州2025年房價會降嗎

杭州2025年房價不會降。到了2025年，房地產(chǎn)仍然處在白銀時代。不會像黃金時代那樣瘋狂上漲，總體還是上升。杭州的競爭力就會減弱，房價也會隨之波動。至于波動是向上還是向下，要看主城區(qū)的供地以及其他熱點(diǎn)城市的熱度強(qiáng)弱。

四、有沒有杭州房價走勢圖，十年房價走勢怎樣？

杭州近10年房價有漲有跌，應(yīng)該是成U字型，整體是漲的趨勢，今年的漲的特別厲害?，F(xiàn)在在房地產(chǎn)政策的控制下，有下跌的趨勢。

杭州房價走勢圖，十年房價走勢沒有，近八年的分享一下：

1.房產(chǎn)是有慣性的，不是今天漲，一下到跌，中間都有個平穩(wěn)期和過渡期。

2.一般每年開春行情都不錯，會往上走

3.每次房價下跌到一定程度，國家要GDP，所以都會出很多政策拉房價起來。

4.短線無法看規(guī)律，長線來看，09年到18年，杭州房價從1到了4萬，

杭州房價走勢圖，十年房價走勢沒有，近八年的分享一下：

1.杭州過去八年的房擺放到這里，一張圖看到了杭州的房價是一個U字形的變動，甚至從統(tǒng)計數(shù)據(jù)上看至今為止杭州的房價依然沒有超過2010年的價位。

2.當(dāng)然之所以出現(xiàn)這樣的情況是杭州的統(tǒng)計口徑發(fā)生了變化，而其實(shí)杭州一些區(qū)的房子均價已經(jīng)在45000元左右，在杭州六七萬的房價也是稀松平常的，然而不可更改的事實(shí)是，直到現(xiàn)在為止下沙的部分投資者依然不能回本。

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